蘇州二套房印花稅

1. 請問蘇州買新房需要交哪些稅費

1、契稅

首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。

首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。

二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。

注意，新房的契稅，按照房屋的成交價格來計算，即成交價格乘以對應的契稅比例。

2、房屋維修基金

按照房屋的面積徵收，一般是30－100元／平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和層，徵收標准略有不同。

3、物業費

物業費一般為1－5元／平方米·月，新房交房時，需要繳納一年的物業費。另外，供暖的城市，還需要繳納取暖費。

4、印花稅

稅率為0.05％，住宅免徵印花稅。

5、

權證印花稅5元／戶，權證登記費80元／套，非住宅550元／套。

2. 蘇州購買新房需交稅 契稅標准有哪些

您好！如果房產建築面積小於90平方的，交1個點的契稅。90平方以上，交1.5的契稅。144平方以上，交3個點的契稅。
當然，如果是第二套房，不管面積多小，都是交3個點的契稅。
購買新房時，消費者需繳納的稅費如下：
1、契稅：按房屋總價的1.5％繳納契稅；
2、印花稅：按房屋總價的0.05％繳納；
3、房屋交易手續費按「2.5元/平米×房屋建築面積」來計算；
4、地籍圖＝25元/套；
5、產權登記費＝100元；
6、產權貼花＝5元；
7、抵押登記費＝200元。如果消費者是通過房產中介公司購買的二手房，那麼還要付給房產中介公司「總房價×1％」的中介費。