上市房企市盈率

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⑵ 為什麼銀行股和地產股市盈率那麼低卻不漲呢

根據以往經驗，銀行股拿著問題不大，牛市到來也可翻倍。因為牛市後期其它板塊已炒到泡沫巨大，資金就會轉向低市盈率的銀行股。有點問題的是現在支付寶等產品搶走銀行部分業務，後續發展有待觀察。

地產股不敢打包票，那些業績是過去的，未來房市受政策影響大，容易資金鏈斷裂，存在不確定性風險。

毓美美作答：從當下股市走勢上看，依舊是延續年前抱團行業龍頭的走勢，繼續打造行業龍頭趨勢新高模式，寧德時代、億緯鋰能、金龍魚等個股均創新高。而銀行、保險、房地產等傳統白馬藍籌股出現明顯調整。銀行地產股市盈率確實足夠低了，其連續調整下挫，讓人們都不忍直視走勢，當大家絕望之時，往往就是希望來臨之際。

這次行情，資金偏好白酒、醫葯、消費、新能源等白馬成長類股票，銀行、保險等金融行業由於受世界經濟不景氣影響，房地產行業受國家「房住不炒」政策影響，加上住房需求有所降低，行業前景不確定性大，市場資金就不願意過分參與。

當下不看好銀行和地產股的人很多，但銀行牌照一直都是無數有錢人最想得到的，安全第一的保險資金在幾百億地買入房企的股份。做企業的人和炒股的人看問題的觀點角度不同，做實業的人相對更清楚穩定盈利的重要性。現實生活中也是如此，如果讓你拿下銀行牌照，你會萬分欣喜，因為它是足夠有保證可以賺到錢的，那是我們尋常百姓不敢奢望的夢想，因此我們該從心底里非常看好銀行地產股才對。

銀行股的低股價，好業績，相對高的每股凈資產等，直接造成銀行股市凈率非常低。如果不把所持的股票當成發家致富的工具，那麼持有銀行地產等股票算是合格的理財方式，當下銀行地產股已經處於相對低位，是頗具長期價值投資的。持有銀行地產龍頭個股還不會失去幾年才一遇的大牛市所帶來的暴富機會，而這種機會是存銀行買理財所沒有的。

去年受疫情的影響，銀行地產個股2020年的全年利潤可能會同比下滑，但是到了今年估計就又會回到前年的水平。一定程度上講，銀行地產業的好壞取決於中國整體的經濟復甦情況。我們該對國家未來的發展充滿信心才對，銀行地產業是不會存在大的風險的，繼續悲觀的認為銀行地產行業後面的利潤要逐年下降是不明智的。

一旦形勢明朗了，走出了U型的底部，我們也就不能再按當下的估值買到股權了，即便當成理財買也不吃虧，持有股票以後還可以參與新股的申購，如果運氣好中簽一個新股，那可能就是額外的大紅包，帶給你意外之喜。

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負債率太高，國家不提倡發展地產和銀行，買者寡，市價低，當然市盈率就低，低價不漲。

地產——時代已過，屠龍少年變惡龍。

地產不用多說，房住不炒，信貸、政策方面持續打壓，三天兩頭就見諸報端，國家對於房地產「劫持」經濟一直心有餘悸。過去30年，房地產對於中國經濟的發展是居功至偉的，但是也到了功成身退，「少年變惡龍」的階段了。北京的房價已經四五年沒怎麼漲了，二線以下城市的房價能保持橫盤已經算是好的了，大部分都是在持續陰跌，除了那些人口長期凈流入的城市，比如深圳、上海、部分省會城市等。

