印花稅財產租賃應該是誰繳納

『壹』 租賃合同印花稅是雙方都要交嗎

租賃合同印花稅是雙方都要交，因為出租方和承租方都是書立和領受人，都應該各自繳納印花稅。按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
(2)租首羨賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
(4)兩個立合同的人都要計算繳納並友芹氏粘帖印花稅。
租賃合同印花稅稅率是多少
按照稅法相關規定，房屋租賃印好散花稅稅率應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
房屋租賃印花稅稅率怎麼計算
1、房屋租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅，而應納稅額又不足一角的，免納印花稅。
2、應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。
3、就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花。

『貳』 房屋租賃稅，應該房東交還是我們自己交，又是怎麼計算的

根據相關稅收法律法規規定，營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，也就是房東交。

個人出租不動產（不含住房）按照5%的徵收率計算增值稅應納稅額，向不動產所在地主管稅務機關申報納稅；個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算增值稅應納稅額，也是向不動產所在地主管稅務機關申報納稅。

個人出租住房的，應納增值稅稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%；出租非住房，應納增值稅稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×5%。

法律依據：

根據國家稅務總局關於發布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》的公告

第四條小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：

（一）單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的徵收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。

不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

（二）其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的徵收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

(2)印花稅財產租賃應該是誰繳納擴展閱讀：

房屋租賃稅並不是一種獨立的稅種，它是對出租房屋應繳納的幾種稅種的統稱，包括了因出租房屋應繳納的營業稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等稅種。

營業稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅和所得稅的法定徵收機關是稅務部門。房屋租賃管理部門受地稅部門的委託，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。

（1）代征房屋租賃稅的范圍

私人房屋指個人所有、數人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房，包括居民自建房、非自建房和集資房等。外地駐深企業是指注冊地在深圳市外的企業，包括國內企業及境外企業。

根據《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第二十一條規定，從事生產、經營的納稅人到外縣（市）臨時從事生產、經營活動的，應當持稅務登記證副本和所在地稅務機關填開的外出經營活動稅收管理證明，向營業地稅務機關報驗登記，接受稅務管理。

（2）代征房屋租賃稅的稅種

房屋租賃管理部門代征房屋租賃稅稅種包括出租房屋應繳納的營業稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等。其中私人房屋出租應繳納的所得稅為個人所得稅，外地駐深企業出租房屋應繳納的所得稅為企業所得稅。

（3）私房租賃稅納稅標准

為了方便納稅，減輕納稅人負擔，深圳市地方稅務局2004年印發的《關於私房租賃稅收征管問題的通知》（深地稅發[2004]937號），決定從2005年起，簡化私人房屋租賃稅計征辦法，適當降低納稅標准。

『叄』 房屋出租稅費由誰承擔

法律規定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說，房屋租賃所產生的稅費，理論上是應該由出租方承擔的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實際過程中，出租房屋所產生的稅費，一般是由承租方負責繳納的。
房屋租賃稅怎麼交
一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠)：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
三、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
四、企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房，應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

『肆』 租賃合同印花稅由誰交

在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人。按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。並要注意以下幾點：1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。應納稅憑證包括：1、購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同姓質的憑證2、產權轉移書據3、營業賬簿4、權利、許可證照5、經財政部確定征稅的其他憑證
【法律依據】
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

『伍』 租憑合同印花稅，簽合同的甲乙雙方都要繳納嗎各是多少

租憑合同印花稅，簽合同的甲乙雙方都要繳納嗎？各是多少

印花稅暫行條例附件印花稅稅目稅率表
5、財產租賃合同 按租賃金額千分之一貼花。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。
因此出租方和承租方都是書立和領受人，都應該各自繳納印花稅。因此，雙方都應按合同金額各自繳納千分之一的印花稅。

借款合同的印花稅雙方都要繳嗎？

只有貸款人繳納
《中華人民共和國印花稅暫行條例》
第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

加工承攬合同的雙方都要繳納印花稅嗎

是的,不過你只要繳納你公司的就行了,對方企業的不用你管

銷售合同的印花稅是銷售方繳納還是雙方都要繳納

銷售合同的印花稅是銷量方繳納還是雙方都要繳納——雙方都要繳納。
中華人民共和國印花稅暫行條例 第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

甲乙雙方簽定股權轉讓合同，雙方都要交印花稅嗎

是的，印花稅是對合同雙方都要計征的
股權轉讓協議印花稅稅率萬分之五

簽定合同的雙方都要交印花稅嗎?

是的。◆根據《印花稅暫行條例》規定，下列憑證為應納稅憑證： 1、購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證； 2、產權轉移書據； 3、營業帳薄； 4、權利、許可證照； 5、經財政部確定征稅的其他憑證。 ◆納稅人應於書立、領受上述憑證時，根據憑證的性質，分別按比例稅率或按件定額自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票，同一應稅憑證兩方或兩方以上當事人簽訂並各執一份的，各方都應就所執的一份各自全額貼花；已貼花的憑證，修改後所載金額增加的，增加部分應補貼印花稅票。 ◆印花稅適用的稅目稅率表。 1.購銷合同包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同按購銷金額萬分之三貼花立合同人

定立合同的雙方都是合同定立人（立合同人），所以才是雙方繳納啊。

沒有簽合同的采購要繳納印花稅嗎

1. 要是有收入就要交印花稅。

2. 在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。具體有：1、立合同人，2、立據人，3、立賬簿人，4、領受人，5使用人。

