日本房地產股市盈率
市盈率是股票市價和每股盈利之比，以股價是每股盈利的整數倍來表示。市盈版率可以粗略反映股價的權高低，表明投資人願意用盈利的多少別的貨幣來購買這只股票，是市場對該股票的估值。
您可以通過行情軟體查看股票的市盈率情況，比如廣發證券軟體「廣發易淘金」，市盈率（動）為動態市盈率，市盈率（靜）為靜態市盈率，市盈率（TTM）為最近十二個月市盈率。
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㈢ 市盈利變化及分析
上市公司當年的每股盈利水平不僅受到企業盈利水平影響，還與企業的股本變動緊密相關。股本擴張後，每股收益降低，市盈率相應提高。因此，在上市公司發行新股、送紅股、公積金轉送紅股和配股後，必須及時攤薄每股收益，計算出正確的有指導價值的市盈率。以1年期的銀行定期存款利率7.47%為基礎，可計算出無風險市盈率為13.39倍(1÷7.47%)，低於這一市盈率的股票可以買入且風險不大。
市盈率高低是否意味著風險高低？從國外成熟市場看，上市公司市盈率分布特點為：穩健型、發展緩慢型企業市盈率較低；增長性強的企業市盈率較高；周期起伏型企業則介於兩者之間。此外，大型公司市盈率低，小型公司市盈率高。市盈率分布反映對未來業績變動預期。高增長型及周期起伏企業未來業績有望大幅提高，因此這類公司市盈率相對較高，但高市盈率並不完全表明風險高。相反，已步入成熟期的公司，未來增長可能難以明顯，因此市盈率不高，較穩定，若此類公司市盈率較高，則意味著風險過高。
目前滬深兩市上市公司的特點顯示，高科技股代表高成長概念，房地產股代表周期起伏性行業，而其他大多數公司，特別是夕陽行業的大型公司基本屬於穩健型或增長緩慢型企業。鑒於國內宏觀形勢的變化，部分高科技、房地產股即使市盈率較高，其他幾項指標不盡理想，仍可能是具有較強增長潛力的公司，其高市盈率並不可怕。因此，購買股票不能僅看市盈率的高低，除了關注市盈率較低、風險較小的股票外，還應從高市盈率中挖掘潛力股，以期獲得高回報率。
(3)日本房地產股市盈率擴展閱讀
市盈率指在一個考察期（通常為12個月的時間）內，股票的價格和每股收益的比例。投資者通常利用該比例值估量某股票的投資價值，或者用該指標在不同公司的股票之間進行比較。市盈率通常用來作為比較不同價格的股票是否被高估或者低估的指標。然而，用市盈率衡量一家公司股票的質地時，並非總是准確的。【計算方法】 市盈率=普通股每股市場價格÷普通股每年每股盈利
㈣ 為什麼地產股市盈率低
地產股市盈率低的原因主要有以下幾個方面：
一、行業競爭激烈與利潤壓力
地產行業競爭日益激烈，企業為了爭奪市場份額，常常需要投入大量資金和資源。這不僅加劇了市場競爭，也導致了企業盈利能力的下降。因此，地產股市盈率較低，反映了市場對地產行業利潤空間的預期並不高。
二、經濟周期與房地產市場波動
房地產市場受到宏觀經濟周期的影響較大。在經濟下行期，房地產市場可能出現供過於求的情況，開發商的利潤空間受到擠壓。此外，政府對房地產市場的調控政策也會對地產企業的盈利能力產生影響。這些因素共同作用下，導致地產股市盈率較低。
三、投資者預期與資本市場表現
資本市場對地產行業的未來發展前景存在一定的擔憂，投資者可能較為謹慎。當投資者對地產行業的未來發展前景持悲觀態度時，會對該行業的股票形成負面預期，進而影響其市場表現。這也是導致地產股市盈率較低的重要因素之一。
綜上所述，地產股市盈率低主要是由於行業競爭激烈、經濟周期波動以及投資者預期等多方面因素共同作用的結果。這些因素使得地產行業的盈利能力受到一定影響，進而影響了地產股市的市盈率水平。當然，具體的市盈率還會受到企業自身的經營狀況、財務狀況以及市場環境等多種因素的影響。
㈤ 股市合理的市盈率是GDP增長率的幾倍
不知道是你突發奇想還是被有些觀點誤導，股市合理的市盈率本身就是個偽命題，和GDP增長專率劃一個比例屬就更加是偽命題了。
市盈率和很多因素相關，比如說銀行利率低，那麼大量的錢就會湧入可以投資的渠道，比如房地產和股市，那麼勢必會推高市盈率。比如日本的股市，市盈率一直很高，但他們的GDP看上去並沒有什麼增長，但他們的利率低，所以資金不願意把錢放在銀行，寧願去股市這些地方。
當然GDP高增長，相對應的是一些產業高增長，而對應的這些產業由於有高成長預期，所以他們的市盈率在市場上就會被給予更高的市盈率。
對於股票來說，如果未來5年左右年增長都預期能達到20%，那麼他的市盈率就應該在20倍左右，如果預期是未來5年增長在30%，那麼合理的應該在30倍左右。首先這個並非絕對的，本來這個東西到目前也沒有統一的標准。而且由於市場永遠是有起伏波動的，熊市和牛市都不會一樣。