租房合同的印花稅是多少
❶ 房屋租賃的印花稅目
法律分析：按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
❷ 租房合同是否應該交印花稅
法律分析：房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。房屋出租要交稅是：要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》
第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
第九條 已貼花的憑證，修改後所載金額增加的，其增加部分應當補貼印花稅票。
第十條 印花稅由稅務機關負責徵收管理。
第十一條 印花稅票由國家稅務局監制。票面金額以人民幣為單位。
第十二條 發放或者辦理應納稅憑證的單位，負有監督納稅人依法納稅的義務。
❸ 房屋租賃合同印花稅的稅率
法律主觀：
一、房屋租賃合同印花稅稅率是多少
根據《印花稅暫行條例》及實施細則的規定，財產 租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，以租賃金額為計稅依據，適用稅率為租賃金額的千分之一(1‰)。所以房屋租賃合同的印花稅稅率為租賃金額的千分之一。
二、印花稅的徵收范圍
1、購銷合同包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同按購銷金額0.3‰貼花。
2、加工承攬合同包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入0.5‰貼花。
3、建設工程勘察設計合同搏姿敗包括勘察、設計合同按收取費用0.5‰貼花。
4、建築安裝工程承包合同包括建築、安裝工程承包合同按承包金額0.3‰貼花。
5、財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同按租賃金額1‰貼花。
6、貨物運輸合同包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同按運輸費用0.5‰貼花。
7、倉儲保管合同包括倉儲、保管合同按倉儲保管費1‰貼花。
8、 借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(包括 融資租賃合同 但不包括銀行間同業拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額0.05‰貼花。
9、財產保險合同包括財產、責任、保證、信用等保險合同，按收取的保險費收1‰貼花。
10、技術合同包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同按所記載金額0.3‰貼花。
11、產權轉移書包括財產權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權轉移書據、土地使用權出讓/轉讓合同、商品房銷售合同(包冊襲括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據)按所記載金額0.5‰貼花。
12、營業賬簿納入會計核算的生產、經營用賬簿記載資金的賬簿按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元。
13、權利、許可證照包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證按件貼花5元。
三、免徵印花稅的情形有哪些
1、已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本。
2、財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據。
3、經財政部批准免稅的其他憑證。房屋租賃合同的印花稅稅率為租賃金額的千分之一。
法律客觀：
