房租裝修合同的印花稅稅率
Ⅰ 裝修合同印花稅稅率是多少
法律分析:裝修合同屬於建築安裝合同,適用的印花稅稅率是萬分之三。屬於建築安裝工程承包合同。適用萬分之三稅率乘以合同金額之和計算應交印花稅額。印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅。其因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅法是調整印花稅征納關系的法律規范的總稱。
法律依據:《中華人民共和國印花稅法》
第九條 同一應稅憑證載有兩個以上稅目事項並分別列明金額的,按照各自適用的稅目稅率分別計算應納稅額;未分別列明金額的,從高適用稅率。
第十條 同一應稅憑證由兩方以上當事人書立的,按照各自涉及的金額分別計算應納稅額。
第十一條 已繳納印花稅的營業賬簿,以後年度記載的實收資本(股本)、資本公積合計金額比已繳納印花稅的實收資本(股本)、資本公積合計金額增加的,按照增加部分計算應納稅額。
第十二條 下列憑證免徵印花稅:
(一)應稅憑證的副本或者抄本;
(二)依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構為獲得館舍書立的應稅憑證;
(三)中國人民解放軍、中國人民武裝警察部隊書立的應稅憑證;
(四)農民、家庭農場、農民專業合作社、農村集體經濟組織、村民委員會購買農業生產資料或者銷售農產品書立的買賣合同和農業保險合同;
(五)無息或者貼息借款合同、國際金融組織向中國提供優惠貸款書立的借款合同;
(六)財產所有權人將財產贈與政府、學校、社會福利機構、慈善組織書立的產權轉移書據;
(七)非營利性醫療衛生機構采購葯品或者衛生材料書立的買賣合同;
(八)個人與電子商務經營者訂立的電子訂單。
根據國民經濟和社會發展的需要,國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、破產、支持小型微型企業發展等情形可以規定減征或者免徵印花稅,報全國人民代表大會常務委員會備案。
Ⅱ 瑁呬慨鍚堝悓鍗拌姳紼庣◣鐜囨槸澶氬皯
娉曞緥鍒嗘瀽錛 灞炰簬寤虹瓚瀹夎呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚 銆傞傜敤涓囧垎涔嬩笁紼庣巼涔樹互鍚堝悓閲戦濅箣鍜岃$畻搴斾氦鍗拌姳紼庨濄
娉曞緥渚濇嵁錛氥婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗涓浜烘墍寰楃◣娉曘 絎涓夋潯 涓浜烘墍寰楃◣鐨勭◣鐜囷細
錛堜竴錛夌患鍚堟墍寰楋紝閫傜敤鐧懼垎涔嬩笁鑷崇櫨鍒嗕箣鍥涘嶮浜旂殑瓚呴濈瘡榪涚◣鐜囷紙紼庣巼琛ㄩ檮鍚庯級錛
錛堜簩錛夌粡钀ユ墍寰楋紝閫傜敤鐧懼垎涔嬩簲鑷崇櫨鍒嗕箣涓夊嶮浜旂殑瓚呴濈瘡榪涚◣鐜囷紙紼庣巼琛ㄩ檮鍚庯級錛
錛堜笁錛夊埄鎮銆佽偂鎮銆佺孩鍒╂墍寰楋紝璐浜х熻祦鎵寰楋紝璐浜ц漿璁╂墍寰楀拰鍋剁劧鎵寰楋紝閫傜敤姣斾緥紼庣巼錛岀◣鐜囦負鐧懼垎涔嬩簩鍗併
Ⅲ 瑁呬慨鍚堝悓鍗拌姳紼庢庝箞緙
1銆佽呴グ銆佽呬慨鍚堝悓緙寸撼鍗拌姳紼庨棶棰樸傝呴グ銆佽呬慨鍚堝悓搴旀寜鐓у緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紝浠ユ壙鍖呴噾棰濈殑涓囧垎涔嬩笁緙寸撼鍗拌姳紼庛傗2銆佸緩絳戣捐″悎鍚屼緷鎹銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬫柦琛岀粏鍒欍嬬涓夋潯瑙勫畾:鈥滄潯渚嬬浜屾潯鎵璇寸殑寤鴻懼伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紝鏄鎸囧緩璁懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屽拰寤虹瓚瀹夎呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