當前位置:首頁 » 稅務細節 » 交租賃合同印花稅嗎

交租賃合同印花稅嗎

發布時間: 2024-06-27 17:56:31

㈠ 鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓闇瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣鍚楋紵

鐜板湪鐨勬埧浠瘋秺鏉ヨ秺楂樻定錛屼笉灝戦渶瑕佷綇鎴跨殑浜轟細鍏堥夋嫨縐熸埧鏉ヨВ鍐充綇鎴塊棶棰橈紝鑰岀熸埧灝遍渶瑕佺熻祦鍙屾柟絳捐㈢熻祦鍚堝悓銆傞偅涔堟埧灞嬬熻祦鍚堝悓瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣鍚楋紵
鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓鏄鍚﹁佷氦鍗拌姳紼庯紵
鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓灞炰簬鍗拌姳紼庝腑鐨勮儲浜х熻祦鍚堝悓紼庣洰錛屾寜鐓ф瘮渚嬬◣鐜囦負1鈥版潵緙寸撼鍗拌姳紼庛
瑕佹敞鎰忕殑鏄錛屽嵃鑺辯◣鏄涓嬈℃х即綰崇殑錛岃櫧鐒舵埧灞嬬熻祦鐨勭熼噾鏄鎸夊e害鎴栬呭勾搴﹁繘琛岃繕嬈俱備絾鏄鍗拌姳紼庢槸鏍規嵁鍚堝悓涓婄殑閲戦濅負璁$◣渚濇嵁銆傛瘮濡傚弻鏂圭捐㈢殑鎴垮眿縐熻祦鍚堝悓鏄鏈熼檺10騫達紝姣忓勾縐熼噾12000鍏冿紝閭d箞鍗拌姳紼庢槸10*12000*1鈥=120鍏冦傚嵃鑺辯◣涓嶄細鍥犱負縐熻祦鍚堝悓緇堟㈣岄紼庛傚嵃鑺辯◣鐨勭即綰抽噾棰濊繕瑕佹敞鎰忥紝濡傛灉璁$畻緙寸撼鐨勫嵃鑺辯◣鏄紼庨濅笉瓚充竴瑙掔殑錛屽嵃鑺辯◣涓嶇敤緙寸撼銆傚湪涓瑙掍互涓婄殑錛屽叾紼庨濆熬鏁版寜鐓у洓鑸嶄簲鍏ヨ$畻錛屽氨鏄涓嶆弧浜斿垎鐨勪笉璁★紝婊′簲鍒嗙殑鎸変竴瑙掕$畻緙寸撼銆
絳捐㈠悎鍚岀殑鏃跺欐渶濂藉湪鍚堝悓涓婃槑紜鎴跨熷拰鐗╀笟綆$悊璐圭瓑鍏朵粬璐圭敤銆傚洜涓虹墿涓氱$悊璐逛笉闇瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣錛屽洜姝ょ捐㈠悎鍚岀殑鏃跺欙紝涓瀹氳佸尯鍒嗗紑鏉ワ紝榪樻湁鍚堝悓榪橀渶瑕佸尯鍒嗕綇鎴胯繕鏄鍟嗛摵錛屽洜涓轟釜浜哄嚭縐熶綇鎴垮厤寰佸嵃鑺辯◣錛屼絾鏄鍑虹熷晢閾哄啓瀛楁ゼ絳夛紝鏄瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣鐨勩
榪樻湁涓綾葷熻祦鍚堝悓娌℃湁璇存槑鍏蜂綋縐熻祦鏈熼檺錛屽彧璇存槑浜嗙熼噾鏍囧噯銆傚硅繖綾昏$◣閲戦濅笉紜瀹氱殑鍚堝悓錛屽彲鍦ㄧ捐㈠悎鍚岀殑鏃跺欏厛鎸夊畾棰濈◣鐜囦篃灝辨槸鎸夌収浜斿厓璐磋姳錛屼互鍚庣粨綆楁椂鍐嶆寜瀹為檯閲戦濊$◣錛岃ˉ璐村嵃鑺便
鍙﹀栬㈠悎鍚屽弻鏂歸兘鏄鍗拌姳紼庣撼紼庝箟鍔′漢錛屽洜姝ょ熻祦鍙屾柟閮借佺即綰沖嵃鑺辯◣銆傚傛灉鏄涓ゆ柟浠ヤ笂褰撲簨浜虹捐㈠悎鍚岀殑錛屽叾褰撲簨浜哄悇鏂歸兘鏄綰崇◣涔夊姟浜猴紝鍚勫氨鎵鎸佸嚟璇佺殑閲戦濈撼紼庛

