萬科企業股份有限公司考察我市

㈠ 萬科是什麼企業

問題一：萬科究竟是什麼性質的企業？ 確切的說不是國企，算是股份制企業，也不能算是民企！
這就由萬科的股權結構決定的。雖說萬科最大的股東華潤集團是國企，但是他只佔14.43%的股份。所以萬科更算是一個公眾性的公司，因為他的股權結常非常的合理。

問題二：萬科是干什麼的 萬科企業股份有限公司，簡稱萬科或萬科集團，是一個房地產公司。總部設在廣東深圳，至2009年，已在20多個城市設立分公司。2010年公司完成新開工面積1248萬平方米，實現銷售談圓悔面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元。營業收入507.1億元，凈利潤72.8億元。
這意味著，萬科率先成為全國第一個年銷售額超千億的房地產公司。這個數字，是一個讓同行眼紅，讓外行震驚的數字，相當於美國四大住宅公司高峰時的總和。在企業領導人王石的帶領下，萬科通過專注於住宅開發行業，建立起內部完善的制度體系，組建專業化團隊，樹立專業品牌，以所謂「萬科化」的企業文化（一、簡單不復雜；二、規范不權謀；三、透明不黑箱；四、責任不放任）享譽業內。

問題三：萬科是什麼企業，發生了什麼事 萬科，全球最大的專業住宅開發商。萬科股票在二級市場被寶能姚振華收購，目前王石和寶能爭奪萬科控制權。

問題四：萬科集團是什麼公司？ 房產

問題五：萬科是做什麼產業？ 萬科企業股份有限公司，簡稱萬科或萬科集團，證券簡稱：萬科A、證券代碼：000002，證券曾用簡稱：深萬科A、G萬科A。公司總股本1099521.02萬股（2008年2季度），總部位於中國深圳市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科中心，現任董事會主席為王石，總經理為郁亮。
萬科1988年進入房地產行業，經過三十餘年的發展，成為國內領先的房地產公司，目前主營業務包括房地產開發和物業服務。公司聚焦城市圈帶的發展戰略，截至2015年底，公司進入中國大陸66個城市，分布在以珠三角為核心的廣深區域、以長三角為核心的上海區域、以環渤海為核心的北京區域，以及由中西部中心城市組成的成都區域。此外，公司自2013年起開始嘗試海外投資，目前已經進入香港、新加坡、舊金山、紐約、倫敦等5個海外城市，參與數10個房地產開發項目。
2015年公司實現銷售面積2067.1萬平米，銷售金額2614.7億元同比分別增長14.3%和20.7%，在全國的市場佔有率上升至3.00%。
公司物業服務業務以萬科物業發展含正有限公司（「萬科物業」）為主體展開。萬科物業始終以提供一流水準的物業服務、做好建築打理作為企業立命之本，積極開展市場化，為更多客戶提供優質的居住服務。截至2015年底，公司物業服務覆蓋中國大陸64個大中城市，服務項目近千個，合同管理面積2.1億平方米。

