購入房產的印花稅入帳

1. 請問房地產公司繳的印花稅是記入稅金及附加還是管理費用

根據企業會計准則，車船稅、房產稅（投資性房地產除外）、城鎮土地使用稅（房地產企業除外）、印花稅、礦產資產補償稅需要計入管理費用。所以不管是因為什麼事項發生的印花稅都計入管理費用。

2. 鍗拌姳紼庤″叆浠涔堢戠洰

鍗拌姳紼庡厛鍓嶆槸涓鐩磋″叆綆＄悊璐圭敤--璐圭敤鎬х◣閲戠戠洰鐨勩傚湪瀹炴柦浜嗕紒涓氫細璁″噯鍒欏悗錛岀幇鍦ㄦ槸璁″叆鍒拌惀涓氱◣閲戝強闄勫姞縐戠洰銆傚湴鏂規暀鑲茬◣銆佸湴鏂規暀鑲茬◣闄勫姞鍜屽煄寤虹◣涔熸槸璁″叆鍒拌ョ戠洰涓鐨勩

娉曞緥渚濇嵁

銆婄◣鏀跺緛鏀剁＄悊娉曘嬬浜屽嶮涔濇潯闄ょ◣鍔℃満鍏熾佺◣鍔′漢鍛樹互鍙婄粡紼庡姟鏈哄康浼忓叧渚濈収娉曞緥銆佽屾斂娉曡勫旀墭鐨勫崟浣嶅拰浜哄憳澶栵紝浠諱綍鍗曚綅鍜屼釜浜轟笉寰楄繘琛岀◣嬈懼緛鏀舵椿鍔ㄣ

娓╅Θ鎻愮ず

浠ヤ笂鍥炵瓟錛屼粎涓哄綋鍓嶄俊鎮緇撳悎鏈浜哄規硶寰嬬殑鐞嗚В鍋氬嚭錛岃鋒偍璋ㄦ厧榪涜屽弬鑰冿紒

濡傛灉鎮ㄥ硅ラ棶棰樹粛鏈夌枒闂錛屽緩璁鎮ㄦ暣鐞嗙浉鍏充俊鎮錛屽悓涓撲笟浜哄＋榪涜岃︾粏娌熼氥

鍗拌姳紼庣幇鍦ㄦ槸璁″叆浠涔堢戠洰

鍗拌姳紼庝笉涓瀹氳佽板叆綆＄悊璐圭敤錛屼篃鍙浠ヨ″叆钀ヤ笟紼庨噾鍙婇檮鍔犮備緷鎹璐浼歔2016]22鍙鋒枃瑙勬縺楗ュ畾錛屽叏闈㈣瘯琛屸滆惀涓氱◣鏀瑰緛澧炲肩◣鈥濆悗錛屼箣鍓嶆槸鍦ㄢ滅＄悊璐圭敤鈥濈戠洰涓鍒楁敮鐨勨滃洓灝忕◣鈥濓紙鎴誇駭紼庛佸湡鍦頒嬌鐢ㄧ◣銆佽濺鑸圭◣銆佸嵃鑺辯◣錛夛紝姝ゆ″悓姝ヨ皟鏁村埌鈥滅◣閲戝強闄勫姞鈥濈戠洰銆

灝忎紒涓氫細璁″噯鍒欌斾細璁＄戠洰5403 

钀ヤ笟紼庨噾鍙婇檮鍔犱竴銆佹湰縐戠洰鏍哥畻灝忎紒涓氬紑灞曟棩甯哥敓浜х粡钀ユ椿鍔ㄥ簲璐熸媴鐨勬秷璐圭◣銆佽惀涓氱◣銆佸煄甯傜淮鎶ゅ緩璁劇◣銆佽祫婧愮◣銆佸湡鍦板炲肩◣銆佸煄闀囧湡鍦頒嬌鐢ㄧ◣銆佹埧浜х◣銆佽濺鑸圭◣銆佸嵃鑺辯◣鍜屾暀鑲茶垂闄勫姞銆佺熆浜ц祫婧愯ˉ鍋胯垂銆佹帓奼¤垂絳夌浉鍏崇◣璐廣備笌鏈緇堢『璁よ惀涓氬栨敹鍏ユ垨钀ヤ笟澶栨敮鍑虹浉鍏崇殑紼庤垂錛屽湪鈥滃滻瀹氳祫浜ф竻鐞嗏濄佲滄棤褰㈣祫浜р濈瓑縐戠洰鏍哥畻錛屼笉鍦ㄦ湰縐戠洰鏍哥畻銆