㈡ 租賃合同繳納印花稅

法律主觀:

租賃合同 是要繳納 印花稅 的。 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定, 財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的按1元貼含凳好花。所以,租賃合同是需要繳納印花稅的。 《中華人民共和國印花談鉛稅暫行條例》第二條 《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條

法律客觀:

《中華人民共和過哦印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證:1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲粗皮保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;2.產權轉移書據;3.營業賬簿;4.權利、許可證照;5.經財政部確定征稅的其他憑證。

㈢ 租賃合同印花稅哪方交

法律分析
根據《印花稅暫行條例》的規定,以及附件印花稅稅目稅率表的規定。不動產租賃合同印花稅稅率是按照租賃金額1‰提花。也就是說不動產租賃合同印花稅,稅率是按照租賃金額的1‰來繳納。

法律依據
《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質,分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的,免納印花稅。應納稅額在1角以上的,其稅額尾數不滿5分的不計,滿5分的按1角計算繳納。

㈣ 縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞浜ゆ槸涓騫翠竴嬈″悧

縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞浜ゆ槸涓騫翠竴嬈″悧?
絳:鏍規嵁銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬬浜旀潯瑙勫畾:"鍗拌姳紼庡疄琛岀敱綰崇◣浜烘牴鎹瑙勫畾鑷琛岃$畻搴旂撼紼庨,璐涔板苟涓嬈¤創瓚沖嵃鑺辯◣紲(浠ヤ笅綆縐拌創鑺)鐨勭即綰沖姙娉."
鍥犳,鍗充嬌絳捐浜嗗氬勾鐨勬埧灞嬬熻祦鍚堝悓,鍗拌姳紼庝笉鍙浠ュ垎騫寸即綰,搴斿湪絳捐㈡椂鎸夊悎鍚屼竴嬈℃х即綰.
縐熻祦鍚堝悓鐨勫嵃鑺辯◣璁$◣渚濇嵁鏄鍚﹀寘鍚澧炲肩◣?
