康養企業新三板數量分析

1. 中天金融2020年半年度董事會經營評述

中天金融（000540）2020年半年度董事會經營評述內容如下：

一、概述

宏觀市場及行業分析

（一）宏觀市場回顧

2020年上半年，面對新冠肺炎疫情帶來的嚴峻考驗和復雜多變的國內外環境，全國上下統籌推進疫情防控和經濟 社會 發展各項工作，堅持穩中求進工作總基調，扎實做好「六保」工作，全面落實「六穩」任務，構建以國內循環為主、國際國內互促的雙循環發展新格局，經濟運行逐步復甦，基本民生保障有力，市場預期總體向好， 社會 發展大局穩定。據國家統計局數據顯示，上半年國內生產總值45.66萬億元，同比下降1.6%，其中，二季度同比增長3.2%。

2020年上半年，貴州省經濟運行先降後升，由負轉正，呈現出總體回穩、恢復加快、勢頭向好的發展態勢。據貴州省統計局數據，全省地區生產總值7,985.53億元，同比增長1.5%，增速位居全國前三。第三產業增加值4,200.16億元，同比增長1.8%，佔全省地區GDP的比重達52.60%。

（二）房地產行業回顧

2020年上半年，中央繼續堅持「房住不炒」的定位，落實「穩地價、穩房價、穩預期」目標，全國房地產行業平穩運行，區域市場發展差異化明顯。隨著復工復產穩步推進，全國房地產行業核心指標在一季度出現下滑後二季度逐步改善。據國家統計局數據顯示，上半年全國商品房銷售面積69,404萬m，同比下降8.4%，降幅比一季度收窄17.9個百分點；商品房銷售額66,895億元，同比下降5.4%，降幅比一季度收窄19.3個百分點。

2020年上半年，貴州省堅持規劃引領，適應當前交通新格局和區域發展新形勢，積極推進新型基礎設施建設，進一步構建集約高效、經濟適用、智能綠色、安全可靠的現代化基礎設施體系，不斷加強城市更新和存量住房改造提升，夯實區域高質量發展新基礎。據貴州省統計局數據顯示，上半年全省商品房銷售面積2,384.25萬m，同比下降4.6%，降幅比一季度收窄

11.7個百分點；商品房銷售額1,347.41億元，同比下降9.3%，降幅較一季度收窄10個百分點。

（三）金融行業回顧

2020年上半年，我國全面深化資本市場改革穩步推進，新證券法正式實施、創業板改革並試點注冊制、新三板改革平穩落地；銀行業進一步落實落細各項金融紓困政策，精準支持國家重大區域發展戰略和「兩新一重」項目建設；保險業進一步優化保險監管機制，加快保險資金運用改革。據銀保監會數據顯示，上半年全國銀行業新增人民幣貸款12.1萬億元，同比增加2.4萬億元。據中國證券業協會數據顯示，上半年全國證券業實現營業收入2,134.04億元，同比增長19.26%，凈利潤831.47億元，同比增長24.73%；據銀保監會數據顯示，上半年我國保險業原保費收入2.72萬億元，同比增長6.67%。

2020年上半年，貴州省金融存、貸款提速增長。據貴州省統計局和貴州省銀保監局數據顯示，全省金融機構人民幣各項存款余額28,343.39億元，同比增長1.8%，金融機構人民幣各項貸款余額30,876.46億元，同比增長14.6%，貴州省保險業原保費收入305.63億元，同比增長6%。

2020年上半年公司經營及管理情況回顧

報告期內，公司緊緊圍繞以確保正常經營和平穩發展為第一要務，始終堅持以防控風險為根本保證，堅持穩中求進，在堅決做好疫情防控的前提下，努力保持公司整體穩定和各業務板塊穩健發展，實現營業總收入118.54億元。

（一）黨建工作

報告期內，公司黨委以助力企業發展為目標，以夯實黨建工作基礎為關鍵，聚焦核心任務、堅定工作方向，緊緊圍繞服務發展、提高工作水平，不斷提升黨組織的凝聚力、向心力、組織力、戰鬥力，持續推進黨建工作與企業生產經營工作有機融合、共同發展。

在政治建設方面，公司黨委始終把政治建設擺在首位，加強宣傳引導，組織各基層支部以集中學習和實踐學習相結合的方式，引導全體黨員適應新時代、新形勢，貫徹新任務、新要求。在組織建設方面，公司黨委以提升組織戰鬥力為重點，不斷完善基層組織建設，圍繞打贏疫情防疫阻擊戰，加快推進復工復產各項工作。報告期內，公司黨員充分發揮黨員先鋒模範作用，成立疫情防控黨員先鋒隊，帶頭捐款捐物助力疫情防控，近兩百餘名先鋒黨員深入社區疫情防控一線，為廣大業主和員工築起生命 健康 防線。

（二）抗疫工作

報告期內，公司及時響應黨中央、省市各級政府部門的安排部署，堅決把「紮根貴州，感恩貴州，奉獻貴州」落實到行動上，全力支持疫情防控，共克時艱。一是向全體員工發起《募捐倡議書》，積極參與「金融擔當抗擊疫情」募捐行動，捐款捐物用實際行動助力貴州打贏疫情狙擊戰。二是中天物業以全力保障30餘萬社區居民及員工的生命安全為己任，利用已建成的「中天.服務家」APP實現物業服務線上化，扎實做好所服務71個項目的疫情防控工作，為政府建立疫期檔案和分類篩查、重點監測提供了第一手資料。三是中天康養充分發揮專業優勢，投身社區一線，積極支持和參與基層一線疫情防控工作。

