房產證未貼印花稅怎麼辦

㈠ 房產證上沒貼印花稅票有什麼影響

法律主觀：

印花稅票不同於其他稅收票證，它必須由納稅人向稅務機關購買，納稅人購買印花稅票的金額，並不一定就是其應納印花稅金額，只有納稅人將購買的印花稅票按應納稅額一次足額粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每一枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或畫銷時，才表明納稅人已足額完稅，這時，粘貼在應納稅憑證上的印花稅票才起完稅證明作用。但是，對於稅務機關來說，印花稅票一經銷售，其銷售款即為徵收的印花稅稅款。印花稅票由國家稅務總局統一印製。房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種稅賦。二、印花稅繳納期限印花稅的匯總繳納的限期限額由當地稅務機關確定，但最長期限不得超過一個月。主管稅務機關核定徵收印花稅，應當向納稅人送達《稅務事項通知書》，並註明核定徵收的方法和稅款繳納期限。實行核定徵收印花稅的，納稅期限為一個月，稅額較小的，納稅期限可為一個季度，具體由主管稅務機關確定。納稅人應當自納稅期滿之日起15日內，填寫國家稅務總局統一制定的納稅申報表申報繳納核定徵收的印花稅。法律規定：《印花稅管理規程》第十條同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，可由納稅人根據實際情況自行決定是否採用按期匯總申報繳納印花稅的方式。匯總申報繳納的期限不得超過一個月。採用按培指中期匯總申報繳納方式的，一年內不得改變。第十四條實行核定徵收印花稅的，納稅期限為一個月，稅額較小的，納稅期限可為一個季度，具體由主管稅務機關確定。納稅人應當自納稅期滿之日起15日內逗培，填寫國家稅務總局統一制定的納稅申報表申報繳納核定徵收的印花稅。說白了房產證上的印花稅其實就是一個憑證，證明該不動產已經繳納了印花配山稅，起到完稅證明作用。

㈡ 交了印花稅為什麼產權證上沒貼

房產證未按規定貼印花稅票是違反稅收法規的行為。房屋印花稅是要貼在房本上的，房地產印花稅具有如下法律特徵：房地產印花稅是印花稅在房地產領域中適用而形成的一種房地產稅種。房地產印花稅是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領受而徵收的稅種。房地產印花稅是通過在房地產產權憑證或有關憑證上加凳彎貼完稅印花稅票的方式進行的一次性徵收的稅種。根據《中華人民共和國印鏈虧花稅暫行條例》第六條規定，印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。翻開賬本的第一頁都會看到一個貼印花處，去當地地稅局就可以購買，單價是5元一張，房產證未按規定貼印花稅票是違反稅收法規的行為。會受到稅務部門處罰，但不影響房棗喚悶產證的使用效力，房產證仍然是正規有效的。

㈢ 我的房產證上面沒有印花稅票,是怎麼回事

有兩種情況：（1）開發商沒有按照規定繳納印花稅，如遇這種情況，建議盡早和開發商方面溝通，避免以後出現不必要的麻煩；（2）設備問題，復印機老化——如若復印機掃描功能出現問題，印花稅票的花紋掃不出來也是有可能的，但在這種情況下其他字跡，例如公章、簽字等，也會比較模糊，建議仔細甄別。

㈣ 房產證印花稅上蓋有注銷章，是什麼意思

印花稅實行由納稅人根據規定自行計算、自行購買、自行貼花、自行注銷的四自繳納方法。 印花稅票應粘貼在應稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票與憑證交接的騎縫處蓋戳注銷或用鋼筆(圓珠筆)畫幾條橫線注銷。已貼用的印花稅票不得重用。對於應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法繳納印花稅。 納稅人有下列行為之一者，由稅務機關根據情節輕重，予以處罰： (1)在應納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務機關除責令其補貼印花稅票外，可處以應補貼印花稅票金額三倍至五倍的罰款； (2)未按規定注銷或者畫銷已貼用印花稅票者，稅務機關可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額一至三倍的罰款； (3)已貼用的印花稅票重用者，處以重用印花稅票金額五倍或者二千元以上一萬元以下的罰款。偽造印花稅票的，由稅務機關提請司法機關依法追究刑事責任。