鏍規嵁銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬬殑鏈夊叧瑙勫畾,鍗拌姳紼庤$◣渚濇嵁浠ュ悎鍚岃拌澆閲戦濅負璁$◣渚濇嵁.鑻ョ熻祦鍚堝悓涓鍙鏈変笉鍚紼庨噾棰,浠ヤ笉鍚紼庨噾棰濅綔涓哄嵃鑺辯◣鐨勮$◣渚濇嵁鑻ョ熻祦鍚堝悓涓鏃㈡湁涓嶅惈紼庨噾棰濆張鏈夊炲肩◣閲戦,涓斿垎鍒璁拌澆鐨,浠ヤ笉鍚紼庨噾棰濅綔涓哄嵃鑺辯◣鐨勮$◣渚濇嵁鑻ョ熻祦鍚堝悓鎵杞介噾棰濅腑鍖呭惈澧炲肩◣閲戦.
鍥藉姟闄㈠彂鍑洪氱煡,鍐沖畾鑷2016騫1鏈1鏃ヨ搗璋冩暣璇佸埜浜ゆ槗鍗拌姳紼庝腑澶涓庡湴鏂瑰垎浜姣斾緥.鍥藉姟闄㈤氱煡鎸囧嚭,涓哄Ε鍠勫勭悊涓澶涓庡湴鏂圭殑璐㈡斂鍒嗛厤鍏崇郴,鍥藉姟闄㈠喅瀹,浠2016騫1鏈1鏃ヨ搗,灝嗚瘉鍒鎬氦鏄撳嵃鑺辯◣鐢辯幇琛屾寜涓澶97%銆佸湴鏂3%姣斾緥鍒嗕韓鍏ㄩ儴璋冩暣涓轟腑澶鏀跺叆.
鍥藉姟闄㈤氱煡瑕佹眰,鏈夊叧鍦板尯鍜岄儴闂ㄨ佷粠鍏ㄥ矓鍑哄彂,緇х畫鍋氬ソ璇佸埜浜ゆ槗鍗拌姳紼庣殑寰佹敹綆$悊宸ヤ綔,榪涗竴姝ヤ績榪涙垜鍥借瘉鍒稿競鍦洪暱鏈熺ǔ瀹氬仴搴峰彂灞.
鎵╁睍璧勬枡
寰佺◣瀵硅薄
鍦ㄤ腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗澧冨唴涔︾珛銆侀嗗彈銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬫墍鍒椾婦鍑璇佺殑鍗曚綅鍜屼釜浜,閮芥槸鍗拌姳紼庣殑綰崇◣涔夊姟浜,搴斿綋鎸夌収瑙勫畾緙寸撼鍗拌姳紼.鍏蜂綋鏈:
1銆佺珛鍚堝悓浜
2銆佺珛鎹浜
3銆佺珛璐︾翱浜
4銆侀嗗彈浜
5銆佷嬌鐢ㄤ漢.
鐜拌屽嵃鑺辯◣鍙瀵瑰嵃鑺辯◣鏉′緥鍒椾婦鐨勫嚟璇佸緛紼,鍏蜂綋鏈変簲綾:
1銆佽喘閿銆佸姞宸ユ壙鎻姐佸緩璁懼伐紼嬪嫎鏌ヨ捐°佸緩璁懼伐紼嬫壙鍖呫佽儲浜х熻祦銆佽揣鐗╄繍杈撱佷粨鍌ㄤ繚綆°佸熸俱佽儲浜т繚闄┿佹妧鏈鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇;
2銆佷駭鏉冭漿縐諱功鎹;
3銆佽惀涓氳處綈;
4銆佹埧灞嬩駭鏉冭瘉銆佸伐鍟嗚惀涓氭墽鐓с佸晢鏍囨敞鍐岃瘉銆佷笓鍒╄瘉銆佸湡鍦頒嬌鐢ㄨ瘉銆佽稿彲璇佺収;
5銆佺粡璐㈡斂閮ㄧ『瀹氬緛紼庣殑鍏跺畠鍑璇.
縐熻祦鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞浜ゆ槸涓騫翠竴嬈″悧?鏍規嵁鐩稿叧瑙勫畾,鍗充嬌絳捐浜嗗氬勾鐨勬埧灞嬬熻祦鍚堝悓,鍗拌姳紼庝笉鍙浠ュ垎騫寸即綰,搴斿湪絳捐㈡椂鎸夊悎鍚屼竴嬈℃х即綰.鍙﹀栦篃緇欏ぇ瀹朵粙緇嶄簡縐熻祦鍚堝悓鐨勫嵃鑺辯◣璁$◣渚濇嵁鏄鍚﹀寘鍚澧炲肩◣.涓婃枃涓鐨勫唴瀹規槸灝忕紪鐨勪竴浜涜佽В,甯屾湜璇誨畬姝ゆ枃澶у墮兘鍙浠ュ勭悊濂藉伐浣滈棶棰.

