銷售物業軟體交印花稅

『壹』 物業合同印花稅稅率

物業服務合同不需要繳納印花稅。
物業管理服務合同不用交印花稅，需要交納印花稅的合同有購銷合同：包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同，按購銷金額0.3‰貼花；加工承攬合同：包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同，按加工或承攬收入0.5‰貼花。
一、印花稅一般合同稅率
印花稅的稅率有比例稅率和定額稅率兩種形式。印花稅應納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計,滿盯哪物五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規定:最低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。
1.比例稅率
(1)借款合同，適用稅率為0.05‰
(2)購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同等，適用稅率為0.3‰
(3)加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉移書據合同、記載資金數額的營業賬簿等，適用稅率為0.5‰
(4)財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同等，適用稅率為1‰
(5)因股票買賣、繼承、贈與而書立「股權轉讓書據」(包括A股和B股)，適用稅率為1‰
2.定額稅率
對無法計算金額的憑證，或雖載有金額，但作為計稅依據不合理的憑證，採用定額稅率，以件為單位繳納一定數額的稅款。權利、許可證照、營業賬簿中的其他賬簿，均為按件貼花，單位稅額為每件5元。
二、印花稅征稅對象是哪些
印花稅的征稅對象是印花稅條例列舉征稅的憑證，未列舉的不征稅。列舉征稅的憑證共來六大類：
（1）10類合同，即：
①購銷合同
②加工承攬合同
③建設工程勘察設計合自同
④建築安裝工程承包合同
⑤財產租賃合同
⑥貨物運輸合同
⑦倉儲保管合同
⑧借款合同
⑨財產保險合同
⑩技術合同
（2）產權轉移書據
（3）股權轉讓書據
（4）資金賬簿
（5）其他賬簿
（6）權利、許可證照
法律依據
《中華人民共和國印花稅法》
第三條本法所稱證券交易，是指轉讓在依法設立的證券交易所、國務院批準的其他全國性證券交易場所交易的股票和以股票為基礎的存托憑證。
證券交易印花稅對證券交易的出讓方徵收，不對受讓方徵收。
第凱液四條印花稅的稅目、稅率，依照本法所附《印花稅稅目稅率表》執行。
第五條印花稅的計稅依據如下：
（一）應稅合同的計稅依據，為緩鎮合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（二）應稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（三）應稅營業賬簿的計稅依據，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額；
（四）證券交易的計稅依據，為成交金額。

『貳』 物業公司要交哪些稅

物業公司需要繳納如下稅款：25%的企業所得稅，萬分之五的印花稅，以及城建稅、教育附加稅等費用。但如果物業公司是非居民企業的，則企業所得稅的稅率是百分之二十。
【法律依據】
《中華人民共和國企業所得稅法》第四條
企業所得稅的稅率為25％。非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用稅率為20％。
第五條
企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損後的余額，為應納稅所得額。
第六條
企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：
（一）銷售貨物收入；
（二）提供勞務收入；
（三）轉讓財產收入；
（四）股息、紅利等權益性投資收益；
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條
增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。

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『肆』 物業合同要交印花稅嗎

一、物業合同要交印花稅嗎
1、物業合同不需要交印花稅。物業管理合同並沒有在印花稅所規定的印花稅應稅項目中，所以，對於物業管理合同並不需要交印花稅。其中印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。
2、法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。
二、需要繳納印花稅的合同有哪些
1、購銷合同。包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑等；
2、加工承攬合同。包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪等；
3、建設工程勘察、設計合同。包括勘察、設計合同；
4、建築安裝工程、承包合同。包括建築、安裝工程承包合同；
5、財產租賃合同。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械等；
6、貨物運輸合同。包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸等。

『伍』 物業公司要不要交印花稅

物業公司要交印花稅的。

在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。

應納印花稅的主要有：

（1）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

（2）產權轉移書據；

（3）營業賬簿；

（4）權利、許可證照。

(5)銷售物業軟體交印花稅擴展閱讀：

印花稅性質特點：

（一）兼有憑證稅和行為稅性質

印花稅是單位和個人書立、領受的應稅憑證徵收的一種稅，具有憑證稅性質。另一方面，任何一種應稅經濟憑證反映的都是某種特定的經濟行為，因此，對憑證征稅，實質上是對經濟行為的課稅。

（二）征稅范圍廣泛

印花稅的征稅對象包括了經濟活動和經濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場經濟的發展和經濟法制的逐步健全，依法書立經濟憑證的現象將會愈來愈普通。因此，印花稅的徵收面將更加廣闊。

（三）稅率低、負稅輕

印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負較輕，具有廣集資金、積少成多的財政效應。