印花稅的財產租賃合同繳納時間

㈠ 租賃倉庫/廠房要交哪些稅啊

租賃倉庫／廠房需要繳納稅種分別是：

增值稅（2016年5月1日前為營業稅）及附加稅費、房產稅、印花稅、所得稅（企業所得稅）。

1．增值稅：

一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建築施工許可證》註明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡易辦法依照5%的徵收率計算交納增值稅；出租2016年5月1日以後取得或建築施工許可證》註明合同開工日期在2016年5月1日及以後的自建廠房，則按照11%的稅率計算交納增值稅；小規模納稅人出租廠房，依照5%的徵收率計算交納增值稅；

2．房產稅：

按廠房租賃收入銷售額的12%計算交納。

3．印花稅：

按照廠房租賃合同金額1‰計算交納。

4．企業所得稅：

收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費後的余額並入企業的利潤總額，按照企業所得稅法的規定，繳納25%的企業所得稅。

拓展資料

增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入佔中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中50%為中央財政收入，50%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為中央財政收入。

參考資料來源：網路—增值稅

㈡ 印花稅的納稅期限是什麼

印花稅的匯總繳納的限期限額由當地稅務機關確定，但最長期限不得超過一個月。

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第二十二條 同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，應向當地稅務機關申請按期匯總繳納印花稅。稅務機關對核准匯總繳納並告印花稅的單位，應發給匯繳許可證。匯總繳納的限期限額由當地稅務機關確定，但最長期限不得超過一個月。

第三十三條 代售戶所售印花稅票取得的稅款，須專戶存儲，並按照規定的期限，向當地稅務機關結報，或者填開專用繳款書直接向銀行繳納。不得逾期不繳或者挪作他用。

(2)印花稅的財產租賃合同繳納時間擴展閱讀：

《中華備陵人民共和國印花稅暫行條例施行細則》

第二十條 應納稅憑證粘貼印花稅票後應即注銷。納稅人有印章的，加蓋印章注銷；納稅人沒有印章的，可用鋼筆絕滾明（圓珠筆）畫幾條橫線注銷。注銷標記應與騎縫處相交。騎縫處是指粘貼的印花稅票與憑證及印花稅票之間的交接處。

第二十一條 一份憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請填寫繳款書或者完稅證，將其中一聯粘貼在憑證上或者由稅務機關在憑證上加註完稅標記代替貼花。

第二十三條 凡匯總繳納印花稅的憑證，應加註稅務機關指定的匯繳戳記、編號並裝訂成冊後，將已貼印花或者繳款書的一聯粘附冊後，蓋章注銷，保存備查。 第二十四條 凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用。

第二十五條 納稅人對納稅憑證應妥善保存。憑證的保存期限，凡國家已有明確規定的，按規定辦；其餘憑證均應在履行完畢後保存一年。

參考資料來源：網路-中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則

㈢ 合同印花稅是在什麼時候繳納呢謝謝！

合同印花稅是在什麼時候繳納呢？謝謝！

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第七條應納稅憑證應當於書立或者領受時貼花。
《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十四條
條例第七條所說的書立或者領受時貼花，是指在合同的簽訂時、書據的立據時、帳簿的啟用時和證照的領受時貼花。
如果合同在國外簽訂的，應在國內使用時貼花。
印花稅屬於憑證稅和行為稅，納稅人簽訂了應稅合同，就發生了應稅行為，應依法計算繳納印花稅，不論合同是否執行以及執行的程度如何。如果企業沒有按照規定計算繳納，那麼就很可能會受到處罰，造成潛在的納稅風險。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第十三條 納稅人有下列行為之一的，由稅務機關根據情節輕重，予以處罰：
1.在應納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務機關除責令其補貼印花稅票外，可處以應補貼印花稅票金額20倍以下的罰款;
2.違反本條例第六條第一款規定的，稅務機關可處以未登出或者畫銷印花稅票金額10倍以下的罰款;
3.違反本條例第六條第二款規定的，稅務機關可處以重用印花稅票金額30倍以下的罰款。
偽造印花稅票的，由稅務機關提請司法機關依法追究刑事責任。
根據印花稅條例及實施細則的規定，印花稅正確的計算繳納時間為2010年1月，計稅基礎為5萬元。如果財務人員不清楚應稅時間，在合同簽訂時不計算繳納印花稅，而是在預付款付出後按照預付款數額計算或者在合同執行完才計算貼花，都是錯誤的，都會給企業帶來納稅風險。

土地出讓合同的印花稅和契稅分別是什麼時候繳納

根據印花稅暫行條例第七條之規定「應納稅憑證應當於書立或者領受時貼花。」所以印花稅的納稅時間是合同簽訂的當月。契稅的納稅時間應當是繳清全部出讓金，達到合同約定的土地取得條件時，也就是說可以去辦理產權證之前繳納。

