產權交易服務費印花稅

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③ 股權轉讓印花稅怎麼繳納

一、一般企業股權的轉讓 轉讓雙方印花稅率萬分之五
由轉讓雙方按萬分之五的稅率，適用「產權轉移書據」稅目繳納印花稅。
政策規定：《國家稅務局關於印花稅若干具體問題的解釋和規定的通知》(國稅發〔1991〕155號)規定，財產所有權轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。適用稅率按所載金額萬分之五貼花。
同時，印花稅暫行條例施行細則第十六條規定，產權轉移書據由立據人貼花，如未貼或者少貼印花，書據的持有人應負責補貼印花。所立書據以合同方式簽訂的，應由持有書據的各方分別按全額貼花。
這里說的股權轉讓，適用印花稅稅目中的「產權轉移書據」，適用范疇主要限定在非上市公司之間。
2、全國中小企業股份轉讓系統中企業股權轉讓 出讓方印花稅率千分之一
由出讓方按1‰的稅率計算繳納證券(股票)交易印花稅。
政策規定：財稅〔2014〕47號文件規定，自2014年6月1日起，全國中小企業股份轉讓系統買賣、繼承、贈與股票所書立的股權轉讓書據，依書立時實際成交金額，由出讓方按1‰的稅率計算繳納證券(股票)交易印花稅。
2013年1月16日，全國中小企業股份轉讓系統正式揭牌運營，該系統是經國務院批准，繼上海證券交易所、深圳證券交易所之後第三家全國性證券交易所。全國中小企業股份轉讓系統有限責任公司為其運營管理機構，主要是組織安排非上市股份公司股份的公開轉讓，為創新型、創業型、成長型中小微企業發展服務。
3、上市公司的股權轉讓 出讓方印花稅率千分之一
出讓方按1‰的稅率繳納證券(股票)交易印花稅。
政策規定：1990年6月28日，深圳市頒布《關於對股權轉讓和個人持有股票收益征稅的暫行規定》，首先開征股票交易印花稅，由賣出股票者按成交金額的6‰繳納。
從2008年9月19日起，調整證券(股票)交易印花稅徵收方式，將現行的對買賣、繼承、贈與所書立的A股、B股股權轉讓書據按1‰的稅率對雙方當事人徵收證券(股票)交易印花稅，調整為單邊征稅，即對買賣、繼承、贈與所書立的A股、B股股權轉讓書據的出讓方按1‰的稅率徵收證券(股票)交易印花稅，對受讓方不再征稅。
《財政部、國家稅務總局關於以上市公司股權出資有關證券(股票)交易印花稅政策問題的通知》(財稅〔2010〕7號)規定，按照現行印花稅政策規定，投資人以其持有的上市公司股權進行出資而發生的股權轉讓行為，不屬於證券(股票)交易印花稅的征稅范圍，不徵收證券(股票)交易印花稅。上述政策規定可以理解為，上市公司股權出資而發生的股權轉移不視同股票買賣。
4、優先股轉讓 出讓方印花稅率千分之一
出讓方按1‰的稅率繳納證券(股票)交易印花稅
政策規定：財稅〔2014〕46號文件規定，自2014年6月1日起，在上海證券交易所、深圳證券交易所、全國中小企業股份轉讓系統買賣、繼承、贈與優先股所書立的股權轉讓書據，均依書立時實際成交金額，由出讓方按1‰的稅率計算繳納證券(股票)交易印花稅。
《國務院關於開展優先股試點的指導意見》(國發〔2013〕46號)所規定的優先股，指依照公司法，在一般規定的普通種類股份之外，另行規定的其他種類股份，其股份持有人優先於普通股股東分配公司利潤和剩餘財產，但參與公司決策管理等權利受到限制。公開發行優先股的發行人限於證監會規定的上市公司，非公開發行優先股的發行人限於上市公司(含注冊地在境內的境外上市公司)和非上市公眾公司。優先股應當在證券交易所、全國中小企業股份轉讓系統或者在國務院批準的其他證券交易場所交易或轉讓。
與普通股比，優先股是公司在籌集資金時，給予投資者某些優先權的股票，這種優先權主要表現在：一是優先股有固定的股息，不隨公司業績好壞而波動，並已可以先於普通股股東領取股息;二是當公司破產進行財產清算時，優先股股東對公司剩餘財產有先於普通股股東的要求權。但優先股一般不參加公司的紅利分配，持股人亦無表決權，不能藉助表決權參加公司的經營管理。

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⑤ 產權車位交易需要交哪些稅

【法律分析】：車位買賣中，購買的一方需要交契稅。車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米。賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的5.6%)，個人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬分之五)，交易服務費5元每平米。車位屬於非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務費5元每平米。賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的5.6%)，個人所得稅(差額的20%)，土地增值稅(差額的30%)，印花稅(全額的萬分之五)，交易服務費5元每平米。

【法律依據】：《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則第四條》規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發（2006）144號] 中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。「

⑥ 辦理商鋪房產證需要交哪些費用

商鋪的房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納契稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）
2、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）
3、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
4、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）
5、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）
6、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）
7、滿5年,需繳納交易過戶費:5元/平方米

⑦ 產權轉移書據印花稅稅率

產權轉移書據繳納印花稅的稅率為0.05%。納稅人為單位的，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅；納稅人為個人的，應當向應稅憑證書立地或者納稅人居住地的主管稅務機關申報繳納印花稅。不動產產權發生轉移的，納稅人應當向不動產所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅。
《中華人民共和國印花稅法》
第五條
印花稅的計稅依據如下：
（一）應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（二）應稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（三）應稅營業賬簿的計稅依據，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額；
（四）證券交易的計稅依據，為成交金額。第十四條
納稅人為境外單位或者個人，在境內有代理人的，以其境內代理人為扣繳義務人；在境內沒有代理人的，由納稅人自行申報繳納印花稅，具體辦法由國務院稅務主管部門規定。
證券登記結算機構為證券交易印花稅的扣繳義務人，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報解繳稅款以及銀行結算的利息。