樓市資金將是新牛市主要資金來源

Ⅰ 假如股市迎來一波大牛市行情，樓市會不會跌

假如股市迎來一波大牛市行情，樓市會不會跌？

我先給你一個明確的答案。未來幾年股市會出現大牛市，但房價可能不會跌。因為大牛市通常伴隨著流動性泛濫，也就是市場上的錢很多，錢多了必然要有地方投資。

如果房價跌了，你窮的除了房子還是房子，你還有什麼？這太可怕了，好在你還有點股票在牛市，牛市賺錢了，買房的人又多了，房子又漲了，你的財富增加了，可以多買股票多買房了，所以房價跌不了，牛市也得有，謝謝你的提問

Ⅱ 當股票市場迎來牛市時候，這些錢是從哪裡來的

股市是一個含金量非常大的市場，股市能容納非常巨大的資金，總之股市不缺錢，缺的是賺錢效應。

一旦股票市場迎來牛市了，各路資金都會進入股市，所以股票市場牛市的錢主要從以下幾種渠道輸入：

1、國家隊

股票市場想要迎來牛市，必然需要政策的支持，所謂的政策支持除了給市場釋放一些重大利好刺激股市走牛。

牛市行情很多個人投資會砸鍋賣鐵進入股市，賣房賣車，賣其他資產湊資金進入股市，這是股票牛市的錢最主要來源，也是最大的一筆資金。

總之股票市場永遠不缺錢，股票市場缺的是信心，缺的是賺錢效應；如果一旦股市出現牛市了，以上4大就是整個股市資金來源，靠這些機構或者個人拿錢進入股市，補充股市資金，直接推高股市，迎來真正的牛市。

Ⅲ 如果股市市場迎來大牛市了，房價會不會出現大跌

如果股市迎來了一輪大牛市，房價必然會跌，但不會大跌，下面進行詳細分析。

歷史十幾年股市和樓市行情

其實我們可以用過去十幾年的股市行情和樓市行情來進行分析比較，就知道這兩只之間的關系，就會找股市來牛市的時候，房價會跌的真正原因。

按照A股市場歷史高點在2007年10月16日，上證指數在6124點，至今2020年6月30日，也就是大約13年時間，上證指數還在2900多點，距離歷史新高還倒跌了50%多了。

最後，股市和樓市是國內經濟的兩大重要支撐體，正所謂一山不容二虎，必然會讓其中一個倒下，另外一個站起來。

政策也會全力集中力量推高股市或者樓市來拉動經濟，不管是推動股市還是樓市都能拉動經濟增長率。

總之資本市場就是這么一個規律，資金去哪裡市場行情就會走好，資金撤離的市場，失去資金支撐市場必然會走差。

所以股市好了，吸引資金進入，房地產資金搬家，股市會越來越好，房價只能緩慢降價，行情走差。

Ⅳ 為什麼新股上市股市會跌

為什麼新股上市股市會跌？簡單來說，新股上市股市會跌的原因在於分流了股市資金。因為市場的資金是一個相對既定的數字，一個新股的上市，會分流市場的資金流向，股票的上漲根本原因就是資金的支持，所以市場上新股上市越多，對市場來說就是一個利空，導致市場下跌。
一、股市資金來源
1、以匯金，證金為首的國家隊。任何一個市場要想獲得發展的話，就必須要獲得政策的支持了，當然股票市場也不會例外了，股票市場想要迎來牛市，體現出賺錢的效應，也必然需要國家政策上的支持了，而以證金，匯金為首的資金恰恰是國家支持股票市場的最直接的體現了。
2、基金、保險、信託等為代表的各大機構的資金。這些資金在股票市場上佔有著相當大的比例來的，也是股票市場上不可或缺的一部分，這一部分資金也就是那些被稱作為「主力資金」的資金了。
3、，以牛散、游資為代表的民間團體資金了。這一部分資金規模雖然不如「國家隊」和「主力資金」那麼雄厚，但確實是股票市場上最活躍的資金來的，起到了股票市場催化劑的作用。
4、以「韭菜」來著稱的個人投資者的資金。
二、新股上市股市為什麼會跌
整個市場的資金就相當於一個大蛋糕，總量就那麼大，你新股上市分流走了一部分資金，別的地方的資金就會減少，會影響股市，同樣的道理，比如一段時間樓市漲的好的時候，股市資金都被樓市分流走了，自然股市就會下跌了，而如果樓市不好，或者市面上出現資產荒，沒有其他合適的資產，很多熱錢就會流入股市，股市資金大幅增加，股市也會出現上漲。