（三）扶貧工作

公司全面落實貴州省脫貧攻堅「沖刺90天打贏殲滅戰」動員大會精神，按照省委省政府「一刻不能停、一步不能錯、一天不能耽誤」的要求，全力以赴助力全省如期實現高質量脫貧，決勝脫貧攻堅。報告期內，在確保疫情防控到位的前提下，公司旗下全域精品農旅聚合品牌「樂耕甜」充分發揮「品牌+社區」服務優勢，在貴陽市各門店推出「社區配送+門店自提」服務，保證疫情期間農產品不斷貨、不滯銷，充分保障了疫情期間村民收入穩定，持續為脫貧攻堅貢獻力量。報告期內，公司精準幫扶國家掛牌督戰深度貧困村望謨縣樂旺鎮大灣村，聚焦鄉村人居環境改善、就業精準幫扶、鄉村文明建設等重點領域，全力推進「一戶一策、精準施策」的綜合幫扶方案和措施，助力大灣村如期高質量脫貧。「阿妹戚托」小鎮中天假日智選酒店通過「培訓+就業」的聯動模式，拓展新的民宿業態，多形式、多渠道帶動易地扶貧搬遷居民增加收入，鞏固易地扶貧搬遷成果。

（四）業務發展

報告期內，中天物業緊緊圍繞建設「 科技 物業、智能物業」的目標，明確「一個基礎支撐、兩個管理中心、三個應用平台」的信息化建設路徑，依託 科技 引領和業務支撐，著力實現物業服務從傳統的勞動密集型向 科技 物業轉型，綜合實力和品牌影響力持續提升。通過實施「以呼叫中心為平台，以管家制為核心」的一線項目管理新模式，完成中天物業多元化經營體系及業務搭建，切實提高物業管理效能；組織開展「線上+線下」6大主題社區文化活動，豐富業主精神文化生活。報告期內，中天物業獲「2020中國物業服務百強企業（TOP24）」「2020中國物業服務年度 社會 責任感企業」「2020中國特色物業服務領先企業」「2020貴陽市物業服務質量領先企業」等多項榮譽。中天中學中考總分平均分再創全市中考成績新標桿，蟬聯貴陽市中考成績十一連冠；中天小學、中天幼兒園教育質量、教育口碑持續「雙提升」；中天 體育 推出「健身戰疫」「致敬逆行者」等品牌活動，並積極籌備新店開設工作；會議、會展嚴格按照政府要求做好疫情防控工作，積極組織開展線上活動策劃和推廣，通過線上直播等方式擴大品牌知名度，促進客戶資源儲備，為復工後的業務開展及落地奠定堅實基礎。

金融業務方面。公司始終以風險控制為根本，以提升金融資產盈利能力為核心，以內部控制與經營發展的相互促進為目標，扎實推動各金融子公司全力提高治理水平，穩步推進金融業務高質量發展。報告期內，公司實現金融類營業總收入約70.63億元，同比增長29.08%。

中融人壽進一步夯實資本管理，提升運營效率和治理水平，確保償付能力充足；扎實推進業務結構優化，推動長期期繳業務的發展，持續提高優質業務佔比；加強線上與線下渠道相結合的業務驅動模式，積極拓展創新渠道建設；提升線上服務效能，完善線上保全服務項目、電子化回訪功能、線上理賠等服務；完成相關投資能力制度完善和備案材料更新等工作。報告期內，中融人壽實現規模保費70.86億元。

中天國富證券始終堅持以合規風控為生命線，進一步提升綜合競爭力。一是優化組織架構，形成由投資銀行、銷售、經紀和自營統領的業務板塊，根據業務板塊新設、調整職能部門，進一步提升綜合服務能力和管理效能；二是投行項目規模、數量、收入大幅提升。上半年已完成項目30單，已過會項目30單，在審項目23單，擬申報項目36單，業務收入同比增長16.46%；三是配備了一支具有較強研究、投資和交易能力的專業團隊，自營業務取得較好收益。四是經紀業務穩步提升。完成17家分公司的經紀業務上線，正在籌備設立遼寧、青島、江西3家分公司；五是啟動資產管理和代銷金融產品的牌照申請工作，報告期內已提交相關申報材料。

康養業務方面。公司始終堅持「基層醫療」和「高品質醫療」雙核發展主線，穩步推進康養業務布局。在基層醫療業務方面，完成水東社區第二衛生服務中心、水東社區第二老年人日間照料中心的運營准備工作，全面啟動水東社區第四衛生服務中心的籌備工作，加速推進基層醫療板塊業務布局。在高品質醫療業務方面，始終以精緻醫療為發展導向，穩步推進相關業務開展。其中，中天觀山湖口腔門診部業務有序開展，業務穩步增長；觀山湖 健康 體檢中心的建設工作加速推進，計劃於2020年末投入運營。

（五）合規風控

公司堅決遵循並執行「防風險、強合規」的經營管理思路，健全完善合規管理和全面風險管理機制，增強風險防控能力。

一是系統性對公司風險進行全面監測，優化風險管控流程，做到風險管理的全面性、有效性、及時性；二是系統梳理公司內控制度和管理流程，從制度的健全性與有效性兩個維度持續健全風控合規制度體系；三是強化全員風險管控理念，提升快速應對預警信號和處理風險信息的能力；四是定期或不定期對子公司的風險狀況進行監測和核查，運用定量和定性相結合的方法，不斷完善風險早期識別機制。

