產權轉移由哪方繳納印花稅

⑴ 產權轉移書據印花稅稅率

產權轉移書據繳納印花稅的稅率為0.05%。納稅人為單位的，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅；納稅人為個人的，應當向應稅憑證書立地或者納稅人居住地的主管稅務機關申報繳納印花稅。不動產產權發生轉移的，納稅人應當向不動產所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅。
《中華人民共和國印花稅法》
第五條
印花稅的計稅依據如下：
（一）應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（二）應稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（三）應稅營業賬簿的計稅依據，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額；
（四）證券交易的計稅依據，為成交金額。第十四條
納稅人為境外單位或者個人，在境內有代理人的，以其境內代理人為扣繳義務人；在境內沒有代理人的，由納稅人自行申報繳納印花稅，具體辦法由國務院稅務主管部門規定。
證券登記結算機構為證券交易印花稅的扣繳義務人，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報解繳稅款以及銀行結算的利息。

⑵ 股權轉讓印花稅怎麼繳納

法律分析：股權轉讓合同的雙方當事人為納稅義務人，需申報繳納股權轉讓印花稅。涉及股權轉讓的企業沒有繳納印花稅的義務。非上市公司股權轉讓的印花稅率為：由立據雙方依據協議價格(即所載金額)的萬分之五的稅率計征印花稅。上市公司股權轉讓無印花稅。

《印花稅暫行條例》及施行細則的規定，產權轉移書據，是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。《國家稅務局關於印花稅若干具體問題的解釋和規定的通知》規定，財產所有權轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產，不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。適用稅率按所載金額萬分之五貼花。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

《印花稅暫行條例施行細則》第十六條 產權轉移書據由立據人貼花，如未貼或者少貼印花，書據的持有人應負責補貼印花所立書據以合同方式簽訂的，應由持有書據的各方分別按全額貼花。

⑶ 房屋印花稅要怎麼繳納

購房交易中，買賣雙方均要繳納購房印花稅，且各自繳納全額。
征稅范圍及納稅人：印花稅的課稅對象是房地產交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證棚激在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移時所書立的產權轉移書據便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產權轉移書據由立據人繳納，如果立據人未繳或少繳印花稅的，書據的持有人應負責補繳。
根據《暫行條例印花稅稅目稅率鏈虧襪表》，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花，納稅義務人為立據人;房屋產權證按件貼花五元，納稅義務人為領受人。
所以二手房交易如果不是住宅和廉租住房、經濟適用房，則簽訂合同買賣雙方均要按所載金額萬分之五繳納購房印花稅;買方領取房產證要按件貼花五元。
稅率和計稅方法：房屋產權轉移書據，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。
減稅、免稅規定：房屋所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所書立的書據，免納印花稅。
納稅地點、期限和繳納方法：印花稅應在納稅憑證書領受時繳納，合同在簽訂時繳納，產權轉移書據在立據時繳納。
如何計算房產印花稅
買方稅費：印花稅：合同價×0.05%;權證印花稅：5元/本;配圖費：25元/套;非居住用房130元/套;交易手續費：2.5元/平方米×建築面積;非居住用房：合同價×0.5%(買方承擔);權證登空蠢記費：80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。
賣方稅費：
1、營業稅及附加：居住用房滿五年：普通居住用房：免徵;非普通居住用房：(出售價—購入價)×5.55%(境外人為5%-5.05%，視房產所在區縣而定);居住用房未滿五年：合同價×5.55%(境外人為5%-5.05%，視房屋所在區縣而定);花園住宅、非居住用房、法人售房：(出售價—購入價)×5.55%(境外人為5%-5.05%，視房產所在區縣而定)。
2、個人所得稅：居住用房滿五年，且為本人僅有一套自住用房：免繳納；
居住用房未滿五年，或產權人擁有兩套(含)以上房產：(出售價—(購入價+上手契稅)—本手營業稅及附加—裝修費(不超過上手房價10%)—銀行貸款利息—上手交易手續費—上手公證費)×20%;未提供完整房屋原值憑證：普通居住用房：合同價×1%;非普通居住用房：合同價×2%。
3、交易手續費：居住用房2.5元/平方米×建築面積;車位稅費徵收標准參照非居住用房。
稅率和計稅方法：房屋產權轉移書據，印花稅按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。
減稅規：房屋擁有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所書立書據，免納印花稅。印花稅在應納稅憑證書立領受時繳納，合同在簽訂時繳納，產權轉移書據在立據時繳納。

⑷ 不動產權證印花稅

法律主觀：

房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移時所書立的產權轉移書據屬於印花稅征稅范圍。產權轉移書據由立據人繳納，如果立據人未繳告族或少繳印花稅的，書據的持有人應負責補繳。稅率和計稅方法。房屋產權轉移書據，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。

法律客觀：

《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關襪納弊問題通知》一（二）對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他徵收機關）應在茄氏納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋「個人無償贈與」印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字並將該表格留存。稅務機關應積極與房管部門溝通協調，爭取房管部門對持有加蓋「個人無償贈與」印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續，對未持有加蓋「個人無償贈與」印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續。