Ⅳ 假如現在A股迎來一波大牛市，國內房價會不會降價呢

股市與樓市含金量是最高的兩大市場，而且這兩大市場又是蹺蹺板效應，所以如果股市來一輪大牛市，房價肯定會跌的，下跌是在所難免的。

因為不管是股市還是樓市，都是必須有資金支撐，只要失去資金的支撐後，股市漲不起來，房價也漲不起來；所以當市場一邊倒的時候，哪個市場得到資金支撐的就會漲起來。

其次還有原因是市場資金會跟隨市場賺錢效應走的，只要哪個市場有賺錢效應，這些熱錢就會進入那個市場。另外一個市場就是資金外流，失去資金支撐，肯定是漲不起來的。

房地產達到高峰後，股市行情又開始轉好了，房地產資金進入股市，股市缺乏資金支撐近兩年房價松動了，尤其是2020年房價下跌明顯。

綜合通過例子答案很明顯，股市與樓市就是這樣的，市場一邊倒的行情，股市行情好房地產行情不好，房地產行情好股市行情不好，走蹺蹺板效應。

總之資產市場就這樣，資金去哪裡，市場就會好起來，市場行情越好越吸引資金，從而會添油加醋，資金越來越多，行情越來越好，這就是蹺蹺板效應。

Ⅵ 假如把房地產資金趕到股市，會產生怎樣的影響

假如房地產資金真趕到股市去，很自然就是利空房地產利好股市，將會產生以下不同重要影響:

（1）房價肯定會大幅降價

房價也是靠資金來維持或者推高的，一旦資金撤離樓市，房價是有價無市，無人買房開放商資金面臨回籠問題，只能被迫降價出售回籠資金，直接蔓延到全國樓市持續降價；對於樓市抽資金就如股市抽資金一樣，股市發生系統性風險！

（7）房地產股票走跌

房價大幅降價，開發商就直接面臨虧損，也就是地產相關上市公司業績直接出現虧損，從而影響二級市場投資者對地產股的排斥，直接拋出地產股買其他，直接讓地產股缺乏資金支撐走出下跌行情，享受不到牛市帶來的喜悅

（8）水泥，鋼鐵，建材等相關股票出現滯漲

水泥、鋼鐵、建材等相關上市公司直接性收房地產降價的影響，促使相關行業的上市公司訂單減少，影響上市公司業績，從而直接影響股票的表現！

當房地產資金抽離進入股市後，相關行業都會產生不同程度的影響，會造福一批股市投資者，也會使地產大鱷資產縮水，炒房客負債累累！

Ⅶ 房地產商的項目資金來源是什麼

主要有三個來源：一是自有資金，二是銀行借貸資金，三是預售款資金。

Ⅷ 股市所謂的大牛市是什麼它和房價下跌有什麼關系嗎

隨著現在對於投資理財的普及，越來越多的人都有了理財觀念。很多人會問，股市中常聽人家說什麼牛市，那麼這個牛市到底是什麼意思呢？他和房價又有什麼關系呢？那麼我們今天就來解析一下他們之前的關系。

一.牛市是什麼？

我們常聽炒股的人說牛市就能翻身發大財，那麼牛市是什麼呢？牛市呢，通常是指連續大幅度上漲的周期，我們稱之為牛市，比如A股的2007年的牛市，還有2014年的牛市，都實現了大幅度的上漲，我們就稱其為牛市。牛市能夠實現很多人的財富自由的夢想，很多草根的股民都能夠通過一輪牛市實現財富自由，所以說牛市是具很大投資價值的一種市場周期，但是同時需要警惕牛市過後可能會接連而來的熊市，需要及時抽身離場。

Ⅸ 辯論賽：」資金爭奪戰「。。的資料，或相關可以把握的論點。。多謝

歐洲債務危機 導致全球資金迴流美國，中國的熱錢流入還能否持續，這又是否會導致中國的股市和樓市長期走熊？

美元中期反彈
2009年12月初，三大評級公司紛紛下調希臘主權評級。我們當時通過引入國家變數，從美國經濟二次起搏的視角出發，提出「國家和國家之間的競爭最後看的是綜合國力，無論美國在次貸危機中承受了多大的打擊，目前依然是綜合國力全球第一的經濟體，在經濟循環能否二次起搏的關鍵時刻，在需要美元再次走強的關鍵時刻，美元出現中期反彈就是大概率事件。」

