甘肅省地方稅務局印花稅

1. 甘肅省銷售環節印花稅如何交納

按合同金額繳納，在合同上貼花或者直接填寫稅票繳納

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》印花稅繳納稅率
最新（2011年）印花稅稅目稅率表
稅目 稅率 納稅人 說明

1 購銷合同 按購銷金額0.3‰貼花 立合同人
2 加工承攬合同 按加工或承攬收入0.5‰貼花 立合同人
3 建設工程勘察設計合同 按收取費用0.5‰貼花 立合同人
4 建築安裝工程承包合同 按承包金額0.3‰貼花 立合同人
5 財產租賃合同 按租賃金額1‰貼花。
稅額不足1元，按1元貼花 立合同人
6 貨物運輸合同 按運輸費用0.5‰貼花 立合同人 單據作為合同使用的，
按合同貼花
7 倉儲保管合同 按倉儲保管費用1‰貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同
使用的，按合同貼花
8 借款合同 按借款金額0.05‰貼花 立合同人 單據作為合同使用
的，按合同貼花
9 財產保險合同 按保險費收入1‰貼花 立合同人 單據作為合同使用
的，按合同貼花
10 技術合同 按所載金額0.3‰貼花 立合同人

11 產權轉移書據 按所載金額0.5‰貼花 立據人
12 營業賬簿 按實收資本和資本公積的
合計金額0.5‰貼花。其他 立賬簿人
賬簿按件貼花5元
13 權利、許可證照 按件貼花5元 領受人

2. 甘肅省辦理房產證要交哪些費用

一，辦房產證需要多少錢：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
二，辦房產證所需材料：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
三，辦房產證流程：
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

3. 土地增值稅、消費稅、營業稅、資源稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅、耕地佔用稅的稅率

1 增值稅
增值稅稅率分為三檔：基本稅率17%、低稅率13%和零稅率。2、消費稅的稅目稅率
消費稅共設置了11個稅目，在其中的3個稅目下又設置了13個子目，列舉了25個征稅項目。實行比例稅率的有21個，實行定額稅率的有4個。共有14個檔次的稅率，最低3%，最高45%。

3、 營業稅的稅目、稅率

營業稅稅目稅率表

稅 目 徵收范圍 稅率
一、交通運輸業 陸路運輸、水路運輸 航空運輸、管道運輸、 裝卸搬運 3%
二、建築業 建築、安裝、修繕裝飾 及其他工程作業 3%
三、金融保險業 5%
四、郵電通信業 3%
五、文化體育業 3%
六、娛樂業 歌廳、舞廳、 OK 歌舞廳、音樂茶座、檯球 高爾夫球、保齡球、游藝 5%-20%
七、服務業 代理業、旅店業、飲食業 旅遊業、倉儲業、租賃業 廣告業及其他服務業 5%
八、轉讓無形資產 轉讓土地使用權、專利權 非專利技術、商標權、 著作權、商譽 5%
九、銷售不動產 銷售建築物及其他土地附著物 5%

3、企業所得稅稅率

有法定稅率和優惠稅率兩種。法定稅率是33%；優惠稅率是指對應納稅所得額在一定數額之下的企業給予低稅率照顧，分為18%和27%兩種。年應納稅所得額在3萬元以下（含3萬元）的減按18%的稅率徵收；年應納稅所得額超過3萬元至10萬元以下（含10萬元）的，減按27%的稅率徵收。

4、外商投資企業和外國企業所得稅的稅率

對外商投資企業和外國企業在中國設立的機構、場所所取得的經營所得稅率為30%，地方所得稅稅率為3%，總體稅負是33%。
對外國企業在中國境內未設立機構、場所而有來源於中國境內的所得，或者雖然設立機構、場所，但其所得與其機構、場所沒有實際聯系的，稅率為20%。

5、 個人所得稅的稅率

個人所得稅分別不同個人所得項目，規定超額累進稅率和比例稅率兩種形式。

（一） 工資、薪金所得適用5%—45%的九級超額累進稅率。

個人所得稅稅率表一（工資、薪金所得適用）

級數 全月應納稅所得額 稅率(%)
1 不超過500元的 5
2 超過500元至2,000元的部分 10
3 超過2,000元至5,000元的部分 15
4 超過5,000元至20,000元的部分 20
5 超過20,000元至40,000元的部分 25
6 超過40,000元至60,000元的部分 30
7 過60,000元至80,000元的部分 35
8 超過80,000元至100,000元的部分 40
9 過100,000元的部分 45

