中國房地產市盈率

⑴ 市盈率計算公式怎麼算

市盈率=股價÷年度每股盈餘（EPS）

計算時，股價通常取最新收盤價，而方面，若按已公布的上年度EPS計算，稱為歷史市盈率（historical P/E）；計算預估市盈率所用的EPS預估值，一般採用市場平均預估（consensus estimates），即追蹤公司業績的機構收集多位分析師的預測所得到的預估平均值或中值。何謂合理的市盈率沒有一定的准則。

市盈率是某種股票每股市價與每股盈利的比率。市場廣泛談及市盈率通常指的是靜態市盈率，通常用來作為比較不同價格的股票是否被高估或者低估的指標。用市盈率衡量一家公司股票的質地時，並非總是准確的。

一般認為，如果一家公司股票的市盈率過高，那麼該股票的價格具有泡沫，價值被高估。當一家公司增長迅速以及未來的業績增長非常看好時，利用市盈率比較不同股票的投資價值時，這些股票必須屬於同一個行業，因為此時公司的每股收益比較接近，相互比較才有效。

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在國際市場上，考察一個股票的投資價值，最典型的不是市盈率，而是用市盈率/增長率這指標為標准，一般來說，只要市盈率/增長率<1，這股票就被看成存在合理的價格。中國股市中的成分股，其增長率平均在50%以上，那麼，在中國股市，一個50倍的市盈率是絕對合理的。

換另外一種演算法，由於利率在3%左右，也就是一個33倍的市盈率意味著和利率的水平相匹配，而一個50%的增長率，將使得一個50倍市盈率的股票在一年後的市盈率變成33倍，因此，這也反證了，50倍市盈率對中國股票的合理性。

⑵ 為什麼金融、地產等大盤股遠遠跑輸大盤，為什麼市盈率低反而無人問津。

市盈率是騙人的東西。
你以為一隻股票市盈率是10倍，就意味著到年底，這家內公司會分紅給你，而且容紅利是股票市值的10%！？別太天真了。中國股市習慣性不分紅，或者少分紅。所以市盈率沒有參考價值。
物以稀為貴，如果什麼東西遍地都是，自然就不值錢。即便值些錢也不會貴到哪裡去。
大盤股，自然就是很多。還能貴到哪裡去。
炒股炒預期，也就是說炒這家公司將來將發生什麼。市盈率表示的是過去的事情。沒有人炒股炒過去發生什麼。
金融股比較穩定，它的業績在將來不會有什麼明顯的大幅度增長。所以就是說沒有多少預期可言。自然沒有人去大量炒。
地產主要是受到房地產調控的影響，所以預期也不明顯。

⑶ 中國企業上市公司市盈率的一般都是多少

市盈率多少盒股市價格每年盈利有關，每個公司都不一樣
市盈率＝普通股每股市場價格÷普通股每年每股盈利 每股盈利的計算方法，是該企業在過去12個月的凈收入除以總發行已售出股數。市盈率越低，代表投資者能夠以較低價格購入股票以取得回報。 假設某股票的市價為24元，而過去12個月的每股盈利為3元，則市盈率為24/3=8。該股票被視為有8倍的市盈率，即每付出8元可分享1元的盈利。 投資者計算市盈率，主要用來比較不同股票的價值。理論上，股票的市盈率愈低，愈值得投資。比較不同行業、不同國家、不同時段的市盈率是不大可靠的。比較同類股票的市盈率較有實用價值。
市盈率指在一個考察期（通常為12個月的時間）內，股票的價格和每股收益的比例。投資者通常利用該比例值估量某股票的投資價值，或者用該指標在不同公司的股票之間進行比較。市盈率通常用來作為比較不同價格的股票是否被高估或者低估的指標。然而，用市盈率衡量一家公司股票的質地時，並非總是准確的。一般認為，如果一家公司股票的市盈率過高，那麼該股票的價格具有泡沫，價值被高估。然而，當一家公司增長迅速以及未來的業績增長非常看好時，股票目前的高市盈率可能恰好准確地估量了該公司的價值。需要注意的是，利用市盈率比較不同股票的投資價值時，這些股票必須屬於同一個行業，因為此時公司的每股收益比較接近，相互比較才有效。

⑷ 為什麼房地產行業中 中國建築 市盈率那麼低

大盤股的市盈率都低，因為成長性差

⑸ 市盈率多少算正常范圍

一般來認為市盈率保持在20－30之間自是正常的。

市盈率也稱「本益比」、「股價收益比率」或「市價盈利比率（簡稱市盈率）」，過小說明股價低，風險小，值得購買；過大則說明股價高，風險大，購買時應當考慮。

當然不同行業的市盈率一般都是不一樣的，有些行業的市盈率普遍就比較高，不能單純的從這個看去判斷股票好壞。

論上30倍以上都算高，5~10倍的算低，15倍為正常。但是這實際要看具體情況，比如夕陽產業的，諸如鋼鐵、煤炭等10倍都嫌高。一些新興產業、具有成長潛力的，幾百倍都人買

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值得指出的是，市盈率的倒數就是當前的股票投資報酬率，即為股息收益率，市盈率越高，股息收益率越低。這顯示了投資者購買高市盈率的股票帶有較大的風險。

投資者購買高市盈率股票的真正動機也許不是為了獲得上市公司的股利分配。而是期待股票市場價格繼續上漲帶來股票交易利潤，這就可能引發股票市場上的價格泡沫。

⑹ 什麼是市盈率

市盈率是來股票市價與每股股票源收益的比值，通常是用來衡量股價高低以及企業盈利能力。如果市盈率高，說明該只股票的市場表現較好。從投資的角度出發，市盈率越低，越有投資的空間。當然市盈率並不是越高越好，一隻股票的市盈率要從公司的背景、業績情況等多種因素去分析。

⑺ 市盈率高說明了中國房地產行業什麼問題

市盈率高只能說明中國房地產股票有問題

不能說明中國房地產行業什麼問題

⑻ 為什麼有的上市公司市盈率才20倍,有的市盈率則高達1000多倍

市盈率，就是抄股票的襲盈利能力。

只有在同一個行業中比較，市盈率才有意義，是越低越好。但是在以下四種情況下，市盈率不起作用。

1、龍頭行業：
市盈率可以不看。比如房地產龍頭老大是萬科A，市盈率是35。可是同樣房地產的中江地產、寧波聯合、萬業企業、棲霞建設等等，雖然市盈率低於萬科A，但是走勢一定不如它。

2、軍工行業：
市盈率可以不看。軍工板塊，不以盈利為直接目的，所以不看市盈率，例如中國衛星、火箭股份、洪都航空、西飛國際、北方國際等。

3、ST板塊：
這個板塊，等待重組。反而是市盈率越高越好。市盈率越好，說明這個股票越不值錢，越有希望被別的大公司重組。

4、短線股票：
短線股票，只看資金買賣進出的流量。完全不看市盈率。