安徽宣城市印花稅徵收規定

1. 如何辦理《拓展訓練》營業執照

一、選擇公司的形式：

普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱「一人有限公司」（但公司名稱中不會有「一人」字樣，執照上會註明「自然人獨資」），最低注冊資金10萬元。

二、注冊公司的步驟：

1、核名：

到工商局去領取一張「企業（字型大小）名稱預先核准申請表」，填寫你准備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張「企業（字型大小）名稱預先核准通知書」。這一步的手續費是30元。

2、租房：

去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。

簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。

3、編寫「公司章程」。

4、到會計師事務所領取「銀行詢證函」。

5、去銀行開立公司驗資戶：

所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢證函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。

銀行會發給每個股東繳款單、並在詢證函上蓋銀行的章。

6、注意：公司法規定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可謹虛以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。

到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什麼手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。

7、辦理驗資報告：

拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢證函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。

8、注冊公司：

到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。填好後，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日後可領取執照。此項費用約300元左右。

9、憑營業執照到公安局指定的刻章社，去刻公章閉搜、財務章。後面步驟中，均需要用到公章或財務章。

10、辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。

11、去銀行開基本戶。

12、辦理稅務登記：

領取執照後，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。費用是各40元，共80元。辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。

可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。

13、申請領購發票：如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。

14、最後就開始營轎晌歷業了。注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。

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辦理營業執照九大注意事項：

1、公司名稱核准通過後准備好各類表格、申請書、證件、證明等相關資料(材料下載可以通過中訊財務網站下載或咨詢獲取)

2、所有材料准備好由相關當事人親筆簽字蓋章，簽字必須使用黑色簽字筆，字跡工整。

3、將所有注冊公司所需要的材料准備好後提交到工商行政管理局工商注冊登記窗口的辦理登記人員

4、辦理營業執照(如經營項目有涉及到許可審批的需要按照許可審批要求辦理登記)

5、領取營業執照核對營業執照信息是否正確

6、看讓提醒其它需要提前准備的信息：如果成立的公司有特殊要求需要驗資報告的，需要拿到名稱核准通知書後到銀行開設驗資賬戶，然後把注冊資本以投資款的形式存進銀行，並索取對賬單、進賬單、詢證函等，然後出具驗資報告。

7、工商登記方式：

第一種公司注冊登記方式：通過網上登記注冊系統提交相關資料，然後審核通過後領取營業執照

第二種核公司注冊登記方式：通過准備好以上需要提交的材料有直接到工商行政管理局辦事窗口申請公司注冊登記辦理。

8、工商登記時間：根據每個區域及審核人員等的不同，時間從1天到10天的都有(看讓辦理有時候當場就可以領取)，一般時間為3-5天左右。

9、工商登記注意事項：辦理公司注冊登記容易出現材料錯誤、簽字錯誤、經營范圍填寫不規范、身份證有效期過期、注冊場地有問題等相關問題、為節省大家的時間、請務必多檢查、多咨詢、自己沒時間去辦理的可以委託創業夥伴專業人員。

2. 安徽省宣城市裡橋鎮一間三層商住樓過戶費交多少錢，怎麼算

房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。
買方要交以下稅費:
契稅:總售價的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

3. 2019年宣城市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標准

財政部日前發布通知稱，大力推進城市棚戶區改造項目實施。全國城市棚戶區改造目標任務已確定為540萬套。對於已經簽訂合同並實施的城市棚戶區改造項目，市縣財政部門要按照合同和項目實施進度及時撥付財政資金，確保項目資金需要;對於尚未簽訂合同或已簽訂合同但尚未實施的城市棚戶區改造項目，市縣財政部門要積極配合相關部門做好房屋徵收、拆遷以及補償安置等工作。

通知明確，積極穩妥做好城市棚戶區改造政府購買服務工作。多渠道籌集城市棚戶區改造資金。盡快制定政府購買城市棚戶區改造服務辦法。政府購買城市棚戶區改造服務資金納入年度財政預算管理。

