物業管理印花稅嗎

『壹』 根據印花稅有關規定,物業管理合同無需繳納印花稅嗎

法律分析：無需，物業管理合同不屬於印花稅應稅憑證,企業無需繳納印花稅。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第四條 下列憑證免納印花稅：(一)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；(二)財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；(三)經財政部批准免稅的其他憑證。

第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

『貳』 物業服務合同繳納印花稅嗎

法律分析：物業服務合同，不繳納印花稅。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證：

（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

（二）產權轉移書據；

（三）營業賬簿；

（四）權利、許可證照；

（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

『叄』 物業管理合同是否繳納印花稅

法律分析：根據 印花稅 的定義， 物業管理合同 不屬於印花稅應稅憑證，企業無需繳納印花稅，除此之外還包括：單位和員工簽訂的勞務 用工合同 ；供應商 承諾書 ； 保密協議 ；保安 服務合同 ；日常清潔綠化服務合同；殺蟲服務合同；質量認證服務合同。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第十三條 納稅人有下列行為之一的，由稅務機關根據情節輕重，予以處罰：（一）在應納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務機關除責令其補貼印花稅票外，可處以應補貼印花稅票金額二十倍以下的罰款；（二）違反本條例第六條第一款規定的，稅務機關可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額十倍以下的罰款；（三）違反本條例第六條第二款規定的，稅務機關可處以重用印花稅票金額三十倍以下的罰款。偽造印花稅票的，由稅務機關提請司法機關依法追究刑事責任。

『肆』 物業服務合同要繳印花稅嗎

法律分析：物業管理合同並沒有在印花稅所規定的印花稅應稅項目中，所以，對於物業管理合同在我國並不需要交印花稅。需要交納印花稅的合同分別為：1、購銷合同：包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同，按購銷金額0.3‰貼花。2、加工承攬合同：包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同，按加工或承攬收入0.5‰貼花。3、建設工程勘察、設計合同：包括勘察、設計合同，按收取費用0.5‰貼花。4、建築安裝工程、承包合同：包括建築、安裝工程承包合同，按承包金額0.3‰貼花。5、財產租賃合同：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額1‰貼花。6、貨物運輸合同：包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同按運輸費用0.5‰貼花。7、倉儲保管合同：包括倉儲、保管合同，按倉儲保管費用1‰貼花。8、借款合同：銀行及其他金融組織和借款人(包括融資租賃合同但不包括銀行間同業拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額0、05‰貼花。9、財產保險合同：包括財產、責任、保證、信用等保險合同，按收取的保險費收入1‰貼花。10、技術合同：包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同，按所記載金額0.3‰貼花。

法律依據：《中華人民共和國印花稅法》

第一條 訂立、領受在中華人民共和國境內具有法律效力的應稅憑證，或者在中華人民共和國境內進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。

第二條 本法所稱應稅憑證，是指本法所附《印花稅稅目稅率表》規定的書面形式的合同、產權轉移書據、營業賬簿和權利、許可證照。

第三條 本法所稱證券交易，是指在依法設立的證券交易所上市交易或者在國務院批準的其他證券交易場所轉讓公司股票和以股票為基礎發行的存托憑證。

第四條 印花稅的稅目、稅率，依照本法所附《印花稅稅目稅率表》執行。

『伍』 物業費合同需要繳納印花稅嗎

法律分析：
不用雙方都交，只需要一方交。不僅僅是房屋租賃合同，包括機械設備、車輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。房屋租賃合同一經簽訂，印花稅即要繳納，比如我簽訂了20年的房租合同，每年租金500萬元，合同總金額1億元，則應一次性繳納印花稅=10萬元。物業管理費不需要繳納印花稅，因此簽訂房租合同的時候，一定要區分開來，比如：房租500萬元，物業費100萬元，合計600萬元，這樣就只是針對500萬元的房租合同繳納千分之一的印花稅。對於簽訂的房屋租賃合同沒有約定租賃期限，只是規定了日租金是多少的，這類合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

法律依據：
《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第五條 國務院稅務主管部門主管全國稅收徵收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收徵收管理范圍分別進行徵收管理。地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收徵收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法徵收稅款。各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。