房屋印花稅減免優惠政策

⑴ 2022年印花稅減免政策哪些情況可減免印花稅 2022年印花稅稅率表是怎樣的

2022年6月，國家知識產權局發布關於終止代征印花稅有關事宜的公告，表示自2022年7月1日起終止印花稅代征業務，那2022年印花稅減免政策是哪些情況可減免印花稅？2022年印花稅稅率表是怎樣的？一起來看看。

2022年印花稅減免政策哪些情況可減免印花稅？

1.應稅憑證的副本或者抄本；

2.依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構為獲得館舍書立的應稅憑證；

3.中國人民解放軍、中國人民武裝警察部隊書立的應稅憑證；

4.農民、家庭農場、農民專業合作社、農村集體經濟組織、村民委員會購買農業生產資料或者銷售農產品書立的買賣合同和農業保險合同；

5.無息或者貼息借款合同、國際金融組織向中國提供優惠貸款書立的借款合同；

6.財產所有權人將財產贈與政府、學校、社會福利機構、慈善組織書立的產權轉移書據；

7.非營利性醫療衛生機構采購葯品或者衛生材料書立的買賣合同；

8.個人與電子商務經營者訂立的電子訂單。

2022年印花稅稅率表是怎樣的？

1.2022合孝和同（指書面合同）印花稅稅率表：

（1）借款合同稅率：借款金額的萬分之零點五。具體是指銀行業金融機構、經國務院銀行業監督管理機構批准設立的其他金融機構與借款人(不包括同業拆借)的借款合同

（2）融資租賃合同：稅率為租金的萬分之零點五。

（3）買賣合同：稅率是價款的萬分之三，具體是指動產買賣合同(不包括個人書立的動產買賣合同)。

（4）承攬合同：稅率為報酬的萬分之三。

（5）建設工程合同：稅率為價款的萬分之三。

（6）運輸合同：稅率為運輸費用的萬分之三，具體是指貨運合同和多式聯運合同(不包括管道運輸合同)。

（7）技術合同：稅率是價款、報酬或者使用費巧念盯的萬分之三，具體是不包括專利權、專有技術使用權轉讓書據。

（8）租賃合同：稅率是租金的千分之一。

（9）保管合同：稅率是保管費的千分之一。

（10）倉儲合同：稅率是倉儲費的千分之一。

（11）財產保險合同：稅率是保險費的千分之一，不包括再保險合同。

2.2022產權轉移書據印花稅稅率表：

（1）土地使用權出讓書據：稅率是價款的萬分之五

（2）土地使用權、房屋等建築物和構築物所有權轉讓(不包括土地承包經營權和土地經營權轉移)：稅率是價款的萬分之五。

（3）股權轉讓書據(不包括應繳納證券交易印花稅的)：稅率是價款的萬分之五。

（4）商標專用權、著作權、專利權、專有技術使用權轉讓書據：稅率是價款的萬分之三。

3.2022營業賬簿印花稅稅率表：

2022營業賬簿印花稅稅率是實收資本（股本）、資本公積合計金額的萬分之二點五。

4.2022證券交易印花稅稅率表：

2022證券交易印花稅稅率是成交金額的千分之一。

以上就是2022年印花稅減免政策及2022年印花稅稅率高檔表的相關內容介紹了，希望對大家有幫助。

⑵ 什麼情況下可以免減房屋印花稅

符合以下條件可以免徵購房印花稅：
1、個人銷售或購買住房的情況。
2、廉租房、經濟適用房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房的印花稅以及廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅。
3、開發商與改造安置住房的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅。
可以免納印花稅的憑證：
1、已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本。
2、財產所有人將財產贈給政府、尺搭社會福利單位、學校所立的書據。
3、財政部批准免稅的其他憑證。
細則列舉免納印花稅的憑證有：
1、國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同。
2、無息、貼息貸款合同。
3、外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構衫友提供優惠貸款所書立的合同。
印花稅怎麼繳納
購房交易中，買賣雙方均要繳納購房印花稅，且各自繳納全額。
征稅范圍及納稅人：印花稅的課稅對象是房地產交易陵塌拿中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移時所書立的產權轉移書據便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產權轉移書據由立據人繳納，如果立據人未繳或少繳印花稅的，書據的持有人應負責補繳。
根據《暫行條例印花稅稅目稅率表》，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花，納稅義務人為立據人;房屋產權證按件貼花五元，納稅義務人為領受人。
所以二手房交易如果不是住宅和廉租住房、經濟適用房，則簽訂合同買賣雙方均要按所載金額萬分之五繳納購房印花稅;買方領取房產證要按件貼花五元。
稅率和計稅方法：房屋產權轉移書據，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。
減稅、免稅規定：房屋所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所書立的書據，免納印花稅。
納稅地點、期限和繳納方法：印花稅應在納稅憑證書領受時繳納，合同在簽訂時繳納，產權轉移書據在立據時繳納。

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⑷ 2022年印花稅減免政策

印花稅減免政策如下：
1、對已繳納印花稅的憑證的副本或抄本免稅；
2、對財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據免稅；
3、對國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同免稅；
4、無息、貼息貸款合同免稅；
5、對外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同免稅；
6、對房地產管理部門與個人簽訂的用於生活居住的租賃合同免稅；
7、對農牧業保險合同免稅。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第四條
下列憑證免納印花稅：
（一）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；
（二）財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；
（三）經財政部批准免稅的其他憑證。
印花稅征稅范圍是什麼
1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2、產權轉移書據；
3、營業賬簿；
4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；
5、經財政部確定征稅的其它憑證。

⑸ 印花稅最新政策2022年

從5月1日起，將對納稅人設立的資金賬簿按實收資本和資本公積合計金額徵收的印花稅減半，對按件徵收的其他賬簿免徵印花稅。也就是從5月1日開始記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積合計金額由0.5‰貼花降為0.25‰。記其他賬簿由原來每本5元的印花稅改為免收。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳註明或者畫銷。

印花稅的徵收范圍是什麼?