問題六：萬科集團是什麼性質企業 股份有限公司
民營企業

問題七：萬科是做什麼的？ 萬科是有名的房產開發商！

問題八：萬科地產的公司概況 經過二十多年的發展，成為國內最大的住宅開發企業，業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區，共計53個大中城市。年均住宅銷售規模在6萬套以上，2011年公司實現銷售面積1075萬平米，銷售金額1215億元，2012年銷售額超過1400億。銷售規模持續居全球同行業首位。據明源地產研究網2011年公司完成新開工面積490.1萬平方米，竣工面積536.4萬平方米，實現銷售金額634.2億元，營業收入488.8億元，凈利潤53.37億元。萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力於通過規范、透明的企業文化和穩健、專注的發展模式，成為最受客戶、投資者、員工、合作夥伴歡迎，社會尊重的企業。憑借公司治理和道德准則上的表現，公司連續七次獲得「中國最受尊敬企業」稱號。萬科1988年進入房地產行業，1993年將大眾住宅開發確定為公司核心業務。至2009年末，業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的40個城市。2009年在《歐洲貨幣》評選的「全球最佳房地產開發企業」榜單中，萬科獲得全球住宅類開發企業第一名。萬科1991年成為深圳證券交易所第二家房地產行業上市公司，持續增長的業績以及規范透明的公司治理結腔慧構，使公司贏得了投資者的廣泛認可。公司在發展過程中先後入選《福布斯》「全球200家最佳中小企業」、「亞洲最佳小企業200強」、「亞洲最優50大上市公司」排行榜；多次獲得《投資者關系》等國際權威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關系等獎項。經過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業的競爭優勢：「萬科」品牌成為行業第一個全國馳名商標，旗下「四季花城」、「城市花園」、「金色家園」等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發的「情景花園洋房」是中國住宅行業第一個專利產品和第一項發明專利；公司物業服務通過全國首批ISO9002質量體系認證；公司創立的萬客會是住宅行業的第一個客戶關系組織。同時也是國內第一家聘請第三方機構，每年進行全方位客戶滿意度調查的住宅企業。

問題九：萬科地產都有什麼分公司 萬科企業股份有限公司成立於1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業。全國各地都有萬科集團的分公司。
2011年公司完成新開工面積490.1萬平方米，竣工面積536.4萬平方米，實現銷售金額634.2億元，營業收入488.8億元，凈利潤53.3億元。
萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力於通過規范、透明的企業文化和穩健、專注的發展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作夥伴歡迎，最受社會尊重的企業。憑借公司治理和道德准則上的表現，公司連續七次獲得「中國最受尊敬企業」稱號。
萬科1988年進入房地產行業，1993年將大眾住宅開發確定為公司核心業務。至2009年末，業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的40個城市。2009年在《歐洲貨幣》評選的「全球最佳房地產開發企業」榜單中，萬科獲得全球住宅類開發企業第一名。
經過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業的競爭優勢：「萬科」成為行業第一個全國馳名商標，旗下「四季花城」、「城市花園」、「金色家園」等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發的「情景花園洋房」是中國住宅行業第一個專利產品和第一項發明專利；公司物業服務通過全國首批ISO9002質量體系認證；公司創立的萬客會是住宅行業的第一個客戶關系組織。同時也是國內第一家聘請第三方機構，每年進行全方位客戶滿意度調查的住宅企業。
目前萬科集團董事會主席：王石 總裁：郁亮

㈡ 「萬科」公司的背景調查

一、公司概況

公司主營業務：房地產、物業管理

萬科企業股份有限公司成立於1984年5月30日。萬科企業股份有限公司是中國大陸首批公開上市的企業之一.公司主要從事興辦實業 (具體項目另行申報);國內商業;物資供銷業 (不含專營、專控、專賣商品);進出口業務 (按深經發審證字第113號外貿企業審定證書規定辦理);房地產開發等業務.截止2010年末,公司累計已進入了46個城市市場,並確定了以珠江三角洲、長江三角洲和環渤海灣區域為中心的三大區域城市群帶發展以及其它區域中心城市的發展策略.2010年,萬科榮登"2010最受贊賞的中國公司全明星榜",在"房地產開發"行業榜中位列第1位;在中國證券報評選的"上市公司金牛百強獎"中,萬科位列百強榜第4位,房地產公司第一位,並且獲得"我心目中的金牛上市公司前十強"第一名;在證券時報社主辦的"中國主板上市公司價值百強"評選中,公司獲得"中國上市公司價值百強"、"中國主板上市公司十佳管理團隊"、"中國最具社會責任上市公司"。

二、公司法人

郁亮

三、公司經營范圍

經營范圍：興辦實業(具體項目另行申報)；國內商業；物資供銷業(不含專營、專控、專賣商品)；進出口業務(按深經發審證字第113號外貿企業審定證書規定辦理)；房地產開發。

四、公司經營分析

一、經營情況討論與分析

報告期內，本集團實現銷售金額2,771.8億元，同比增長45.8%；實現營業收入698.1億元，同比下降6.7%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤73.0億元，同比增長36.5%。