㈤ 縐熻祦鍚堝悓鏄鍚﹂渶瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣

縐熻祦鍚堝悓鏄闇瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣鐨勩
鏍規嵁銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬭勫畾錛屽寘鎷縐熻祦鎴垮眿銆佽埞鑸躲侀炴満銆佹満鍔ㄨ濺杈嗐佹満姊般佸櫒鍏楓佽懼囩瓑鍚堝悓錛屾寜縐熻祦閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璐磋姳錛岀◣棰濅笉瓚1鍏冪殑鎸1鍏冭創鑺便傛墍浠ワ紝縐熻祦鍚堝悓鏄闇瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣鐨勩
闇瑕佷氦鍗拌姳紼庣殑涔板崠鍚堝悓鍏蜂綋濡備笅錛
1銆佽喘閿鍚堝悓錛氬寘鎷渚涘簲銆侀勮喘銆侀噰璐銆佽喘閿銆佺粨鍚堝強鍗忎綔銆佽皟鍓傜瓑鍚堝悓錛
2銆佸緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋細鍖呮嫭寤虹瓚銆佸畨瑁呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紱
3銆佹妧鏈鍚堝悓錛氬寘鎷鎶鏈寮鍙戙佽漿璁┿佸挩璇銆佹湇鍔$瓑鍚堝悓錛
4銆佸熸懼悎鍚岋細閾惰屽強鍏朵粬閲戣瀺緇勭粐鍜屽熸句漢錛
5銆佽儲浜х熻祦鍚堝悓錛氬寘鎷縐熻祦鎴垮眿銆佽埞鑸躲侀炴満銆佹満鍔ㄨ濺杈嗐佹満姊般佸櫒鍏楓佽懼囩瓑鍚堝悓銆
鍗拌姳紼庣敵鎶ユ祦紼嬪備笅錛
1銆佺櫥褰曠數瀛愮◣鍔″矓錛岃繘鍏ユ垜鎯崇撼紼庨〉闈錛岄夋嫨綰崇◣鐢蟲姤鍜岀即綰籌紱
2銆侀夋嫨緇煎悎鐢蟲姤錛屾壘鍒扮浉鍏崇◣鐩鍚堝苟綰崇◣鐢蟲姤錛
3銆侀夋嫨紼庡崟涓鐨勫嵃鑺辯◣錛岀偣鍑誨彸渚х殑紼庢簮鏀墮泦錛
5銆佺偣鍑誨炲姞錛岄夋嫨紼庣洰錛岃緭鍏ヨ$◣閲戦濓紝鐐瑰嚮淇濆瓨錛
6銆佹鏌ュ凡淇濆瓨鐨勫嵃鑺辯◣婧愭敹闆嗚〃錛岀偣鍑諱笅涓姝ワ紱
7銆佺郴緇熻嚜鍔ㄧ敓鎴愬嵃鑺辯◣鐢蟲姤琛錛屽℃牳鐢蟲姤鍐呭癸紝鐐瑰嚮鐢蟲姤銆
緇間笂鎵榪幫紝鍙﹀栬㈠悎鍚屽弻鏂歸兘鏄鍗拌姳紼庣撼紼庝箟鍔′漢錛屽洜姝ょ熻祦鍙屾柟閮借佺即綰沖嵃鑺辯◣銆傚傛灉鏄涓ゆ柟浠ヤ笂褰撲簨浜虹捐㈠悎鍚岀殑錛屽叾褰撲簨浜哄悇鏂歸兘鏄綰崇◣涔夊姟浜猴紝鍚勫氨鎵鎸佸嚟璇佺殑閲戦濈撼紼庛
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬬浜屾潯
鏉′緥絎涓鏉℃墍璇寸殑鍦ㄤ腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗澧冨唴涔︾珛銆侀嗗彈鏈鏉′緥鎵鍒椾婦鍑璇侊紝鏄鎸囧湪涓鍥藉冨唴鍏鋒湁娉曞緥鏁堝姏錛屽彈涓鍥芥硶寰嬩繚鎶ょ殑鍑璇併
涓婅堪鍑璇佹棤璁哄湪涓鍥藉冨唴鎴栬呭冨栦功絝嬶紝鍧囧簲渚濈収鏉′緥瑙勫畾璐磋姳銆
鏉′緥絎涓鏉℃墍璇寸殑鍗曚綅鍜屼釜浜猴紝鏄鎸囧浗鍐呭悇綾諱紒涓氥佷簨涓氥佹満鍏熾佸洟浣撱侀儴闃熶互鍙婁腑澶栧悎璧勪紒涓氥佸悎浣滀紒涓氥併佸栧浗浼佷笟鍜屽叾浠栫粡嫻庣粍緇囧強鍏跺湪鍗庢満鏋勭瓑鍗曚綅鍜屼釜浜恆
鍑℃槸緙寸撼宸ュ晢緇熶竴紼庣殑涓澶栧悎璧勪紒涓氥佸悎浣滀紒涓氥佸栬祫浼佷笟銆佸栧浗鍏鍙鎬紒涓氬拰鍏朵粬緇忔祹緇勭粐錛屽叾緙寸撼鐨勫嵃鑺辯◣錛屽彲浠ヤ粠鎵緙寸撼鐨勫伐鍟嗙粺涓紼庝腑濡傛暟鎶墊墸銆
絎涓夋潯
鏉′緥絎浜屾潯鎵璇寸殑鎵垮寘鍚堝悓錛屾槸鎸囧緩璁懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屽拰寤虹瓚瀹夎呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚屻
寤鴻懼伐紼嬫壙鍖呭悎鍚屽寘鎷鎬誨寘鍚堝悓銆佸垎鍖呭悎鍚屽拰杞鍖呭悎鍚屻

