房屋租賃印花稅合同可以補嗎

⑴ 房屋租賃合同印花稅怎麼交

法律分析：房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，並要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。 2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。 3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。 4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

⑵ 房屋租賃合同印花稅有優惠嗎

有優惠。按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。我國法律法規還規定了免繳納印花稅的情形，如果房屋租賃合同滿足規定的情形，是可以免繳納印花稅的。
房屋租賃合同，如果是用於生產經營，或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定繳納印花稅，也就是房屋租賃合同印花稅。很多人有這樣的疑問，房屋租賃合同印花稅是如何繳納的呢?房屋租賃合同印花稅有優惠嗎?下面由我為您解答，希望對您有所幫助。
一、房屋租賃合同如何交印花稅?
按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
二、房屋租賃合同印花稅優惠
我國法律法規還規定了免繳納印花稅的情形，如果房屋租賃合同滿足規定的腔穗情形，是可以免繳納印花慎圓答稅的。
1、《印花稅暫行條例》及《實施細則》規定下列情形免納印花稅:
(一)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免納印花稅;
(二)財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所書立的書據免納印花稅。
(三)無息、貼息貸款合同免納印花稅;
(四)國家指定的收購部門與村民委員會，農民個人書立的農副產品收購合同免納印花稅;
(五)外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同免納印花稅;
2、按照有關稅收文件規定，下列憑證、合同免納印花稅:
(一)軍事物資運輸。凡附有軍事運輸命令或使用專用的軍事物資運費結算憑證，免納印花稅。
(二)搶險救災物資運輸。凡附有縣級以上(含縣級)人民政府搶險救災物資運輸證明文件的運費結算憑證，免納印花稅。
(三)新建鐵路的工程監管線運輸。為新建鐵路運輸施工所需物料、使用工程監管線專用運輸結算憑證，免納寬慧印花稅。
(四)房地產管理部門與個人訂立的房租合同，凡房屋屬於用於生活居住的，暫免貼花。
(五)對於企業集團內具有平等法律地位的主體之間自願訂立、明確雙方購銷關系、據以供貨和結算、具有合同性質的憑證，應按規定徵收印花稅。對於企業集團內部執行計劃使用的、不具有合同性質的憑證，不徵收印花稅。
(六)對農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同，免徵印花稅。
(七)對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
(八)對與高校學生簽訂的學生公寓租賃合同，免徵印花稅。
(九)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
(十)對廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免徵。
開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積占總建築面積的比例免徵開發商應繳納的印花稅。
(十二)對財產所有人將財產贈給學校所立的書據，免徵印花稅。
以上是我關於「房屋租賃合同印花稅有優惠嗎」這一問題的解答，如果您的房屋租賃合同屬於用於生活居住的、高校學生簽訂的學生公寓租賃合同，個人出租承租，或是廉租住房、經濟適用住房的房屋租賃合同，印花稅予以免徵。

⑶ 房屋租賃合同怎麼交印花稅

法律分析：按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。 (2)租賃合同如果只規定了月 (或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足一角的，免納印花稅。應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。

⑷ 企業租賃房屋印花稅怎麼交

法律分析：根據相關法律規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。如果租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，應填寫納稅申報表。

法律依據：《中華人民共和國印花稅法》

第五條 印花稅的計稅依據如下：

（一）應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；

（二）應稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；

（三）應稅營業賬簿的計稅依據，為賬簿記載的實收資本（股本）、資本公積合計金額；

（四）證券交易的計稅依據，為成交金額。

第八條 印花稅的應納稅額按照計稅依據乘以適用稅率計算。

第十三條 納稅人為單位的，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅；納稅人為個人的，應當向應稅憑證書立地或者納稅人居住地的主管稅務機關申報繳納印花稅。 不動產產權發生轉移的，納稅人應當向不動產所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅。

⑸ 房屋租賃合同怎麼交印花稅

按照《稅法》相抄關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，並要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

⑹ 房屋租賃印花稅

法律主觀：

房屋租賃印花稅是以房屋租賃經濟活動中簽立的租賃合同、租賃書據等應稅憑證文件為對象所征的稅，一般按照租賃合同記載金額的千分之一計算。房屋租賃合同中未規定租賃期限只具備租金標準的應當在簽訂合同時按定額5元貼花，租賃結束根據總額補貼印花、據實交納。

法律客觀：

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義辯余務人搜衫（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。《中華人民共和國印花稅暫行條例》第五條印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向世灶腔稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。《中華人民共和國印花稅暫行條例》第六條印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。已貼用的印花稅票不得重用。

⑺ 房屋租賃合同印花稅

法律分析：《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰，計稅依據為租賃金額。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

⑻ 租賃房屋按合同金額購買並粘貼了印花稅，合同未到期退房，退租金，有又租給別人，這一部分的印花稅能不能

按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。