租賃合同期限長要交印花稅嗎

A. 房屋租賃合同要交印花稅嗎

法律分析：房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執行。租賃合同是屬於財產租賃合同，需要繳納印花稅。財產租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金額。如果稅額不足一元的就按照一元來貼花，適用的稅率就是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買並粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務 。為了簡化貼花的程序，納稅人也可以向稅務機關提出申請，採取按期匯總繳納，或者以繳款書代替貼花等方法。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第二條 下列憑證為應納稅憑證:

（一） 購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

（二） 產權轉移書據；

（三） 營業賬簿；

（四） 權利、許可證照；

（五） 經財政部確定征稅的其他憑證。

第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

B. 長期租房如何交印花稅

房屋租賃印花稅以租賃合同上金額為基數，稅率千分之一，不足一元按照一元來貼花。這個是雙方都要交的，帶著合同、財務章、稅務登記證去稅務局買印花稅票貼合同上面，印花稅是一份合同交一次，如果你每年簽就得每年交，不是就一次性交完了的。
超過稅務機關核定的納稅期限，未繳或者少繳印花稅款的，稅務機關除令其限期補繳稅款外，並從滯納之日起，按日加收5‰的滯納金。一般和稅務專管員關系打好，滯納金是不用交的。
房屋租賃涉及到不止印花稅一個稅種，而且是雙方都要交稅的，主要是出租方，涉及營業稅、房產稅、個人所得稅還有一些附加的小稅種，所以你最好請示你們老闆的意思，也要和對方公司做好溝通，因為很多時候這些稅雖然是出租方承擔的但是會讓承租人去交，所以很多公司會選擇不交，和稅務關系好的話一般也睜一隻眼閉一隻眼，確定這些之前不要告訴稅務你們租房子的信息。

C. 房屋租賃合同需要繳納印花稅嗎

現瞎灶廳在的房價越來越高漲，不少需要住房的人會先選擇租房來解決住房問題，而租房就需要租賃雙方簽訂租賃合同。那麼房屋租賃合同要繳納印花稅嗎？
房屋租賃合同是否要交印花稅？
房屋租賃合同屬於印花稅中的財產租賃合同稅目，按照比例稅率為1‰來繳納印花稅。
要注意的是，印花稅是一次性繳納的，雖然房屋租賃的租金是按季度或者年度進行還款。但是印花稅是根據合同上的金額為計稅依據。比如雙方簽訂的房屋租賃合同是期限10年，每年租金12000元，那麼印花稅是10*12000*1‰=120元。印花稅不會因為租賃合同終止而退稅。印花稅的繳納金額還要注意，如果計算繳納的印花稅是稅額不足一角的，印花稅不用繳納。在一角以上的，其稅額尾數按照四捨五入計算，就是不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。
簽訂合同的時候最好在合同上明確房租和物業管理費等其他費用。因為物業管理費不需要繳納印花稅，因此簽訂合同的時候，一定要區分開來，還有合同還需要區分住房還是商鋪，因為個人出租住房免徵辯含印花稅，但是出租商鋪寫字樓等，是要繳納印花稅的。
還有一類租賃合同沒有說明具體租賃期限，只說明了租金標准。對這類計稅金額不確定的合同，可在簽訂合同的時候先按定額稅率也就是按照五元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
另外訂合同雙方都是印花稅納稅義務人，因此租賃雙方都要繳納印花稅。如果是兩方以上當事人簽訂合同的，其當事人各方都是納稅義磨隱務人，各就所持憑證的金額納稅。

D. 房屋租賃合同需要交印花稅嗎

法律主觀：

印花稅 是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。 一、 房屋租賃合同 要交印花稅嗎 1、個搏姿敗人出租房屋合同需要交納印花稅嗎 根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、 經濟適用房 和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的 租賃合同 ，免徵印花稅。 2、單位、個人與個人訂立的 租房合同 ，應否貼花 單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。 因此，企業與個人簽訂的租房合同，如用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。 3、企業將一套 房屋出租 ，簽訂冊襲的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅 根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因而物業費不屬於印花稅征稅范圍。據此，上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按 財產租賃合同 記載的租賃金額千分之一貼花。 二、 房屋租賃協議 印花稅怎麼交 按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。 (1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。 (2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。 (3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。 (4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅基顫。 以上就是對房屋租賃協議印花稅怎麼交的回答，希望對您有所幫助。國家為了減輕民眾負擔，對以個人居住為目的而訂立的房屋租賃合同的印花稅，予以了免除。

法律客觀：

《 個人所得稅法 》第2條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅： （一） 工資 、薪金所得； （二）勞務報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權使用費所得； （五）經營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財產租賃所得； （八）財產轉讓所得； （九）偶然所得。

E. 租賃合同要交印花稅嗎

法律分析：租賃合同要交印花稅，個人出租、承租住房簽訂的租賃合同除外。根據我國稅法，在中華人民共和國境內書立、領受財產租賃合同的單位和個人需要依法繳納印花稅。而相關政策規定個人出租、承租住房簽訂的租賃合同免交印花稅。所以租賃合同若非例外情況，需要交印花稅。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

F. 某企業租賃房產，一次性簽訂5年合同，印花稅如何繳納

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定「財產租賃合同應於合同簽訂時租賃金額千分之一貼花。」因此，公司一次性簽訂 5年的房屋租賃合同，應按照 5年的租金一次性繳納印花稅。

G. 租賃合同每年都要交印花稅嗎

法律主觀：

不是。 房屋租賃合同 ，應該按 租州笑賃合同 記載金額的千分之一計算 印花稅 ，在簽訂合同後就要按租賃金額的千分之一繳納印花稅，而不能按年繳納。租賃合同如果只規定了月租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花態叢，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印帆跡櫻花。

法律客觀：

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

H. 辦公室租賃合同交印花稅嗎

法律分析：是的，要繳納印花稅。按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

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