根據《財富》雜志2017年7月發布的「2017年世界500強企業」名單，本集團位列500強榜單第307位，較上年提高49位。

報告期內，地鐵集團成為本集團基石股東，表示將支持公司混合所有制結構、事業合夥人機制、城市配套服務商戰略以及穩定健康發展。2017年6月30日，本集團董事會順利換屆。在基石股東的支持以及新一屆董事會的帶領下，本集團將深入踐行「城市配套服務商」戰略，堅持「大道當然，合夥傳承」的理念，發揮事業合夥人的中流砥柱作用，以客戶為中心，持續創造真實價值，回饋股東和社會。

（一）房地產市場情況

報告期內，中央政府多次提出要穩定房地產市場。熱點城市在因地制宜、因城施策的指導原則下，相繼出台一系列調控措施，並取得明顯成效。房地產市場表現穩中有降，過熱局面得到有效遏制。

全國商品住房銷售規模保持增長，但增速放緩。國家統計局數據顯示，上半年全國商品住宅銷售面積為6.48億平方米，銷售金額為4.93萬億元，同比分別上升13.5%和17.9%，同比增速較第一季度分別下降3.4和2.3個百分點。本集團長期重點觀察的14個城市1，上半年商品住宅批准預售面積同比下降27.2%，商品住宅成交面積同比下降36.1%。

受新房成交放慢影響，全國住宅開發投資增速在第二季度回落。上半年全國住宅開發投資完成額約3.43萬億元，同比增長10.2%，增速較第一季度下降1個百分點；全國住宅新開工面積約6.14億平方米，同比增長14.9%，增速較第一季度下降3.2個百分點。

房地產市場融資渠道逐漸收緊。央行報告顯示，上半年全國新增房地產貸款3.0萬億元，同比增速較3月末下降2.0個百分點。其中，個人住房貸款同比增速較3月末低4.8個百分點。在行業監管從嚴、整體資金面趨緊的背景下，堅持穩健經營、具有良好資信口碑的企業，其優勢將進一步凸顯。

土地市場方面，前述14個城市成交均價仍在歷史高位，第一、二季度的土地溢價率（成交土地的平均實際成交樓面價/成交土地的平均起拍樓面價）分別為25.8%和40.3%，但相比去年同期已有較為明顯的下降。部分三四線城市的土地均價和成交溢價率也有所上升。隨住宅市場趨於平穩，預計土地市場亦將呈現降溫趨勢。

房地產市場向理性回歸，有利於防範金融風險，延續行業發展周期，為建立長效機制提供有利時機。

其中，建立租售並舉機制，促進租賃住房發展，滿足新市民居住需求已經成為行業政策的重要組成部分。

此外，經歷過去十多年大規模建設後，主要城市逐步進入存量房時代，基於存量房的經營業務發展空間顯現，居民住房有關的消費支出持續增長，將為房地產企業提供更多發展機會。

（二）報告期內主要工作

本集團的定位為城市配套服務商，主營業務包括房地產開發和物業服務。2017年上半年，本集團實現營業收入698.1億元，同比下降6.7%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤73.0億元，同比增長36.5%；每股基本盈利0.66元，同比增長36.5%；全面攤薄的凈資產收益率為6.48%，較2016年同期增加0.99個百分點。

五、公司近期新聞

1、2017年10月以來累計新增借款超過上年末凈資產百分之二十。

2、參與投資華人文化基金。

六、行業主要競爭對手調查

㈢ 萬科什麼企業

萬科企業股份有限公司（簡稱「萬科企業」）是一家專業從事房地產開發與經營的跨國企業，總部設立在中國好空深圳市。萬科企業於1988年7月由深圳市政府出資成立，注冊資本為8.3億元，是一家跨國企業。萬科企業是滑舉中國房地產行業的領先企業，也是國際業界知名的投資開發商之一。

