2019購銷合同印花稅稅率

① 房產合同印花稅稅率是多少

按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。

1、房屋買賣印花稅的依據

房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量，

其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土

地使用證)印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合

同的計稅依據是購銷金額。

2、稅率

房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，

同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用

於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。

(1)2019購銷合同印花稅稅率擴展閱讀：

一、納稅地點

房地產印花稅納稅人根據稅法規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅

人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發生，即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印

花稅實行「三自」繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅

額、自行購花(即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花;對

有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批准，可採用匯貼、匯繳辦法納稅，

匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但最長不超過一個月。

二、房屋買賣產生的稅費的內容

1、交易過程中需交費用

印花稅：房價款的萬分之五

2、申辦產權證過程中需交費用

登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等

3、入住過程中需交費用

物業管理費及供暖費

4、辦理按揭須繳納的費用

保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。

5、辦理公積金需繳納費用

a、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。

b、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數

綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。

② 印花稅稅率表2019

購銷合同，稅率：按購銷金額0.03%貼花
建築安裝工程承包合同，稅率：按承包金額0.03%貼花
技術專合同，稅率：按所載金屬額0.03%貼花
借款合同，稅率：按借款金額0.005%貼花
財產租賃合同，稅率：按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元，按1元貼花
倉儲保管合同，稅率：按倉儲保管費用0.1%貼花
財產保險合同，稅率：按保險費收入0.1%貼花
營業賬簿，稅率：記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.05%貼花。
貨物運輸合同，稅率：按運輸費用0.05%貼花
產權轉移書據，稅率：按所載金額0.05%貼花
加工承攬合同，稅率：按加工或承攬收入0.05%貼花
建設工程勘察設計合同，稅率：按收取費用0.05%貼花
權利、許可證照，稅率：按件貼花5元。

③ 一般一個企業正常要交哪些印花稅，具體點的

一、對實收資本交印花就屬於「記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額萬分之五貼花」，在注冊當年按實收資本和資本公積的合計金額萬分之五貼花。以後年度只就實收資本和資本公積增加金額萬分之五貼花。

以後年度實收資本和資本公積沒有發生變動(增加)不在就「資金帳簿」貼花。但發生減少是不繳也不退印花稅的。

二、固定資產是不是入帳是不需要交印花稅的，和應稅范圍無關。

三、營業帳簿貼花不是按會計科目算而是按你公司啟用的會計帳簿數來算,啟用一本就的按5元貼花.一般情況下，企業每年啟用新帳簿都應該及時「自購、自貼、自銷」。

四、與私人訂的合同也要交印花稅，因為印花稅是行為稅。

企業正常要交哪些印花稅如下:

1、購銷合同

包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同， 按購銷金額萬分之三貼花。

2、加工承攬合同

包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同， 按加工或承攬收入萬分之五貼花。

3、建設工程勘察設計合同

包括勘察、設計合同， 按收取費用萬分之五貼花 。

4、建築安裝工程承包合同

包括建築、安裝工程承包合同， 按承包金額萬分之三貼花。

5、財產租賃合同

包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等， 按租賃金額千分之一貼花。

6、貨物運輸合同

包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同 ，按運輸費用萬分之五貼花。

7、倉儲保管合同

包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費用千分之一貼花 .。倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花。

8、借款合同

銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同 ，按借款金額萬分之零點五貼花。

9、財產保險合同

包括財產、責任、保證、信用等保險合同 按投保金額萬分之零點三貼花 . 單據作為合同使用的，按合同貼花。

10、技術合同

包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同 ，按所載金額萬分之三貼花 。

(3)2019購銷合同印花稅稅率擴展閱讀

《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十一條、第十七條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。

同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。

由於在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因此物業費不屬於印花稅征稅范圍。上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。