鍗拌姳紼庢槸瀵圭粡嫻庢椿鍔ㄥ拰緇忔祹浜ゅ線涓涔︾珛銆侀嗗彈鍏鋒湁娉曞緥鏁堝姏鐨勫嚟璇佺殑琛屼負鎵寰佹敹鐨勪竴縐嶇◣銆傚洜閲囩敤鍦ㄥ簲紼庡嚟璇佷笂綺樿創鍗拌姳紼庣エ浣滀負瀹岀◣鐨勬爣蹇楄屽緱鍚嶃傚嵃鑺辯◣鐨勭撼紼庝漢鍖呮嫭鍦ㄤ腑鍥藉冨唴璁劇珛銆侀嗗彈瑙勫畾鐨勭粡嫻庡嚟璇佺殑浼佷笟銆佽屾斂鍗曚綅銆佷簨涓氬崟浣嶃佸啗浜嬪崟浣嶃佺ぞ浼氬洟浣撱佸叾浠栧崟浣嶃佷釜浣撳伐鍟嗘埛鍜屽叾浠栦釜浜恆

鍦ㄤ腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗澧冨唴涔︾珛銆侀嗗彈銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬫墍鍒椾婦鍑璇佺殑鍗曚綅鍜屼釜浜猴紝閮芥槸鍗拌姳紼庣殑綰崇◣涔夊姟浜猴紝搴斿綋鎸夌収瑙勫畾緙寸撼鍗拌姳紼庛傚叿浣撴湁錛1銆佺珛鍚堝悓浜猴紝2銆佺珛鎹浜猴紝3銆佺珛璐︾翱浜猴紝4銆侀嗗彈浜猴紝5浣跨敤浜恆

鐜拌屽嵃鑺辯◣鍙瀵瑰嵃鑺辯◣鏉′緥鍒椾婦鐨勫嚟璇佸緛紼庯紝鍏蜂綋鏈変簲綾伙細

1銆佽喘閿銆佸姞宸ユ壙鎻姐佸緩璁懼伐紼嬪嫎鏌ヨ捐°佸緩璁懼伐紼嬫壙鍖呫佽儲浜х熻祦銆佽揣鐗╄繍杈撱佷粨鍌ㄤ繚綆°佸熸俱佽儲浜т繚闄┿佹妧鏈鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇侊紱

2銆佷駭鏉冭漿縐諱功鎹錛

3銆佽惀涓氳處綈匡紱

4銆佹埧灞嬩駭鏉冭瘉銆佸伐鍟嗚惀涓氭墽鐓с佸晢鏍囨敞鍐岃瘉銆佷笓鍒╄瘉銆佸湡鍦頒嬌鐢ㄨ瘉銆佽稿彲璇佺収錛

5銆佺粡璐㈡斂閮ㄧ『瀹氬緛紼庣殑鍏跺畠鍑璇併

鍗拌姳紼庡埌搴曡佽板叆鍝涓縐戠洰錛岀＄悊璐圭敤-鍗拌姳紼庤繕浠旈搮鎼烘槸搴斾氦紼庤垂-鍗拌姳紼庯紵

鏂頒細璁″噯鍒欎笅錛屽嵃鑺辯◣璁″叆鈥滅◣閲戝強闄勫姞鈥濈戠洰錛屼笖涓嶉氳繃搴斾氦紼庤垂鏍哥畻銆

鍗拌姳紼庯細鍗拌姳紼庢槸瀵圭粡嫻庢椿鍔ㄥ拰緇忔祹浜ゅ線涓涔︾珛銆侀嗗彈鍏鋒湁娉曞緥鏁堝姏鐨勫嚟璇佺殑琛屼負鎵寰佹敹鐨勪竴縐嶇◣銆傚洜閲囩敤鍦ㄥ簲紼庡嚟璇佷笂綺樿創鍗拌姳紼庣エ浣滀負瀹岀◣鐨勬爣蹇楄屽緱鍚嶃

鍗拌姳紼庣殑綰崇◣浜哄寘鎷鍦ㄤ腑鍥藉冨唴璁劇珛銆侀嗗彈瑙勫畾鐨勭粡嫻庡嚟璇佺殑浼佷笟銆佽屾斂鍗曚綅銆佷簨涓氬崟浣嶃佸啗浜嬪崟浣嶃佺ぞ浼氬洟浣撱佸叾浠栧崟浣嶃佷釜浣撳伐鍟嗘埛鍜屽叾浠栦釜浜恆