3. 現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：

   1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

   2、產權轉移書據；

   3、營業賬簿；

   4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；

   5、經財政部確定征稅的其它憑證；[1]

4. 印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

5. 印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1‰。經國務院批准，財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進行調整，由現行雙邊徵收改為單邊徵收，即只對賣出方（或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方）徵收證券（股票）交易印花稅，對買入方(受讓方)不再征稅。稅率仍保持1‰。

合同印花稅是否合同雙方都要交

在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。

『陸』 房屋租賃稅應該由誰來承擔，是房東還是租客

稅務部門徵收的稅費中有一項是房屋租賃稅，顧名思義，這個稅費的產生是隨著房屋租賃而來的，是以租金為基數、按照一定標准片收的。那麼，房屋租賃稅應該由誰來承擔，是房東還是租客？

網友咨詢：現在出租了很多房屋給別人，收了不少的錢，但聽說要繳納稅費的，這個我也不知道，所以是繳納稅費，是怎樣的繳納，所以我想問一下，房屋租賃稅費由誰承擔？房東還是租房子的人？

北京德和衡（長沙）律師事務所申玉淑律師解答：

租賃稅由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納，產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據租賃按雙方約定交。

房屋租賃稅怎麼個交法個人出租非住房應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12％計算繳納；．營業稅：以租金收入的5％計算繳納；印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元貼花。

個人出租住房應繳納以下稅費：房產稅：以租金收入4％計算繳納；營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設稅以及教育費附加：按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率與教育費附加率3％計算繳納。

申玉淑律師解析：

房屋租賃稅費計算方法

1、營業稅，按租金的3％收取。

2、城建稅，按營業稅的7％收取。

3、教育附加，按營業稅的3％收取。

4、地方教育附加，按營業稅的1％收取。

5、房產稅，按租金的4％收取。

6、個人所得稅，按計算公式［租金－（1＋2＋3＋4＋5）］－N×10％收取。月租金在4000元以下時，N為800元；月租金4000元以上時，N為租金的20％。

7、土地使用稅，按每平方米2－8元收取。

8、印花稅，按租賃合同金額的1％收取。

行政單位將房屋出租給其他經營企業使用從而獲取房租的行為，還要交營業稅和房產稅。

(1)營業稅的納稅人是指由在境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位(包括行政單位)和個人，也就是由你單位納稅，按營業稅稅目中服務業下的「租賃業」納稅，按實際收到的全部租金收入交稅，稅率5%。

(2)房產稅是以房產為征稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人(包括征政單位)徵收的一種稅。房產稅有從價計征和從租計征兩種計稅依據。行政單位自用的房產免徵房產稅，按規定，房產出租的，以房產租金收入為計稅依據，因此應由你單位按年租金收入來計算和繳納房產稅，稅率12%，但要注意起租時間，即租賃時間是否是一整年，因為計稅依據是「年」租金收入。

企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納以下稅款:房產稅:以租金收入12%計算繳納;營業稅:以租金收入的5%計算繳納;城市維護建設稅及教育費附加:按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費附加率3%計算繳納。

企業所得稅:年終匯算清繳印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

申玉淑律師現系長沙市律師協會會員，長沙市女律師專門委員會委員，長沙市婚姻家庭專業委員會委員。申玉淑律師擅長合同，房地產，婚姻家庭，道路交通事故人身損害賠償等民商事業務的處理。

『柒』 房屋租賃稅是由誰房東交還是承租方交急！！！！稅務局的人這樣說有沒有理

房屋租賃稅是由房東繳納。根據相關法律法規，租賃稅由房屋產權所有人繳納。承租方只是屬於租客，房東才是房產所有人，因此，房屋租賃稅需要房東進行繳納。
法律分析
根據相關法律法規，個人所得需要繳納個人所得稅，而房屋出租屬於財產租賃所得，也需要房東進行繳納所得稅。房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金 為基礎，按照一定的標准組織徵收。「房屋租賃稅」應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。租賃稅由房屋產權所有人繳納，產權屬全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納，產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據租賃按雙方約定交。個人出租非住房應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12%計算繳納;.營業稅：以租金收入的5%計算繳納;印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花;稅額不足1元，按1元貼花。
法律依據
《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

『捌』 財產租賃合同印花稅會計處理

財產租賃合同印花稅會計處理
答:借:管理費用(印花稅)
貸:銀行存款、庫存現金等.
1.應按租金一次性繳納印花稅.
2.根據《印花稅暫行條例》規定,財產租賃合同應當在合同簽訂時按租賃金額千分之一貼花.
3.比如,一次性簽訂三年的房屋租賃合同,應當按照三年租金一次性繳納印花稅.
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅.因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名.印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人.
在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人,應當按照規定繳納印花稅.
根據印花稅暫行條例規定,個人買賣房地產按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方徵收印花稅.
印花稅是怎樣的稅金?
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅.因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名.印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人.
國務院發出通知,決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例.國務院通知指出,為妥善處理中央與地方的財政分配關系,國務院決定,從2016年1月1日起,將證券交易印花稅由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入.國務院通知要求,有關地區和部門要從全局出發,繼續做好證券交易印花稅的徵收管理工作,進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展.

『玖』 印花稅是一方交還是雙方交

法律分析：依據法律規定，簽訂合同的雙方都要繳納印花稅。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。

第二條 下列憑證為應納稅憑證：

（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

（二）產權轉移書據；

（三）營業賬簿；

（四）權利、許可證照；

（五）經財政部確定征稅的其他憑證。