紝寤鴻懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屽寘鎷鍕樺療銆佽捐″悎鍚屻傗濆洜姝わ紝鎴戜滑璁や負寤虹瓚璁捐″悎鍚屽簲鎸夊緩璁懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屼緷涓囧垎涔嬩簲鐨勭◣鐜囪″緛銆3銆佸ゅ唴璁捐″悎鍚屼笌涓婅堪寤虹瓚璁捐″悎鍚岀浉鍚岋紝涔熷簲渚濆緩璁懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚岃″緛銆傛妧鏈鍚堝悓鐨勮寖鍥翠緷銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬭勫畾錛屾妧鏈鍚堝悓鍖呮嫭鎶鏈寮鍙戙佽漿璁┿佸挩璇銆佹湇鍔$瓑錛屾櫘閫氱殑瀹ゅ唴璁捐″悎鍚屼笉灞炰簬鎶鏈鍚堝悓鑼冨洿鍐呫傘
Ⅳ 瑁呬慨鍚堝悓鍗拌姳紼庣殑紼庣巼鏄澶氬皯
鏈鏂囪В絳斾簡鍏充簬銆婅呬慨鍚堝悓鍗拌姳紼庣殑紼庣巼鏄澶氬皯銆嬬浉鍏沖唴瀹癸紝鍚屾椂鍏充簬1銆佽呬慨鍚堝悓緙寸撼鍗拌姳紼庣巼,
2銆佽呬慨鍚堝悓 鍗拌姳紼,
3銆佽呬慨鍚堝悓鍗拌姳紼庣即綰蟲寜鐓т粈涔堢◣鐩,
4銆佹埧灞嬭呬慨鍚堝悓鍗拌姳紼庣巼,
5銆佽呬慨鍚堝悓浜ゅ嵃鑺辯◣紼庣巼,鐨勭浉鍏抽棶絳旀湰綃囨枃絝犵忛旀暀鑲茬綉灝忕紪涔熸暣鐞嗕簡榪涙潵錛屽笇鏈涘規偍鏈夊府鍔┿
瑁呬慨鍚堝悓鍗拌姳紼庣殑紼庣巼鏄澶氬皯
瑁呬慨鍚堝悓鍗拌姳紼庣殑紼庣巼鏄澶氬皯 鏍規嵁銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗娑堣垂紼庢硶銆嬭勫畾錛岃呬慨鍚堝悓鍗拌姳紼庣殑紼庣巼涓 %銆 鏍規嵁銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬬浜屾潯瑙勫畾錛氫笅鍒楀嚟璇佷負搴旂撼紼庡嚟璇侊細 錛堜竴錛夎喘閿銆佸姞宸ユ壙鎻姐佸緩璁懼伐紼嬫壙鍖呫佽儲浜х熻祦銆佽揣鐗╄繍杈撱佷粨鍌ㄤ繚綆°佸熸俱佽儲浜т繚闄┿佹妧鏈鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇侊紱 錛堜簩錛変駭鏉冭漿縐諱功鎹錛 錛堜笁錛夎惀涓氳處綈匡紱 錛堝洓錛夋潈鍒┿佽稿彲璇佺収錛 錛堜簲錛夌粡璐㈡斂閮ㄧ『瀹氬緛紼庣殑鍏朵粬鍑璇併 鍏朵腑瑁呬慨鍚堝悓鐨勫嵃鑺辯◣紼庣巼涓轟竾鍒嗕箣涓夈
鍦熷反鍏斿湪綰垮厤璐逛負澶у舵彁渚涒滃悇瀹惰呬慨鎶ヤ環銆1-4瀹舵湰鍦拌呬慨鍏鍙搞3濂楄呬慨璁捐℃柟妗堚濓紝榪樻湁瑁呬慨閬垮潙鏀葷暐錛佺偣鍑繪ら摼鎺ワ細銆https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo__m_jiare&wb銆戱紝灝辮兘鍏嶈垂棰嗗彇鍝~
Ⅳ 瑁呬慨瑁呴グ鍚堝悓鍗拌姳紼庣◣鐜囨槸澶氬皯
絳旓細1銆佽呴グ銆佽呬慨鍚堝悓
渚濇嵁銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬨嬶紙涓鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍥藉姟闄浠1988騫寸11鍙鳳級瑙勫畾錛氬緩絳戝畨瑁呭寘鎷寤虹瓚銆佸畨瑁呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紝紼庣巼涓轟竾鍒嗕箣涓夈備緷鎹銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬫柦琛岀粏鍒欍嬬涓夋潯瑙勫畾鏉′緥絎浜屾潯鎵璇寸殑寤鴻懼伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紝鏄鎸囧緩璁懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屽拰寤虹瓚瀹夎呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚屻備緷鎹涓婅堪瑙勫畾錛岃呴グ銆佽呬慨鍚堝悓搴斿睘浜庡緩絳戝畨瑁呮壙鍖呭悎鍚屻