萬科企業的業務覆蓋中國各大城市，主要涉及住宅開發、商業地產開發、工業地產開發、物業服務等，在家居、建材、金融、娛樂及服務等領域也進行投資開發。

萬科企業的發展經歷了三個階段：1988年至1996年，萬科企業以住宅開發為主，先後在深圳、廣州、杭州、大連、南京、沈陽、天津等城市開發了住宅項目；1996年至2006年，萬科企業建立了與全友讓瞎球一流企業的戰略合作夥伴關系，在中國多個城市開發了商業地產、工業地產、物業服務等業務，同時進行了國際化戰略布局；2006年至今，萬科企業積極推進房地產產業綜合運營，涉足家居、建材、金融、娛樂和服務等領域，為客戶提供更多樣化的產品和服務。

㈣ 萬科公司是干什麼的

萬科企業股份有限公司，簡稱萬科或萬科集團，是一個房地產公司。總部設在廣東深圳，至2009年，已在20多個城市設立分公司。2010年公司完成新開工面積1248萬平方米，實現銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元。營業收入507.1億元，凈利潤72.8億元。這意味著，萬科率先成為全國第一個年銷售額超千億的房地產公司。這個數字，是一個讓同行眼紅，讓外行震驚的數字，相當於美國四大住宅公司高峰時運並的總和。

在企業領導人王石的帶領下，萬科通過專注於住宅開發行業，建立起內部完善的制度體系，組建專業化團隊，樹立專業品牌，以所謂「萬科化」的企業文化(一、簡單不復雜;二、規范不權謀;三、透明不黑箱;四、責任不放任)享譽業內。

旁態跡萬科企業股份有限公司成立於1984年5月，以房地產為核心業務，是中國大陸首批公開上市的企業之一。

萬科企業股份有限公司簡介

萬科企業股份有限公司成立於1984年，1988年進入房地產行業，經過三十餘年的發展，已成為國內領先的房地產公司。2016年公司首次躋身《財富》「世界500強」，位列榜單第356位。

公司定位城市配套服務商，堅持為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子，堅持與城市同步發展、與客戶同步發展的兩條發展主線。公司核心業務包括房地產開發和物業服務。近年來，在鞏固核心業務優勢的基礎上，圍繞城市配套服務商的定位，積極拓展業務版圖，進入商業地產、物流地產、長租公寓、冰雪運動、養老、教育等行業。

公司聚焦城市圈帶的發展戰略，截至2016年底，萬科地產已經進入中國大陸65個城市，分布在以珠三角為核心的廣深區域、以長三角為核心的上海區域、閉嫌以京津冀為核心的北京區域，以及由中西部中心城市組成的中西部區域。

㈤ 萬科是什麼公司 萬科公司簡介

1、萬科是房地產公司，成立於1984年，1988年進入房地產行業，1991年成為證券交易所第二家上市公司，業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區，共計53個大中城市。

2、萬科企業股份有限公司，簡稱萬科或萬科集團，證券簡稱：萬科A、證券代碼：000002，證券曾用簡稱：深萬科A、G萬科A。公司總股本1099521.02萬股(2008年2季度)，總部位於中國深圳市福田區梅林路63號萬科建築研究中心，現任董事會主席郁亮。

㈥ 萬科集團簡介公司簡介

萬科集團一般指萬科企業股份有限公司，萬科企業股份有限公司成立於1984年，總部位於中國廣東省深圳市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科中心，現任董事會主席郁亮。

1984年5月，萬科企業股份有限公司成立。1988年，萬科企業股份有限公司進入房地產行業。經過三十餘年的發展，萬科已成為中國房地產百強企業，2016年公司首次躋身《財富》世界500強，位列榜第356位，2017年、2018、2019年接連上榜，分別位列第307位、第332位、第254位。

(6)萬科企業股份有限公司考察我市擴展閱讀：

萬科集團前身為王石於1984年組建「現代科教儀器展銷中心」。 1988年，企業更名為「萬科」，王石任萬科企業股份有限公司董事長兼總經理，12月，萬科發行中國大陸第一份《招股通函》，發行股票2800萬股，集資2800萬元，開始涉足房地產業。

1989年初，萬科完成了企業發展歷史上的重要一步，完成了股份化改造，成功募集到了2800萬元資金。2017年6月30日，萬科召開股東大會，王石正式辭任萬科董事會主席，為充分肯定王石過去33年對萬科做出的不可替代的貢獻，董事會委任王石為董事會名譽主席。