（本表所稱全月應納稅所得額是指依照本法第六條的規定, 以每月收入額減除費用八百元後的余額或者減除附加減除費用3200元後的余額.）

（二） 個體工商戶的街道經營所得和對企事業單位的承包承租經營所得，適用5%—35%的五級超額累進稅率。

個人所得稅稅率表二（生產經營、承包承租經營所得適用）

級數 全年應納稅所得額 稅率（%）
1 不超過5,000元的 5
2 超過5,000元至10,000元的部分 10
3 超過10,000元至30,000元的部分 20
4 超過30,000元至50,000元的部分 30
5 超過50,000元的部分 35

（注:本表所稱全年應納稅所得額是指依照本法第六條的規定,以每一納稅年度的收入總額,減除成本、費用以及損失後的余額.）

（三） 稿酬所得、勞務報酬所得，特許權使用費所得、財產租賃所得、財產轉讓所得、利息、股息、紅利所得、偶然所得和其他所得，適用20%的比例稅率。

6、農業稅的稅率

全國的平均稅率規定為常年產量的15.5％；各省、自治區、直轄市的平均稅率，由國務院根據全國平均稅率，結合各地區的不同經濟情況，分別加以規定。
7、印花稅的稅率

現行印花稅採用比例稅率和定額稅率兩種稅率。
比例稅率有五檔，即千分之1、千分之4、萬分之5、萬分之3和萬分之0.5。
適用定額稅率的是權利許可證照和營業賬簿稅目中的其他賬簿，單位稅額均為每件伍元。
具體請看《中華人民共和國印花稅暫行條例》中的印花稅稅目稅率表
8、車船使用稅的適用稅額

車船使用稅採用定額稅率，即對征稅的車船規定單位固定稅額
9、房產稅的稅率

依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；
依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
10、土地增值稅的稅率

級數 增值額與扣除項目金額的比率（%） 稅率（%） 速算扣除系數（%）
1 不超過50%的部分 30 0
2 超過50%～100%的部分 40 5
3 超過100%～200%的部分 50 15
4 超過200%的部分 60 35

11、耕地佔用稅的稅額

（一）以縣為單位（以下同），人均耕地在1畝以下（含1畝）的地區，每平方米為2元至10元；
（二）人均耕地在1畝至2畝（含2畝）的地區，每平方米為1.6元至8元；
（三）人均耕地在2畝至3畝（含3畝）的地區，每平方米為1.3元至6.5元；
（四）人均耕地在3畝以上的地區，每平方米為1元至5元。
農村居民佔用耕地新建住宅，按上述規定稅額減半徵收。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是最高不得超過上述規定稅額的50％。

4. 甘肅出台32條措施支持個體工商戶發展

甘肅省政府辦公廳印發《關於貫徹落實〈促進個體工商戶發展條例〉的若干措施》，從5個方面提出32條具體措施，全力促進甘肅省個體工商戶發展。

《措施》明確提出優化個體工商戶准入准營環境，逐步實現個體工商戶登記「智能審批」和「集群注冊」，降低開辦和經營場所使用成本，進一步提升全省個體工商戶登記注冊便利化水平。

稅務機關根據市場監管部門推送的變更登記信息，在稅收管理信息系統自動同步變更登記信息。對離校2年內高校畢業生、就業困難人員、退役軍人、脫貧勞動力、農民工返鄉創業人員首次從事個體經營且自個體工商戶工商登記注冊之日起正常經營一年以上的，按規定給予5000元的一次性創業補貼。

《措施》加大個體工商戶金融扶持力度，明確具備條件從事個體經營、合夥創業的人員，可申請個人創業擔保貸款，貸款最高額度20萬元，期限最長不超過3年，按規定享受財政部分貼息。

做好退役軍人創業金融支持，對退役軍人按規定給予創業擔保貸款貼息支持，鼓勵有條件的地區適當提高貸款額度上限。加強個體工商戶信用信息歸集共享和應用，以大數據金融科技手段分析個體工商戶生產經營和信用狀況，全力促進個體工商戶信用融資。

同時，減輕個體工商戶稅費負擔。對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人免徵增值稅。 落實「六稅兩費」減免政策。

對個體工商戶按50%的稅額幅度減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加等「六稅兩費」。

《措施》還從提供公共就業服務、開展職業技能培訓、提升幫辦服務水平、建立領導幹部包抓聯系制度等方面，對個體工商戶提供全方位多元化的幫扶措施，扶持個體工商戶做大做強做優。

同時，建設「甘肅省個體工商戶發展公共服務平台」，統計、監測、分析個體工商戶發展狀況，為個體工商戶發展壯大提供信息化支撐。

5. 甘肅省蘭州市的個人商鋪出租所交房產稅、營業稅，個人所得稅是多少

房產稅-收入的12%，營業稅5%，個人所得稅一般是2%-2.5%（不固定，一般稅務局是按照個體戶給你核定的）