璇ョ戠洰鏍哥畻浼佷笟緇忚惀媧誨姩鍙戠敓鐨勬秷璐圭◣銆佸煄甯傜淮鎶ゅ緩璁劇◣銆佽祫婧愮◣銆佹暀鑲茶垂闄勫姞鍙婃埧浜х◣銆佸湡鍦頒嬌鐢ㄧ◣銆佽濺鑸逛嬌鐢ㄧ◣銆佸嵃鑺辯◣絳夋湁鍏崇◣璐癸紱鍒╂鼎琛ㄤ腑鐨勨滆惀涓氱◣閲戝強闄勫姞鈥濋」鐩璋冧負鈥滅◣閲戝強闄勫姞鈥濋」鐩銆

鎵╁睍璧勬枡

涓嬪垪鍑璇佸彲浠ュ厤寰佸嵃鑺辯◣錛

錛1錛夊凡緇忕即綰沖嵃鑺辯◣鐨勫嚟璇佺殑鍓鏈銆佹妱鏈錛屼絾鏄瑙嗗悓姝ｆ湰浣跨敤鑰呴櫎澶栵紱

錛2錛夎儲浜ф墍鏈変漢灝嗚儲浜ц禒緇欐斂搴溿佹姎鍏誨よ佷激孌嬩漢鍛樼殑紺句細紱忓埄鍗曚綅銆佸︽牎鎵絝嬬殑涔︽嵁錛

錛3錛夊浗瀹舵寚瀹氱殑鏀惰喘閮ㄩ棬涓庢潙姘戝斿憳浼氥佸啘姘戜釜浜轟功絝嬬殑鍐滃壇浜у搧鏀惰喘鍚堝悓錛

錛4錛夋棤鎮銆佽創鎮璐鋒懼悎鍚岋紱

錛5錛夊栧浗鏀垮簻銆佸浗闄呴噾鋙嶇粍緇囧悜涓鍥芥斂搴溿佸浗瀹墮噾鋙嶆満鏋勬彁渚涗紭鎯犺捶嬈炬墍涔︾珛鐨勫悎鍚岋紱

錛6錛変紒涓氬洜鏀瑰埗鑰岀捐㈢殑浜ф潈杞縐諱功鎹錛

錛7錛夊啘姘戜笓涓氬悎浣滅ぞ涓庢湰紺炬垚鍛樼捐㈢殑鍐滀笟浜у搧鍜屽啘涓氱敓浜ц祫鏂欒喘閿鍚堝悓錛

錛8錛変釜浜哄嚭縐熴佹壙縐熶綇鎴跨捐㈢殑縐熻祦鍚堝悓錛屽粔縐熶綇鎴褲佺粡嫻庨傜敤浣忔埧緇忚惀綆＄悊鍗曚綅涓庡粔縐熶綇鎴褲佺粡嫻庨傜敤浣忔埧鏈夊叧鐨勫嚟璇侊紝寤夌熶綇鎴挎壙縐熶漢銆佺粡嫻庨傜敤浣忔埧璐涔頒漢涓庡粔縐熶綇鎴褲佺粡嫻庨傜敤浣忔埧鏈夊叧鐨勫嚟璇併

鍙傝冭祫鏂欐潵婧愶細鐧懼害鐧劇戔斿嵃鑺辯◣

鍙傝冭祫鏂欐潵婧愶細鐧懼害鐧劇戔旀柊浼氳″噯鍒

鍗拌姳紼庤″叆紼庨噾鍙婇檮鍔犺繕鏄綆＄悊璐圭敤

浣犲ソ錛

灝忎紒涓氬噯鍒欏拰浼佷笟浼氳″噯鍒欏瑰嵃鑺辯◣鐨勮勫畾涓嶅悓錛屼紒涓氫細璁″噯鍒欙紝鍗拌姳紼庤″叆綆＄悊璐圭敤鏍哥畻錛屽皬浼佷笟浼氳″噯鍒欙紝鍗拌姳紼庡湪钀ヤ笟紼庨噾鍙婇檮鍔犳牳綆楋紝