（六）品牌和企業文化

報告期內，公司著力打造企業文化建設的新載體和助推業務高質量發展的品牌新形象。公司在官方微信、微博等自媒體平台，持續開設「中天奮斗者」「戰疫有我風雨同天」等專題欄目，深度挖掘了大量在抗擊疫情、脫貧攻堅、社區服務等業務一線的先鋒模範和典型人物並大力宣傳，進一步讓「同中天共未來」的文化理念深入人心，極大增強了中天人的凝聚力、戰鬥力。

（七）團隊建設

報告期內，公司緊緊圍繞戰略目標和業務發展，以增強團隊的「凝聚力、戰鬥力、執行力」為核心，不斷提升團隊合力，持續推動組織優化。公司積極響應政府「穩就業」的政策號召，不斷完善員工縱向發展和橫向流動機制，通過動態監視組織結構合理性，實施內部人才共享，合理分配資源，切實做好穩就業工作；科學開展數據量化工作，進一步提升激勵方案的有效性，持續健全激勵約束機制；強化組織賦能，提升組織活力，持續充實公司業務團隊、管理團隊，形成正向競爭機制，為業務發展提供組織支撐。

（八）重大資產重組事項

報告期內，公司重大資產重組工作仍在推進中，尚未形成最終方案。2020年7月17日，銀保監會發布了《中國銀保監會依法對天安財產保險股份有限公司等六家機構實施接管的公告》，鑒於華夏人壽觸發了《中華人民共和國保險法》第一百四十四條規定的接管條件，銀保監會派駐接管組對華夏人壽實施接管。

公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第3號——上市公司從事房地產業務》的披露要求

新增土地儲備項目

註：上述地塊競得日期為2020年7月29日。

累計土地儲備情況

主要項目開發情況

主要項目銷售情況

主要項目出租情況

土地一級開發情況

融資途徑

發展戰略和未來一年經營計劃

2020年是全面建成小康 社會 和「十三五」規劃收官之年,是脫貧攻堅決戰決勝之年,是攻堅克難的拼搏之年。公司堅持「感恩黨、聽黨話、跟黨走，按市場規律辦事」的基本原則，以保持平穩運營為根本，保持各業務板塊穩健發展，努力完成全年目標和重點工作。

金融業務方面。公司將以持續提升風險管理的質量與效率為根本，優化全面風險管理體系；以提升金融資產盈利能力為核心，增強客戶經營、銷售增能、 科技 賦能、管理提升。強化專業化定位，夯實以客戶為中心的服務體系，有效提升客戶體驗和滿意度，塑造差異化優勢；構建多元渠道運營體系、加強銷售團隊建設培育工作；切實推動金融 科技 對業務發展與經營管理的全面賦能，助推產品、業務支持與客戶需求的深度協同，提供數字化、 科技 化、高品質的金融服務；強化業務管理協同，推動資源優化配置，繼續推進中融人壽保險投資能力備案、中天國富證券業務牌照申領和中天友山基金公募基金牌照申辦工作，提升綜合服務能力，助推公司金融業務高質量發展。

康養業務方面。以「基層醫療」為主線穩步持續推進康養業務布局，開展各項基本醫療和公共衛生服務，打造中天特色的基層康養服務體系。

向商品房承購人因銀行抵押貸款提供擔保

公司按房地產經營慣例為商品房承購人提供按揭貸款擔保。擔保類型為階段性擔保。階段性擔保的擔保期限自保證合同生效之日起，至商品房承購人所購住房的《房地產證》辦出及抵押登記手續辦妥後並交銀行執管之日止。截至本報告期末，公司承擔階段性擔保余額為人民幣44.58億元。

董監高與上市公司共同投資（適用於投資主體為上市公司董監高）

二、公司面臨的風險和應對措施 疫情影響風險。突發新冠肺炎疫情進一步加劇宏觀經濟下行壓力，對房地產行業和金融行業造成較大影響。盡管當前我國疫情防控形勢持續向好，但境外疫情仍在加劇蔓延，我國面臨境外疫情輸入風險大幅增加，我國經濟發展面臨新的更大挑戰。公司將在堅決按照政府要求做好常態化疫情防控工作前提下，全力推動各板塊業務有序推進，力爭把疫情造成的損失降到最低限度。 市場競爭風險。近年來，隨著貴州 社會 經濟的高速發展，貴州省房地產市場潛力及未來價值得到了全國大型房地產企業的高度認同，市場競爭愈加激烈。為此，公司將在深耕貴州省市場的基礎上，堅持穩健經營策略，提升產品品質和服務質量，鞏固公司區域地產龍頭地位。 金融市場風險。對公司而言，金融市場風險主要是指由於利率、權益價格、匯率等不利變動導致公司金融類業務遭受非預期損失的風險。公司各金融子公司主要通過以下措施強化應對：重視宏觀經濟研究，審慎預測市場走勢，設置安全邊際，提前做好應對；主動管理權益資產倉位，保持風險敞口可控；定期對大類資產的 歷史 風險與收益進行分析；以價值管理為中心，兼顧整體資產流動性，通過新增資產逐步調整投資組合，使整體投資組合的風險收益特徵符合風險管理要求；加強風險監測與預警，強化風險應急管理。