所以，未來房地產，只有龍頭能買，而且不能給與太高的預期。

反觀銀行，有兩個方面的利空。

一是2020年的金融系統讓利實體1.5萬億。

2019年金融系統的整體利潤大約在2萬億，這一讓利直接減去了四分之三的利潤，也註定了2020年銀行等金融股必定跑輸大盤。

二是利率持續下行。

高層曾明確表態，要推動長期利率下行。而銀行股就是吃利差的買賣，水漲船高，水降船低，導致業界普遍對銀行中期的盈利狀況不看好。

三是市場資金有限。

銀行想要大漲，需要有龐大的資金來推動，07年牛市和股災2.0以後的的資金抱團，才讓銀行股有了較好的表現。而2020年的熱點分散、銀行存在利空、市場增量資金不足的情況，無法帶給銀行股足夠多的資金來持續推高。

我個人在長線賬戶中，是配置了一些高分紅的銀行股的，不圖別的，就為穩健、高分紅和配市值打新股。我是看到這里買入，賺不多，但也不會賠，買個安心。

談銀行的利好

說了那麼多利空，有沒有利好呢？

當然有。隨著螞蟻金服被中止上市，估計短時間內也不會重啟上市了， 社會 上對「花唄」的高利息的一番討論，很多吃瓜群眾驚異地被「科普」了一番：原來銀行的小額貸款也是這么低利息、易獲取的。

隨著螞蟻的信貸規模被限制，銀行端的個人業務被更多人熟知，原本螞蟻和支付寶做的很多事情，也成為了為傳統大銀行做的嫁衣。

打破剛兌、月初降准，也一定程度對沖了利率下行的利空影響。

最後回到題目，如果沒有巴菲特那種一拿十幾年的耐心，最好還是等待資金介入、表現出強勢，再去介入相關的股票。領先N步容易成先烈，見到苗頭再介入，「敢為行情後」，才能高效賺錢。

炒股的人都會知道股票漲跌背後都是靠資金推動的，並非是靠市盈率，或者其他消息刺激漲起來的。所以盡管股票市盈率再低，沒有資金推動，股價肯定也漲不起來的。

A股市場最典型的就是銀行股，整個銀行股平均市盈率在9倍左右，部分銀行股只有4倍的市盈率，但股價常年都是非常低吸，始終都是漲不起來。

地產也是一樣的，雖然很多地產的市盈率比較低，但近幾年A股地產股確實被市場冷落了，很多低市盈率地產股和銀行股一樣，始終漲不起來呢？

根據A股市場銀行股和地產股市盈率這么低，為什麼股價都漲不起來，主要是有以下幾個原因：

原因一：沒有資金炒作

銀行股和地產股盡管市盈率這么低，在二級市場得不到資金的炒作，沒有資金炒作才會導致銀行和地產股漲不起來最重要的原因。

股票想要上漲必須要靠資金推動，比如資金抱團取暖，資金扎堆的白酒股，茅台和五糧液等都飛天了，最典型就是ST捨得，有資金炒作都飛起來了。

原因二：盤子太大了，不容易上漲

銀行股是屬於一線藍籌股，很多都是大盤子股票，而地產是屬於二三線藍籌股股，都是屬於中大盤子的股票。

正因如此由於盤子太大，想要推向銀行股和地產，需要巨大資金，沒有巨大資金是根本漲不起來的。

原因三：被市場冷落了

銀行和地產漲不起來，必然也是被市場冷落了，說白了就是沒有成為股票市場的熱點。近幾年的股票熱點都是輪動在釀酒、醫葯、農林牧漁、醫葯、 科技 、軍工等等。

就拿近兩年漲金融股時候只漲證券和保險，銀行股漲不起來；漲周期股的時候，漲有色、煤炭、鋼鐵等，地產不漲；這背後就是因為這兩大板塊被市場冷落了。

原因四：板塊周期性因素

其實銀行和地產是具有周期性比較強的板塊，說白了就是銀行和地產不是不漲，只是還沒有到時候，只有輪動到這兩大板塊的時候，銀行和地產必然會上漲。

比如今年銀行和地產這兩大板塊時不時的拉升，但持續性非常弱，很多時候都是一日游，所以銀行和地產具有周期性的，只要等時機上漲而已。

綜上

通過上面對股票漲跌的根本因素，以及結合銀行和地產股的特徵，即使這兩大板塊市盈率這么低，還是漲不起來的真正有以上四大原因，從而導致這些這兩大板塊漲不起來。

總之要清楚，這兩大板塊想要上漲，必須要等時機，做長期持股的，不然不建議投資者們盲目參與這些個股。

銀行股和地產股的市盈率都在十倍以下。 市盈率很低，但是大家都不喜歡炒這類股票。 股票增長率很低。盤子太大。沒有太多的預期。業績也不可能高速增長。 資金也實在吵不動。這類股票只能年底的時候分分紅。

