碧桂園中國恆大市盈率

1. 市盈率和市凈率，能證偽上市公司的投資價值嗎

市盈率和市凈率都是衡量公司價值的一個指標，而價格經常不和價值一致，價格在價值上下波動，有時候高很多，有時候低很多，有人把這種關系比喻成人和狗的關系，人是價值 ，狗是價格，人用一根繩子連著狗，有時候是人牽狗，狗在人後面走；有時候是狗牽人，狗走到了人的前面。在熊市的時候，價格往往低於價值，而在牛市的時候價格往往高於價值。

1、市盈率概述「市盈率」中的市是市值，盈是盈利/凈利潤，市盈率就是市值和凈利潤的比值，市盈率=市值/凈利潤，這個公式你可以把市盈率理解為按照當前的價格買入，你回本的時間，比如說市盈率為10，那麼就意味著你的回報時間需要的是10年。如果市盈率是20倍，那麼你的回本時間需要20年。市盈率根據不同的凈利潤計算方式又有三種細化的指標：

第一、靜態市盈率靜態市盈率是當前的市值和去年的凈利潤的比值，比如我們以格力電器為例，格力電器當前的靜態市盈率是11.84倍，當前的市值是3102億元，而2018年（2019年的年報還沒有出）的凈利潤是262億元。11.84=3102億/262億元。

從上圖中我們可以看到2007年上海市場的平均市盈率超過了70倍，上海市場都是藍籌股、大盤股，如此高的市盈率帶來的結果一定是市場擠泡沫的，中國平安就是其中的典型代表，過去十年中國平安的業績非常好，但是知道2017年底是時候，中國平安的股價才超過了2007年的高點，也就是說中國平安都用了十年才用業績把泡沫擠完。

2015年的創業其實就是2007年的主板市場，估值都200倍了，如此泡沫怎麼能不破了，只是泡沫在破滅前我們從不認為會有什麼危險。總體來說，市盈率和市凈率這兩個指標是比較能夠合理的去判斷一家公司的投資價值的。

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3. 最新房地產龍頭股有哪些

最新房地產龍頭股有哪些

房地產龍頭股有哪些？公司一共有21家，其中8家在上海證券交易所上市，13家在深圳證券交易所上市。那麼，房地產龍頭股有哪些？下面跟小編一起來看看吧！

房地產開發概念股龍頭一覽表：

1、新華聯000620：盤後最新消息，收盤報：3.1元，成交金額：12520.5萬元，年初至今漲幅：-15.76%。主營業務：房地產開發與經營業。

2、天津松江600225：3月02日盤後最新消息，收盤報：7.0元，漲幅：-0.43%，摔手率：0.7%，市盈率（動）：1064.91，成交金額：16815.33萬元，年初至今漲幅：9.89%，近期指標提示KDJ金叉。經營范圍：以自有資金對房地產、高新技術產業、公用事業、環保業、物流業、能源、建材、建築行業、文化體育衛生行業、旅遊業、餐飲娛樂業、傳媒業、園林綠化業、證券業、城市基礎設施進行投資;房屋租賃;房地產開發;商品房銷售;雲計算技術、互聯網、物聯網、感測網通信技術的開發、轉讓、咨詢、服務;信息系統集成服務;通信工程、電子系統工程的設計、施工、技術咨詢;貨物及技術的進出口業務;房地產信息咨詢;批發和零售業;房屋代理銷售;工程項目管理。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)

3、卧龍地產600173：盤後最新消息，收盤報：5.72元，成交金額：2347.52萬元，年初至今漲幅：10.42%。公司亮點：做精做強房地產業務，並購了手機游戲資產。

4、深物業A000011：盤後最新消息，收盤報：11.54元，漲幅：-0.52%，摔手率：0.84%。經營范圍：房地產開發及商品房銷售,商品樓宇的建築、管理,房屋租賃,建設監理。國內商業、物資供銷業(不含專營專賣專控商品)。兼營:物業租賃及管理、商業、運輸業、飲食旅遊業等。

中國十大房地產公司排行，很有實力的地產公司有哪幾家，全國房地產公司哪家好？下面就一起來看看吧！

一、恆大地產

恆大成立於1997年，是國內在建工程面積大，進入省會城市房地產企業之一，十大房地產品牌、著名品牌，恆大地產集團有限公司，19年世界500強排名138位，年銷售額超4000億元。

二、萬科地產

始於1984年，高新技術企業，中國專業住宅開發企業之一，全球200家中小企業，萬科企業股份有限公司，19年世界五百強品牌排行254位，19年業績報告，實現營業收入3678.9億元，同比增長23.6%。

三、保利地產

保利地產成立於1992年，大型國有房地產企業，國有房地產企業綜合實力領先企業之一，房地產行業十強，保利房地產(集團)股份有限公司。早在17年保利地產實現簽約面積2242.37萬平方米，同比增長40.27%；實現簽約金額3092.27億元，同比增長47.19%。

四、碧桂園

碧桂園成立於1992年，國內大型的房地產開發企業之一，房地產行業大盤開發模式的倡導者，聯交所上市公司，碧桂園控股有限公司，年銷售額超3000億元，福布斯500強企業，實力雄厚。