④ 2019最新印花稅稅率政策

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證。
印花稅，是對經濟活動和經濟交往中書立、領受、使用的應稅經濟憑證所徵收的一種稅。
作為性子最冷淡的稅種，它雖然只是小稅種，卻難倒了無數英雄好漢。
稅率：各有不同
1.購銷合同按購銷金額萬分之三貼花。
2.加工承攬合同按加工或承攬收入萬分之五貼花。
3.建設工程勘察設計合同按收取費用萬分之五貼花。
4.建築安裝工程承包合同按承包金額萬分之三貼花。
5.財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花;稅額不足1元，按1元貼花。
6.貨物運輸合同按運輸費用萬分之五貼花。
7.倉儲保管合同按倉儲保管費用千分之一貼花。
8.借款合同按借款金額萬分之零點五貼花。
9.財產保險合同按保費收入千分之一貼花。
10.技術合同按所載金額萬分之三貼花。
11.產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。
12.營業賬簿
1)記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積總額萬分之五貼花(自2018年5月1日起，減半徵收印花稅)。
2)其他賬簿按件貼花五元(自2018年5月1日起，免徵印花稅。)
經歷：幾多減免
除了國家正在制定的印花稅立法，對於印花稅的減免政策也是一波接一波，2018年5月就對印花稅有過減免政策：
▶《關於對營業賬簿減免印花稅的通知》(財稅〔2018〕50號)
自2018年5月1日起，對按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半徵收印花稅，對按件貼花五元的其他賬簿免徵印花稅。
▶關於調整部分印花稅核定徵收比例有關事項的公告 (廈稅〔2018〕27號)
為進一步優化稅收營商環境，促進我市實體經濟和重點行業發展，根據《國家稅務總局關於進一步加強印花稅徵收管理有關問題的通知》(國稅函[2004]150號)、《國家稅務總局關於發布<印花稅管理規程(試行)>的公告》(國家稅務總局公告2016年第77號)有關規定，結合我市管征實際，對實行印花稅核定徵收的部分購銷合同的核定比例進行調整，現將有關事項公告如下：
一、批發業務購銷合同印花稅核定比例調整為25%-70%。
二、零售業務購銷合同印花稅核定比例調整為25%-70%。
三、外貿業務購銷合同印花稅核定比例調整為15%-70%。
納稅人的經營行為包含上述兩種以上情形的，按照其主營業務確定適用范圍。
本公告自2019年1月1日起施行。
《國家稅務總局廈門市稅務局關於印花稅核定徵收有關事項的公告》(國家稅務總局廈門市稅務局公告2018年第11號)中關於批發業或批發為主、零售業及外貿等三種業務的購銷合同印花稅核定比例的規定同時廢止。
這次相比於我市原核定比例，此次主要調整批發業務、零售業務和外貿業務購銷合同的核定比例。具體如下：1.批發業務購銷合同印花稅核定比例由原來的60-80%調整為25-70%;2.零售業務購銷合同印花稅核定比例由原來的30-70%調整為25-70%;3.外貿業務購銷合同印花稅核定比例由原來的80-100%調整為15-70%。
▶財政部 稅務總局關於實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知(財稅〔2019〕13號)
三、由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。
上述減稅政策可追溯至今年1月1日，實施期限暫定三年，預計每年可再為小微企業減負約2000億元。
注意：很多人都以為，只要簽訂合同就要交印花稅，其實這是對印花稅的誤解哦，合同只是印花稅的應收憑證之一，但並不是所有的合同都交印花稅。

⑤ （2019年）企業交納的印花稅一般通過哪個科目核算

企業會計制度的印花稅在」管理費用「科目核算。實務中企業交納印花稅會計分錄處理，通常分為下列幾種情況：

一、不通過應交稅費科目核算

企業交納的印花稅如果金額比較小，比如定額貼花的業賬簿和產權許可證照等，不需要預計應交數的稅金，不通過「應交稅費」科目核算（關鍵點），如果金額小購買時直接減少銀行存款或庫存現金即可。實際繳納的印花稅：借：管理費用貸：銀行存款、庫存現金等。

二、通過應交稅費科目核算

實際工作中，很多地方采購合同和銷售合同印花稅是根據實際采購、銷售或購銷總額的一定百分比乘以稅率直接計算繳納的，這時很多企業就會先通過「應交稅費」計提本月的印花稅，次月實際繳納時再沖減應交稅費科目。

管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

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費用審查類別

1．無形資產攤銷的審查

主要包括：無形資產的估價是否真實、合理；無形資產的攤銷期限是否合理，注意查明無形資產仍可長期使用而其價值已全部攤銷，或者無形資產的使用期限已到，而其價值尚未攤銷完畢的情況，這可通過查閱無形資產攤銷明細賬查明；有無將無形資產攤銷列入固定資產折舊的錯誤處理。

