土地租賃費要交印花稅嗎

❶ 土地租賃合同是否繳納印花稅

法律分析：土地租賃合同不需要繳納印花稅。

法律依據：《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的徵收范圍採用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證,不需要貼花。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定,應繳納印花稅的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的「財產租賃合同」稅目中並沒有列舉土地使用權租賃項目,因此土地租賃合同不屬於應稅憑證,無需貼花。

❷ 土地租賃是否交印花稅

土地租賃顯然是需要交納印花稅的，應當按照規定的稅率標准交納。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

一、土地租賃是否交印花稅?

土地租賃顯然是需要交納印花稅的，應當按照規定的稅率標准交納。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

二、具體情況

(一)若企業屬於服務業，主要稅種為營業稅，按稅務核定的辦法繳納：

1、主稅：按收入交5%的營業稅(交地稅)

2、附加稅費(交地稅)

(1)城建稅按繳納的營業稅的7%(縣鎮為5%、鄉為1%)繳納;

(2)教育費附加按繳納的營業稅的3%繳納;

(3)地方教育費附加按繳納的營業稅的1%繳納;

3、按分配的紅利繳納20%的個人所得稅。(交地稅)

4、按利潤的25%繳納企業所得稅。(交地稅)

5、另外，還有房產稅(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用稅、印花稅，有車交車船稅等。(交地稅)

(二)若企業屬於商業或加工業，主要稅種為增值稅，按稅務核定的辦法徵收：

1、主稅：按收入交3%的增值稅，增值稅一般納稅人為17%。(交國稅)

2、附加稅費(交地稅)

(1)城建稅按繳納的增值稅的7%(縣鎮為5%、鄉為1%)繳納;

(2)教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納;

(3)地方教育費附加按繳納的增值稅的1%繳納;

3、按分配的紅利繳納20%的個人所得稅。(交地稅)

4、按利潤的25%繳納企業所得稅。(交國稅)

5、另外，還有房產稅(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用稅、印花稅，有車交車船稅等。

土地租憑顯然是需要交納印花稅的，有關印花稅的交納標准在相關的法律上有明確的規定，需要注意的是，土地租賃時還需要交納相關的土地使用稅。公司企業在進行土地租賃開發利用時，應當按照政府部門的相關規劃來進行，避免出現違反規劃使用規定的情況，造成經濟損失。