房地產企業印花稅稅目及內容

Ⅰ 房地產銷售合同印花稅稅率

房地產銷售合同印花稅稅率
按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅.
1、房屋買賣印花稅的依據
房地產印花稅的征稅對象是特定行為,而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量,其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土地使用證)印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合同的計稅依據是購銷金額.
2、稅率
房地產印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率,適用於房地產產權轉移書據,稅率為0.05%,
同時適用於房屋租賃合同,稅率為0.1%,房產購銷合同,稅率為0.03%;第二種是定額稅率,適用於房地產權利證書,包括房屋產權證和土地使用證,稅率為每件5元.
房屋買賣產生的稅費怎麼計算?
一、納稅地點
房地產印花稅納稅人根據稅法規定自世凱行計算應納稅額,購買並一次貼足印花稅票(即貼花),即納稅
人在書據的立據時和證照的領受時,納稅義務即發生,即行貼花,而不是搜絕喚指憑證的生效日期.印
花稅實行"三自"繳納辦法,即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅
額、自行購花(即自行納稅,一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花;對
有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的,經稅務機關批准,可採用匯貼、匯繳辦法納稅,
匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定,但最長不超過一個月.
二、房屋買賣產生的稅費的內容
1、交易過程中需交費用
印花稅:房價款的萬分之五
2、申辦產權證過程中需交費用
登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等
3、入住過程中需交費用
物業管理費及供暖費
4、辦理按揭須繳納的費用
保險費:財險保險費=總房款*年費率*年限系數.保費一次性交.
5、辦理公積金需繳納費用
a、評估宏銷費:評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%,以上部分0.25%.
b、保險費:財險:保險費=貸款額*年費率*年限系數
綜合險:保險費=貸款人年限對應系數*貸款額.
房地產銷售合同印花稅稅率是多少?整體上來說,按照小編老師講解的相關介紹資料可知,房地產企業的銷售合同如果是房屋銷售的話則是按照一定比例繳納印花稅的,但是如果是租賃合同的話則是按件來繳納印花稅的;如果你們還想學習更多相關的資料,都是可以來本網站上找老師進行咨詢.

Ⅱ 房地產印花稅是什麼,房地產印花稅稅率有幾種

對於我們這些普通老百姓來說，關於房地產印花稅是什麼以及房地產印花稅稅率的相關問題是不了解的，畢竟我們也不是專業人士不了解也是人之常情，但是如今有很多朋友們想要了解一些這方面的內容，想要了解更多關於房地產印花稅是什麼，房地產印花稅稅率有幾種的知識，跟著我一起看看吧。
房地產印花稅是什麼?
1、房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位枯枯和個人徵收的一種稅賦。
2、房地產印花稅具有如下法律特徵:房地產印花稅是印花稅在房地產領域中適用而形成的一種房地產稅種;房地產印花稅是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產冊敗閉權憑證的書立與領受而徵收的稅種;
3、房地產印花稅是通過在房地產產權憑證或有關憑證上加貼完稅印花稅的方式進行的一次性徵收的稅種。
4、房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量，其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合同的計稅依據是購銷金額。
房地產印花稅稅率
一、房地產印花稅的稅率有兩種:
(1)是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;
(2)是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
二、房地產印花稅納稅人根據稅法規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花貼花，即納稅人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發生，即行貼花，而不是指憑證的生效日期。
州裂三、印花稅實行「三自」繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅額、自行購花(即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售的處所購花)自行貼花;
四、對有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批准，可採用匯貼、匯繳辦法納稅，匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但時長不超過一個月。
綜合上訴內容，大家對房地產印花稅是什麼以及房地產印花稅稅率的相關問題也有了些許的了解，房地產印花稅是通過在房地產產權憑證或有關憑證上加貼完稅印花票的方式進行一次性徵收的稅種，如還有不明白的地方，可以到當地的相關部門咨詢，這樣得到的信息也會更准確。

