產權轉移書證印花稅由誰交

① 產權轉移書據印花稅怎麼交

一、產權轉移書據印花稅怎麼交（一）產權轉移書據，包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權、土地使用權出讓合同、商品房銷售合同等，按所載合同金額的0.5‰貼花。
（二）產權轉移書據是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據，包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移時所書立的轉移書據。財產所有權轉移所立的書據，是指經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。稅法規定，土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產權轉移書據徵收印花稅。
（三）依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十六條規定：「產權轉移書據由立據人貼花，如未貼或者少貼印花，書據的持有人應負責補貼印花。所立書據以合同方式簽訂的，應由持有書據的各方分別按全額貼花。」《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）中印花稅稅目稅率表規定，產權轉移書據，按書據所載金額0.5‰貼花。
二、印花稅是什麼
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
國務院發出通知，決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關系，國務院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。國務院通知要求，有關地區和部門要從全局出發，繼續做好證券交易印花稅的徵收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。
三、認繳制度下繳納印花稅的規定
（一）生產經營單位執行「兩則」之後，其「記載資金的賬簿」的印花稅計稅依據變為「實收資本」跟「資本公積」兩項的合計金額;
（二）企業執行「兩則」啟用新賬簿之後，「實收資本」跟「資本公積」兩項比原先已貼花資金更大，就可將增加的部分補貼印花稅金就可以了;
（三）依照上述內容規定，投資者為實際投入的資會計上未計入「實收資本」跟「資本公積」科目，無需貼花，待實際投資時在行貼花納稅。

② 產權轉移書據印花稅計稅依據

一、產權轉移書據印花稅計稅依據

1、 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，「產權轉移書據」的征稅范圍包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據，房產買賣轉讓實際上是一種財產所有權轉讓。

2、另根據《財政部國家稅務總局印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）第四條的規定，對商品房銷售合同按照產權轉移書據徵收印花稅。

因此，房地產開發企業簽訂商品房銷售合同時，應按「產權轉移書據」依萬分之五的稅率徵收印花稅。

二、印花稅及其稅率

交易合同需要交印花稅，股權轉讓需要簽訂的股權轉讓合同也是交易合同的一種，也需要交印花稅，簽訂股權轉讓合同的雙方都需要交印花稅。

需要注意的是，這里股權轉讓合同的雙方是指轉讓股權的股東和受讓的新股東，股權所涉及的公司是不用繳納印花稅的，也沒有義務代扣代繳。

印花稅的稅率：萬分之五

公式：合同金額總額*萬分之五

三、印花稅計稅金額含稅嗎

印花稅計稅依據是含稅的。印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。 印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據書立證券交易合同的金額對賣方計征，稅率為1‰。經國務院批准。

財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進行調整，由現行雙邊徵收改為單邊徵收，即只對賣出方（或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方）徵收證券（股票）交易印花稅，對買入方（受讓方）不再征稅。稅率仍保持1‰。

如果購銷合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據；如果購銷合同所載金額中包含增值稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額（即含稅金額）作為印花稅的計稅依據。