2．土地使用費的審查

主要包括：根據有關規定，核實列支的土地使用費是否真實、正確；有無將上年度或下年度的土地使用費列作當年費用；對未辦理土地使用證書或雖已辦理了證書，但當年未支付土地使用費的，應查明其是否按規定預提了土地使用費，並計入當年損益。

⑥ 印花稅的三種納稅方法

自行貼花方法：一般適用於應稅憑證少或者貼花次數少的納稅人；
匯貼方法：一般適用於應納稅額較大的納稅人；
匯繳方法：一般適用於貼花次數頻繁的納稅人。

⑦ 2019年運輸合同印花稅減半嗎

將對納稅人設立的資金賬簿按實收資本和資本公積合計金額徵收的印花稅減半。
也就是專從5月1日開始記載屬資金的賬簿，按實收資本和資本公積合計金額由0.5‰貼花降為0.25‰。
貨物運輸合同

范圍：包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同
稅率：按運輸費用0.05%貼花
納稅人：立合同人
說明：單據作為合同使用的，按合同貼花

⑧ 2019年小微企業的印花稅、附加是免徵收了嗎

關於印花稅，金融機構對小微企業的借款合同，免徵印花稅。其它沒有免稅優惠。
小微企業享受稅收優惠政策主要涉及的稅種。
根據最新政策規定，符合條件的小微企業，可享受營業稅、增值稅、企業所得稅和印花稅的優惠政策。
當前小微企業營業稅和增值稅優惠的主要內容。
自2014年10月1日起至2017年12月31日，對月銷售額在3萬元(含本數，按季納稅9萬元)以下的增值稅小規模納稅人，免徵增值稅;對月營業額在3萬元(含本數，按季納稅9萬元)以下的營業稅納稅人，免徵營業稅。政策范圍涵蓋小微企業、個體工商戶和其他個人。
當前小型、微型企業印花稅優惠的主要內容。
自2014年11月1日至2017年12月31日，對金融機構與小型、微型企業簽訂的借款合同免徵印花稅。
小微企業享受增值稅、營業稅和印花稅的稅收優惠政策如何辦理。
享受暫免徵收增值稅、營業稅和印花稅的納稅人，無需向主管稅務機關申請備案或審批，可直接在申報表或電子稅務局相關申報模塊中自行填報即可享受減免。

⑨ 哪些合同需要繳納印花稅

根據《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的徵收范圍採用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證，
1.既有訂單又有購銷合同的，訂單不貼花
在購銷活動中，有時供需雙方只填制訂單，不再簽訂購銷合同，此時訂單作為當事人之間建立供需關系、明確供需雙方責任的業務憑證，根據國稅函（1997）505號文規定，該訂單具有合同性質，需按照規定貼花。但在既有訂單，又有購銷合同情況下，只需就購銷合同貼花，訂單對外不再發生權利義務關系，僅用於企業內部備份存查，根據[1988]國稅地字第025號文規定，無需貼花。
2.非金融機構之間簽訂的借款合同
根據《印花稅暫行條例》規定，銀行與其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同需要繳納印花稅，和非金融性質的企業或個人簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。企業向股東貸款是企業進行融資的常見方式，和股東所簽訂的借款合同，如果雙方都不屬於金融機構，無需貼花。
3.股權投資協議
股權投資協議是投資各方在投資前簽訂的協議，只是一種投資的約定，不屬於印花稅征稅范圍，無需貼花。
4.繼續使用已到期合同無需貼花
企業所簽訂的已貼花合同到期，但因合同所載權利義務關系尚未履行完畢，需繼續執行合同所載內容，即繼續使用已到期合同，只要該合同所載內容和金額沒有增加，無需再重新貼花。但如果合同所載內容和金額增加，或者就尚未履行完畢事項另簽合同的，需要按照《印花稅暫行條例》另行貼花。
5.委託代理合同
代理單位和委託方簽訂的委託代理合同，凡僅明確代理事項、許可權和責任的，根據國稅發[1991]第155號文規定，不屬於應稅憑證，無需貼花。
6.貨運代理企業和委託方簽訂的合同和開出的貨物運輸代理業專用發票
在貨運代理業務中，委託方和貨運代理企業簽訂的委託代理合同，以及貨運代理企業開給委託方的貨物運輸代理業專用發票，根據國稅發[1991]第155號、國稅發[1990]173號文規定，不屬於印花稅應稅憑證，無需貼花。