Ⅲ 商品房銷售合同按什麼稅目交印花稅

房地產企業在銷售商品房時，買賣雙方簽訂了商品房銷售合同，對於商品房銷售合同，應按規定繳納印花稅，那麼按什麼稅目繳納呢？
對企業簽訂氏廳巧的商品房銷售殲鍵合同按什麼稅目徵收印花稅？
商品房銷售合同屬於印花稅中的產權轉移書據稅目，不屬於購銷合同，因此按合同上的金額0.5‰計算繳納印花稅，房地產企業印花稅貼花頻繁的，也可以向稅務部門申請匯總按月繳納印花稅。產權轉移書據是指產權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產權主體的時候，所簽訂的書據憑證。日常我們購買土地，商品房簽訂的土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同也是按照產權轉移書據繳納印花稅。不是按照購銷合同稅目繳納印花稅。
需要繳納印花稅的憑證可以分成五類。
第伏歲一類是合同或者具有合同性質的憑證，總共有10大類合同，沒有列舉的憑證則不用繳納印花稅。它們包括：購銷合同，加工承攬合同，建設工程勘察設計合同，建築安裝工程承包合同，財產租賃合同，貨物運輸合同，倉儲保管合同，借款合同，財產保險合同，技術合同。納稅義務人有簽訂以上合同的就要繳納印花稅。並且簽訂合同的雙方都要繳納印花稅。其中的貨物運輸合同，倉儲保管合同，借款合同，財產保險合同這四種如果沒有簽訂合同的，有相關單據或者倉單的，按照合同一樣正常貼花交稅。
第二類是產權轉移書據。比如不動產銷售，土地使用權轉移簽訂的產權轉移合同憑據。
第三類是營業賬簿，是企業設立的記載有營業數據的賬簿。
第四類是權利、許可證照，例如新成立企業取得的營業執照。企業商標取得的商標注冊證，
第五類是經財政部確定征稅的其他憑證。

Ⅳ 增量房產印花稅里的稅目是什麼

印花稅由於在憑證上粘貼印花稅票作為完稅標志而得名，包括13個稅目。那麼印花稅的稅目是什麼意思?計算汪歲嘩方法有哪些?來跟隨小編一同了解下吧!
印花稅的稅目
印花稅的稅目指的是印花稅法明確規定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般來說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。
印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較困行低。憑證的當事雀橘人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。
印花稅的稅率有2種形式，包括比例稅率和定額稅率。

Ⅳ 房地產開發企業印花稅

法律主觀：

房地產開發企業以經營中主要涉及以州跡手下稅種：1、營業稅;2、土地增值稅;3、房產稅;4、城建稅;5、教育費附加;6、城鎮土地使用稅;7、印花稅;8、契稅;9、企業所得稅;10、代扣代繳個人所得稅。