新增實收資本什麼時候繳納印花稅

根據《國家稅務總局關於資金賬簿印花稅問題的通知
》（國稅發[1994]25號）第一條規定，生產經營單位執行「兩則」後，其「記載資金的賬簿」的印花稅計稅依據改為「實收資本」與「資本公積」兩項的合計金額。第二條規定，企業執行「兩則」啟用新賬簿後，其「實收資本」和「資本公積」兩按新增部分的萬分之五交納
項的合計金額大於原已貼花資金的，就增加的部分補貼印花。另外，《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第二十四條規定，凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用。
根據上述規定，資金賬簿印花稅應根據「實收資本」與「資本公積」兩項合計增加的部分金額，計算繳納印花稅。上述公司資本公積先減後增之後由於未超初始金額，不用補貼印花稅。並且凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵用。

印花稅會在什麼時候上調？

到現在為止，還沒有聽到關於這個訊息的辟謠訊息。所以現在看來應該是假的。如果哪天有部門或專家出來辟謠，那就要小心了。
對此，中央財經大學金融學院教授賀強在接受采訪中表示，上述傳聞早在今年初就有，但目前並無必要對印花稅進行調整。賀強表示，印花稅徵收的多少取決於市場活躍程度，而股指期貨推出初期規模較小，隨著股指期貨交易規模擴大，市場「雙方向」交易都更加活躍，此時印花稅總額也自然會大大增加。
一位關注印花稅的券商人士向記者表示，經驗表明，股指期貨推出前後的交易會趨於頻繁，如此前的韓國和日本，而雙向徵收有利於抑制頻繁交易的沖動，但從目前市場走勢和基本面看，中國採取雙向徵收或者提高稅率的政策時機尚不成熟。
據分析，首先，近期市場處在震盪整理甚至下行格局，在針對房地產市場、銀行資本金等利空訊息尚未釋放完畢之前，A股市場很難有大幅上升的市場條件和意願。 *** 雙向徵收印花稅或者提高稅率，無疑是殺跌的政策，將直接重創市場信心，擴大市場的波動。其次，目前股票市場沒有出現過度投機的跡象。從過去幾次上調印花稅的時機看，都是資本市場出現過度投機。並且，從監管部門角度出發，近期市場震盪整理，但企業融資卻非常順利，沒有必要給市場帶來額外的外部沖擊，影響整個市場的基本穩定和核心職能的發揮。
由此，該人士表示，如果市場沒有出現突發性變化或其他特殊情況，印花稅調整至少會是在融資融券、股指期貨推出之後。如果融資融券和股指期貨推出之後，大盤藍籌啟動上漲行情，市場出現整體非理性的投資氛圍，那 *** 出台印花稅調控一下資本市場的情緒是合理的。但是，融資融券和股指期貨推出並不必然帶來印花稅的調整，關鍵因素是市場的投資氛圍如何。

場地租賃合同是否繳納印花稅?

《印花稅暫行條例》規定,財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等。《印花稅暫行條例施行細則》地十條規定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證盒經財政部確定征稅的其他憑證征稅。
參照《上海市稅務局關於印花稅幾個問題的補充規定》(滬稅地[1992]33號)第六條規定,印花稅暫行條例列舉征稅的財產租賃合同,是指租賃房屋、船舶,飛機、機動車輛、器具、裝置等,但對土地批租、出租場地、出租非機動車的租賃合同,可不徵收印花稅。
因此,場地租賃費簽了合同,不屬於印花稅應稅范圍,不徵收印花稅。

授信合同，質押合同，保證合同是否繳納印花稅？

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證： 1．購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證； 2．產權轉移書據； 3．營業帳簿； 4．權利、許可證照； 5．經財政部確定征稅的其他憑證。 貴公司所述授信、質押、保證合同，如都與銀行貸款有關，但在具體借款時另有借款合同並貼花的，我們認為這種情形下，對於在印花稅規定中未列舉的三種憑證不需繳納印花稅。

工作服製作合同是否繳納印花稅

依據《中華人民共和國印花稅暫行條例
》規定，工作服製作合同屬於加工承攬合同，按加工或承攬收入萬分之五貼花。對於由受託方提供原材料的加工、定作合同，依據《
國家稅務局關於印花稅若干具體問題的規定
》[（88）國稅地字第025號]第一條規定：由受託方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分別記載加工費金額與原材料金額的應分別按加工承攬合同、購銷合同計稅，兩項稅額相加數，即為合同應貼印花；合同中不劃分加工費金額與原材料金額的，應按全部金額，依照加工承攬合同計稅貼花。

排污權交易合同是否繳納印花稅

不屬於列舉范圍，不用繳納印花稅。
重點：本條例所列舉憑證
中華人民共和國印花稅暫行條例
第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。