三、核心競爭力分析 1.基本原則——感恩黨、聽黨話、跟黨走，按市場規律辦事 「感恩黨、聽黨話、跟黨走，按市場規律辦事」是公司始終堅持的基本原則，是公司在與共和國經濟同步發展歷程中所積累的寶貴精神財富，是公司深耕貴州四十餘年歷程中所形成的光榮傳統，已深深融入中天血脈，歷久彌新；公司始終將堅持黨的領導、加強黨的建設與企業生產經營、員工隊伍建設緊緊結合在一起，形成「同發展、互促進、共提高」的良好政經生態，塑造了中天「講政治、顧大局、守法規、求高效、勇擔當」的 社會 形象。 2.超強高效的執行力 公司始終注重文化建設與戰略、經營管理相結合，努力將企業文化融入日常生產經營活動中，紮根於員工的行動之中，發揚「思想艱苦、作風清苦、工作刻苦」的「三苦精神」及「扣扣子、擔擔子、釘釘子」的「三種精神」，打造「自強不息、合作共贏」的「中天人」團隊理念，形成了具有鮮明中天特色的執行力文化。 3.先鋒思考，創新發展的思想源動力 中天金融集團作為貴州第一家上市公司， 歷史 的沉澱注入敢為人先的創新基因。創領未來的品牌驅動、「先鋒思考、嚴謹執行、務求實效」的工作準則成為不斷開創中天事業新局面的內生源動力，成為中天始終在發展中創新、在創新中再發展、再創新的強大思想武器。 4.優勢資源的整合力 公司發揮區域龍頭的資源整合能力，始終紮根於當地 社會 與經濟發展的偉大事業中，積極履行企業公民責任，並藉助資源優勢覆蓋全國，實現全國市場輻射。 5.體制穩健、機制靈活的組織戰鬥力 公司始終堅持構建「穩健的體制與靈活高效的機制」相結合的企業管理模式，形成了充滿鮮活生命力的 健康 組織體制和靈活而不鬆散、高效而不失序的內部運行機制。體制穩健、機制靈活、高效有序是公司始終對市場保持高度敏感性、快速獲取市場機會並有效運行的組織保證。

2. 中國十大旅居養老公司

1、 浙江山嶼海旅遊發展股份有限公司
2、 海南頤養公社健康養老管理有限公司
3、 上海大羊數據技術有限公司
4、 萬謙養老運營管理股份有限公司
5、 五指山仁商基業有限公司
6、 北京康富美信息科技有限公司
7、 廣州市聚樂養老服務有限公司
8、 山東慧濟國際養老服務有限公司
9、 樂成老年事業投資有限公司
10、 湖南普親老齡產業發展有限公司
拓展資料：
根據國內企業參與住宅養老產業的方式不同，國內住宅養老模式可分為基地連鎖模式、住宅聯盟模式和分時度假模式三種。
1、基地連鎖模式：自建住宅基地，重資產涉足住宅養老產業。基地連鎖模式是企業以聯盟酒店服務基地和管理式公寓服務基地為切入點，介入居家養老。這是基鏈的一種拓展形式，完成整體運營，以統一的商業模式、全包服務和高性價比的度假養老產品贏得客戶。海南金鹿居度假村集團屬於基地連鎖模式。集團於2010年4月在海南海口成立，2015年9月在新三板掛牌，公司形成以海南島精品酒店、度假公寓為主的生活生活服務基地。目前擁有3個駐地基地和31個合作基地，覆蓋海南、廣西、四川、重慶、貴州等12個省20個城市。
2、旅居聯盟模式：建立旅居基地聯盟，打造移動老人之家。旅居聯盟模式實現了養老產業的聚集效應。聯盟成員包括遍布全國的優質旅居產品，可有效帶動養老產業融合發展。旅居和養老企業可以在自由基地的基礎上建立旅居基地聯盟。頤和園屬於養老機構合作的同居聯盟模式。成立於2009年，為老年人提供全方位的機構養老服務。目前已建立四個養老基地：頤和園嘉興鄉嘉當養老中心、廣西頤和園巴馬康養養老基地、頤和園千島湖橋西養老中心、杭州頤和園千島湖療養院，基地，旅遊基地聯盟成立，覆蓋哈爾濱、大連、北戴河、珠海、深圳、廈門、瓊海等16個度假旅遊基地。還推出東南亞休閑旅遊、東京、濟州島、柬埔寨、泰國等基地。
3、分時度假模式：以資本形式入駐，專注交換居住度假和游樂養老。分時度假模式是企業聯動多個生活基地，打造生活度假替代平台。是一種老年人分時度假模式，結合房地產、酒店、旅遊和養老，跨界融合共享，擴大資源邊際效用，贏得長期客戶。這種模式更注重度假產品的設計，融合酒店、度假、醫療等行業。上海海泉養老屬於分時度假模式。集團於2008年進入養老產業，2014年進入上海市場，形成了以定製化養老服務為平台，延伸文化和社會養老、滯留等養老服務的多元化服務集團公司。通過自建、合作的寄宿基地開展寄宿養老服務。目前基地分布在海南、浙江、重慶、貴州、北京、河南、內蒙古、山東、澳大利亞等地。

3. 2019年常州市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標准

常州市天寧區國民經濟和社會發展

計劃執行情況與計劃安排的報告

一、計劃執行情況

是「十二五」的收官之年，面對復雜嚴峻的新形勢，全區上下主動作為、創新實干、頑強拼搏，較好地完成了區「十二五」規劃各項目標任務及區十五屆人大四次會議確定的各項任務。