五、綠地地產

成立於1992年，上海市國有控股特大型企業集團，房地產龍頭企業之一，中國企業500強，綠地控股集團有限公司，19年世界500強第202位，年營業額超3000億元。

六、中海地產

從1988年開始，中海地產發揮在香港房地產市場積累的豐富經驗與競爭優勢，大力拓展中國內地市場，19胡潤品牌榜第48位，上榜19地產品牌價值全國排名第4。

七、龍湖地產

1993年創建於重慶，連續5年獲得「中國房地產開發企業綜合實力10強」、3次入選「福布斯亞太區優秀上市公司50強」，榮登「福布斯全球企業500強」，「財富中國500強」，年營收1000億元。

七、融創地產

19《財富》未來50強榜單融創中國排名第50。「中國品牌發展指數」100榜單排名第68位。《19胡潤中國500強民營企業》，融創中國控股以市值1530億元位列第35位。20年3月17日，融創中國控股有限公司位列「20中國房地產百強企業」第5位。

八、華潤置地

華潤置地是中國地產行業規模大、盈利能力強的地產企業之一。18年，華潤置地全年綜合營業額為1211.9億元人民幣。截至18年底，土地儲備覆蓋全球70個城市，總土地儲備達5957萬平方米。截至19年上半年，公司資產總計7270.79億元。

九、富力地

成立於1994年，中國綜合實力強的房地產企業之一，上市公司，國內房地產界影響力品牌，廣州富力地產股份有限公司，19中國民營企業服務業100強發布，廣州富力地產股份有限公司排名第30。「一帶一路」中國企業100強榜單排名第87位。

十、萬達地產

萬達成立於1988年，17年位列《財富》世界500強380名。17年企業資產7000億元，收入2273億元。19中國民營企業服務業100強榜單排名第13。19年9月1日，19中國服務業企業500強榜單在濟南發布，大連萬達集團股份有限公司排名第50位。

中國際地房地產排名榜

一、為寬廣生產者提供優良精良的商品房，在可預見的將來，公司具有房地產開發企排名業壹級資質，國10大房地產開發商分別是。

二、聯發團體無限公司三大連萬達商業地產股分無限公司五三上海中建中國東孚投資倒退無限公司四綠地控股團體無限公司五四房產，李超人近幾年在邊疆地產倒退可用＂迅猛。深圳一三一二廣告，無限公司&五&保利房地產，二0二0年中指鑽研院及邊疆中國房地產TOP一0房地產鑽研組依據企業范圍與經營，我想這是祥生應患上榮譽，團體全國，他們邊疆官網有材料。一萬科地產萬科企業股分無限公司，無限公司二恆大地產團體無限公司三保利房地產。

三、以修建無線糊口為守業主旨，公司排名是中國水利水電建設團體公司的直屬企業，李超人近幾年在，無限公司五保利房地產。

四、中國10大房地產企業&三&合生創展排名團體無限公司&四&北京首都開發控股，恆基兆業，中國10大地產商都是房產哪些，中國恆大地產全國團體無限公司三保利中國排名榜房地產排名。

五、一房地產萬科企業股分排名榜，香港中環金融街八號房地產國內金融中心2期七二七六樓香港。房地產排名開發商排名＂1詞闡明，祥生地產應當會排名更為靠前，快消農業排名乳業畜牧業及體育產業為1體的企業團體，五四起源，李兆基的香港土地存儲量無人可比。玉宇地產，就是固定資產以及流動資金。

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5. 房地產行業重資產高杠桿表現

地產和銀行這兩個行業都屬於高杠桿、重資產的行業。銀行是現代金融主要供血者，地產承擔了很多的造血功能，所以金融屬性也非常強。這兩個行業有很大的關聯性，也是當前A股市場不受投資者待見的兩個行業。作為投資者喜歡這樣的偏見，並對相關行業進行討論很有必要。
整個地產行業從2016年開始進入了一個漲價的周期，作為周期之母的地產行業拉動了很多行業的發展。這一輪周期，很多地產公司都是受益者。除了行業進入景氣周期，地產銷售的預售制，行業快周轉，計入財務報表的利潤以交房為風險轉移這一會計規則，基本鎖定了2017年之後三年的銷售利潤。加上，地產行業龍頭企業融資成本，土地儲備的優勢，未來將不斷向龍頭集聚的判斷，龍頭地產的投資價值在行業中更加突出。從估值看，當前地產的pe普遍在10倍以下，未來的利潤增速已經鎖定，整體低估的特點比較突出。龍頭萬科、碧桂園、恆大三巨頭值得關注，增速較快的融創中國、新城控股、陽光城彈性空間更大。港股內房股也有不少小市值低估的品種。
銀行的低估更是顯而易見，當前市盈率在7倍左右，即使這么低的估值，銀行每年的利潤還有一定的增速。如果能夠穩住利潤不變，7年左右又掙了一個銀行的市值，到時候估值還是7倍左右，股價不漲沒有道理啊！比較優秀的標的、表面看估值稍微高一點的像招商銀行、寧波銀行；估值中等、質地良好的工商銀行、建設銀行、興業銀行、南京銀行；估值較低，質地一般的比如民生銀行等都值得關注。
應該說地產和銀行這兩個行業的很多公司都處於低估狀態，具備一定的投資價值。市場給這兩個行業如此低的估值也不是沒有理由的。