㈤ 新辦理的房產證只是給了印花稅票，但是沒有貼印花稅票，房證是否有效、正規

首先房產證肯定是有效的，其實你可自己貼上就行，如果遺失可再花5元買一張貼上就行。變更或買賣換證也沒人去說這事。

㈥ 房產證辦下來了必須交印花稅嗎

對於房產證而言，拿到了房產證顫謹才證明房產是真正的屬於你自己，要是房產證沒有辦下來，無法保證房屋產權歸誰。在辦理房產證的時候需要繳納各種各樣的稅費，那麼，房產證辦下來了必須要交印花稅嗎?聽聽我給出的具體意見。
房產證辦下來了一定要交印花稅嗎
要交印花稅，買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
房產證辦理流程
1、確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
4、填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
5、繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
6、提交申請材料材料主要包括以下幾種:
蓋章的申請表房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項維修資金專用收據契稅完稅或減免稅憑證購房人身份證明(復印件核對原件)共有的提交共有協議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取產權證。
7、按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
茄槐基8、常包括:房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見國有土地使用證明脊借款合同、抵押合同抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。
9、將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求「三保險」。
房產證辦下來了一定要交印花稅嗎?辦理房產證的時候印花稅並不多錢，繳納並不困難，除了印花稅外其他的稅費更需要人們關注。房產證辦下來了該繳納的稅費有哪些或有稅費繳納糾紛，在無法解決的情況下應該要積極找律師幫忙。

㈦ 房產證過戶交稅了，但是沒有貼印花稅，,咋辦

總的說來,應該是在證上貼花,
但有時候由於納稅量大,也有可能集中匯交,
如果稅票上有你的名字和房號,也沒關系的

㈧ 房產證上沒有印花稅

一、新房交房稅費有：
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
二、開發商收取的費用：
1.房款尾款：根據雙方合同約定。
2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)
5.寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
6.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
三、物業管理收取的費用：
1.物業管理費用：以合同約定為准。
2.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3.水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
4.停車管理費
四、物業裝修管理收取的費用：
1.裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。
2.裝修管理費
3.垃圾消納費
4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。
五、新房交房費用繳納注意事項
1.公共維修基金：何時交納、由誰收取、日後管理使用等。按規定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發商在交樓時，以各種借口強迫買房人委託他們或他們委託的公司代辦房產證，強行「代收」公共維修基金和契稅。對此，業主有權拒絕。
2.契稅：按規定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發商會要求入住前就交，業主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。
3.維修基金：目前有不少物業公司，利用早於交納維修基金規定出台的關於普通住宅和高檔住宅物業管理的收費規定，誤導業主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重復收費的做法，業主有權拒絕。具體可見國土和房管局《關於建立公共維修基金後中修費收繳等有關問題的通知》。
總體而言，業主在收樓時只需按照購房合同和補充協議的約定，交齊收樓時應交納的購樓款，建設單位就應將鑰匙直接交給買房人，如果買房人和建設單位在簽訂購房合同時對《房屋使用、管理、維修公約》進行過承諾，還應交納自己承諾繳納的物業管理費用。
4.物業費：一般來說，物業管理費交一年，具體以合同約定為准。
5.北方城市取暖費：一般情況，對物業公司代收的取暖費，買房人在供暖開始前繳納即可，不一定要在入住前繳納，並有權拒絕繳納辦理入住手續前的供暖費。
6.其他各種收費：交房時，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該文件明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那麼除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於「未予標明的費用」。同樣，購房合同中如果明示了提供有線電視、熱水、門禁系統、寬頻系統等，而未明示在交房時需另外收取費用的，在交房時也不應就相關項目收取各種名義的初裝費、開通費。如果在合同外新增加設備，則可向自願接受相關服務的買房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的買房人收費。

㈨ 我買了一套二手房今天拿的房產證，可是回來發現房產證沒有貼印花稅郵票，我想問一下現在的房產證還貼印...

當然要
中華人民共和國印花稅暫行條例
第二條 下列憑證為應納稅憑證：
1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2.產權轉移書據；
3.營業帳簿；
4.權利、許可證照；
5.經財政部確定征稅的其他憑證。
看到上面第4了嗎?
房產證是一種權利證照,要!

㈩ 買了套二手房，剛領了房產證，可是上面沒有貼印花稅票，這是怎麼回事呢，有什麼不好的影響嗎

沒關系的 ·~！ 現在國家已經取消印花稅這一向了·~~！ 對您以後是沒有影響的·~！