法律客觀：

房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。一、營業稅:是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產，為納稅人向對方收取的全部價款和價外費用。應稅勞務主要涉及以下幾個方面：⑴轉讓土地使用權，應按「轉讓無形資產」稅目中的「轉讓土地使用權」子目征稅;⑵銷售不動產，稅率為5%;⑶包銷商承銷，應按「服務業―代理業」征稅。⑷土地使用權出租以及房地產建成後出租的，按「服務業―租賃業」征稅。計算公式=營業額×適用稅率二、城市維護建設稅和教育費附加：以營業稅等流轉稅為計稅依據，依所在地區分別適用7%、5%、1%征城市建設維護稅，依3%計征教育費附加。三、土地增值稅：是對轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人徵收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和規定的適用稅率計算徵收，納稅人轉讓房地產所取得的收入減除《條例》規定的扣除項目金額後的余額，為增值額。它採用四級超率累進稅率，應納土地增值稅=土地增值額×適用稅率-速算扣除額×速算扣除率。其中：土地增值額=轉讓房地產總收入-扣除項目金額。計算扣除項目有：取得土地使用權所支付的金額;開發土地和新建房及配套設施的成本;開發土地和新建房及配套設施的費用;舊房及建築物的評估價格;與轉讓房地產有關的稅金;加計扣除。四、房產稅：是在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對擁有房屋產權的內資單位和個人按照房產稅原值或租金收入徵收的一種稅。它以房產原值(評估值)為計稅依據,稅率為1.2%。年應納稅額=房產原值(評估值)×(1-30%)×1.2%。五、城鎮土地使用稅:是在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內,對擁有土地使用權的單位和個人以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額、按年計算、分期繳納的一種稅。年應納稅額=∑(各級土地面積×相應稅額)。房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮土地使用稅和房產稅。六、城市房地產稅、三資企業土地使用費：城市房地產稅是對擁有房屋產權的外商投資企業、外國企業及外籍個人、港澳台胞，按照房產原值徵收的一稅種。城市房地產稅依房產原值計稅,稅率為1.2%。年應納稅額=房產原值×稅率×(1-30%)。三資企業土地使用費是對本市行政區域內使用土地的外資企業，按企業所處地理位置和偏遠程度、地段的繁華程度、州笑基礎設施完善程度等，徵收的一項費用。依外資企業的實際佔用土地面積以及所適用的土地使用費的單位標准確定。應納土地使用費額=佔用土地面積×適用的單位標准。七、印花稅：是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所徵收的一種兼有行為性質的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。應納稅額=計稅金額×稅率,應納稅額=憑證數量×單位稅額。土地使用權出讓轉讓書立的憑證(合同)暫不徵收印花稅，但在土地開發建設，房產出售、出租活動中所書立的合同、書據等，應繳納印花稅。凡進行房屋買賣的，簽定的購房合同應按產權轉移書據所載金額0.05%繳納印花稅，房地產交易管理部門在辦理買賣過戶手續時，應監督買賣雙方在轉讓合同或協議上貼花注銷完稅後，再辦理立契過戶手續。在辦理房地產權屬證件時，應按權利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產權屬管理部門應監督領受人在房地產權屬證上按件貼花注銷完稅後，再辦理發證手續。八、契稅：契稅是對在我國境內轉移土地、房屋權屬時向承受土地使用權、房屋所有權的單位徵收的一種稅。徵收范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)、房屋買賣、房屋贈與和房屋交換。計稅依據主要是成交價格、核定價格、交換價格差額和「補繳的土地使用權出讓費用或冊嫌者土地收益」等。應納稅額=計稅依據×稅率九、耕地佔用稅、固定資產投資方向調節稅:大部分地區，目前已經停止徵收。十、企業所得稅、外資和外國企業所得稅：是對我國境內的企業或組織，在一定期間內的生產、經營所得和其他所得徵收的一種稅。應納稅額=(全部應稅收入-准予扣除項目)×適用稅率。十一、個人所得稅:是對個人的勞務和非勞務所得徵收的一種稅。房地產業所涉及最多的是「工資、薪金」所得。其適用5%-45%的超額累進稅率。應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數。

Ⅵ 關於房地產印花稅的幾個問題，請名師指點！

1.購銷合同繳納印花稅稅率為萬分之三.合同無價款為非購銷合同,請說明你公司與設計、施工、營銷方簽訂合同是何種合同.附印花稅稅率表以便對應:
印花稅稅目稅率表

稅目 范圍 稅率 納稅義務人

1、購銷合同
包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同
按購銷金額萬分之三貼花
立合同人

2、加工承攬合同
包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同
按加工或承攬收入萬分之五貼花
立合同人

3、建設工程設計合同
包括勘察、勘察設計合同
按收取費用萬分之五貼花
立合同人

4、建築安裝合同
包括建築、工程承包、安裝工程承包合同
按承包金額萬分之三貼花
立合同人

5、財產租賃合同
包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同
按承租金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花
立合同人

6、貨物運輸合同
包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同
按運輸費用萬分之五貼花。單據作為合同使用的按合同貼花
立合同人

7、倉儲保管合同
包括倉儲、保管合同
按倉儲保管費用千分之一貼花。倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花
立合同人

8、借款合同
銀行及其它金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽定的借款合同
按借款金額萬分之零點五貼花。單據作為合同使用的按合同貼花
立合同人

9、財產保險合同
包括財產、責任、保證、信用等保險合同
按投保金額萬分之零點三貼花。單據作為合同使用的，按合同貼花
立合同人

10、技術合同
包括技術開發轉讓、咨詢、服務等合同
按所載金額萬分之三貼花
立合同人

11、產權轉移書據
包括財產、所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據
按所載金額萬分之三貼花
立合同人

12、營業帳簿
生產經營用帳冊
記載資金的賬簿，按固定資產原值與自有流動資金總額萬分之五貼花，其他賬簿按件貼花五元
立賬簿人

13、權利許可證照
包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證
按件貼花五元
領受人

二.印花稅是針對具有合同性質的憑證征稅，即便雙方沒有簽訂正式的合同，但只要有合同性質的憑證即應征稅。按現行印花稅政策規定，對符合一定條件的納稅人可採取按主營業務收入一定比例徵收印花稅的方式。具體核定辦法由當地稅務機關決定。
一般的核定辦法是：（購進＋收入）×核定比例×適用稅率

