房地產開發企業印花稅申報表

❶ 印花稅申報表列印的流程是什麼已經繳費如何列印

印花稅也是生活中很常見的一類大的稅種，只要發生了收入我們就需要對其申報，申報之後，會計人員會考慮到後期做賬的需要，大多都會在報稅後列印相關繳費單據，那印花稅申報表列印的流程是什麼？已經繳費後還能列印嗎？

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印花稅申報表列印的流程是什麼？

在電子稅務局：我要辦稅-稅款申報及繳納-左側：申報表（財務報表）查詢及列印-印花稅查詢維護-選擇時間段查詢-在查詢結果中點擊查詢序號即可看到申報表。

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1、使用CA證書或簡訊登錄「國家稅務總局河南省電子稅務局」。

2、點擊「我要辦稅」—「稅費申報及繳納」—「查詢列印」—「申報表歷史查詢列印」。

3、選擇「申報日期」或者「所屬日期」，調整「開始日期」和「結束日期」，點擊「查詢」。

4、查詢月份的申報結果將以列表的形式列示。

5、點擊報表後面的「列印」，彈出「列印」或「導出」頁面。

6、點擊「列印」，設置列印設置，進行列印。

7、點擊「導出」，設置導出路徑，導出報表。

印花稅已經繳費申報表如何列印？

登錄「地稅辦稅系統」在「納稅申報—印花稅申報中」列印。房地產印花稅是在房產買賣或者是房屋產權變動、轉移等的時候，稅務部門對產權變動雙方（開發商與購房者、出賣人與購房者）進行的一種稅收。《中華人民共和國印花稅暫行條例》對其有相應的規定：第十一條印花稅票由國家稅務局監制，票面金額以人民幣為單位。發放或者辦理應納稅憑證的單位，負有監督納稅人依法納稅的義務。印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。已貼用的印花稅票不得重用。

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❷ 房產稅納稅申報表如何填寫

一、房產稅納稅申報表中的納稅人識別號是出租房個人的身份證號碼 , 納稅人名稱是出租房個人的名稱 ,要到稅務局窗口申報。

房產稅是按照稅務給你評估的原值或購買房屋的原值*70%*1.2%

土地使用稅是按照等級分的一級土地30元；二級土地24元；三級土地18元；四級土地12元；五級土地3元；六級土地1.5元。

二、填寫說明：

1、本表依據《中華人民共和國稅收徵收管理法》、《中華人民共和國房產稅暫行條例》制定。本表分為一主表兩附表，附表1為《從價計征房產稅稅源明細表》、附表2為《從租計征房產稅稅源明細表》。

2、本表適用於在中華人民共和國境內申報繳納房產稅的單位和個人。

3、納稅人識別號（必填）：納稅人為非自然人的，應當按照辦理稅務登記時稅務機關賦予的編碼填寫。納稅人為自然人的，應當按照本人有效身份證件上標注的號碼填寫。

4、納稅人名稱（必填）：黨政機關、企事業單位、社會團體的，應按照國家人事、民政部門批准設立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應當按照本人有效身份證件上標注的姓名填寫。

5、納稅人分類（必選）：個人是指自然人。

(2)房地產開發企業印花稅申報表擴展閱讀：

一、徵收期限

房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。

房產稅徵收時間是多少呢？根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間並不一致。

二、徵收對象

房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。

產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；

2、產權出典的，由承典人納稅；

3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；

4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；

5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；

6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅

外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅。

❸ 房地產印花稅的相關表單

稅 目 范圍 稅率 納稅人 說明 1 購銷合同 包括供應、預購、采購、購銷、結合及協作、調劑、補償、易貨等合同 按購銷金額0.3‰貼花 立合同人 2 加工承攬合同 包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入0.5‰貼花 立合同人 3 建設工程勘察設計合同 包括勘察、設計合同 按收取費用0.5‰貼花 立合同人 4 建築安裝工程承包合同 包括建築、安裝工程承包合同 按承包金額0.3‰貼花 立合同人 5 財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同 按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花 立合同人 6 貨物運輸合同 包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同 按運輸費用0.5‰貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花 7 倉儲保管合同 包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費用1‰貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花 8 借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業拆借)所簽訂的借款合同 按借款金額0.05‰貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花 9 財產保險合同 包括財產、責任、保證、信用等保險合同 按保險費收入1‰貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花 10 技術合同 包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同 按所載金額0.3‰貼花 立合同人 11 產權轉移書據 包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據、土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同 按所載金額0.5‰貼花 立據人 12 營業賬簿 生產、經營用賬冊 記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元 立賬簿人 13 權利、許可證照 包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證 按件貼花5元 領受人

❹ 1.北京市納稅期限調整2.稅種綜合申報流程

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納稅期限調整，

征期申報方式大改！

9月11日，北京稅務正式發布《關於實行綜合申報的公告》：

公告重點內容如下：

一、實行綜合申報

自 2020年10月1日 起，納稅人需申報繳納企業所得稅（預繳）、城鎮土地使用稅、房產稅、土地增值稅、印花稅中一個或多個稅種時，可選擇綜合申報。綜合申報主要適用於企業所得稅按實際利潤額按季預繳的查賬徵收企業，暫不涵蓋按月預繳企業、核定徵收企業和跨地區經營匯總納稅企業。