通知強調，落實城市棚戶區改造涉及的稅費優惠政策。落實免收各項收費基金優惠政策。對城市棚戶區改造項目，按照財政部規定免收防空地下室易地建設費、白蟻防治費、城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型牆體材料專項基金、教育費附加、地方教育附加、城鎮公用事業附加等各項行政事業性收費和政府性基金。同時，按規定免收省級出台的各項行政事業性收費。

落實免收土地出讓收入政策。對城市棚戶區改造中的安置住房建設用地實行劃撥方式供應，除依法支付土地補償費、拆遷補償費外，一律免繳土地出讓收入。落實稅收減免政策。對城市棚戶區改造項目涉及的城鎮土地使用稅、印花稅、土地增值稅、契稅、個人所得稅等，按照《財政部國家稅務總局關於棚戶區改造有關稅收政策的通知》規定執行。

通知指出，推廣實施城市棚戶區改造項目貸款貼息。對符合條件的城市棚戶區改造項目貸款予以一定比例和一定期限的利息補貼。貼息資金來源為各級財政預算安排用於城市棚戶區改造的資金。貼息利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為准，原則上不超過2個百分點。貼息期限按項目建設、收購周期內實際貸款期限確定。

4. 國家對保險行業有哪些扶持措施

國家對保險行業的扶持措施主要有政策性引導、法律保障以及一部分資金扶持。

保險行業的優惠政策：

（1）農牧保險免稅。依照《營業稅暫行條例》第八條的規定，對提供農牧保險的保費收入，免徵營業稅。其范圍是指為種植業、養殖業、牧業種植和飼養的動物提供保險的業務。

（2）保險企業開辦的一年期以上返還性人身保險業務的保費收入免徵營業稅。其中一年期以上返還性人身保險是指保險期限在一年或一年以上的，到期返還本金和利息的人身保險，具體包括普通人壽保險、養老年金保險、健康保險等。

免徵營業稅的具體險種，須按財政部、國家稅務總局發布的《免徵營業稅的具體險種》所列范圍執行。共列有普通人壽險26種；養老年金保險18種；健康保險25種。

此外，各地保險企業根據當地情況開辦的，符合上述免稅規定的險種，由省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、稅務局報財政部、國家稅務總局核批後，免徵營業稅。

（3）對保險企業開辦的個人投資分紅保險業務取得的保費收入，免徵營業稅。個人投資分紅保險，是指保險人向投保人提供的具有死亡、傷殘等高度保障的長期人壽保險業務。保險期滿後，保險人還應向被保險人提供投資收益分紅。

（4）農林作物、牧業畜類保險合同暫免徵印花稅。

（5）人壽保險合同、健康保險合同不徵收印花稅。

國務院發布《關於加快發展現代保險服務業的若干意見》。意見指出，大力發展「三農」保險，創新支農惠農方式；構築保險民生保障網，完善多層次社會保障體系；推進保險業改革開放，全面提升行業發展水平等。

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保險行業是指將通過契約形式集中起來的資金，用以補償被保險人的經濟利益業務的行業。保險市場是買賣保險即雙方簽訂保險合同的場所。它可以是集中的有形市場，也可以是分散的無形市場。

按照保險標的的不同，保險可分為財產保險和人身保險兩大類。

保險是指投保人根據合同約定，向保險人支付保險費，保險人對於合同約定的可能發生的事故因其發生而造成的財產損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘和達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的行為。

保險市場是買賣保險即雙方簽訂保險合同的場所。它可以是集中的有形市場，也可以是分散的無形市場。

按照保險標的的不同，保險可分為財產保險和人身保險兩大類。

財產保險是指以財產及其相關利益為保險標的的保險，包括財產損失保險、責任保險、信用保險、保證保險、農業保險等。它是以有形或無形財產及其相關利益為保險標的的一類補償性保險。

