销售物业软件交印花税

『壹』 物业合同印花税税率

物业服务合同不需要缴纳印花税。
物业管理服务合同不用交印花税，需要交纳印花税的合同有购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额0.3‰贴花；加工承揽合同：包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5‰贴花。
一、印花税一般合同税率
印花税的税率有比例税率和定额税率两种形式。印花税应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满盯哪物五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
1.比例税率
(1)借款合同，适用税率为0.05‰
(2)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同等，适用税率为0.3‰
(3)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据合同、记载资金数额的营业账簿等，适用税率为0.5‰
(4)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同等，适用税率为1‰
(5)因股票买卖、继承、赠与而书立“股权转让书据”(包括A股和B股)，适用税率为1‰
2.定额税率
对无法计算金额的凭证，或虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，采用定额税率，以件为单位缴纳一定数额的税款。权利、许可证照、营业账簿中的其他账簿，均为按件贴花，单位税额为每件5元。
二、印花税征税对象是哪些
印花税的征税对象是印花税条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共来六大类：
（1）10类合同，即：
①购销合同
②加工承揽合同
③建设工程勘察设计合自同
④建筑安装工程承包合同
⑤财产租赁合同
⑥货物运输合同
⑦仓储保管合同
⑧借款合同
⑨财产保险合同
⑩技术合同
（2）产权转移书据
（3）股权转让书据
（4）资金账簿
（5）其他账簿
（6）权利、许可证照
法律依据
《中华人民共和国印花税法》
第三条本法所称证券交易，是指转让在依法设立的证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的股票和以股票为基础的存托凭证。
证券交易印花税对证券交易的出让方征收，不对受让方征收。
第凯液四条印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。
第五条印花税的计税依据如下：
（一）应税合同的计税依据，为缓镇合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；
（四）证券交易的计税依据，为成交金额。

『贰』 物业公司要交哪些税

物业公司需要缴纳如下税款：25%的企业所得税，万分之五的印花税，以及城建税、教育附加税等费用。但如果物业公司是非居民企业的，则企业所得税的税率是百分之二十。
【法律依据】
《中华人民共和国企业所得税法》第四条
企业所得税的税率为25％。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。
第五条
企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。

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『肆』 物业合同要交印花税吗

一、物业合同要交印花税吗
1、物业合同不需要交印花税。物业管理合同并没有在印花税所规定的印花税应税项目中，所以，对于物业管理合同并不需要交印花税。其中印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
2、法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
二、需要缴纳印花税的合同有哪些
1、购销合同。包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂等；
2、加工承揽合同。包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘等；
3、建设工程勘察、设计合同。包括勘察、设计合同；
4、建筑安装工程、承包合同。包括建筑、安装工程承包合同；
5、财产租赁合同。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械等；
6、货物运输合同。包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输等。

『伍』 物业公司要不要交印花税

物业公司要交印花税的。

在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。

应纳印花税的主要有：

（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（2）产权转移书据；

（3）营业账簿；

（4）权利、许可证照。

(5)销售物业软件交印花税扩展阅读：

印花税性质特点：

（一）兼有凭证税和行为税性质

印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税，具有凭证税性质。另一方面，任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为，因此，对凭证征税，实质上是对经济行为的课税。

（二）征税范围广泛

印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证，凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税，其征税范围是极其广泛的。随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全，依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。因此，印花税的征收面将更加广阔。

（三）税率低、负税轻

印花税与其他税种相比较，税率要低得多，其税负较轻，具有广集资金、积少成多的财政效应。