其後，在三大評級公司和全球輿論的推波助瀾下，一輪席捲歐洲的 主權債務危機 愈演愈烈。歐元落地，美元指數從74.18低位一路上揚至近期的87.46高點，期間漲幅高達17.9%。

2009年屬於危機應對年，美國、歐盟紛紛通過央行貨幣化債務提供流動性支持，短短一年時間，美聯儲的總負債從2008年8月的0.86萬億美元急升至2009年底的2.2萬億美元，歐洲央行的總負債從2008年8月的1.4萬億歐元上升至2009年底的1.85萬億歐元。

每次經濟危機都會導致政府支出的上升，次貸危機也不例外。以美國為例，2008年財政赤字為4586億美元，2009年財政赤字就突增至1.4萬億美元，2010年財政赤字預算進一步增加至1.56萬億美元。

財政赤字上升的情形普遍出現在全球主要經濟體，既然央行貨幣化債務進程告一段落，藉助國債市場籌集資金自然成為歐美國家的第一選擇。

中東和亞洲是全球富餘資金的主要來源，金融海嘯之後，其資金富餘程度明顯下降，中國在今年3月份甚至一度出現貿易逆差。一邊是歐美主權債務融資需求不斷上升，一邊是主權富餘資金下降，全球主權債務融資的供需失衡在2010出現了一個小高峰。

為了在激烈的融資需求爭奪戰中保留低利率融資的能力，美國金融資本一手導演了風靡全球的 希臘債務危機 ，引發全球資金從世界各地迴流美國避險，強大的買盤將美國十年期國債從114低位一路推升至120上方。

這是一場曠日持久的賽跑，暫時領先不代表持續領先。為了保持對有限全球富餘資金的吸引力，類似希臘 債務危機 的漩渦點或許會一個接一個被人為製造出來。

中國資產價格何去何從
美元走強始於2009年12月，我們可以關注一下，全球各地資本市場的反應。道瓊斯工業平均指數從2009年12月1日至2010年5月18日上漲幅度為0.4%，而香港恆生指數下跌了19%，西班牙IBEX35指數下跌19%。一幅全球資金流動的結構圖譜逐步呈現出來，資金從高風險資產流入相對安全的美國市場。

以史為鑒，可以知興替。1995年的墨西哥金融危機和1998年的東南亞金融危機都驅趕資金大規模迴流美國，造就了一輪長達5年的美元牛市。資金迴流本身強化了美國資本市場的財富效應，效應會逐漸擴散至股市、樓市和債市，於是迴流-賺錢-繼續流入的良性循環正式形成。以年為周期來觀察此次美元走強，一旦美國股市和樓市出現持續走強的跡象，美元資產的吸引力將進一步上升，並且帶動不穩定區域的資金大幅流入美元資產池。

展望未來，如果主權債務危機向縱 深發展 ，不排除中國也會成為漩渦隊伍的一員。

最近已經有不少國內外媒體在熱炒中國信貸泡沫，預言中國經濟將出現重大經濟危機。三人成虎，一旦中國也被打上祭品的標簽，2005年開始持續流入的熱錢還能持續么？

2008年第四季度至2009年年底，熱錢大幅流入香港，流入總額高達6400億港元，同期香港市場上漲逾100%。進入2010年後，美元走強，資金流出，香港銀行體系總結余由近3200億港元的高位一路下滑，至一季度末已不足2000億港元，同期港股跌幅逾15%。

從某種意義上說，資金流向對於市場的影響是決定性的。這個規律對大陸股市、樓市同樣成立，依據殘差法估計，2003年是熱錢湧入元年，此後每年維持正流入態勢。

持續流入的資金在國內條件的配合下，帶來了席捲全國的地產大牛市，也帶來了漲幅逾500%的資本市場大牛市。

過去7年，累計流入的資金高達6萬億元，如果熱錢流動趨勢從流入轉變為流出，即使熱錢僅僅變成不再流入，會帶來什麼結果？可以確定的是，無論哪一種，都意味著沒有足夠的新增資金支撐股市和樓市停留在2009年的位置上。

雖然美元持續升值，但在 人民幣升值 預期的驅動下，今年一季度，殘差法估計的熱錢流入達550億美元。

倘若美元持續走強，人民幣升值的預期還能持續多久？一旦升值預期發生逆轉，中國股市和樓市將會承受怎樣的壓力？

展望未來，美元牛市未必最終會帶來中國股市和樓市的長期走熊，但美元持續走強正在令這種可能性不斷增加，這才是尤其需要我們警惕的。