融資租賃售後直租印花稅

❶ 融資租賃合印花稅稅率是多少

企業以開展融資租賃業務為主，發生租賃交易時所簽訂的融資租賃合同，應按照借款合同計繳稅款，相應的印花稅稅率為多少？
融資租賃合印花稅稅率
根據財政部、國家稅務總局《關於融資租賃合同有關印花稅政策的通知》(財稅〔2015〕144號)規定：
一、對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同(含融資性售後回租)，統一按照其所載明的租金總額依照「借款合同」稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。
二、在融資性售後回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不徵收印花稅。
印花稅征稅范圍
印花稅的征稅范圍是指在經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證，主要有五類。
第一類是合同或者具有合同性質的憑證。第二類是產權轉移書據。第三類是營業賬簿。第四類是權利、許可證照。第五類是經財政部確定征稅的其他憑證。
印花稅稅率
印花稅的稅率分為比例稅率和定額稅率兩種，比例稅率從0.05‰到1‰不等，比例稅率為1‰的憑證有財產租賃合同，倉儲保管合同，財產保險合同，比例稅率為0.5‰加工承攬合同，建設工程勘察設計合同，貨物運輸合同，產權轉移書據以及營業賬簿中有記載資金的賬簿。我們平時常見的購銷合同，建築行業的建築安裝工程承包合同，技術合同的稅率是0.3‰，而定額稅率顧名思義就是金額固定，比如權利許可證照為一件5元的印花稅。
減征印花稅優惠可以和其他政策疊加嗎？
根據《財政部稅務總局關於實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔〕13號)規定，增值稅小規模納稅人已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地佔用稅、教育費附加、地方教育附加相關優惠政策的，可同時疊加享受在50%的稅額幅度內減征這8種稅費的優惠政策。如，增值稅小規模納稅人享受了資金賬簿印花稅減半徵收，還可以疊加享受50%的稅額減征印花稅優惠政策。

❷ 融資租賃合同是否貼花

在進行融資租賃時，簽訂的融資租賃合同需貼花，即繳納印花稅。依據《國家稅務局關於對借款合同貼花問題的具體規定》，銀行及其金融機構經營的融資租賃業務實質上為分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可按所載租金總額暫按「借款合同」計稅貼花。具體稅率按萬分之零點五執行。

進一步，根據《財政部 國家稅務總局關於融資租賃合同有關印花稅政策的通知》的指示，對於開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同，包括融資性售後回租合同，統一按照合同載明的租金總額，依照「借款合同」稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。值得注意的是，在融資性售後回租業務中，對於承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不徵收印花稅。

❸ 融資租賃合同印花稅是否需要繳納

一、融資租賃合同印花稅是否需要繳納?

融資租賃合同印花稅是不需要繳納的，根據《財政部、國家稅務總局關於融資租賃合同有關印花稅政策的通知》的規定：

1、對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同(含融資性售後回租)，統一按照其所載明的租金總額依照「借款合同」稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。

2、在融資性售後回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不徵收印花稅。

現行印花稅只對《印花稅暫行條例》稅目稅率表中的合同征稅，具體征稅范圍如下：

稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：

(1)購銷合同。

(2)加工承攬合同。

(3)建設工程勘察設計合同。

(4)建築安裝工程承包合同。

(5)財產租賃合同。

(6)貨物運輸合同。

(7)倉儲保管合同。

(8)借款合同。

(9)財產保險合同。

(10)技術合同。

印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。印花稅還可以委託代征,稅務機關委託經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為徵收印花稅稅款。印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。

應納稅額計算公式：應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准

二、融資租賃合同出租人的資格是什麼?

根據法律法規規定，融資租賃公司是指經中國人民銀行批准以經營融資租賃業務為主的非銀行金融機構，融資租賃業務必須由非銀行金融機構經營。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格，否則為非法主體。即並不是任何單位都可以進行融資租賃，根據最高人民法院發布的《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》第六條規定：出租人不具有從事融資租賃經營范圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無效。因此承租人在簽訂合同時一定要首先認真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經營范圍。

在我們的現實生活當中，目前我們國家對於租賃合同是有非常明確的規定的，如果是涉及到一些租賃合同是需要繳納印花稅的，但是融資租賃合同是一種比較特殊的合同，依照規定，是不需要繳納印花稅的。

❹ 融資租賃印花稅稅率

法律分析：融資租賃合同合同印花稅稅率：一、對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同(含融資性售後回租)，統一按照其所載明的租金總額依照「借款合同」稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。二、在融資性售後回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不徵收印花稅。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。應納稅額不足1角的，免納印花稅。應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

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