產權屬書證印花稅

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Ⅱ 不動產過戶繳納稅費流程是什麼

不動產權屬證書過戶的具體操作步驟包括：
首先，必需進行信息聯網與合約驗證程序；
其次是資產評估手續，該環節必不可少；另需辦理公證手續並完成交易手續；隨後在繳納印花稅之後，便可著手變更《房屋所有權證》的姓名。
具體花費方面，分別是居民住宅每戶80元以及按照房屋總價的3%予以計算的印花稅及契稅。

Ⅲ 不動產權證是否繳納印花稅

一、不動產權證是否繳納印花稅
買賣不動產，簽訂買賣合同的，由賣方的一方繳納印花稅。而購買房屋的一方，需要繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
《印花稅暫行條例》
第二條 下列憑證為應納稅憑證:
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
(二)產權轉移書據;
(三)營業帳簿;
(四)權利、許可證照;
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。
二、辦理不動產證手續怎麼辦理陸隱
1、初始登記
不動產權證是在交房之後開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月後向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、房屋產權登記申請
在上一步的初始登記完成之後，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、領取辦證相關文件
辦理產權證書需要的文件有很多，在准備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次准備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要早汪廳開發商蓋章的地方也不能落下。
4、繳納費用
辦理不動產權證書需要完稅證明，繳納費用之後和提交的申請材料准備好之後，即可向房屋管理部門遞交申請。
5、領取不動產權證
完成登記之後就是等待拿證了，購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息。
通過上述分析知道，進行不動產買賣交易陵弊或者租賃時，賣方或者出租人需要繳納印花稅。而在不動產交易的過程中，往往需要受讓的一方繳納契稅，才能辦理不動產產權轉移登記手續。