房屋租賃印花稅免除

⑴ 房屋租賃合同需要交印花稅嗎

法律分析：需要，一般情況下，房屋租賃合同是要交印花稅的，但是國家為了減輕民眾負擔，體現人文關懷，對以個人居住為目的而訂立的房屋租賃合同的印花稅，予以了免除。應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第四條 下列憑證免納印花稅：（一）已繳納印化稅的憑證的副本或者抄本；（二）財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；（三）經財政部批准免稅的其他憑證。

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⑶ 房屋租賃合同印花稅雙方都要交嗎

法律主觀：

公司 房基顫屋租賃合同 要交 印花稅 嗎的答案是需要繳納印花稅。根據《印花稅暫行條例》規定， 財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。財政部、國家稅務總局《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》第二條規定，對個人出租、承租住房簽訂的 租賃合同 ，免徵印花稅。可見，住房租賃合同的雙方，不論出租方還是承租方為個人的，免徵印花稅。如果是企業，不論是出租方還是承租方，都必須計稅貼花。 以上就是財產租賃合同印花稅雙方都要交嗎的回答

法律客觀：

《 個人所得稅法 》第2條，下列各項個搏姿敗人所得，應當繳納個人所得稅： （一） 工資 、薪金所得； （二）勞務報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權使用費所得； （五）經營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （冊襲七）財產租賃所得； （八）財產轉讓所得； （九）偶然所得。

⑷ 房租租賃合同印花稅按含稅

法律分析：房屋租賃的印花稅稅額為租賃合同金額的千分之一。（註：對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同、公租房租賃雙方免徵簽訂租賃協議涉及的印花稅）印花稅一旦繳納不得因為合同中止而退稅，因此印花稅屬於一次性的，不存在反悔的情況。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足一角的，免納印花稅。應納稅額在一角以上的，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。

⑸ 房屋租賃印花稅減半徵收嗎

法律分析：按照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。我國法律法規還規定了免繳納印花稅的情形，如果房屋租賃合同滿足規定的情形，是可以免繳納印花稅的。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第四條 下列憑證免納印花稅：（一）已繳納印化稅的憑證的副本或者抄本；（二）財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；（三）經財政部批准免稅的其他憑證。

⑹ 房屋租賃合同要交印花稅嗎

根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
在簽訂房屋租賃合同時，房屋出租者和租房者都應首先了解清楚關於房屋租賃合同叢賀沒是否需要繳納印花稅的問題。那麼房屋租賃合同要交印花稅嗎?哪種類型的房屋合同需要繳納印花稅呢?的我將在本文中為大家作出詳細的解答。
一、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?
根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
二、單位、個人與個人訂立的租房合同，應否交印花稅?
單位、個個與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。因此，企業與個人簽訂的租房合同，如拍滲用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。
三、企業將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅?
根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因而物業費不屬於印花稅征稅范圍。據此，上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項滲納的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
通過我總結的以上內容，相信大家已經明確了房屋租賃合同要交印花稅嗎的問題，如果房屋出租者或租房者滿足上述的繳納印花稅的條件，則在簽訂房屋租賃合同時就一定要互相明確印花稅的繳納問題。如果針對以上問題還有疑問的話，可以直接聯系的專業律師，我們的專業律師會竭盡所能解決大家的問題。

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