1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;

2、產權轉移書據;

3、營業賬簿;

4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照;

5、經財政部確定征稅的其它憑證。

⑹ 個人購買住房印花稅是否免徵

一、正面回答
個人與開發商簽訂購房合同，開發商需要交印花稅，個人不需要繳納。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。
二、詳情分析
印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1‰。
三、個人購房印花稅減免政策是什麼
如果購買的是樓花，購房者只需要支付部分的印花稅；如果購房者買的時候房屋還沒開始建造，那麼購房者只需要支付相當於土地價值的那部分印花稅。印花稅是指在房屋轉讓過程中需要向政府交納的稅費。印花稅的大小有轉讓金額決定，在特定情況下可以申請減免。購買已建造好的房屋，購房者需要支付全額的印花稅。

⑺ 印花稅減半徵收政策

1、「六稅兩費」的減半優惠：自2022年1月1日至2024年12月31日，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。
2、自2018年5月1日起，對按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半徵收印花稅。
在新印花稅法已經變化為：按照營業賬薄的稅目，以實收資本和資本公積兩項合計金額的萬分之二點五來繳納印花稅。
一、其中免徵印花稅的合同包括：
1、農民、家庭農場、農民專業合作社、農村集體經濟組織、村民委員會購買農業生產資料或者銷售農產品書立的買賣合同和農業保險合同。
不僅是印花稅，增值稅也免徵：農業生產者從事種植業、養殖業、林業、牧業、水產業的單位和個人生產的初級農產品免徵增值稅。
2、企業所得稅同樣免徵：從事蔬菜、穀物、薯類、油料、豆類、棉花、麻花、糖料、水果、堅果的種植;林木的培育和種植;農作物新品種的選育;牲畜、家禽的飼養;中葯材的種植;遠洋捕撈;灌溉、農產品初加工、獸醫、農技推廣、農機作業和維修等農、林、牧、漁服務業項目。
3、個人所得稅也免徵：對個人、個體戶從事種植業、養殖業、飼養業和捕撈業，取得規定范圍內的以上「四業」所得，暫不徵收個人所得稅。
農業生產者的其他相關稅收均免徵：農田水利佔用耕地不徵收耕地佔用稅;直接用於農、林、牧、漁業生產用地免徵城鎮土地使用稅;農用三輪車免徵車輛購置稅;捕撈、養殖漁船免徵車船稅;農村居民使用的用於農業生產的三輪汽車定期減免車船稅。
二、印花稅征稅范圍具體如下：
1、各類合同或具有合同性質的憑證。包括購銷、加工承攬、建築工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者其他具有合同性質的憑證。具有合同性質的憑證，是指具有合同效力的協議、契約、合約、單據、確認書及其他各種名稱的憑證；
2、產權轉移書據。是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。具體包括財產所有權、著作權、商標權、專利權、專有技術權等轉移書據。
另外，對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按產權轉移書據徵收印花稅；
3、營業賬簿。是指單位或者個人記載生產、經營活動的財務會計核算賬簿。營業賬簿按其反映的內容可分為記載資金的賬簿和其他賬簿。記載資金的賬簿，是指載有固定資產原值和自有流動資金的總分類賬簿，或者專門設置的記載固定資產原值和自有流動資金的賬簿。其他賬簿，是指除上述賬簿以外的賬簿，包括日記賬簿和各種明細分類賬簿；
4、權利、許可證照。包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證等；
5、經財政部確定征稅的其他憑證。如納稅人以電子形式簽訂的各類應稅憑證。
根據稅收管轄的屬地原則，印花稅的征稅范圍，不僅限於在我國境內書立、領受的憑證，而且包括在境外書立、領受但在我國境內使用，在我國境內具有法律效力，受我國法律保護的憑證。
法律依據
《中華人民共和國印花稅法》
第十二條下列憑證免徵印花稅：
（一）應稅憑證的副本或者抄本；
（二）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構為獲得館舍書立的應稅憑證；
（三）中國人民解放軍、中國人民武裝警察部隊書立的應稅憑證；
（四）農民、家庭農場、農民專業合作社、農村集體經濟組織、村民委員會購買農業生產資料或者銷售農產品書立的買賣合同和農業保險合同；
（五）無息或者貼息借款合同、國際金融組織向中國提供優惠貸款書立的借款合同；
（六）財產所有權人將財產贈與政府、學校、社會福利機構、慈善組織書立的產權轉移書據；
（七）非營利性醫療衛生機構采購葯品或者衛生材料書立的買賣合同；
（八）個人與電子商務經營者訂立的電子訂單。
根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、破產、支持小型微型企業發展等情形可以規定減征或者免徵印花稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。