房產轉讓交多少印花稅

『壹』 房屋買賣合同的印花稅是多少

眾所周知，衡帶在進行房屋買賣的時候，房管局會收取印花稅，個人房屋買賣是不需要繳納印花稅的，除此之外，都是需要繳納印花稅，那麼房屋買賣合同印花稅應繳納多少?接下來，我就為大家帶來了關於房屋買賣產生的費用的相關知識內容，希望能夠在實際中幫助到您。
一、房屋買賣合同印花稅應繳納多少
房屋買賣合同屬於權利轉移書據，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。
二、房屋買賣印花稅的內容
1、納稅
房地產印花稅的納稅人是在我國境內書立、領受應稅房地產憑證的單位和個人以及在國外書立、受我國法律保護、在我國境內適用的應稅房地產憑證的單位和個人。
2、依據
房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量，其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土地使用證)印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合同的計稅依據是購銷金額。
3、稅率
房地產印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、地點
房地產印花稅納稅人根據稅法規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發生，即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印花稅實行「三自」繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅咐銷蘆額、自行購花(即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花;對有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批准，可採用匯貼、匯繳辦法納稅，匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但最長不超過一個月。
三、房屋買賣產生的稅費的內容
1、交易過程中需交費用
印花稅:房價款的萬分之五
2、申辦產權證過程中需交費用
登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等
3、入住過程中需交費用
物業管理費及供暖費
4、辦理按揭須繳納的費用
保險費:財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。
5、辦理公積金需繳納費用
a、評估費:評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
b、保險費:財險:保險費=貸款額*年費率*年限系數
綜合險:保險費斗明=貸款人年限對應系數*貸款額。
綜上所述，房屋買賣產生的印花稅是非常少的，一般情況下，是按照合同所載金額的萬分之五繳納印花稅，而且個人房屋買賣不繳納印花稅，這一政策對房產交易市場也有很大的沖擊作用。當然，房屋買賣還會產生其他費用，要注意計算正確。

『貳』 房屋交易稅費是多少

房屋買賣稅費。

1、買方：房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花稅：05‰+5元/證，契稅：首次購房1%、非首次購房15%。

2、賣方：營業稅：555%或差價×555%或免徵，個人所得稅：1%或免徵，土地收益金：1%，手續費：3元/平方米，印花稅：05‰。

1、個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的555%徵收營業稅；個人購買單套建築面積在120平方米以下住房超過5年上市交易的，免徵營業稅，個人購買單套建築面積超過120平方米住房超過5年上市交易的，按差額的555%徵收營業稅。

2、個人已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經濟適用房及拆遷安置住房轉讓，按全額1%徵收個人所得稅；個人通過其它形式購買的住房轉讓，按全額2%徵收個人所得稅；但個人轉讓購買時間超過5年、並且是家庭唯一住房取得的所得，免徵個人所得稅；個人所有的非住宅房屋轉讓，按差額20%徵收個人所得稅。

3、公房轉讓徵收1%的土地收益金

房產交易的稅費

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購買二手房在當今也是非常流行的，可以緩解大多數人的購房壓力，同時滿足人們的居住需求，但是在交易過程中是需要繳納一定的稅費的。那麼二手房交易有哪些稅，以及二手房的交易稅費是由誰承擔，各位是否了解呢現在我們一起來看看吧。 一、二手房交易有哪些稅 二手房交易需要交的稅包括：①契稅，房屋面積小於90平繳1%，房屋面積大於90平而小於144平繳15%，房子面積大於144平繳3%;②營業稅，繳556%;③個人所得稅，繳1%;④印花稅，繳005%;⑤交易費，每平3元;⑥測繪費，每平136元。 二、二手房的交易稅費是由誰承擔 1、關於二手房買賣需要繳納的稅收費用，國家有明確的規定，哪些費用是由購房者承擔，哪些費用是由賣房者承擔，各位事先做一個了解。購房者需要支付自己在購房時需要的交易稅費，而賣房者需要為自己所得的收益支付相應的稅費。 2、國家對於稅費的繳納有相應的規定，其中賣房者需要支付的稅費有營業稅，個人所得稅，土地增值稅，教育附加費等，這里說介紹的前兩種稅費是由於賣房產生的收益中需要支付的稅費，因此由最直接的獲益者支付。另外，這些稅費所佔的比重比較大，因而成為雙方買賣房屋定價的一個標准。 3、購買二手房需要交付的稅費，和房價是有直接的連系，若是由賣房者繳稅費的話，那麼房價就有可能會增高一些，而購房者交稅費的話，房價就會更低一些。有的合同中也會明確的指出，稅費是由誰承擔的。 關於二手房交易有哪些稅，以及二手房的交易稅費是由誰承擔，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢購買二手房是需要交易一定的稅費，而由於稅費的不同，需要的承擔人也是不同的，買賣雙方都有需要承擔的稅費哦。

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二手買賣交易稅是多少？

房屋買賣稅費。

1、買方：房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花稅：05‰+5元/證，契稅：首次購房1%、非首次購房15%。

2、賣方：營業稅：555%或差價×555%或免徵，個人所得稅：1%或免徵，土地收益金：1%，手續費：3元/平方米，印花稅：05‰。

1、個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的555%徵收營業稅；個人購買單套建築面積在120平方米以下住房超過5年上市交易的，免徵營業稅，個人購買單套建築面積超過120平方米住房超過5年上市交易的，按差額的555%徵收營業稅。

2、個人已購公房、解困工程住房、集資建房、安居工程住房、經濟適用房及拆遷安置住房轉讓，按全額1%徵收個人所得稅；個人通過其它形式購買的住房轉讓，按全額2%徵收個人所得稅；但個人轉讓購買時間超過5年、並且是家庭唯一住房取得的所得，免徵個人所得稅；個人所有的非住宅房屋轉讓，按差額20%徵收個人所得稅。

3、公房轉讓徵收1%的土地收益金

房屋交易涉及哪些稅費

買方費用:1、契稅(評估價的15%,買方如果是二次買房或房產面積144平方以上則是3%,買方首次買房且房產面積90平方以內則1%)2、交易費(房產面積3)3、評估費(評估價的千分之五,買方按揭才需要交)4、律師費(1000元左右,具體看貸款金額和銀行來定)賣方費用:1、營業稅(評估價的56%,房產滿5年普通住宅則沒有,非普通住宅則交(評估價-原契稅價)的56)2、個人所得稅(評估價-原契稅價-原契稅-現營業稅)20%,滿5年且是家庭廣東省唯一住宅則沒有3、交易費(房產面積3)

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

房屋交易稅費主要包括檔費、買賣公證費、交易手續費、契稅以及 個人所得稅 等等。 1、檔費。根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。 2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。 3、交易手續費。產權證面積小於144平方米的交易手續費為5元／平方米，大於等於144平方米的交易手續費為8元／平方米，房改房是25元／平方米。 4、如果是房改房，則需繳納成交價05％的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要 土地使用證 時才徵收的情況。 5、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1％；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3％。 6、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者1％（房產人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免徵個人所得稅。

『叄』 房地產開發商交印花稅的稅率是多少

房地產開發商出售房產，屬於產權轉移，印花稅的稅率是萬分之五。

《印花稅暫行條例》附件：