鍙戠敓鍗拌姳紼庢椂錛

鎸変紒涓氫細璁″噯鍒欙紝

鍊燂細綆＄悊璐圭敤

璐鳳細搴旂即紼庤垂鈥斺斿簲浜ゅ嵃鑺辯◣

鎸夊皬浼佷笟浼氳″噯鍒欙紝

鍊燂細钀ヤ笟紼庨噾鍙婇檮鍔

璐鳳細搴旂即紼庤垂鈥斺斿簲浜ゅ嵃鑺辯◣

浜ょ撼鏃訛紝

鍊燂細搴旂即紼庤垂鈥斺斿簲浜ゅ嵃鑺辯◣

璐鳳細閾惰屽瓨嬈

鍜屽嵃鑺辯◣鏍哥畻鏂規硶涓鏍風殑榪樻湁鎴誇駭紼庛佽濺鑸逛嬌鐢ㄧ◣銆佸湡鍦頒嬌鐢ㄧ◣錛堜笌鎶曡祫鎬ф埧鍦頒駭鐩稿叧鐨勬埧浜х◣銆佸湡鍦頒嬌鐢ㄧ◣闄ゅ栵級銆

鍗拌姳紼庤″叆浠涔堢戠洰錛

鍗拌姳紼庣幇鍦ㄦ槸璁″叆紼庨噾鍙婇檮鍔犵戠洰錛屼笉璁″叆綆＄悊璐圭敤縐戠洰浜嗐傛牴鎹銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗澧炲肩◣鏆傝屾潯渚嬨嬪拰銆婂叧浜庡叏闈㈡帹寮钀ヤ笟紼庢敼寰佸炲肩◣璇曠偣鐨勯氱煡銆嬶紙璐㈢◣銆2016銆36鍙鳳級絳夋湁鍏寵勫畾錛屽叏闈㈣瘯琛岃惀涓氱◣鏀瑰緛澧炲肩◣鍚庯紝鈥滆惀涓氱◣閲戝強闄勫姞鈥濈戠洰鍚嶇О璋冩暣涓衡滅◣閲戝強闄勫姞鈥濈戠洰錛岃ョ戠洰鏍哥畻浼佷笟緇忚惀媧誨姩鍙戠敓鐨勬秷璐圭◣銆佸煄甯傜淮鎶ゅ緩璁劇◣銆佽祫婧愮◣銆佹暀鑲茶垂闄勫姞鍙婃埧浜х◣銆佸湡鍦頒嬌鐢ㄧ◣銆佽濺鑸逛嬌鐢ㄧ◣銆佸嵃鑺辯◣絳夌浉鍏崇◣璐癸紱鍒╂鼎琛ㄤ腑鐨勨滆惀涓氱◣閲戝強闄勫姞鈥濋」鐩璋冩暣涓衡滅◣閲戝強闄勫姞鈥濋」鐩銆

銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨 絎涓鏉 鍦ㄤ腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗澧冨唴涔︾珛銆侀嗗彈鏈鏉′緥鎵鍒椾婦鍑璇佺殑鍗曚綅鍜屼釜浜猴紝閮芥槸鍗拌姳紼庣殑綰崇◣涔夊姟浜猴紙浠ヤ笅綆縐扮撼紼庝漢錛夛紝搴斿綋鎸夌収鏈鏉′緥瑙勫畾緙寸撼鍗拌姳紼

鍗拌姳紼庢槸璁板叆綆＄悊璐圭敤榪樻槸紼庨噾鍙婇檮鍔狅紵

鍗拌姳紼庤″叆紼庨噾鍙婇檮鍔犵戠洰銆

鍗拌姳紼庣殑綰崇◣鏈熼檺鏄鍦ㄥ嵃鑺辯◣搴旂◣鍑璇佷功絝嬨侀嗗彈鏃惰創鑺卞畬紼庣殑銆傚瑰疄琛屽嵃鑺辯◣奼囨葷即綰崇殑鍗曚綅錛岀即嬈炬湡闄愭渶闀誇笉寰楄秴榪囦竴涓鏈堛傚嵃鑺辯◣鏃犻渶閫氳繃搴斾氦紼庤垂縐戠洰鏍哥畻錛屼紒涓氬湪鍙戠敓鍗拌姳紼庢椂錛岀洿鎺ヨ″叆紼庨噾鍙婇檮鍔犲嵆鍙銆