納稅人可通過北京市電子稅務局進行綜合申報。

二、調整印花稅納稅期限

印花稅按季或者按次計征。實行按季計征的，納稅人應當於季度終了之日起十五日內申報並繳納稅款。

三、施行時間

本公告自2020年10月1日起施行。

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上海、山東等多地推行稅種綜合申報

採用綜合申報，北京並不是首例，早在7月底，國家稅務總局發布了《關於進一步支持和服務長江三角洲區域一體化發展若干措施的通知》，通知中就提出五稅合一綜合申報。

通知中第三點便是綜合申報：推行「五稅合一」綜合申報。進一步簡並征期，將城鎮土地使用稅、房產稅、印花稅（按次申報的除外）、土地增值稅等四個稅種統一按季申報。納稅人在申報上述四個稅種和企業所得稅時，可選擇通過電子稅務局進行稅種綜合申報，實現「一張報表、一次申報、一次繳款、一張憑證」。

另外，上海、山東等地區也發布稅種綜合申報通知：

上海：

上海除採用綜合申報外，還調整了相關稅種納稅期限，以下是政策內容節選：

二、調整相關稅種納稅期限

（一）城鎮土地使用稅和房產稅

城鎮土地使用稅和房產稅實行按季申報繳納，納稅人應當於季度終了之日起十五日內申報並繳納稅款。

（二）土地增值稅

房地產開發企業轉讓開發建造的房地產，土地增值稅實行按季申報繳納，納稅人應當於季度終了之日起十五日內申報並繳納稅款。

（三）印花稅

印花稅按季或者按次計征。實行按季計征的，納稅人應當於季度終了之日起十五日內申報並繳納稅款。

三、施行時間

本公告自2020年7月1日起施行，其中第二條關於納稅期限的有關規定，2020年7月1日至12月31日期間，納稅人可選擇按原納稅期限和方式申報繳納稅款。

山東：

通告原文（節選）：

一、辦理對象

1、稅種綜合申報：納稅人申報繳納企業所得稅、城鎮土地使用稅、房產稅、土地增值稅、印花稅中的一個或者多個稅種時，可以通過「稅種綜合申報」功能填寫相應申報表，相關數據自動匯總到稅種綜合申報表，實現五個稅種一個入口一次綜合申報。

2、主附稅費合並申報：納稅人申報繳納增值稅、消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、水利建設專項收入和文化事業建設費時，可以通過「主附稅費合並申報」功能，填寫完增值稅和消費稅申報表後，主稅已申報信息自動帶入到城建稅、教育費附加、地方教育附加稅（費）申報表中，完成所有申報表填報後，實現七個主附稅費一次性合並申報。

二、辦理方式

1、稅種綜合申報

登錄山東省電子稅務局，點擊「我要辦稅」—「稅費申報及繳納」—「稅種綜合申報」進行操作。

系統根據納稅人稅種認定信息，在功能列表中顯示企業所得稅、城鎮土地使用稅、房產稅、土地增值稅、印花稅申報表，納稅人填寫需要申報的申報表，填寫完成後相關數據自動匯總到稅種綜合申報表中，點擊「申報」按鈕一次性提交申報，系統自動顯示各稅種申報結果。

2、主附稅費合並申報

登錄山東省電子稅務局，點擊「我要辦稅」—「稅費申報及繳納」—「主附稅費合並申報」進行操作。

系統根據納稅人稅費種認定信息，在功能列表顯示增值稅、消費稅、文化事業建設費、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和水利建設專項收入申報表，納稅人依次點擊「填寫申報表」按鈕填寫申報信息，完成後點擊瀏覽器「關閉」按鈕，返回主附稅費合並申報頁面，點擊「確認主附稅費合並申報」按鈕一次性提交申報，系統自動顯示各稅費種申報結果。

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稅種綜合申報流程

視小野就以山東省為例，給大家講解一下：

第一步：登錄「山東省電子稅務局」→「我要辦稅」→「稅費申報及繳納」→「稅種綜合申報」。

（注意：紅色標注的申報表為本單位本期無需申報的報表）

第二步：分別填報當期需要申報的稅（費）種申報表→填寫完成後點擊保存即可（以下操作以印花稅申報為例）

輸入計稅金額或件數，填寫「辦稅人」，點擊右上角「暫存」

第三步：數據暫存後，報表的數據自動匯總到稅種綜合申報表中；

第四步：各稅（費）種申報表填寫完畢，點擊「申報」→系統提示「校驗通過可以提交申報」，點擊「確認」→系統反饋「申報結果」→完成。

附錄：作廢申報

溫馨提示：若申報成功後發現申報數據有誤，可通過作廢申報表後重新申報。

操作步驟：

第一步：登錄「山東省電子稅務局」→「我要辦稅」→「稅費申報及繳納」→「稅種綜合申報」→「作廢申報」→「申報作廢」

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一圖讀懂稅種綜合申報

❺ 申報印花稅的流程

一、正面回答
申報印花稅的流程如下：
1、進入申報系統從本月應申報稅種欄選擇房產稅；
2、登記房產信息登記房產信息頁面上將顯示您已經登記過的所擁有房產信息，包括自有房產、出租房產、承租房產、轉租房產；
3、房產登記信息處理完畢後點擊提交房產信息提交完成的登記房產信息，並跳轉至房產稅申報表填寫頁面；
二、分析詳情
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
三、印花稅申報的期限
印花稅的申報期限是凡印花稅納稅單位均應當按季進行申報，於每季度終了後十日內向所在地地方稅務機關報送印花稅納稅申報表或監督代表報告表。只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可以在次年一月底前到當地稅務機關申報上年稅款。印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書立、領受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限最長不得超過一個月。