《 個人所得稅法 》第2條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅： （一） 工資 、薪金所得； （二）勞務報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權使用費所得； （五）經基顫營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財產租賃所得； （八）財產轉讓所得； （九）偶然所得。
❹ 租房合同是否要繳納印花稅
租房合同要繳納印花稅。具體如下：
1、租房合同一般按照記載金額的千分之一交印花稅，自行貼花、劃線注銷；
2、租房合同中未規定租賃期限只具備租金標準的應當在簽訂合同時按定額5元貼花，租賃結束根據總額補貼印花、據實交納。
房屋租賃合同簽訂的流程如此：
1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；
2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；
4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；
5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完；
6、收費標准按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
第五條
印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
第六條
印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。已貼用的印花稅票不得重用。
❺ 房屋租賃合同印花稅怎麼交
法律分析：悶叢房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，並要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。 2、租豎好賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。 3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去螞纖櫻填納稅申報表。 4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
❻ 房屋租賃印花稅
法律主觀：
房屋租賃印花稅是以房屋租賃經濟活動中簽立的租賃合同、租賃書據等應稅憑證文件為對象所征的稅，一般按照租賃合同記載金額的千分之一計算。房屋租賃合同中未規定租賃期限只具備租金標準的應當在簽訂合同時按定額5元貼花，租賃結束根據總額補貼印花、據實交納。
法律客觀：
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義辯余務人搜衫（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。《中華人民共和國印花稅暫行條例》第五條印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向世灶腔稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。《中華人民共和國印花稅暫行條例》第六條印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。已貼用的印花稅票不得重用。
❼ 鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼(浜嗚В鍗拌姳紼庣殑璁＄畻鏂規硶鍜岀即綰寵勫畾)
鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢槸鎸囧湪絳捐㈡埧灞嬬熻祦鍚堝悓鏃墮渶瑕佺即綰崇殑紼庤垂錛屼篃縐頒負濂戠◣銆傝ョ◣璐規槸鏍規嵁鍚堝悓縐熼噾閲戦濈殑涓瀹氭瘮渚嬫敹鍙栫殑錛岀即綰寵ョ◣璐規槸縐熻祦鍚堝悓絳捐㈢殑蹇呰佺▼搴忎箣涓銆
鍗拌姳紼庣殑璁＄畻鏂規硶
鍗拌姳紼庣殑璁＄畻鏂規硶鏄鏍規嵁鍚堝悓縐熼噾閲戦濈殑涓瀹氭瘮渚嬫潵璁＄畻鐨勩傚叿浣撹＄畻鏂規硶濡備笅錛