（一）主要指標預計完成情況

——地區生產總值完成635億元，增長8%；

——全社會固定資產投資完成360億元，增長5.5%；

——服務業投入完成287億元，增長5.6%；

——工業投入完成73.1億元，增長5%；

——服務業增加值佔地區生產總值比重達到68%；

——規模工業增加值完成228.7億元，增長8%；

——公共財政預算收入完成44.8億元,增長6%；

——社會消費品零售總額完成430億元，增長10.8%；

——城鎮居民人均可支配收入達到41500元，增長8.5%；

——進出口總額完成32億美元，增長2.86%。

（二）工作主要呈現以下特點

一是轉型升級步伐加快。三次產業結構不斷優化，一二三次產業比重達到1.3：30.7：68。黃天盪蟹業生態示範園一期工程順利推進，2個部級水稻高產增效創建萬畝示範片項目成功申報，小麥、水稻總產分別達445萬公斤、1116萬公斤；實現規上工業總產值1097億元、增長7.2%，亞瑪頓光電玻璃四期、智臨電氣預裝式智能變電站項目等7個「十大產業鏈」項目強勢推進，完成投資10.5億元，培育「新三板」上市企業7家；實現服務業營業收入2120億元，增長15.2%，服務業增加值432億元、增長9.96%。常州市健康養老服務業集聚區獲批省級現代服務業集聚區，聶爾電子、吉春物流等10家企業完成主輔分離，普洛斯、中村物流中心等服務業項目得到全力推進；通過與人才金港江蘇有限公司等人力資源企業的深度合作，江蘇常州人力資源服務產業園初具規模。大力實施「名校優才引進計劃」，成功引進各類緊缺人才4400名，其中引進高層次人才180名。深入實施「龍城英才計劃」第七批領軍人才引進工作，成功簽約引進領軍型創業人才團隊18個，實現注冊落戶項目8個。常州制葯廠成功獲批成為我區首個國家級博士後科研工作站，區新動力創業中心獲批成為「江蘇省創業孵化示範基地」。

二是重點項目推進有力。，列入市重點項目10個，預計完成投資17.4億元，完成年度投資計劃的100%，其中大娘水餃冷鏈物流、強力先端固化材料等6個新建項目全部開工建設。列入區重點項目共97個，計劃投資110.6億元，預計全年完成115億元，完成年度投資計劃的104%，其中新建項目60個，計劃投資43.02億元，預計全年完成投資39.6億元；續建項目37個，計劃投資67.58億元，預計全年完成投資75.4億元,完成年度投資計劃的111.6%。

三是改革開放扎實推進。區劃調整圓滿完成，鄭陸鎮順利劃入天寧區。涉及衛生、計生、工商、質監等部門的政府機構改革調整到位。政務服務中心正式運行，累計承接省、市下放權力94項，取消合並事項229項，「三證合一、一照一碼」順利推行。全年實際到賬外資6581萬美元，實現進出口總額32億美元，成功引進總投資超千萬美元外資項目3個。亞瑪頓超薄雙玻光伏建築一體化組件及配套產品項目順利在迪拜實施。

四是城鄉面貌明顯改觀。全面完成「9313」環境綜合整治，池家塘、周家巷等18個城郊結合部、火車站南北廣場、和平北路等區域環境面貌顯著提升。軌道交通1號線8個站點的建設施工路段管理規范有序，極大地緩解了施工對沿線市容及交通的影響。對竹林東路、北環新村等區域的專項整治收到成效。全市首個棚改項目二五三廠片區徵收工作接近尾聲，新豐苑三期與青龍苑七期棚戶區改造安置房開工建設。當年新開徵收的惲代英住地、光華路改擴建工程等5個項目已經完成，結轉實施的運河南岸及周邊地塊、茹家塘及方田村地塊等6個項目已經全部結束，累計徵收面積57萬多平方米。

五是生態環境持續改善。橫塘河濕地公園示範區、鳳凰公園建成開放，9個生態綠城自建項目全面完成。制定並發布《大氣污染防治專項整治行動的實施方案》等方案，全區PM2.5平均濃度較2013年基準值下降18.7%。浦前老街、康家塘、章家村等6個易淹易澇地區得到整治提升。茶山勤豐和鄭陸焦溪、梧崗通過「江蘇省生態村」驗收，舜南村、舜北村、寧河村、黃天盪村等6個村的農村環境取得明顯改善。青龍實驗小學創成省級「綠色學校」。

六是民生民本保障到位。預計全年城鎮居民人均可支配收入達到41500元，農民人均純收入達到22200元。全年實現新增就業17000人，失業人員再就業11420人，援助困難群體就業3179人，扶持創業1213人，城鎮登記失業率控制在4%以內。職工養老、醫療、失業保險參保均凈增2800人，全面實現鄭陸鎮5.1萬人新型農村合作醫療保險並軌。二十四中天寧分校、博愛小學、鄭陸鎮中小學等學校建成投用，局前街小學、朝陽橋小學等新建改建工程全面啟動，區老年大學創成江蘇省示範老年大學。全省首批「國家健康促進區」建設試點項目啟動實施，創成「江蘇省婦幼健康優質服務示範工程」。區圖書館完成建設，區文化館提升優化，「樂動天寧」形成品牌，創成「江蘇省公共體育服務體系示範區」。

與此同時，審計、民防、雙擁、人民武裝、民族宗教、僑台事務協調發展，保密、檔案、工會、老齡、婦女兒童、殘疾人、共青團、關心下一代等工作在服務經濟社會轉型中發揮了積極作用。

在充分肯定成績的同時，我們也清醒地看到了國民經濟和社會事業發展中的不足，主要是：經濟下行壓力較大，企業投資能力和意願有所下降，經濟增長新動力尚未有效形成；要素成本上升和創新能力不足的問題並存，傳統製造業產能普遍過剩，企業生產經營比較困難；經濟增速放緩和企業困難對財政、就業等的影響逐步顯現，金融領域存在潛在風險，生態環境形勢嚴峻，在征地拆遷、安全生產、食品安全方面也存在影響社會和諧穩定的因素，等等。