三。購買樹苗用於綠化的要繳印花稅 因為涉及你綠化完了是要用於整體銷售的

四.務人因債轉股業務而增加的股本和資本公積，均應按規定計算繳納印花稅

五.黔驢技窮了
這個復墾協議 看不到你合同的真實內容，因為涉及到產權轉移的都是要交的，你這個最好把合同拿到主管地稅局去咨詢下

Ⅶ 什麼是印花稅都包括哪些項目

以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1‰。經國務院批准，財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進行調整，由現行雙邊徵收改為單邊徵收，即只對賣出方（或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方）徵收證券（股票）交易印花稅，對買入方（受讓方）不再征稅。稅率仍保持1‰。

印花稅
印花稅的稅目，指印花稅法明確規定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。 印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。 印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。 印花稅 稅目與稅率 應稅憑證類別 稅目 范圍 稅率 納稅人
合同或具有
合同性質的憑證 1. 購銷合同 包括供應、預購、采購、購銷結合及
協作、調劑、補償、易貨等合同 按購銷金額
0.3 ‰ 貼花 立合同人
2. 加工承攬合同 包括加工、定做、修繕、修理、印刷、
廣告、測繪、測試等合同 按加工或
承攬收入
0.5 ‰ 貼花
3. 建設工程勘察
設計合同 包括勘察、設計合同 按收取費用
0.5 ‰ 貼花
4. 建築安裝工程
承包合同 包括建築、安裝工程承包合同 按承包金額
0.3 ‰ 貼花
5. 財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車
輛、機械、器具、設備等合同 按租賃金額
1 ‰ 貼花。
稅額不足1元
按1元貼花
6. 貨物運輸合同 包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運
輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同 按運輸費用
0.5 ‰ 貼花
7. 倉儲保管合同 包括倉儲、保管合同 按倉儲保管
費用1 ‰ 貼花
8. 借款合同 銀行及其他金融組織和借款人（不包括
銀行同業拆借）所簽訂的借款合同 按借款金額
0.05 ‰ 貼花
9. 財產保險合同 包括財產、責任、保證、信用等保險合同 按收取的保險
費收入1 ‰ 貼花
10. 技術合同 包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同 按所記載金額
0.3 ‰ 貼花
書據 11. 產權轉移數據 包括財產所有權和版權、商標專用權、專
利權、專有技術使用權等轉移書據、土地
使用權轉讓合同、商品房銷售合同 按所記載金額
0.5 ‰ 貼花 立據人
賬簿 12. 營業賬簿 生產、經營用賬冊 記載資金的賬簿
按實收資本和資
本公積的合計金
額0.5 ‰ 貼花。
其他賬簿按件
貼花5元 立賬簿人
證照 13. 權利、許可證照 包括政府部門發給的房屋產權證、工商營
業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證 按件貼花5元 領受人
印花稅的申報納稅
印花稅 納稅申報表
1.哪些單位實行印花稅納稅申報？ 繳納印花稅的納稅單位均應對應納稅憑證進行印花稅納稅申報；個人繳納 金融票--印花稅單
印花稅的，只貼花完稅暫不實行納稅申報。 2.哪些憑證進行印花稅納稅申報？ （1）合同或者具有合同性質的憑證: 購銷合同、貨物運輸合同； 加工承攬合同、倉儲保管合同； 建築工程勘察設計合同、借款合同； 建築安裝工程承包合同、財產保險合同； 財產租賃合同 技術合同等。 （2）產權轉移書據。 （3）營業賬簿。 （4）權利許可證照。 （5）經財政部確定的其他憑證。 3. 納稅單位設立專用登記簿包括哪些內容？ 印花稅納稅單位的各項應稅憑證在書立、領受時貼花完稅。同時須自行設立印花稅專用登記簿，將合同名稱、簽訂日期、稅率、對方單位名稱、應稅憑證所載計稅金額、按日、序時逐筆記載，以便於匯總申報及稅務部門監督檢查。 印花稅納稅單位應認真填寫印花稅納稅申報表，在規定期限內報當地主管稅務機關。 4.哪些單位可不設立印花稅專用登記簿？ 對實行印花稅匯總繳納的單位、按規定報送印花稅納稅申報表，對應稅憑證的管理仍執行原辦法，可不按日序時逐筆登記。 5.納稅申報工作應由納稅單位的哪個部門負責？ 印花稅納稅申報工作均由納稅單位的財務部門負責，並指定專人負責各項應稅憑證的 印花稅徵收
