非房地產租賃印花稅嗎
房地產開發企業銷售的新房屬於期房，因此銷售印花稅與房屋開發費用屬於同一會計期間，印花稅已在開發費用中扣除故不允許單獨再扣除。
非房地產企業銷售的新房屬於現房，因此印花稅雖然也計入稅金及附加當中，但與房地產開發費用顯然不屬於同一會計期間，故允許單獨扣除。
2. 非房地產企業取得土地繳納的印花稅是資本化還是費用化
非房地產企業取得土地繳納的印花稅可以資本化，但是大部分人都習慣把印花稅直接做到稅費及附加中，好核算，因為本來印花稅的金額也不大。
3. 非房地產開發企業單純土地轉讓應繳納哪些稅費
非房地產開發企業出售或轉讓房產需繳納營業稅／城建稅／教育費附加／印花稅／土地增值稅及企業所得稅等稅款，另外平時還需繳納房產稅和土地使用稅。
對轉讓方來說：
1、營業稅=營業額×5%（若轉讓方能提供原購置土地的發票，按轉讓土地的全部收入減去土地受讓原價後的余額為營業額計算徵收營業稅，否則按轉讓收入全額計征）；根據財稅[2003]16號文，單位和個人轉讓其受讓的土地使用權，以全部收入減去土地使用權的受讓原價後的余額為營業額。單位和個人銷售或轉讓抵債所得的土地使用權的，以全部收入減去抵債時該項土地使用權作價後的余額為營業額。
2、城建稅=營業稅稅額×5%；
3、教育費附加=營業稅稅額×3%；
4、土地增值稅：土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據。土地增值額為納稅人轉讓房地產所取得收入減去稅法規定扣除項目金額後的余額，以增值額適用四級超率累進稅率。具體計算公式為：土地增值額＝轉讓房地產的總收入－扣除項目金額。轉讓土地使用權的扣除項目有：取得土地使用權所支付的金額；與轉讓土地使用有關的稅金等。
5、個人轉讓房屋計征個人所得稅時，應按有關公式計算，按轉讓財產的收入額減去財產原值和合理費用後的應納稅所得額乘以20%的稅率計征個人所得稅。
6、印花稅：根據財稅[2006]162號規定，轉讓土地使用權應按「產權轉移書據」計算繳納印花稅。稅率為萬分之五。
另外，屬於企業轉讓土地使用權的，轉讓土地使用權取得的收入計入企業當期應納稅所得額，按規定繳納企業所得稅
4. 非房地產開發企業印花稅應該計入哪個科目
看貴公司是按什麼會計制度執行。
小企業會計准則：計入營業稅金及附加
借：營業稅金及附加
貸：應繳稅費--印花稅
企業會計制度：計入管理費用印花稅
借：管理費用
貸：應交稅費--印花稅
企業會計制度：計入管理費用
借：管理費用
貸：應交稅金--印花稅