各位代表，平穩收官，為我區「十二五」發展畫上了圓滿句號。在回首「十二五」的同時，區委、區政府堅持著眼當前、謀劃長遠，組織開展了「十三五」規劃的編制工作，全面提出了我區在「十三五」期間發展的定位、目標和主要任務。「十三五」期間，我們將圍繞「邁上新台階、建設新天寧」總目標，堅持「四個全面」戰略部署，堅持「創新、協調、綠色、開放、共享」的發展理念，實施「創新驅動、產城融合、綠色發展、開放合作、民生共享」發展戰略，推動經濟發展、改革創新、城鄉建設、生態建設、文化建設、民生建設邁上新台階，加快建設「經濟強、百姓富、環境美、社會文明程度高」的品質新天寧。

二、工作計劃

是實施「十三五」規劃的開局之年，做好今年的各項工作至關重要。今年落實國民經濟和社會事業發展計劃的總體要求是：圍繞「邁上新台階，建設新天寧」總目標，牢固樹立創新、協調、綠色、開放、共享發展理念，實施創新驅動，推動產城融合，堅持綠色發展，加大開放合作，促進民生共享，堅定推進新常態下全區經濟的高質高效發展，拓展產業發展空間，謀求突破重大項目，加強社會事業建設，注重生態文明建設，完善社會治理體系，加快建設「強富美高」品質新天寧。

全區國民經濟和社會發展主要預期目標建議如下：

——地區生產總值增長8%左右；

——全社會固定資產投資增長6.5%；

——服務業增加值佔地區生產總值比重達到69%；

——公共財政預算收入增長5%左右；

——規模工業增加值增長5.5%；

——社會消費品零售總額增長10%；

——城鎮居民人均可支配收入增長8.2%；

——進出口總額達到32億美元。

圍繞上述目標，著重按照政府工作報告的部署和要求，做好以下各項工作。

（一）堅持項目引領，加快項目建設

全力推進重點項目建設。突出發展現代服務業、先進製造業的主方向，全力推進10個市重點項目、68個區重點項目，確保重點項目投資全年不少於83億元。列入市重點的航天科技體驗中心、錦園生態養老中心等項目確保完成全年投資任務，新建項目確保上半年開工率達到80%；列入區重點的江海化工研發中心大樓、華利達服裝設計研發中心等35個新建項目，力爭全年開工率達100%；黑牡丹天寧科技園、普寧倉儲物流項目等33個續建項目，確保全年項目竣工投產率達50%。圍繞新產業、新經濟、新業態方向，把握健康養老、金融商務、雲大物移、新興產業等重點方向，突出金融商務區、兩大新城、火車站南北廣場等重點區域進行招商引資，加緊康養商學院、德邦物流、互聯網科貸公司等項目落地。提升項目綜合服務水平，實施「網上審批、資源共享」等特色服務，加快產業項目、社會事業和基礎設施等儲備項目的轉化，促進在談項目早簽約、新建項目早開工、在建項目早竣工，力爭年內超30億元或3億美元重大項目取得突破。

（二）堅持產業立區，加快轉型升級

做強提升服務業。積極推動金融商務區建設，完成園區道路框架工程，啟動金融廣場一期項目建設和中心公園前期工作，力促上海金融谷等項目簽約落戶，爭取啟動江南銀行、投資集團等重點樓宇項目。全力推進常州健康養老服務業集聚區建設，引進建設一批醫養結合機構項目，打造健康養老服務產業鏈。加快發展科技服務業，依託新動力、恆生科技園、人力資源產業園等專題園區，打造市級互聯網平台集聚區，啟動建設常州檢驗檢測產業園。大力發展樓宇經濟，提升九洲新世界、萬都廣場等新建城市綜合體入駐率，引導富邦廣場等重點樓宇業態轉型。大力發展生產性服務業，加快常葯物流、中通物流等項目建設，推動高速道口物流園區建設。大力發展旅遊休閑文化產業，加快整合推進5A級天寧風景名勝區創建，依託牟家生態園、雙豐現代農業產業園、焦溪古村、舜山舜河等資源發展旅遊休閑與體驗互動相結合的現代觀光農業。全年實現服務業營業收入2395億元，社會消費品零售總額達到473億元。

做精發展製造業。全力打造「天寧智造」，加快產業補鏈強鏈，實施集盛星泰智能電網超級電容器、凱特工業用機器人等產業鏈項目；深化「三位一體」戰略，鼓勵四葯、恆豐銅材等骨幹企業加大設備購置投入，提升技術裝備水平；加快推進亞瑪頓、黑牡丹等企業「機器換人」項目；推進首台（套）重大裝備及關鍵部件項目認定，鼓勵江蘇上能、明傑模具等企業加快自主研發；加緊「兩化融合」，引導武進不銹、旭榮針織等企業實施技術改造；響應「互聯網+」發展戰略，鼓勵東奧服裝、艾貝服飾等企業藉助互聯網打響品牌、拓展市場。加快推進企業重組和資源優化，有序淘汰化工、印染、建材等行業的落後產能。

做優發展新農業。推進水稻萬畝示範片、高效設施等農業項目，年內新增高標准農田500畝；提升特色農業，建設蜜梨、葡萄、螃蟹、「二花臉」四大優勢農產品生產基地，培育省、市級龍頭企業各1家；壯大品牌農業，擴大「常溪」蜜梨、「金爪玉臍」清水蟹等品牌影響，新增無公害產品1隻。