管理、印花稅的貼花完稅工作、按規定填報印花稅納稅申報表。 6.採用哪幾種方式完稅的應進行納稅申報？ 印花稅納稅單位使用印花稅票貼花完稅的，使用繳款書繳納稅款完稅的，以及在書立應稅憑證時由監督代售單位監督貼花完稅的，其憑證完稅情況均應進行申報。 7.應在什麼時間進行申報？ 凡印花稅納稅申報單位均應按季進行申報，於每季度終了後10日內向所在地地方稅務局報送"印花稅納稅申報表"或"監督代售報告表"。 只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當地稅務機關申報上年稅款。 8.印花稅的申報期限和納稅期限是如何規定的? 申報時間：凡印花稅納稅單位均應按季進行申報，於每季度終了後十日內向所在地地方稅務機關報送"印花稅納稅申報表"或"監督代表報告表"。只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當地稅務機關申報上年稅款。 印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書立、領受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限最長不得超過一個月。 印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所徵收的一種稅。1988年8月，國務院公布了《中華人民共和國印花稅暫行條例》，於同年10月1日起恢復徵收。
編輯本段特點
1、兼有憑證稅和行為稅性質; 2、徵收范圍廣泛; 3、稅收負擔比較輕; 4、由納稅人自行完成納稅義務。
編輯本段印花稅的納稅人
中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅 印花稅下調
的納稅義務人。具體有：1、立合同人，2、立賬簿人，3、立據人，4、領受人。
編輯本段印花稅的征稅對象
現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證。
編輯本段印花稅的計稅依據
印花稅根據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種徵收方式。 （一）從價計稅情況下計稅依據的確定。1、各類經濟合同，以合同上記載的金額、收入或費用為計稅依據；2、產權轉移書據以書據中所載的金額為計稅依據；3、記載資金的營業賬簿，以實收資本和資本公積兩項合計的金額為計稅依據。 （二）從量計稅情況下計稅依據的確定。實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。
編輯本段應納稅額的計算
按比例稅率計算應納稅額的方法 應納稅額=計稅金額×適用稅率 按定額稅率計算應納稅額的方法 應納稅額=憑證數量×單位稅額 計算印花稅應納稅額應當注意的問題...
編輯本段印花稅的繳納方法
印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。 為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。 印花稅還可以委託代征,稅務機關委託經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為徵收印花稅稅款.
編輯本段印花稅票
印花稅
印花稅票是繳納印花稅的完稅憑證，由國家稅務總局負責監制。其票面金額以人民幣為單位，分為壹角、貳角、伍角、壹元、貳元、伍元、拾元、伍拾元、壹佰元9種。 印花稅票為有價證券。 印花稅票可以委託單位或個人代售，並由稅務機關付給5%的手續費，支付來源從實征印花稅款中提取。
編輯本段印花稅的稅收優惠
已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本； 財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據； 國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同； 無息、貼息貸款合同； 外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同。 對商店、門市部的零星加工修理業務開具的修理單，不貼印花。 對房地產管理部門與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼印花； 對鐵路、公路、航運、水路承運快件行李、包裹開具的托運單據，暫免貼印花。 企業與主管部門等簽訂的租賃承包經營合同，不屬於財產租賃合同，不應貼花。
編輯本段印花稅的違章處理
稅人有下列行為之一的，由稅務機關根據情節輕重，予以處罰： 1、在應納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務機關除責令其補貼印花稅票外，可處以應補貼印花稅票金額3～5倍的罰款； 2、對未按規定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務機關可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款； 3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務機關可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款。 4、偽造印花稅票的，由稅務機關提請司法機關依法追究刑事責任。 *股票交易印花稅的97%歸中央政府,其餘歸地方政府*

Ⅷ 什麼是房地產印花稅

房地產印花稅是因房地產買賣、房運殲地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種稅賦，主要指印花稅徵收項目中的「租賃合同」項目和產權轉移書據中的「土地使用權、房屋等建築物和構築物所有權轉讓書據」項目。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》中的「印花稅稅目稅率表」規定，印花稅「租賃合同」項目旁滾沖按租金的千分之一徵收，產權轉移書據中的「土地使用權、房備攔屋等建築物和構築物所有權轉讓書據」項目按價款的萬分之五徵收。