1.鏍規嵁鍚堝悓縐熼噾閲戦濈『瀹氱◣鐜囥傜洰鍓嶏紝鍥藉惰勫畾鐨勬埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庣◣鐜囦負0.5%銆
2.璁＄畻鍗拌姳紼庨噾棰濄傚嵃鑺辯◣閲戦=鍚堝悓縐熼噾閲戦澝楃◣鐜囥
渚嬪傦紝濡傛灉涓浠芥埧灞嬬熻祦鍚堝悓鐨勭熼噾涓5000鍏/鏈堬紝絳捐㈡湡闄愪負涓騫達紝閭ｄ箞璇ュ悎鍚岀殑鎬葷熼噾涓5000脳12=60000鍏冦傚垯璇ュ悎鍚岄渶瑕佺即綰崇殑鍗拌姳紼庝負60000脳0.5%=300鍏冦
緙寸撼鍗拌姳紼庣殑瑙勫畾
鏍規嵁鍥藉剁浉鍏寵勫畾錛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓鐨勫嵃鑺辯◣搴斿湪絳捐㈠悎鍚屼箣鏃ヨ搗30澶╁唴緙寸撼銆傚叿浣撴搷浣滄ラゅ備笅錛
1.鍦ㄧ捐㈡埧灞嬬熻祦鍚堝悓鏃訛紝鍙屾柟搴斿綋綰﹀畾濂藉嵃鑺辯◣鐨勭即綰蟲柟寮忓拰鏃墮棿銆
2.鍦ㄧ害瀹氱殑鏃墮棿鍐咃紝縐熻祦鍙屾柟搴斿綋鎼哄甫鐩稿叧璇佷歡鍜屽嵃鑺辯◣嬈鵑」鍒板綋鍦扮◣鍔″矓榪涜岀即綰熾
3.緙寸撼鍗拌姳紼庢椂錛岄渶瑕佹彁渚涙埧灞嬬熻祦鍚堝悓鍘熶歡鍜屽嶅嵃浠躲佸弻鏂硅韓浠借瘉鏄庛佸嵃鑺辯◣嬈鵑」絳夌浉鍏充俊鎮銆
4.緙寸撼鍗拌姳紼庡悗錛岀◣鍔″矓浼氬紑鍏風浉鍏寵瘉鏄庢枃浠訛紝縐熻祦鍙屾柟搴斿綋濡ュ杽淇濈″ソ鐩稿叧璇佹槑鏂囦歡銆
娉ㄦ剰浜嬮」
1.鍦ㄧ捐㈡埧灞嬬熻祦鍚堝悓鏃訛紝鍙屾柟搴斿綋璁ょ湡鏍稿瑰悎鍚屽唴瀹瑰拰鍗拌姳紼庣即綰蟲柟寮忕瓑鐩稿叧浜嬮」錛屼互鍏嶅彂鐢熺籂綰楓
2.緙寸撼鍗拌姳紼庢椂錛屽簲褰撴惡甯︾浉鍏寵瘉浠跺拰鍗拌姳紼庢鵑」錛岀『淇濈即綰蟲棤璇銆
3.緙寸撼鍗拌姳紼庡悗錛屽簲褰撳強鏃跺Ε鍠勪繚綆″ソ鐩稿叧璇佹槑鏂囦歡錛屼互澶囨棩鍚庨渶瑕併
4.濡傛湁鐤戦棶錛屽彲浠ュ挩璇㈠綋鍦扮◣鍔″矓鎴栫浉鍏充笓涓氫漢澹錛屼互鑾峰彇鏇磋︾粏鐨勪俊鎮鍜屾寚瀵箋
❽ 鎴垮眿縐熻祦鍗拌姳紼庣◣鐜
鍦ㄧ熸埧榪囩▼涓錛屽嵃鑺辯◣鏄涓涓涓嶅彲閬垮厤鐨勮垂鐢ㄣ傞偅涔堬紝浠涔堟槸鍗拌姳紼庯紵濡備綍璁＄畻鍗拌姳紼庯紵鏈鏂囧皢涓烘偍涓涓瑙ｇ瓟銆
浠涔堟槸鍗拌姳紼庯紵
鍗拌姳紼庢槸鎸囧湪鎴垮眿涔板崠銆佺熻祦絳変氦鏄撲腑錛屾寜鐓т竴瀹氭瘮渚嬪緛鏀剁殑紼庤垂銆傚湪縐熸埧涓錛屽嵃鑺辯◣鐢辯熸埛鎵挎媴錛屽叾璁＄畻鏂規硶濡備笅錛
璁＄畻鏂規硶
鍗拌姳紼庣殑璁＄畻鏂規硶鏄灝嗙熼噾鎬婚濅箻浠ュ嵃鑺辯◣紼庣巼銆傛牴鎹涓嶅悓鐨勭熸湡錛屽嵃鑺辯◣紼庣巼涔熸湁鎵涓嶅悓錛屽叿浣撳備笅錛
縐熸湡涓嶈秴榪1騫達細0.5%
縐熸湡瓚呰繃1騫翠笉瓚呰繃3騫達細1%
縐熸湡瓚呰繃3騫翠笉瓚呰繃5騫達細1.5%
縐熸湡瓚呰繃5騫達細2%
渚嬪傦紝縐熸湡涓1騫寸殑鎴垮眿縐熼噾鎬婚濅負10000鍏冿紝鍒欏嵃鑺辯◣搴斾負10000脳0.5%=50鍏冦
搴旂即閲戦
搴旂即閲戦濇槸鎸囩熸埛闇瑕佹敮浠樼殑鍗拌姳紼庤垂鐢ㄣ傚湪絳捐㈢熻祦鍚堝悓鏃訛紝鎴誇笢浼氬憡鐭ョ熸埛鍗拌姳紼庣殑鍏蜂綋閲戦濓紝縐熸埛闇瑕佸湪絳捐㈠悎鍚屾椂涓嬈℃х即綰熾傚傛灉縐熸埛鏈鎸夋椂緙寸撼鍗拌姳紼庯紝鍙鑳戒細瀵艱嚧鍚堝悓鏃犳晥銆
娉ㄦ剰浜嬮」
鍦ㄧ即綰沖嵃鑺辯◣鏃訛紝縐熸埛闇瑕佹敞鎰忎互涓嬪嚑鐐癸細
鍗拌姳紼庡簲鐢辯熸埛鎵挎媴錛屼笉搴旂敱鎴誇笢浠ｇ即銆
鍗拌姳紼庣殑璁＄畻鏂規硶鍜岀◣鐜囧簲鍦ㄧ熻祦鍚堝悓涓鏄庣『瑙勫畾銆
縐熸埛搴斿湪絳捐㈠悎鍚屾椂涓嬈℃х即綰沖嵃鑺辯◣銆
濡傛灉縐熸埛鏈鎸夋椂緙寸撼鍗拌姳紼庯紝鍙鑳戒細瀵艱嚧鍚堝悓鏃犳晥銆
❾ 租房合同怎麼交印花稅
法律分析：房屋租賃合同按租賃合同記載金額的千分之一繳納印花稅。根據《印花稅暫行條例》第二條規定，下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。
第三條納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
應納稅額不足一角的，免納印花稅。
應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。
法律依據：《印花稅暫行條例》 第二條 下列憑證為應納稅憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定征稅的其他憑證。