浣嗗湪瀹為檯鎵ц岃繃紼嬩腑錛岀敱浜庤呴グ瑁呬慨鍚堝悓涓庡姞宸ユ壙鎻藉悎鍚屾槗娣鋒穯錛屽規わ紝杈藉畞涓庡北涓滃逛簬瑁呴グ瑁呬慨鍚堝悓鐨勫嵃鑺辯◣鍒ゅ畾涔熷垎鍒浜堜互浜嗘槑紜錛屾睙鑻忕渷鏃犳ょ被鍏蜂綋瑙勫畾銆
涓嬭堪瑙勫畾浠呬緵鎮ㄥ弬鑰冿細銆婅窘瀹佺渷鍦版柟紼庡姟灞鍏充簬鏄庣『鍗拌姳紼庤嫢騫蹭笟鍔¢棶棰樼殑閫氱煡銆嬶紙杈藉湴紼庤孾1999]97鍙鳳級浜斻佸叧浜庤呬慨瑁呮艦涓氬悎鍚岃創鑺遍棶棰樺嚒寤虹瓚瀹夎呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚屽寘鍚瑁呮艦瑁呬慨鍐呭圭殑錛屾寜寤虹瓚瀹夎呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岃創鑺憋紱鍏跺畠瑁呴グ瑁呬慨鍚堝悓錛屾寜鍔犲伐鎵挎徑鍚堝悓璐磋姳銆
銆婂叧浜庢槑紜鍦熷湴浣跨敤紼庡拰鍗拌姳紼庤嫢騫叉斂絳栭棶棰樼殑閫氱煡銆嬶紙椴佸湴紼庡嚱[2008]126鍙鳳級1銆佽呴グ銆佽呬慨鍚堝悓緙寸撼鍗拌姳紼庨棶棰樸傝呴グ銆佽呬慨鍚堝悓搴旀寜鐓у緩絳戝畨瑁呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紝浠ユ壙鍖呴噾棰濈殑涓囧垎涔嬩笁緙寸撼鍗拌姳紼庛
2銆佸緩絳戣捐″悎鍚
渚濇嵁銆婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍗拌姳紼庢殏琛屾潯渚嬫柦琛岀粏鍒欍嬬涓夋潯瑙勫畾錛氭潯渚嬬浜屾潯鎵璇寸殑寤鴻懼伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紝鏄鎸囧緩璁懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屽拰寤虹瓚瀹夎呭伐紼嬫壙鍖呭悎鍚岋紝寤鴻懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屽寘鎷鍕樺療銆佽捐″悎鍚屻傚洜姝わ紝鎴戜滑璁や負寤虹瓚璁捐″悎鍚屽簲鎸夊緩璁懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屼緷涓囧垎涔嬩簲鐨勭◣鐜囪″緛銆
3銆佸ゅ唴璁捐″悎鍚
涓庝笂榪板緩絳戣捐″悎鍚岀浉鍚岋紝涔熷簲渚濆緩璁懼伐紼嬪嫎瀵熻捐″悎鍚岃″緛銆
Ⅵ 裝修合同按照什麼繳納印花稅
法律主觀:
答:根據國家稅務局《關於印花稅若干具體問題的規定》〔(88)國稅地字第025號〕第一條規定,由受託方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分別記載加工費金額與原材料金額的應分別按「 加工承攬合同 」、「購銷合同」計稅,兩項稅額相加數,即為合同應貼印花。合同中不劃分加工費金額與原材料金額的,應按全部金額依照「加工承攬合同」計稅貼花。因此,對於包工包料的裝飾裝修合同,凡在合同中分別記載加工費金額與原材料金額的應分別按「加工承攬合同」、「購銷合同」計稅,兩項稅額相加數,為合同應貼印花。合同中不劃分加工費金額與基顫原材料金額的,應按全部金額,依照「加工承攬合同」計稅貼花。 購銷合同印花稅 稅率為萬分之搏姿敗三,「加工承攬合同」印花稅的稅率為萬分之五
法律客觀:
《 個人所得稅法 》第2條,下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅: (一) 工資 、薪金所得; (二)勞務報酬所得; (三)稿酬所得; (四)特許權使用費所得; (五)經營所得; (六)利息、股息、紅利所得; (七)財產冊襲租賃所得; (八)財產轉讓所得; (九)偶然所得。