國有大行是中央政府的錢袋子，絕對不會倒閉（中小銀行太多了，中央政府顧不過來），而且收益還有保證（像余額寶危脅到國有大行的收益，就會出新政策加以限制）。

中國人有賭性的不少，看不上大銀行股的分紅（雖然同樣多的錢買大銀行股的分紅比存銀行的利息多）。

因為A股無節制發新股，A股資金嚴重缺乏，莊家只能炒中小盤的股票，卻沒有能力炒大銀行股。

沒到時候，明年必大漲

股市缺乏流動性，就是缺錢，資金只能報團在容易拉起來的板塊，不敢集中在銀行地產，拉不動，回報率低

市場嚴重缺錢，其他股票必須靠炒作收益，銀行地產可以靠分紅跑贏存款，要是都抄高了，就沒有安全的資金了

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⑷ 杠桿率較高影響了房企的利潤率，房地產板塊未來會如何呢

從股市來看，未來房地產市場會持續走低。近日，國家統計局公布數據，去年全年商品銷售面積增長了8%，銷售額也同比出現增長，但該向好的數據，卻並沒有在股市引起反響。房地產板塊依舊股價低迷，市盈率低下。有相關人士表示，主要還是因為監管單位收緊了銀行對房企的貸款額度，而且再加上頭部的房企財務狀況都不樂觀，杠桿率太高，所以投資者普遍對房地產板塊不看好。其實從去年的三道紅線政策開始，到後來的銀行房貸集中管理，房企的貸款額度都受到了不小的影響，投資者也是基於對其長期的考量，所以才保持謹慎的。

有分析人士表示，今年房企到期的債務累計將達到1.2萬億元，是去年的一倍多，高昂的債務，導致房企的利潤被大量消耗，而國內借新還舊的渠道又被管控，所以房企的債務問題，更加令人擔憂，相信未來這一年，房地產板塊的走勢也不會太好，相關基金的收益可能會更低。

⑸ 物業基本法⑩ 中海物業：上市三年，老牌物業公司「小步慢走」

編者按：伴隨樓市步入存量房時代，曾經房企物業板塊一改往日「雞肋」存在，不但開始為母公司提供資金背書，還上演「青出於藍而勝於藍」的故事。鳳凰網房產以具有代表性的房企物業公司為切入點，剖析房企物業運營「法則」，第十期：中海物業。

中海物業股價波動示意圖

鳳凰網房產梳理發現同為分拆物業上市，截至7月1日，彩生活、綠城服務、雅生活、碧桂園服務等港股物業公司的市盈率，分別約為12.51、31.78、19.28、45.75。

依賴母公司確實有背靠大樹好乘涼的先決條件，但是，這種依賴性也有不可避免的局限性。在決策上需等待母公司統一協調，缺少發展模式的靈活性，業務發展受制於房地產市場的總體起伏，一旦房地產市場下行其業績也會遭受影響。

因此，近些年，當中海陷入人事更迭內耗之時，「掉隊」等負面效應也在一定程度上投射在了中海物業的發展狀況上，中海物業在2015年-2017年經歷過一段迷茫期。

中海自2015年上市後，在管面積增速明顯放緩，從46%銳減至13%，2017年上半年增速更是跌至個位數6%，這與中海地產在售額規模增速放緩周期上十分契合。

2015年5月，中海物業所管理的總面積為6760萬平方米，截至2018年末，雖然中海物業的在管面積是2015年的2.3倍，但是相對於後起之秀碧桂園服務、雅生活服務在管建築面積分別是2015年在管建築面積的2.6、3.9倍，相形見絀。