㈥ 租賃合同是否需要繳納印花稅

法律分析:租賃合同是要繳納印花稅的。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的按1元貼花。所以,租賃合同是需要繳納印花稅的。

法律依據:《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條

納稅人根據應納稅憑證的性質,分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足一角的,免納印花稅。應納稅額在一角以上的,其稅額尾數不滿五分的不計,滿五分的按一角計算繳納。

㈦ 租賃合同要交印花稅嗎

法律分析:租賃合同要交印花稅,個人出租、承租住房簽訂的租賃合同除外。根據我國稅法,在中華人民共和國境內書立、領受財產租賃合同的單位和個人需要依法繳納印花稅。而相關政策規定個人出租、承租住房簽訂的租賃合同免交印花稅。所以租賃合同若非例外情況,需要交印花稅。

法律依據:《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理,規范稅收徵收和繳納行為,保障國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理,均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的,依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

㈧ 租賃合同印花稅

租賃合同需要交印花稅,但個人出租、承租住房簽訂的租賃合同不需要交印花稅。
一、根據《印花稅暫行條例》第二條規定,租賃合同要交印花稅。
下列憑證為應納稅憑證:
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
(二)產權轉移書據;
(三)營業賬簿;
(四)權利、許可證照;
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。
二、根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定,自2008年3月3日起,對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免徵印花稅。
《中華人民共和過哦印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證:
1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
2.產權轉移書據;
3.營業賬簿;
4.權利、許可證照;
5.經財政部確定征稅的其他憑證。
溫馨提示
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

熱點內容
股票最佳入倉時間 發布:2024-06-30 14:21:41 瀏覽:905
美女同性戀影視 發布:2024-06-30 14:21:16 瀏覽:21
房地產印花稅的明細分類 發布:2024-06-30 14:09:15 瀏覽:815
威僑企業股份有限公司 發布:2024-06-30 14:08:52 瀏覽:965
國外師生戀電影推薦 發布:2024-06-30 14:07:30 瀏覽:817
蛇魔追魂降電影國語版 發布:2024-06-30 13:56:54 瀏覽:821
股票開戶哪個公司傭金低 發布:2024-06-30 13:49:24 瀏覽:806
哪款股票軟體推薦股票 發布:2024-06-30 13:33:24 瀏覽:623
微量網股票分析 發布:2024-06-30 13:33:11 瀏覽:745
山東公鏈信息技術上市公司 發布:2024-06-30 13:20:26 瀏覽:700