（三）堅持創新驅動，加緊深化改革

加快鄭陸「擴權強鎮」步伐，進一步向開發區簡政放權。全面完成農村土地承包經營權確權登記頒證，加快對接市級不動產平台，有序推動農村集體土地承包經營權流轉。深化弘輝公司國企制度改革，加快鄭陸國有公司整合工作，全力推動國有平台公司實體化、市場化運作。大力發展民營經濟，探索PPP等模式，引導社會資本進入基礎設施、市政公用、節能環保、文化教育、醫療養老等領域。全年新增民營企業2050家、個體工商戶6000戶，力爭武進不銹、驃馬智能主板上市，華東石油、納圖電氣等6家企業「新三板」掛牌，完成股改企業5家。

開展產學研合作，爭取新增高新技術企業3家、高新技術產品30隻，完成高新技術產業產值195億元。增強品牌競爭力，新創馳名、著名商標3件，省名牌產品1隻。加強科技創新載體建設，恆生科技園啟動二期建設，武澄工業園力爭年內啟動二期10萬平方米標准廠房建設,黑牡丹科技園新引進企業10家、實現銷售3億元，新能源材料科技園實現產值35億元、智能電力科技園實現產值48億元。推動建立產業技術創新聯盟，企業、高校、科研機構和其他組織共同參與。深化「龍城英才計劃」，引進領軍型人才項目15個。

（四）堅持綠色發展，加大生態建設

積極推進生態源保護建設，加快郊野公園、通濟河、後塘河、蘭和化工廠等地塊配套綠地建設，建成開放橫塘河濕地公園，啟動建設寺墩遺址公園、焦溪古村項目，打造老運河沿岸生態綠廊。推進綠色企業、綠色社區（村）、綠色學校、綠色機關等生態創建活動，提高全社會生態文明建設參與度。

加大對工業、生活及農業污染整治力度。優化完善化工行業規劃布局，加快實施主城區重污染企業搬遷改造工程。加強對企業顆粒物排放監管，確保穩定達到行業標准及特別排放限值要求。加強水污染防治工作，完成陽光龍庭三期等8個小區的污水接管工程，底前，全部取締不符合國家產業政策的小型造紙、製革、印染等嚴重污染水環境的生產項目。堅決切斷各類土壤污染源，實施農用地分級管理和建設用地分類管控以及土壤修復工程。積極落實總量減排工作，制定年度減排計劃，對減排重點企業進行全過程考核。

（五）堅持產城融合，推動城鄉發展

推進城鄉基礎設施建設，配合光華路西段、采菱支路及軌道交通站點建設，加密完善城市路網建設，啟動鳳凰島環路、雕庄路等基礎設施道路建設，加快實施新堂路、北塘河路延伸工程。按照全市城鄉一體化基礎設施三年行動計劃，全方位拓展交通骨架，全力推進工業大道東延、大明路、新堂路、舜山路西延、舜賢路西延工程，盡快打通鄭陸與中心城區、常州經開區、江陰的快速主通道，加快鄭陸鎮新型城鎮化和城鄉發展一體化步伐。

加大舊城改造力度，積極爭取實施如下25個地塊徵收項目：雕庄街道長田埂改造、梅家村改造、茹家塘改造、西頭村改造、馬家塘改造、張家塘地塊改造、周家頭地塊改造、下庄路改造、興達運輸地塊改造、金屬城停車場、顧家塘地塊、山峰化工地塊；青龍街道丁莫村地塊改造、洪豐東村地塊改造；茶山街道蔡家村、朝陽一村、張太雷舊居保護、高成天鵝湖南側地塊；紅梅街道衛星村委楊板村地塊、新堂花園永寧苑地塊；天寧街道火車站南廣場地塊、老東門片區、南港碼頭周邊地塊；蘭陵街道中吳大道北側地塊、清涼寺周邊地塊，確保全年完成徵收60萬平方米。

改善城鄉環境面貌。做好鄭陸鎮施家巷村委施家巷村、河南村、河西村、黃天盪村委白洋橋、青龍街道常青村委徐家村、俞家塘、茶山街道麗華村委石柱頭村、王家村等8個城郊結合部、城中村綜合整治。推進鄭陸石堰、橫溝、豐北、青松、羌家、和平等6個村莊環境綜合整治。實施茶山東周村、紅梅董頭村等窪地除澇工程，力推新運河雕庄段堤防加高工程建設，重點解決紅梅新村、竹林東路等歷史遺留問題。

（六）堅持民生共享，促進社會和諧

統籌推進各項社會事業協調發展。辦好民生實事，堅持高標准、高質量完成區人代會確定的教育惠民、住房保障、環境改善、就業創業、醫療衛生等10項惠民實事工程。實施教育資源布局調整和現代化學校建設，推進正衡中學天寧分校、二實小（青龍校區）、東坡小學北校區（朝陽橋小學過渡點）、麗華三小綜合樓、麗華二幼、弘陽廣場配套幼兒園、鄭陸初級中學、鄭陸中心小學新建移建改造工程。

強化社會治理聯動平台的運行管理，實施社區服務提優工程，推動新一輪社區用房功能升級，確保通過「全國社區治理和服務創新實驗區」驗收評估。推動城市管理「網格化」與「大聯動」深度融合，提升城市管理精細化和信息化水平。健全社會穩定風險評估機制，完善大調解網路建設，合理處置群體性事件。嚴厲打擊各類違法犯罪行為，切實抓好安全生產，確保矛盾糾紛調解率100%、調解成功率98%以上，法治建設滿意度和公眾安全感不斷提升。