增長率數據也呼應了目前的現狀，中海物業2015-2017年物業收入的增長率為17.6%、0.7%、12.5%、18.2%，同時期，上市晚將近一年的綠城服務的收入增長率皆在30%以上。

此外，中海集團也在通過轉讓的方式向中海物業「輸血」，幫助其改善營收現狀。

2015年，中海物業通過內部轉讓以及收購的方式將集團旗下的北京中建物業、重慶海投物業、淄博親頤物業、中海宏洋物業、廣州光大花園以及呼市中海物業收入囊中。

轉折點發生在2017年，通過中海地產收購中信，中海物業獲得中信物業在中國內地擁有的120個物業管理項目管理面積達24.1百萬平方米，作價2.29億港元，這也讓中海物業的財務報表提升了不少。

對比2016年的業績，相關收購令中海物業2017年營業收入由25.6億增長至33.6億，純利由2.26億增長35.8%至3.07億。

此次收購讓中海物業管理建面由2016年底的0.935億平方米上升37.3%至1.283億平方米。而增幅的70%來自上述對中信的物業業務收購。

新業務拓展「得過且過」

物管企業未來成長的主要路徑有兩條：一是通過做大基礎物管規模實現成長，二是開拓增值服務市場、挖掘潛在商業空間。

營業面積終究是衡量一家物業公司總體實力的重要標准，物業公司大都意識到單靠內生增長的面積，即拓展第三方項目占總項目的比例，並嘗試並購路徑。

央企背景給中海物業項目拓展帶來一定便利，中海物業得以積極承接各類政府、公建項目，從而提升在政府物業方面的市場優勢，不斷拓展企業管理邊界。

就中海物業來看，中海物業在第三方項目拓展上同樣趨於保守。在萬科將住宅物業和商業物業拆分，推出「萬物商企」子品牌，龍湖積極布局火車站、醫院等市政項目，2018年中海物業相比2017年增加了1260萬平方米，其中有230萬平方米為新拓展的商業或政府項目，佔比為18.25%，這成為中海物業近年來，屈指可數「走出去」的案例。

不過，與四處開花不同，中海物業新拓展的商業及政府項目頗惹人矚目，包括雄安市民服務中心、深圳當代藝術館與城市規劃館、港珠澳大橋口岸、西九龍高鐵站等，皆為所在城市核心項目。

除了第三方業務拓展有限之外，中海物業在盈利空間顯著的增值服務上效果也不盡人意。

鳳凰網房產梳理發展，中海物業的收益共分為物業管理服務收益及增值服務分部收益。

從收入結構看，2018年中海物業的物業管理服務收益、增值服務分別佔比為90.1%、9.9%，收益分別為港幣37.45億元、4.1億元，較去年增加21.0%，管理服務收益所佔份額比2017年92.2%下降了2.1個百分點。

中海物業也意識到需要加重增值服務的比例，只不過，這條路任重道遠，效果並不十分顯著。

鳳凰網房產梳理發現，在2015年—2017年中海物業增值服務占總收入比重分別為7.03%、8.93%、7.83%，持續處於低位，這與彩生活、綠城服務增值服務佔比達到約30%的水平相差甚遠，碧桂園增值業務佔比達到了26%，雅居樂更是達到了52%

據中國 指數研究院數據統計，2015年—2017年，上市物管公司增值服務的佔比分別為24%、22.94%、23.97%、24.29%。中海物業增值服務佔比也遠低於行業平均水平。

盈利模式待考

2018年12月31日，在已經分拆的物業公司中，綠城服務、碧桂園服務、中海物業和彩生活分別實現營業收入67.10億元、46.75億元和41.55億元、36.1億元。