緙寸撼鍗拌姳紼庣殑浼氳″垎褰曪細

鍊燂細紼庨噾鍙婇檮鍔犫斺斿嵃鑺辯◣

璐鳳細閾惰屽瓨嬈

鎵╁睍璧勬枡錛

璁＄◣鏂規硶錛

鍗拌姳紼庝互搴旂撼紼庡嚟璇佹墍璁拌澆鐨勯噾棰濄佽垂鐢ㄣ佹敹鍏ラ濆拰鍑璇佺殑浠舵暟涓鴻＄◣渚濇嵁錛屾寜鐓ч傜敤紼庣巼鎴栬呯◣棰濇爣鍑嗚＄畻搴旂撼紼庨濄

搴旂撼紼庨濊＄畻鍏寮忥細

搴旂撼紼庨=搴旂撼紼庡嚟璇佽拌澆鐨勯噾棰濓紙璐圭敤銆佹敹鍏ラ濓級脳閫傜敤紼庣巼

搴旂撼鏁伴=搴旂撼紼庡嚟璇佺殑浠舵暟脳閫傜敤紼庨濇爣鍑

鍙傝冭祫鏂欐潵婧愶細鐧懼害鐧劇戔斿嵃鑺辯◣

涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍗拌姳紼庡簲璁板湪鈥滅＄悊璐圭敤鈥濈戠洰涓錛屼絾涔熸湁渚嬪栥

鍏蜂綋綰沖叆鏂規硶濡備笅錛

1銆佽瀺璧勭熻祦鍚堝悓緙寸撼鐨勫嵃鑺辯◣鐩存帴璁″叆鈥滃滻瀹氳祫浜р濄

2銆佸逛簬涓嬈¤喘涔板嵃鑺辯◣紲ㄦ垨涓嬈＄即綰沖嵃鑺辯◣棰濊緝澶х殑錛屼負鍧囪綆＄悊璐圭敤錛屽湪璐涔板嵃鑺辯◣紲ㄦ椂鍙璁板叆鈥滃緟鎽婅垂鐢ㄢ濓紝寰呭彂鐢熷簲紼庤屼負鍚庯紝鍐嶈漿鍏モ滅＄悊璐圭敤鈥濄 妗堜緥錛氬北涓滄煇寤虹瓚宸ョ▼鍏鍙2014騫03鏈堣喘鍏6500鍏冨嵃鑺辯◣紲ㄥ囩敤錛4鏈堜喚涓庣敳鍗曚綅絳捐涓浠戒笌鐢插崟浣嶇捐涓浠芥壙鍖呴噾棰濅負1500涓囧厓鐨勫緩絳戝伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紝5鏈堜喚灝嗗叾涓500涓囧厓鐨勫伐紼嬮」鐩杞鍖呯粰浜嗕箼寤虹瓚鍏鍙革紝騫剁捐浜嗚漿鍖呭悎鍚岋紝灞變笢鍏鍙革紝搴旂撼鐨勫嵃鑺辯◣鍙婁細璁″勭悊銆

璁＄畻鏂瑰紡錛

5鏈堜喚鎵垮寘宸ョ▼鍚堝悓搴旂撼紼=1500涓囧厓 03鈥=4500錛堝厓錛

5鏈堜喚杞鍖呭伐紼嬪悎鍚屽簲綰崇◣=500涓囧厓 03鈥=1500錛堝厓錛

浼氳″勭悊錛

錛1錛4鏈堜喚 璐鍏ュ嵃鑺辯◣紲ㄦ椂

鍊燂細寰呮憡璐圭敤6500

璐鳳細閾惰屽瓨嬈6500

錛2錛5鏈堜喚涓庣敳鍗曚綅絳捐㈡壙鍖呭悎鍚屾椂錛

鍊燂細綆＄悊璐圭敤4500

璐鳳細寰呮憡璐圭敤4500

錛3錛5鏈堜喚涓庝箼鍏鍙哥捐㈠垎鍖呭悎鍚屾椂

鍊燂細綆＄悊璐圭敤1500

璐鳳細寰呮憡璐圭敤1500

鏀跨瓥渚濇嵁錛

銆婁紒涓氫細璁″噯鍒欑21鍙封旂熻祦銆嬬鍗佷竴鏉★細鋙嶈祫縐熻祦涓鎵跨熶漢鐨勪細璁″勭悊錛氭壙縐熶漢鍦ㄧ熻祦璋堝垽鍜岀捐㈢熻祦鍚堝悓榪囩▼涓鍙戠敓鐨勶紝鍙褰掑睘浜庣熻祦欏圭洰鐨勬墜緇璐廣佸緥甯堣垂銆佸樊鏃呰垂銆佸嵃鑺辯◣絳夊垵濮嬬洿鎺ヨ垂鐢錛屽簲褰撹″叆縐熷叆璧勪駭浠峰箋