全面推進依法行政，完善政府法律顧問和產業專家組論證機制，提高科學民主決策水平。創新行政執法體制機制，加強法治教育培訓，規范行政執法行為。深化政務公開，提高信息公開規范化、專業化、法制化水平。堅持群眾路線，深化「三嚴三實」，持之以恆反「四風」，嚴格落實黨風廉政建設責任制，懲防並舉、標本兼治，營造風清氣正、崇廉尚實的發展環境。

4. 青島遠度智能科技有限公司是國企嗎

1.海爾集團公司，在全球設立了10大研發中心、25個工業園、122個製造中心，108個營銷中心和14萬+銷售網路，重點發展科技、工業、貿易、金融四大支柱產業，曾連續多年穩居歐睿國際世界家電第一品牌、蟬聯中國最有價值品牌榜榜首，並被英國《金融時報》評為「中國十大世界級品牌」之首。海爾集團已躋身世界級品牌行列，在未來，將為全球用戶定製個性化的建設衣食住行康養醫教等物聯網生態圈。

2.海信集團有限公司，始創於1969年，下轄兩家在滬、深、港三地的上市公司：海信家電、海信視像，擁有海信、東芝電視、科龍、ASKO、容聲、Gorenje等多個實力品牌。集團業務涵蓋多媒體、家電、IT智能信息系統和現代服務業等多個領域，其以彩電為核心的B2C產業，始終處在全球行業前列，另外在智慧交通、精準醫療和光通信等新動能B2B產業，海信也占據了全國乃至全球領先位置。

3.青建集團股份公司，始創姿手山於1952年，1983年走出國門開拓國際市場，市場覆蓋亞洲、非洲、歐洲、大洋洲、美洲的50多個國家和地區，先後承建了新加坡中國文化中心、馬里總統府、象牙海岸文化宮、迦納國防部辦公樓等多個國家的重點工程。集團已被評選為ENR全球最大250家國際承包商之一、中國企業500強、AAA級對外承包工程企業、中國信用示範單位。

4.中車青島四方機車車輛股份有限公司，是中國中車股份有限公司的核心企業，中國高速列車產業化基地，城市軌道交通車輛製造商和國家軌道交通裝備產品重要出口基地。公司在高速動車組、城際及市域動車組的研發製造上處於行業內的領先地位。中國首列時速200公里高速動車組、首列時速300公里高速動車組、首列時速380公里高速動車組、首列「復興號」動車組和首列城際動車組均誕生於此。

5.中國石化青島煉油化工有限責任公司，是中國石化、山東省、青島市共同出資設立的特大型石油化工聯合企業，曾連續7年以上被國資委評為「能效最優企業」，獲評「國家重點用能行業能效領跑者」，連續多年入圍山東百強企業、青島企業十強榜單。在未來，公司將統籌實施黨建引領、效益領先、綠色低碳、創新驅動、數字智能、人才強企六大戰略，致力於形成以潔凈油品、高端化工材料與新能源為一體的產業結構。

6.山東新希望六和集團有限公司，中國民營企業500強，1995年成立，總部設在青島，主營業務為飼料生產、食品加工、種畜禽繁育、進出口貿易、養殖擔保等；飼料與禽肉銷量均居國內領先地位；禽料、水產料先後獲得了「中國名牌」稱號；六和雞肉、鴨肉均獲國家無公害農產品認定證書，肉鴨系列產品被認定為全國名牌農產品。

7.一汽解放青島汽車有限公司，隸屬於中國第一汽車集團，是一汽解放汽車有限公司的全資子公司，為青島國企排名前十，始創於1968年。公司成立以來，經歷了從小到大，由弱變強的發展歷程，改寫了青島不生產汽車的歷史，經過多年的發展，已成長為青島的支柱企業之一，成為國內重要的商用車生產企業，帶動了整個青島乃至山東汽車行業的發展。

8.新華錦集團，是中國500強企業、中國對外貿易500強企業、青島企業百強榜前十、青島上市公跡中司/青島上市企業，現已形成三大產業板塊：國際貿易、金融投資、健康產業。在國際貿易領域，公司已發展成為中國（青島）跨境電子商務綜試區示範企業、山東省跨境電商綜合服務平台。2007年5月，集團通過收購重組實現國內主板市場上市，實現了山東外貿企業上市零的突破。

9.萬達國貿集團有限公司，是中國500強企業萬達控股集團有限公司的全資子公司，是青島保稅港區現階段唯一一家經國家工商總局批准，全國免冠行政區劃的集團貿易企業。集團現擁有10餘個海內外子公司，形成了石化、金屬、橡膠、煤炭、輪胎和外貿綜合服務六大業務板塊，已連續兩年以上被評為「青島市民營企業100強」「青島市民營企業服務業10強」。

10.利群集團股份有限公司，是中國連鎖百強企業前30強，以商業零售連鎖和商業物流配送為主業，同時涉足酒店連鎖、葯品物流和葯店連鎖、房地產開發、電子商務、金融、快遞、礦泉水生產、信息科技、文化投資、進出口貿易、社區生鮮、品類集合店、便利連鎖等領域。旗下山東瑞朗醫葯股份有限公司在新三板市場掛牌上市（青島上市公司），利薯拍群商業集團股份有限公司則成功登陸上交所主板市場（青島上市企業）