盡管營收可期，但是，毛利率一直是中海物業被詬病的原因。2018年中海物業整體毛利率為20.4%，同比下降了3.5個百分點，其中物業管理服務的毛利率下降3.3個百分點至18.0%，對比2018年碧桂園服務毛利率37.7%；雅生活毛利率38.2%，彩生活的毛利率為35.5%,中海物業的毛利率水平仍有待提高。

中海物業的低利率，與中海地產一直以來的「利潤王」形象差距較大。

物業管理行業的服務模式主要有包干制及酬金制兩種，中海物業採取的是包干制佔比超過80%。

包干制是由業主向物業公司支付固定物業服務費用，盈餘或虧損均由物業公司享有或承擔的物業服務計費方式。酬金制即業主委員會與物業管理公司簽訂合同，代理小區的物管工作，進行管理輸出，並收取10%的物業費作為酬金，剩餘90%的費用作為小區的營運資金，結余或者不足均由業主享有或者承擔。

有業內人士向鳳凰網房產解釋了兩者的不同，包干制的毛利率低於酬金制，包干制在一定程度上會將毛利率下壓，如果要提升包干制的毛利率需要進行較大的成本控制；對於酬金制而言，業績貢獻效率相對穩定，但隨著在管面積的增加，留給企業自身業績提升空間也會減少。

與中海物業不同的是，彩生活採用的是酬金制，兩種制度的方式也造成了兩套運營邏輯。2014年中海物業全年營收21.6億港元，是彩生活全年營收的4倍，但盈利表現卻遠遠低於彩生活：2014年彩生活的毛利率和凈利率分別達到了79.2%和37.5%，中海物業則分別只有19%和4.5%。

對比數據發現，2018年中海物業全年營收41.55億港元，彩生活實現營收36.14億，相差不多，而彩生活35.5%的毛利率比中海20.4%毛利率多了近15%。

縱然面對的情況是，物業版圖毛利不高，新業務拓展、面積增速需要擴圍等現狀，但是，今年年初，顏建國再度回歸中海地產後，他對中海地產未來定及規模提出要求，制定「2020年沖4000億港元規模」目標。這也為中海及中海物業的未來增加了想像的空間。

隨著母公司規模的再度擴圍及增長勢頭的迎頭趕上，中海物業的發展或許在規模及質量上逐漸提速。

⑹ 十大數據看A股是否否極泰來

十大數據看A股是否否極泰來

本周是多空博弈的關鍵一周。周日，國務院公布養老金入市利好，周一滬指暴跌8.49%；周二晚間管理層祭出重磅組合拳，特別是央行再度降准降息，而周三上證指數跌破2900點，深成指跌破萬點大關，雙雙創下本輪中期調整以來的新低。當許多人擔心「黑色星期四」時，市場卻上演了絕地反擊的好戲；周五市場繼續高歌猛進，站上3200點。

其實，看多看空不如看數據，暴跌之後至少10個數據昭示了市場否極泰來。

數據一：中國經濟仍保持7%增速。7月工業企業利潤降幅擴大至2.9%，讓許多人擔心三季度經濟增長下滑。可是，李克強總理前不久在中法工商峰會演講時表示，我們有能力和信心實現7%左右的經濟增長目標，長期保持中高速增長，邁向中高端水平。

類似的話，李總理在國內外不同場合說過多次。法國總理、德國總統都肯定中國會盡一切力量穩定經濟，許多國際投行也看好中國軟著陸。偏偏是國內一些研究機構總拿中國經濟減速說事。

事實上，上半年面對復雜嚴峻的國際國內環境和各種困難挑戰，中國經濟仍增長7%。從全球視野看，這個速度與歐美發達國家和新興市場國家比較，都不遜色。特別是從長期看，中國經濟向好的基本面沒有改變，經濟韌性好、潛力足、迴旋空間大的基本特質沒有變，尤其是經濟結構調整優化持續推進，以互聯網經濟等為代表的新增長點加快成長。這都表明我國經濟完全具備在今後一段時間保持中高速增長的條件。

