購買房屋發生的印花稅計入

❶ 購買房產發生的印花稅、房屋登記費、評估費、手續費計到什麼科目，要不要計入房產原值

都不計入房產原值（成本），都計入管理費用！

四小稅種（印花稅、房產稅、車船稅、土地使用稅）都計入管理費用！
房屋登記費、評估費、手續費都計入管理費用！

管理費用：是指 企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損益。

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❸ 購買房屋繳納的契稅和印花稅進購房成本嗎

1、購買房屋繳納的契稅與購房價一起計入「固定資產」科目。 2、購買房屋繳納的印花稅計入「管理費用--印花稅」科目。

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❺ 我想問問印花稅計入房產原值嗎

印花稅是計入房產原值的，房產原值中應包括契稅和預售合同交的印花稅。根據《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號）第一條「對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。」及《企業會計制度》第二十七條第一款第一項「購置的不需要經過建造過程即可使用的固定資產，技實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關稅金等，作為入賬價值。」，依此規定：契稅和預售合同交的印花稅應為購置中交納的有關稅金，應作為房產原值。

❻ 新准則下印花稅入什麼科目

新會計准則印花稅計入「稅金及附加」科目，且不通過應交稅費核算。

印花稅的納稅人包專括在中國境內設立屬、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

根據印花稅暫行條例規定，個人買賣房地產按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方徵收印花稅。

(6)購買房屋發生的印花稅計入擴展閱讀:

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：

1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

2、產權轉移書據；

3、營業賬簿；

4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；

5、經財政部確定征稅的其它憑證；

需要進行印花稅納稅申報的憑證有:

（1）合同或者具有合同性質的憑證:

購銷合同、貨物運輸合同；

加工承攬合同、倉儲保管合同；

建築工程勘察設計合同、借款合同；

建築安裝工程承包合同、財產保險合同；

財產租賃合同技術合同等。

（2）產權轉移書據。

（3）營業賬簿。

（4）權利許可證照。

（5）經財政部確定的其他憑證。

❼ 買入房屋，印花稅是否可以資本化賣出房屋，印花稅是計入固定資產清理還是管理費用

買入房屋，印花稅不可以資本化。賣出房屋，印花稅計入管理費用。
房地產公司購買的土地使用權作為存貨核算，這同於工業企業購買原材料作為存貨核算。企業會計准則第1號—存貨，存貨的采購成本，包括購買價款、相關稅費、運輸費、裝卸費、保險費以及其他可歸屬於存貨采購成本的費用。這兒的相關稅費顯然是不包含印花稅的。
但由於企業會計准則明確規定管理費用的范圍包括印花稅，因此，貴公司的印花稅可以在管理費用中科目核算。