③ 印花稅需要計提嗎

印花稅如果是按次繳納，是不需要計提的。如果是按月申報需要計提印花稅。

④ 浜ф潈杞縐諱功鎹鍗拌姳紼庢庝箞緙寸撼錛

鏍規嵁鍗拌姳紼庣浉鍏寵勫畾錛屽逛簬鍦ㄧ粡嫻庢椿鍔ㄥ拰緇忔祹浜ゅ線涓璁㈢珛銆侀嗗彈鍏鋒湁娉曞緥鏁堝姏鐨勫嚟璇佺殑琛屼負錛岄渶瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣銆傚叾涓浜ф潈杞縐諱功鎹涔熷睘浜庡嵃鑺辯◣鐨勫緛紼庤寖鐣達紝瀵逛簬浜ф潈杞縐諱功鎹錛屽簲濡備綍緙寸撼鍗拌姳紼庯紵
浜ф潈杞縐諱功鎹濡備綍浜ゅ嵃鑺辯◣錛
浜ф潈杞縐諱功鎹鏄鎸囦駭鏉冪殑涔板崠銆佷氦鎹銆佺戶鎵褲佽禒涓庛佸垎鍓茬瓑浜ф潈涓諱綋鐨勬椂鍊欙紝鎵絳捐㈢殑涔︽嵁鍑璇併備駭鏉冨嚭璁╀漢鍜屽彈璁╀漢鍙屾柟閮芥槸絝嬫嵁浜猴紝閮介渶瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣銆備駭鏉冭漿縐諱功鎹鎸夌収0.5鈥扮殑紼庣巼璁＄畻緙寸撼鍗拌姳紼庛傚湪絳捐㈠悎鍚岀エ鎹鐨勬椂鍊欍傜敱綰崇◣浜烘牴鎹紼庢硶瑙勫畾錛岃嚜琛岃＄畻緙寸撼紼庨濓紝錛屽苟璐涔板嵃鑺辯◣紲ㄨ創鍦ㄥ簲紼庡嚟璇佷笂銆傚彟澶栦紒涓氫篃鍙浠ラ勫厛璐涔板嵃鑺辯◣紲錛屽彂鐢熷簲紼庤屼負鐨勬椂鍊欙紝鑷琛岃＄畻緙寸撼紼庨濓紝灝嗗凡璐涔扮殑鍗拌姳紼庣エ綺樿創鍦ㄥ簲綰崇◣鍑璇佷笂錛屾瘡鏋氱◣紲ㄧ殑楠戠紳澶勮佺洊鎴蟲敞閿鎴栬呭垝閿銆
鐩鍓嶆垜鍥界殑浜ф潈杞縐諱功鎹鏈変簲欏歸渶瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣銆傚寘鎷璐浜ф墍鏈夋潈銆佺増鏉冦佸晢鏍囦笓鐢ㄦ潈銆佷笓鍒╂潈銆佷笓鏈夋妧鏈浣跨敤鏉冦傚叾涓鐨勮儲浜ф墍鏈夋潈杞縐諱功鎹鏄鎸囦笉鍔ㄤ駭銆佸姩浜ф墍鏈夋潈杞縐繪墍涔︾珛鐨勪功鎹錛屽寘鎷鑲′喚鍒朵紒涓氬悜紺句細鍏寮鍙戣岀殑鑲＄エ錛屽洜璐涔般佺戶鎵褲佽禒涓庢墍涔︾珛鐨勪駭鏉冭漿縐諱功鎹銆傚墿涓嬬殑4欏瑰垯灞炰簬鏃犲艦璧勪駭鐨勪駭鏉冭漿縐諱功鎹銆
鍙﹀栨棩甯告垜浠璐涔板湡鍦幫紝鍟嗗搧鎴跨捐㈢殑鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╁悎鍚屻佸湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈杞璁╁悎鍚屻佸晢鍝佹埧閿鍞鍚堝悓涔熸槸鎸夌収浜ф潈杞縐諱功鎹緙寸撼鍗拌姳紼庛
闇瑕佺即綰沖嵃鑺辯◣鐨勫嚟璇佸彲浠ュ垎鎴愪簲綾匯
絎涓綾繪槸鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇侊紝鏈甯歌佺殑灝辨槸璐涔伴攢璐у晢鍝佹湇鍔＄殑璐閿鍚堝悓錛屽熸懼弻鏂圭捐㈢殑鍊熸懼悎鍚岋紝璐х墿榪愯緭鍚堝悓銆
絎浜岀被鏄浜ф潈杞縐諱功鎹銆傛瘮濡備笉鍔ㄤ駭閿鍞錛屽湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈杞縐葷捐㈢殑浜ф潈杞縐誨悎鍚屽嚟鎹銆
絎涓夌被鏄钀ヤ笟璐︾翱錛屾槸浼佷笟璁劇珛鐨勮拌澆鏈夎惀涓氭暟鎹鐨勮處綈褲
絎鍥涚被鏄鏉冨埄銆佽稿彲璇佺収錛屼緥濡傛柊鎴愮珛浼佷笟鍙栧緱鐨勮惀涓氭墽鐓с
絎浜旂被鏄緇忚儲鏀塊儴紜瀹氬緛紼庣殑鍏朵粬鍑璇併

⑤ 印花稅由哪個部門徵收

印花稅由地稅機關徵收；
標准：印花稅屬於行為稅,只要發生了印花稅稅目(共13個稅目)中列舉的行為就應該繳納印花稅,如果是屬於未列入印花稅稅目的就不繳稅.
以下是印花稅稅目、范圍、、適用稅率
1.購銷合同 包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同 按購銷金額萬分之三貼花
2.加工承攬合同 包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入萬分之五貼花
3.建設工程勘察設計合同 包括勘察、設計合同 按收取費用萬分之五貼花
4.建築安裝工程承包合同 包括建築、安裝工程承包合同 按承包金額萬分之三貼花
5.財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等 按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花
6.貨物運輸合同 包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同 按運輸費用萬分之五貼花 . 單據作為合同使用的，按合同貼花

7.倉儲保管合同:包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費用千分之一貼花 . 倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花
8.借款合同 銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同 按借款金額萬分之零點五貼花 . 單據作為合同使
用的，按合同貼花
9.財產保險合同 包括財產、責任、保證、信用等保險合同 按投保金額萬分之零點三貼花 . 單據作為合同使用的，按合同貼花
10.技術合同 包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同 按所載金額萬分之三貼花
11.產權轉移書據 包括財產所有權和版權、商標專用、專利權、專有技術使用權等轉移書據 按所載金額萬分之五貼花

12.營業賬簿 生產經營用賬冊 記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額萬分之五貼花。其他賬簿按件貼花五元
13.權利、許可證照 包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證 按件貼花五元
若是購銷合同,應按萬分之三粘貼,雙方都需嗎?
那當然。前面我說過了，因為印花稅是行為稅嘛。
凡由雙方或兩方以上當事人共同書立同一應稅憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

⑥ 印花稅由憑證的書立、領受人繳納是什麼意思

「書立」是指以書面的形式產生的各種合同，字據，帳薄等，是指簽訂合同、協議的行為。