點評：中國經濟進入新常態，作為經濟總量超過十萬億美金的全球第二大經濟體，中國經濟增長仍能保持7%左右，實屬世界奇跡。在國際國內錯綜復雜的形勢下，中國目前的良好局面來之不易。投資者應該對中國經濟和資本市場充滿信心。

數據二：今年四次降准降息。7月份居民消費價格指數（CPI）同比上漲1.6%，宏觀經濟企穩回升信號明顯。有人說CPI上漲是豬周期帶動下出現了一定的回升。

可根據央行8月11日公布的數據，7月貨幣供應量和信貸增長率都出現了明顯的上升，至7月末廣義貨幣供應量（M2）增長13.3%，增速較上月末提高1.5個百分點。CPI上升只不過是貨幣供應量與信貸增長率上升的一個投影。

今年以來，人民銀行連續降准降息之後，社會流動性逐漸寬裕，M2增速從4月份的10.1%逐月回升，5至7月分別回升0.7、1.0和1.5個百分點。另一方面，8月27日，7天Shibor利率已降至2.3980%，為今年6月18日以來的最低水平，相比2014年12月31日的4.6390%累計下降了48.31%。央行的解讀是，無風險利率下行，實體經濟投資意願回暖，直接帶動了貸款需求。

點評：有人總把這次暴跌與2008年比較，意思是比大熊市有過之而無不及。殊不知，2008年是宏觀政策進入加息周期，而現在處於降息周期之中。利率走低被很多市場驗證是股市上漲的系統性利好。

數據三：70城市房價今年首次漲多跌少。國家統計局8月18日發布房地產統計數據，新建商品住宅方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有31個，持平的城市有10個。這是今年來商品住宅價格環比上漲的城市數量首次超過下跌城市數量。

在此背景下，近日住建部、商務部等六部委發文調整房地產市場外資准入和管理政策。新政一定程度上取消了外資投資房地產和購房的限制，釋放中國歡迎外資投資中國的信號，激勵部分外國投資者有更好的空間來定居中國，也有提振經濟、防範資本外逃的考慮。特別是對非限購城市來說，樓市限外令松綁意味著不再限制境外個人買房套數。

目前，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市以及三亞還在執行限購政策，而杭州、南京、成都、重慶、天津、大連、青島、珠海、沈陽等重點城市限購政策本身就已經取消。此類城市外籍人口相對多，不限境外個人買房套數，會刺激此類外國人積極購房。很明顯，新政會增加今後幾天部分房企外籍人士購房咨詢的數量，或進而助推一線城市的房價上漲。

點評：房地產擁有影響眾多行業的能力，可謂「牽一發而動全身」，房地產投資的變動將會影響到基建、建材、家電、綠化等40個相關行業。財政部近日表示，加大推進重大投資項目，提前下達2016年投資計劃。

數據四：數千億養老金擬入市。8月23日，《基本養老保險基金投資管理辦法》由國務院正式印發，自印發之日起施行。

正當許多人認為養老金入市是遠水難解近渴時，昨天上午人力資源社會保障部副部長游鈞和財政部副部長余蔚平，介紹基本養老基金投資管理有關措施並答記者問。他們表示，約2萬億元人民幣養老金可投資，將盡快啟動地方社保資金的投資入市。

業界預計，目前我國有總量3.5萬億的養老金，按照「投資股票、股票基金、混合基金、股票型養老金產品的比例，合計不得高於基金資產凈值的30%」規定，有望帶動6000億長線資金的入市。

點評：從國際市場歷史經驗看，養老金入市是股市的階段性底部。美國80後最主要的投資手段是利用公司提供的401K退休基金而進軍股市。根據美國雇員福利研究所的調查，在401K投資上，現在20多歲的美國年輕人比10年前20多歲年輕人更多地投資在股票上。

數據五：上證50平均8.5倍市盈率（PE）。目前上證綜指、上證50、滬深300(3342.286,136.65,4.26%)、中小板指(10788.102,552.82,5.40%)等多個指數的估值已經從高位回歸歷史中位數以下。

