無償使用場地印花稅房產稅

Ⅰ 企業無償使用房屋要交稅嗎

你公司是沒有交租金。但你公司使用房子是用於經營的，這種情況地稅部讓視同租賃，按市場公允價格計算，假如做價5000元/年（12%）應交的房產稅就是5000*12%（稅率）=600元/年分錄借：管理費用-房產稅600
貸：應交稅金-房產稅600
還要交土地使用稅，如果你有土地使用證就按上面註明的佔地面稅假如是佔地80平方米應交的稅就是80*（6-10元/平方米）每個地區不一樣的標准=480-800元分錄借：管理費用480-800
貸：應交稅金-土地使用稅480-800
交納時借：應交稅金-房產稅600-土地使用稅480-800
貸：現金（銀行存款）

Ⅱ 免費提供辦公場地要交房屋租賃稅嗎

免費提供辦公場地，要交房屋租賃稅，計稅價格按照市場公允價核定
房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金 為基礎，按照一定的標准組織徵收。「房屋租賃稅」應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。
房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
徵收標准

分開計算
房屋租賃稅所含稅項的稅率：
增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；
城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；
教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；
房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用稅按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收。
個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。但應納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的出租住房實際開支的修繕費用、准予扣除的捐贈額，再減去800元。若每次/月收入額在4000元以上的，則應納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。 [2]

合並計算
房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合並計算，如湖北將其歸並為「房屋租賃稅」進行徵收。
針對個人出租住宅、非住宅，企業事業單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。
個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元（含）-2萬元的，為5%；2萬元（含）以上的，為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。
個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元（含）-2萬元的，為8.1%；2萬元（含）以上的，為15.7%。
對於企事業單位出租房屋，若租給個人用於居住的住房，按月租金收入的9.7%徵收；出租非住房的，按13.7%徵收。
租賃合同得交印花稅，稅法規定：財產租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車、設備等，按租賃金額的千分之一貼花，納稅義務人為立合同人（雙方都交，各交各的）。