3. 購買房產發生的印花稅、房屋登記費、評估費、手續費計到什麼科目，要不要計入房產原值

都不計入房產原值（成本），都計入管理費用！

四小稅種（印花稅、房產稅、車船稅、土地使用稅）都計入管理費用！
房屋登記費、評估費、手續費都計入管理費用！

管理費用：是指 企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損益。

4. 印花稅計入哪個科目 房產印花稅屬於營業稅嗎

大家在平時的時候有沒有聽說過印花稅三個字呢？印花稅也是稅收分類的一種，如果大家要購買房子，在交易的時候就可能會碰到印花稅，所以了解一些印花稅相關的一些內容也是可以的，接下來大家就一起來了解一下印花稅計入哪個科目以及房產印花稅屬不屬於營業稅。

大家在平時的時候有沒有聽說過印花稅三個字呢？印花稅也是稅收分類的一種，如果大家要購 買房 子，在交易的時候就可能會碰到印花稅，所以了解一些印花稅相關的一些內容也是可以的，接下來大家就一起來了解一下印花稅計入哪個科目以及房產印花稅屬不屬於營業稅。

印花稅計入哪個科目

1、 房地產企業 取得 土地使用權 時繳納的印花稅列入管理費用；執行《小企業會計准則》的房地產企業取得土地使用權時繳納的印花稅計入營業稅金及附加。

2、企業按規定計算應交的 房產稅 、土地使用稅、車船使用稅，借記“管理費用”科目，貸記本科目（應 交房 產稅、應交土地使用稅、應交車船使用稅）。

3、交納的房產稅、土地使用稅、車船使用稅，借記本科目（應交房產稅、應交土地使用稅、應交車船使用稅），貸記“銀行存款”等科目。

房產印花稅屬於營業稅嗎？

1、印花稅是小四稅中的一種，應計入管理費用的。房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種稅賦。

2、房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其 計稅依據 則是該種行為的所負載的資金量或實物量，其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額；房地產權利證書印花稅的計稅依據則是按件計收； 房屋租賃合同 印花稅的計稅依據是租賃金額；房產購銷合同的計稅依據是購銷金額。

3、房地產印花稅的 稅率 有兩種：一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05％，同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1％，房產購銷合同，稅率為0.03％；第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括 房屋產權證 和 土地使用證 ，稅率為每件5元。

大家通過以上文章介紹的關於印花稅計入哪個科目以及房產印花稅屬不屬於營業稅相關的內容，有沒有了解一些印花稅的相關的知識呢？如果不是特別是關注，大家肯定對於印花稅的內容都是不太清楚的，如果要想要具體了解印花稅的，在網上去查詢就可以了解到非常多的相關內容。

5. 購買辦公樓及住宅樓所繳納的契稅及印花稅如何入賬

1、購買辦公樓的契稅，應該計入購入房產的價值。
2、
印花稅
計入當期損益，購房時支付的
房屋維修基金
實際上具有預付款性質，其實際上也具有
待攤費用
性質，將其作為「
長期待攤費用
」核算，在一定期間內
攤銷
較為合理。
(5)購入房產的印花稅入帳擴展閱讀：
性質特點：
（一）兼有憑證稅和行為稅性質
印花稅是單位和個人書立、領受的應稅憑證徵收的一種稅，具有憑證稅性質。另一金融票:53年印花稅貼方面，任何一種應稅經濟憑證反映的都是某種特定的經濟行為，因此，對憑證征稅，實質上是對經濟行為的課稅。
（二）征稅范圍廣泛
印花稅的征稅對象包括了經濟活動和經濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場經濟的發展和經濟法制的逐步健全，依法書立經濟憑證的現象將會愈來愈普通。因此，印花稅的徵收面將更加廣闊。
（三）稅率低、負稅輕
印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負較輕，具有廣集資金、積少成多的財政效應。
（四）由納稅人自行完成納稅義務
納稅人通過自行計算、購買並粘貼印花稅票的方法完成納稅義務，並在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷。這也與其他稅種的繳納方法存在較大區別。
參考資料來源：搜狗網路-印花稅

6. 公司購入房產500萬契稅17萬印花稅0.14萬怎麼做賬舉例

按照以下所示。
借：固定資產-XX房產。
貸：銀行存款(繳交的契稅、印花稅價款)
說明：公司購入的房產，作為公司的固定資產。因此所交印花稅和契稅均應進入固定資產的價值。

7. 購買的房產,印花稅可以直接計入資產的成本嗎

購買的房產,印花稅可以直接計入資產的成本。