佛山購房印花稅

㈠ 佛山買房2手房滿兩年個稅是幾個點103.13建築面積

不滿兩年的二手房
契稅
普通住宅賣方：
不滿兩年（無論是否唯一）5.6%
城市維護建設稅，增值稅7%
個人所得稅
普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；
交易手續費
2元/平方米×建築面積。
印花稅
房屋成交總額×0.05%

一般在房款總額的15%左右

㈡ 佛山買二手房的稅費有哪些

二手房需要交納以下稅費：

1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。

㈢ 佛山南海現在交易的稅費是怎麼算的

需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。

㈣ 你好。能告訴我佛山市 現在的二手房買賣都需要繳納什麼稅嗎具體的

過戶費：
和之前一樣沒出台新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、權證印花稅5元；
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以後，營業稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。

㈤ 佛山房產滿五唯一顬需交哪些稅

交易稅每平六元，契稅九十以下百分之一印花稅萬分之五，評估費零點五，房證八十。

㈥ 佛山買房契稅什麼時候交

一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之後，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
一般在貸款批下來之後，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建築面積，也就是本本上是多大，就是多大面積。
首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，小編那天交了一萬多有木有，淚奔ing，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。

㈦ 佛山房產房產稅如何計算

首先解釋一下你合同條款中的各個稅種：房產稅是根據房屋租賃費的1.2%計征的。土地使用稅是按照土地的使用面積繳納的，是每一平米多少錢，而不是百分之幾交的。房屋維修基金是按購房款2%-3%的比例交的。營業稅是按租賃費的5%計征的。房屋租賃登記費是在登記環節一次性繳納的，大概幾十塊錢，要不了好多。印花稅是根據你們簽訂的租賃合同的總租賃金額的1%計征的，雙方都需要繳納的。因為有些是定額的稅，有些是定率徵收的稅，所以不好說匯總起來稅率是多少。

㈧ 佛山市禪城區增資印花稅稅率是多少

問：2013年，我公司成立抄時注冊資本為100萬元並依法繳納了印花稅，2014年2月公司減資20萬元，2015年1月企業再增資30萬元，也就是說公司現在的注冊資本為110萬元。我公司應當按10萬元還是30萬元繳納印花稅？

答：根據《印花稅暫行條例施行細則》（[1988]財稅字第255號）第八條的規定，記載資金的賬簿貼花後，以後年度資金總額比已貼花資金總額增加的，增加部分應按規定貼花。

因此，若該企業確有證據證明2013年已按100萬元繳納過印花稅，那麼2015年增資時只需按10萬元繳納印花稅。

㈨ 佛山二手房買賣稅費計算方法

根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。