人身保險是以人的壽命和身體為保險標的的保險。當人們遭受不幸事故或因疾病、年老以致喪失工作能力、傷殘、死亡或年老退休時，根據保險合同的約定，保險人對被保險人或受益人給付保險金或年金，以解決其因病、殘、老、死所造成的經濟困難。

按照與投保人有無直接法律關系，保險可分為原保險和再保險。發生在保險人和投保人之間的保險行為，稱之為原保險。發生在保險人與保險人之間的保險行為，稱之為再保險。

參考資料：網路-保險行業

5. 宣城市賣方一套房和二套房交稅有差價嗎

賣方一套房和二套房交的稅費不一樣，房價也就有差距了。

6. 宣城市地方稅務局的內設機構

處理局機關日常政務；起草和審核有關文件、報告；協調機關內、外部工作關系，制定系統年度要作計劃和機關工作制度；負責會議組織、文秘、檔案、信訪、保密、信息、宣傳以及機關財務和行政事務管理工作；負責系統基礎設施建設、裝備和固定資產管理工作。
負責人：朱立飛 組織稅收法規、規章以及重要稅收政策的調研，承辦重大稅收案件的審理和行政處罰工作；
辦理稅務行政訴訟、行政復議和行政賠償工作；
負責地方稅務系統普法教育和規范性文件審查備案工作，承辦地方稅務公告等事宜。
負責人：張志忠 負責營業稅、資源稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、房產稅、車船使用稅、印花稅、土地增值稅、教育費附加以及涉外地方稅收政策的管理工作，監督檢查有關稅收政策執行情況；參與有關稅收計劃的編制、督促、檢查和考核計劃落實情況；開展有關稅源普查和監測；參與有關偷逃抗欠稅案件的處理。
負責人：李傳寶 負責企業所得稅、個人所得稅政策的管理工作，監督、檢查有關稅收政策的執行。參與有關稅收計劃的編制，督促、檢查和考核計劃落實情況；開展有關稅源普杳和監測；參與有關偷逃抗欠稅案件的處理。
負責人：汪建明 負責社會保險費、水利建設基金、文化事業建設費、地方教育附加費等基金（費）的徵收管理工作；研究擬定各項基金（費）徵收管理的具體辦法並組織落實；開展基金（費）政策的有關調研工作。
負責人：洪曉英 貫徹實施稅收征管法；研究擬定綜合性稅收、個體稅收征管的制度和辦法；負責地方稅收征管改革的組織實施工作；負責稅務登記、納稅申報、普通發票和稅收征管資料的管理工作；負責地方稅收執法保障體系建設。
負責人：王同波 負責編制地方稅收入計劃，分析收入計劃執行情況並檢查、督促和落實；貫徹執行會計和財務制度，實施稅收會計核算和會計監督；負責稅收票證和基金（費）票證的管理；負責各項經費的管理；負責地方稅源的統計和調查研究工作。
負責人：魯 玲 負責本系統機構編制、人事管理工作；承辦所轄地方稅務局（分局）正副局及相當級別幹部管理的有關工作；負責教育培訓、思想政治工作和精神文明建設；負責離（退）休人員的服務管理工作。
負責人：徐 焰 負責黨風廉政建設工作；受理對單位和個人違法亂紀行為的人民來信以及違紀單位和個人對所受處理、處分不服的申訴；按照管理許可權，調查和處理違違紀案件；監督檢查本系統年度財務收支、經費預算執行情況；負責幹部的離任審計工作；監督檢查審計決定執行情況及其他審計事項。
負責人：謝世美 機關黨委辦公室負責局機關和直屬單位的黨、團組織和工、青、婦工作。
負責人：宣政華 負責全系統稅務信息化發展規劃起草，計算機稅務管理工作規劃的制定與實施；建立、管理和維護全系統計算機網路；負責系統內重要伺服器的管理和維護；負責系統內重要軟體推廣應用和技術培訓以及與有關部門的聯網和信息交換；收集處理和管理重要稅收信息資料。
負責人：陳金虎