例如，滬深300的平均市盈率是11倍，上證50市盈率為8.5倍，與美國道瓊斯的14.4倍市盈率相比明顯偏低，紐交所的股票平均市盈率也在15.4倍左右。銀行板塊估值低於1664點，更低於歐美市場銀行板塊估值水平。創業板指數靜態市盈率也快速回到60倍以下。

點評：央行在股市跌破3000點時放水，發出了一個明確信號：A股不能退回「2時代」！

數據六：QFII連續43個月開A股賬戶。8月18日晚間，中登公司網上發布最新數據，社保基金時隔1年再度新增開立46個A股賬戶。截至8月18日，二季度末社保共現身228隻個股前十大流通股東名單。

與此同時，QFII、RQFII分別新開立了29個和57個A股賬戶，兩類機構合計賬戶分別達到926個、819個，這是QFII連續43個月有新開A股賬戶。

點評：這兩個數據至少意味著市場強震孕育著結構性機會。從歷史經驗看，保險資金和外資的嗅覺一般都比普通機構靈敏。

數據七：單日融資買入額500億元。截至8月25日，滬深兩市融資余額報11601億元，回到今年2月底時水平。8月17日至25日間，兩市融資余額從階段性高點13892億元跌落至11601億元，凈流出2291億元，7個交易日內降幅達16.4%。

8月24日、25日、26日，滬深市場單日融資買入額連續3天在500億元附近徘徊。與高位相比，目前兩市融資余額存量已接近腰斬。

點評：滬深兩市單日融資買入額500億是券商容忍度極限，券商認為，若市場短期內不能企穩，投資者交易熱情將加速降溫。

數據八：產業資本月內增持200家公司。8月26日晚間，有60家上市公司發布了控股股東、高管等重要股東增持的公告。

今年8月份以來，截至8月26日，產業資本共計增持392次，涉及公司200家，增持部分累計市值約為120.66億元。再往前看，自今年6月26日至8月26日，總計有1146家上市公司獲得重要股東超5247次增持，股份變動部分涉及的金額達到1450.8億元。

點評：一般來說，產業資本只有在公司價值被嚴重低估時方出手增持，而公司股價也將在短期內快速企穩反彈。

數據九：機構兩日82億接盤浦發銀行。8月A股C浪殺跌，大宗交易則頻現天量買賣。8月21日，浦發銀行在大宗交易平台上繼續爆出天量，其6筆交易合計19323.99萬股，成交額達28.37億元，成交價14.68元/股，較當日收盤價14.22元溢價3.23%。前一天，浦發銀行剛剛在大宗交易上成交35870.74萬股，金額達到53.8億元，成交價每股15元，較當日收盤價溢價2.18%。至此，浦發銀行兩個交易日通過大宗交易成交近5.52億股，金額逾82億元，接盤方均出自機構專用席位。

與此同時，民生銀行也在8月21日驚現大宗交易平台，6筆交易合計達28789.27萬股，交易金額25.22億元，成交價8.76元/股，較當日收盤價8.51元溢價2.94%。

點評：浦發、民生遭機構逆市溢價接盤，當浦發銀行股價最低跌至11.91元、民生銀行最低跌至7.14元時，大宗交易價格就是一個很有效的參看值。

數據十：證金公司四成持股被套。公開數據顯示，證金公司「救市」以來至少買入395隻股票，由於近來市場持續暴跌，截至8月26日，167隻個股已跌破暴跌以來最低價，占證金公司持股總數的比例達42%。在套牢證金公司的167隻個股中，中小創股票數量最多，共計101隻，占套牢證金公司股票數量的60%。

點評：暴跌之下，A股全面淪陷，證金公司持股同樣出現浮虧。雖然證金公司維穩不以盈虧論英雄，但國家隊護盤持有四成個股也被套牢，足以看出空頭是何等肆虐。

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