瀘州印花稅核定比例

『壹』 四川瀘州二手房稅收是多少。 急急急急急。

瀘州市區二手房交易基本稅費： 營業稅：賣方收取房屋成交價的5.5% （房產證登記滿五年 免收）個人所得稅：賣方收取成交價的1% （個人名義下有兩套或以上房產時 收取）契稅：買賣雙方各收房屋成交價的1.5%
印花稅：買賣雙方各收房屋成交價的0.05%
交易手續費：買賣雙方各3元每平方（按建築面積算）
轉移登記費：80元一套（買方）
國地勘定費：90.8元一套（買方）
權證登記費：10元 （買方）
權證印花稅：5元 （買方） PS：營業稅和個人所得稅的「5年時間」以 房產證上的登記日期或購房時的契稅票日期為准；營業稅有時會有減免政策，比如每年的房交會期間會減半。 以上為普通住宅（建面小於144平方或套內面積小於120平方）房產的交易稅費明細。如果是豪宅（建面大於144平方或套內面積大於120平方）房產交易時：如果房屋購買未滿五年而交易則賣方依然只支付營業稅，如果購買滿五年（不存在營業稅時）則賣方還需支付 差額營業稅——房屋交易差額價的2% （交易差額價=現交易價—原購價） 如果交易房屋的土地使用性質（房產證上有標注）是出讓地就這么多，如果是 劃撥地，賣方在交易時還需要交土地劃撥費用。劃撥地主要 分：純劃撥 和 劃撥待優。純劃撥費用：土地級別費用 乘以 建築面積 （土地級別在當地房管所可查，最高的是9.5元每平方）劃撥待優費用：房屋成交價的1% 買方全款付，基本就這些費用。
如果作為買方是貸款購房，還有：
抵押登記費：80元一套
房屋評估費：200—300（銀行收取）
如果買方是經房產中介代辦，還有：
權證代辦費：300-500一套
按揭服務費：房屋成交價的1.5%
中介傭金：房屋成交價的1.5-2%
如果賣方（業主）在交易時選擇「凈收」，意思就是只要拿到自己想賣的價格，有關賣方的稅費都會轉移到買方，有買方承擔。 基本就這些了，但願能幫到您！