房屋受租企業是否需交印花稅

① 公司租房合同是否繳納印花稅

公司租房合同繳納印花稅。公司用散攔於生產經營或既鍵判有生活居住也有生產經營的，應按規定貼花。同一憑證載有兩個或者兩個以上經濟事項適用不同稅目稅率稿掘改的，應分別計算應納稅額。

② 企業出租房屋需要交印花稅嗎

法律分析：公司租房合同是要繳納印花稅的。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第二條 下列憑證為應納稅憑證：

1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

2.產權轉移書據；

3.營業賬簿；

4.權利、許可證照；

5.經財政部確定征稅的其他憑證。

③ 公司租房合同是否要交印花稅

公司租房合同要交印花稅。租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等財產的需要繳納印花稅，應納稅額一般按照租賃合同記載金額的千分之一計算。
【法律依據】
《印花稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花
第五條
印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

④ 房屋租賃合同要不要繳納印花稅

企業租入房屋作為辦公場地，與房東簽訂的房屋租賃合同是否需要繳納印花稅？
答：房屋租賃合同需要繳納印花稅，對應的印花稅稅率為千分之鋒差一，根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規定：下列憑證為應納稅憑證：
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款模跡、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
(二)產權轉移書據;
(三)營業賬簿;
(四)權利、許可證照;
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。
繳納的印花稅如何做賬？
印花稅計入「稅銀碼皮金及附加」科目進行會計核算，會計分錄如下：
借：稅金及附加——印花稅
貸：銀行存款
全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目。指的是企業經營活動應負擔的相關稅費，但並不包括稅所得稅和增值稅。月底結轉後本科目應無余額。

⑤ 公司租賃房屋需要繳納印花稅嗎

法律主觀：

一、房屋租賃合同要交印花稅嗎1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。2、單位、個人與個人訂立的租房合同，應否貼花單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。因此，企業與個人簽訂的租房合同，如用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。3、企業將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因而物業費不屬於印花稅征稅范圍。據此，上述埋脊皮企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。二、房屋租賃協議印花稅怎麼交按照稅彎差法相關規定，房屋租賃合同野腔應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

法律客觀：

《個人所得稅法》第2條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。

⑥ 租賃合同承租方要交印花稅嗎

租賃合同承租方要交印花稅。在租賃合同中，承租人和出租人都是印花稅的繳納者。
需要交印花稅的買賣合同具體如下：
1、購銷合同：包括供應、預購、采購、購銷、結合及協作、調劑等合同；
2、建築安裝工程承包合同：包褲纖括建築、安裝工程承包合悄純同；
3、技術合同：包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同；
4、借款合同：銀行及其他金融組織和借款人；
5、財產租賃合同：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。
印花稅申報流程如下：
1、登錄電子稅務局，進入我想納稅頁面，選擇納稅申報和繳納；
2、選擇綜合申報，找到相關稅目合並納稅申報；
3、選擇稅單中的印花稅，點擊右側的稅源收集；
5、點擊增加，選擇稅目，輸入計稅金額，點擊保存；
6、檢查已保存的印花稅源收集表，點擊下一步；
7、系統自動生成印花稅申報表，審核申報內容，點擊申報。
法律依據：《中華人民共和國印花稅法》第三條
本法所稱證券交易，是指轉讓在依法設立的證券交易所、國務院批準的其他全國性證券交易場所交易的股票和以胡運仿股票為基礎的存托憑證。
證券交易印花稅對證券交易的出讓方徵收，不對受讓方徵收。

⑦ 房屋租賃合同要交印花稅嗎

法律分析：房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執行。租賃合同是屬於財產租賃合同，需要繳納印花稅。財產租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金額。如果稅額不足一元的就按照一元來貼花，適用的稅率就是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買並粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務 。為了簡化貼花的程序，納稅人也可以向稅務機關提出申請，採取按期匯總繳納，或者以繳款書代替貼花等方法。另外訂合同雙方都是印花稅納稅義務人，因此租賃雙方都要繳納印花稅。如果是兩方以上當事人簽訂合同的，其當事人各方都是納稅義務人，各就所持憑證的金額納稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務報酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權使用費所得；

（五）經營所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（九）偶然所得。

⑧ 房屋租賃要交印花稅嗎

法律分析：需要，一般情況下，房屋租賃合同是要交印花稅的，但是國家為了減輕民眾負擔，體現人文關懷，對以個人居住為目的而訂猜埋立的房屋租賃合同的印花稅，予以了免除。應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第四條 下列憑證免納印花稅：（一）已繳納印化稅的憑證的副本或者抄本；（二）財產所有人櫻兆慧將財產贈給政府、社會福利單位、學脊答校所立的書據；（三）經財政部批准免稅的其他憑證。

⑨ 房屋租賃合同需要繳納印花稅嗎

現瞎灶廳在的房價越來越高漲，不少需要住房的人會先選擇租房來解決住房問題，而租房就需要租賃雙方簽訂租賃合同。那麼房屋租賃合同要繳納印花稅嗎？
房屋租賃合同是否要交印花稅？
房屋租賃合同屬於印花稅中的財產租賃合同稅目，按照比例稅率為1‰來繳納印花稅。
要注意的是，印花稅是一次性繳納的，雖然房屋租賃的租金是按季度或者年度進行還款。但是印花稅是根據合同上的金額為計稅依據。比如雙方簽訂的房屋租賃合同是期限10年，每年租金12000元，那麼印花稅是10*12000*1‰=120元。印花稅不會因為租賃合同終止而退稅。印花稅的繳納金額還要注意，如果計算繳納的印花稅是稅額不足一角的，印花稅不用繳納。在一角以上的，其稅額尾數按照四捨五入計算，就是不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。
簽訂合同的時候最好在合同上明確房租和物業管理費等其他費用。因為物業管理費不需要繳納印花稅，因此簽訂合同的時候，一定要區分開來，還有合同還需要區分住房還是商鋪，因為個人出租住房免徵辯含印花稅，但是出租商鋪寫字樓等，是要繳納印花稅的。
還有一類租賃合同沒有說明具體租賃期限，只說明了租金標准。對這類計稅金額不確定的合同，可在簽訂合同的時候先按定額稅率也就是按照五元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
另外訂合同雙方都是印花稅納稅義務人，因此租賃雙方都要繳納印花稅。如果是兩方以上當事人簽訂合同的，其當事人各方都是納稅義磨隱務人，各就所持憑證的金額納稅。