租賃費用申報印花稅嗎
⑴ 房屋租賃要交印花稅嗎
法律主觀：
一、房屋租賃合同要交印花稅嗎 1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎 根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、 經濟適用房 和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的 租賃合同 ，免徵印花稅。 2、單位、個人與個人訂立的 租房合同 ，應否貼花 單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。 因此，企業與個人簽訂的租房合同，如用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。 3、企業將一套 房屋出租 ，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅 根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因而物業費不屬於印花稅征稅范圍。據此，上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按 財產租賃合同 記載的租賃金額千分之一貼花。 二、 房屋租賃協議 印花稅怎麼交 按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。 (1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。 (2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。 (3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。 (4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
法律客觀：
《 個人所得稅法 》第2條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅： （一） 工資 、薪金所得； （二）勞務報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權使用費所得； （五）經營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財產租賃所得； （八）財產轉讓所得； （九）偶然所得。
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⑶ 租賃合同是否需要繳納印花稅
法律分析：不需要。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
法律依據：《中華人民共和國印花稅法》
⑷ 廠房租賃合同需要交印花稅嗎
法律分析：廠房租賃合同需要交印花稅。按照租賃金額的千分之一繳納。下列憑證為應納稅憑證：
1、購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2、產權轉移書據；
3、營業賬簿；
4、權利、許可證照；
5、經財政部確定征稅的其他憑證。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
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法律分析：需要，一般情況下，房屋租賃合同是要交印花稅的，但是國家為了減輕民眾負擔，體現人文關懷，對以個人居住為目的而訂猜埋立的房屋租賃合同的印花稅，予以了免除。應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第四條 下列憑證免納印花稅：（一）已繳納印化稅的憑證的副本或者抄本；（二）財產所有人櫻兆慧將財產贈給政府、社會福利單位、學脊答校所立的書據；（三）經財政部批准免稅的其他憑證。
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