⑸ 浜ф潈杞縐諱功鎹鍗拌姳紼庡備綍緙寸撼

浜ф潈杞縐諱功鎹鍗拌姳紼庡備綍緙寸撼
(涓)浜ф潈杞縐諱功鎹,鍖呮嫭璐浜ф墍鏈夋潈銆佺増鏉冦佸晢鏍囦笓鐢ㄦ潈銆佷笓鍒╂潈銆佷笓鏈夋妧鏈浣跨敤鏉冦佸湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈鍑鴻╁悎鍚屻佸晢鍝佹埧閿鍞鍚堝悓絳,,鎸夋墍杞藉悎鍚岄噾棰濈殑0.5鈥拌創鑺.
(浜)浜ф潈杞縐諱功鎹鏄鎸囧崟浣嶅拰涓浜轟駭鏉冪殑涔板崠銆佺戶鎵褲佽禒涓庛佷氦鎹銆佸垎鍓茬瓑鎵絝嬬殑涔︽嵁,鍖呮嫭璐浜ф墍鏈夋潈銆佺増鏉冦佸晢鏍囦笓鐢ㄦ潈銆佷笓鍒╂潈銆佷笓鏈夋妧鏈浣跨敤鏉冪瓑杞縐繪椂鎵涔︾珛鐨勮漿縐諱功鎹.璐浜ф墍鏈夋潈杞縐繪墍絝嬬殑涔︽嵁,鏄鎸囩粡鏀垮簻綆＄悊鏈哄叧鐧昏版敞鍐岀殑鍔ㄤ駭銆佷笉鍔ㄤ駭鐨勬墍鏈夋潈杞縐繪墍絝嬬殑涔︽嵁,浠ュ強浼佷笟鑲℃潈杞璁╂墍絝嬬殑涔︽嵁.紼庢硶瑙勫畾,鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╁悎鍚屻佸湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈杞璁╁悎鍚屻佸晢鍝佹埧閿鍞鍚堝悓鎸夌収浜ф潈杞縐諱功鎹寰佹敹鍗拌姳紼.
(涓)渚濇嵁:銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬫柦琛岀粏鍒欍嬬鍗佸叚鏉¤勫畾:"浜ф潈杞縐諱功鎹鐢辯珛鎹浜鴻創鑺,濡傛湭璐存垨鑰呭皯璐村嵃鑺,涔︽嵁鐨勬寔鏈変漢搴旇礋璐ｈˉ璐村嵃鑺.鎵絝嬩功鎹浠ュ悎鍚屾柟寮忕捐㈢殑,搴旂敱鎸佹湁涔︽嵁鐨勫悇鏂瑰垎鍒鎸夊叏棰濊創鑺."銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨(鍥藉姟闄浠ょ11鍙)涓鍗拌姳紼庣◣鐩紼庣巼琛ㄨ勫畾,浜ф潈杞縐諱功鎹,鎸変功鎹鎵杞介噾棰0.5鈥拌創鑺.
鍗拌姳紼庝駭鏉冭漿縐諱功鎹鏄浠涔?
鎴戜滑鐨勮祫浜т駭鏉冭繘琛屼拱鍗栥佷氦鎹銆佺戶鎵褲佽禒涓庛佸垎鍓茬殑榪囩▼涓,浣滀負鍑鴻╀漢鎴戜滑瑕佸拰鍙楄╀漢璁㈢珛鐨勭浉鍏蟲皯浜嬫硶寰嬫枃涔﹀氨鏄浜ф潈杞縐諱功鎹.灞炰簬鎴戝浗鍗拌姳紼庨噷闈㈤渶瑕佸緛鏀剁殑浜ф潈杞縐諱功鎹鍖呮嫭璐浜ф墍鏈夋潈銆佺増鏉冦佸晢鏍囦笓鐢ㄦ潈銆佷笓鍒╂潈銆佷笓鏈夋妧鏈浣跨敤鏉5欏瑰唴瀹.鍏朵腑,璐浜ф墍鏈夋潈杞縐諱功鎹鏄鏈夊艦璧勪駭鐨勮漿縐諱功鎹,瑕侀氳繃鏀垮簻綆＄悊鏈哄叧鐧昏版敞鍐,鍓╀綑鐨4欏瑰睘浜庢棤褰㈣祫浜х殑浜ф潈杞縐諱功鎹.
鎴垮湴浜у晢鍦ㄩ勫敭鍟嗗搧鎴挎椂,涔板崠鍙屾柟絳捐㈢殑鍟嗗搧鎴塊攢鍞鍚堝悓鎴栧晢鍝佹埧棰勫敭鍚堝悓,瑕佹寜鍚堝悓涓婃墍璁拌澆鐨勯噾棰濅箻浠0.5鈥扮殑紼庣巼璁＄畻緙寸撼鍗拌姳紼,紼庣洰鎸夌収鍗拌姳紼庝腑鐨勪駭鏉冭漿縐諱功鎹欏圭洰,涓嶆槸鎸夌収璐閿鍚堝悓鐨勭◣鐩,榪欑偣闇瑕佷粠浜嬫埧鍦頒駭琛屼笟鐨勪細璁′漢鍛樻敞鎰.闄や簡鍟嗗搧鎴塊攢鍞鍚堝悓涔嬪,榪樻湁鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╁悎鍚屻佸湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈杞璁╁悎鍚屻佷篃鏄鎸夌収浜ф潈杞縐諱功鎹緙寸撼鍗拌姳紼.
浜ф潈杞縐諱功鎹鍗拌姳紼庡備綍緙寸撼?

⑹ 產權轉移時，印花稅由哪方繳納

通常由賣方承擔

現實中賣方通常都轉嫁給買方