租賃合同印花稅不交有什麼後果

『壹』 什麼是無償租賃合同用不用繳納印花稅

在我們的日常生活中，無論是個人還是企業，都是需要按照相應的規定，轎指明對稅款進行繳納的，那麼無償租賃合同用不用繳納印花稅呢？

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什麼是無償租賃合同？

無償使用房產，實際的使用人是要負擔房產租賃的租金。比如說，公司無償使用法定閉告代表人所有的房屋，公司是要負擔因房屋租賃產生的稅金，比如說營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、房產稅、所得稅，這是正常的，因為房租可以免，但應稅勞務的稅金是不能免的。公司承擔也是理所應當的。《財政部、國家稅務總局關於城鎮土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（（1988）國稅地字015號）規定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

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公司企業涉及到無償租賃的情況時，應當嚴格按照稅務機關的相關納稅規定來處理逗返，需要注意的是，並不是說無償租賃就不需要交納，法律上規定也是需要交稅的。原因在於公司企業租賃廠房時是正常的商業活動，可以從事生產經營而獲得經濟收益，所以是符合交納相關稅種的條件的。

無償租賃合同用不用繳納印花稅？

無償租賃合同需要交印花稅，據《印花稅暫行條例》（國務院令第11號）的規定，財產租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花。

因此，若房屋租賃合同中將保證金的金額單獨列明，則保證金部分不需要繳納印花稅；若租賃合同中未將保證金部分未單獨列明，則按照合計的租賃金額繳納印花稅。

按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

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『貳』 房屋租賃合同要交印花稅嗎

根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
在簽訂房屋租賃合同時，房屋出租者和租房者都應首先了解清楚關於房屋租賃合同叢賀沒是否需要繳納印花稅的問題。那麼房屋租賃合同要交印花稅嗎?哪種類型的房屋合同需要繳納印花稅呢?的我將在本文中為大家作出詳細的解答。
一、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?
根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
二、單位、個人與個人訂立的租房合同，應否交印花稅?
單位、個個與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。因此，企業與個人簽訂的租房合同，如拍滲用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。
三、企業將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅?
根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因而物業費不屬於印花稅征稅范圍。據此，上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項滲納的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
通過我總結的以上內容，相信大家已經明確了房屋租賃合同要交印花稅嗎的問題，如果房屋出租者或租房者滿足上述的繳納印花稅的條件，則在簽訂房屋租賃合同時就一定要互相明確印花稅的繳納問題。如果針對以上問題還有疑問的話，可以直接聯系的專業律師，我們的專業律師會竭盡所能解決大家的問題。

『叄』 房屋租賃印花稅

法律主觀：

房屋租賃印花稅是以房屋租賃經濟活動中簽立的租賃合同、租賃書據等應稅憑證文件為對象所征的稅，一般按照租賃合同記載金額的千分之一計算。房屋租賃合同中未規定租賃期限只具備租金標準的應當在簽訂合同時按定額5元貼花，租賃結束根據總額補貼印花、據實交納。

法律客觀：

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義辯余務人搜衫（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。《中華人民共和國印花稅暫行條例》第五條印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向世灶腔稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。《中華人民共和國印花稅暫行條例》第六條印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。已貼用的印花稅票不得重用。

『肆』 印花稅不交能查出來嗎

當然可以。
首先，可以通過納稅人報送的資產負債表，篩選資產負債表實收資本（或股本）變動的納稅人，再分析其是否繳納營業賬簿印花稅。未及時足額繳納印花稅的，由稅務機關責令限期繳納，同時繳納每天萬分之五的滯納金。
其次，原來大部分地區對賣買合同印花稅採用按銷售收入的不同比例核定應稅金額，簡化了印花稅的申報方法，稅務機關只要分析當月的印花申報表的核定金額是否和銷售收入一致即可。22年7月1日開始印花稅取消核定徵收，納稅人必須按實際書立的賣買合同自行申報納稅，稅務機關會加強對印花稅的管控，根據納稅人的經濟業務情況和印花稅申報情況進行匹配，發現問題都會涉及到稅收滯納金。
再次，稅務機關分析納稅人資產負債表內固定資產、無形資產、在建工程、長期待攤費用等科目，是否有建築工程、房屋租賃、不動產、無形資產的變動等情形，核查印花稅的繳納情況。
法律分析：
印花稅作為我國的稅種之一，如果是在該稅的繳納范圍內，並且符合交稅條件的納稅人是必須繳納印花稅的，而且印花稅在我國是一種輕稅重罰的稅種，繳納的稅費很輕但是如果是沒有繳納，並且在事後被查出了的話將會面臨十倍的罰款。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》
第三十九條納稅人違反本細則第二十二條規定，超過稅務機關核定的納稅期限，未繳或者少繳印花稅款的，稅務機關除令其限期補繳稅款外，並從滯納之日起，按日加收5‰的滯納金。

『伍』 簽訂租房合同，租客需要交印花稅嗎

財產租賃合同
需要，租房合同簽訂雙方都要在合同上貼花
千分之一，不足一元的按一元貼花
如果合同沒有確定總體金額，比如說只有月租金沒有期限，應該先按5元貼，結算時在據實。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立的或領受的房地產憑證而徵收的一種稅費。
如果是注冊公司，一定要交的，如果只是個人租賃，那隨便你了。

『陸』 哪些情況需要交印花稅不交對公司有什麼影響

按照《印花稅條例》的規定，在下面的印花稅稅目稅率表中的項目才繳納印花稅。
稅 目 稅率(稅額)
一、購銷合同 0.3‰
二、加工承攬合同 0.5‰
三、建設工程勘察、設計合同 0.5‰
四、建築、安裝工程承包合同 0.3‰
五、財產租賃合同 1‰
六、貨物運輸合同 0.5‰
七、倉儲、保管合同 1‰
八、借款合同 0.05‰
九、財產保險合同 1‰
十、技術合同 0.3‰
十一、產權轉移書據 0.5‰
十二、營業帳簿
記載資金的帳簿0.5‰
不交的會有滯納金