工程監理合同是否屬印花稅繳納范圍

》第二條規定，下列憑證為應納稅憑證：1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2.產權轉移書據；
3.營業賬簿；
4.權利、許可證照；
5.經財政部確定征稅的其他憑證。
《印花稅暫行條例施行細則
》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。
印花稅屬對正列舉式憑證征稅的稅種，對企業與監理公司簽訂的工程監理合同不屬於上述列舉的印花稅征稅范圍，因此，我們理解不繳納印花稅。
除了《福建省地方稅務局關於工程建設監理合同不徵收印花稅問題的批覆》（閩地稅政三[1999]18號）、《深圳市地方稅務局關於工程監理合同是否徵收印花稅問題的批覆》（深地稅發[2000]91號）明確，工程監理合同不屬於技術合同，對工程監理合同不征印花稅，其他地區沒有明確規定。
印花稅屬地方稅種，建議企業實際處理時可根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第二十六條的規定，納稅人對憑證不能確定是否應當納稅的，應及時攜帶憑證，到企業所轄地稅務機關鑒別。

㈣ 印花稅一般什麼時候繳納

企業進行經濟活動過程中簽訂的購銷合同、貨物運輸合同，借款合同等，需在規定時間內申報繳納印花稅。
印花稅繳納時間是什麼？
一般是次月，但也有是按次，要看下稅種核定。
如您屬於按次申報納稅人，應納稅憑證應當於書立或者領受時貼花，沒有發生應稅行為時無需申報。現在一般資金賬簿印花稅和財產租賃是採用這種方式的。發生再報，不發生不用報。這樣方便納稅人也方便稅務局，這樣合理減輕納稅人的負擔。
需要看下是什麼時候做的稅務登記，一般是稅務登記後一個月開始申報，比如6月登記7月報6月稅。但稅核定了一些涉及一些需要當月申報的話，當月要申報，例如是房屋租賃印花稅，房產稅土地使用稅等可能涉及當月申報。一般企業增值稅小規模季報，一般納稅人月報;個稅工資薪金是月月報，企業所得稅季報，附加稅一般也是季報，但是要看稅局的稅種核定，具體可以看下電子稅局的核定。
繳納印花稅的賬務處理
如果沒有計提：
借：稅金及附加-印花稅
貸：銀行存款
如果計提後繳納：
借：稅金及附加-印花稅
貸：應交稅費-印花稅
借：應交稅費-印花稅
貸：銀行存款
印花稅繳納方法
印花稅的納稅辦法，根據稅額大小、貼花次數以及稅收徵收管理的需要，分別採用以下三種納稅辦法：
(1)自行貼花
這種方法，一般適用於應稅憑證較少或者貼花次數較少的納稅人。在憑證書立或領受的同時，由納稅人根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相當金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然後自行注銷。
注銷的方法是：可以用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花稅票與憑證的交接處畫幾條橫線注銷。不論貼多少枚印花稅票，都要將稅票予以注銷，印花稅票注銷後就完成了納稅手續，納稅人對納稅憑證應按規定的期限妥善保存一個時期，以便稅務人員進行納稅檢查。
(2)匯貼或匯繳辦法
這種方法，一般適用於應納稅額較大或者貼花次數頻繁的納稅人。對有些憑證應納稅額較大，不便於在憑證上粘貼印花稅票完稅的，納稅人可持證到稅務機關，_取開繳款書或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務機關在憑證上加蓋印花稅收訖專用章。
(3)委託代征辦法
這一辦法主要是通過稅務機關的委託，經由發放或者辦理應納稅憑證的單位代為徵收印花稅稅款。

㈤ 租賃合同印花稅是不是按年繳納

租賃合同印花稅是不是按年繳納是會計工作中的常見問題，對於房屋租賃合同印花稅，一般按照租賃合同金額的千分之一來計算印花稅。本文就針對租賃合同印花稅是不是按年繳納做一個相關介紹，來跟隨深空網一同了解下吧!
租賃合同印花稅是按年進行繳納嗎?
答：租賃合同印花稅不是按年繳納，而是按照租賃合同記載金額的千分之一進行繳納。
印花稅繳納方式一般包括：
1、應稅憑證貼花納稅，也就是納稅人通過在應稅憑證上一次性貼足印花稅票繳納印花稅的方式。
2、大額稅額開票徵收，對於印花稅應納稅額較大的，納稅人可以向稅務機關提出申請，採取單筆開具繳款書的方式繳納印花稅。
3、頻繁業務匯總申報，如果同一種類應納稅憑證需要頻繁貼花的，那麼納稅人可以按照實際情況決定要不要採用按期匯總繳納印花稅的方式。
租賃合同印花稅的計算
財產租賃合同印花稅稅率為0.1%，應當在簽訂合同時按照合同金額繳納印花稅。
對於印花稅應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按照一角計算。關於財產租賃的印花稅相關規定較特殊，其應納稅額最低是一元，也就是稅額超過一角但不足一元的，就可以按照一元來計算。
印花稅申報期限是什麼?
1、按照《印花稅暫行條例》相關規定，應納稅憑證應當於書立或者領受時貼花，也就是即時貼花。
2、對於資金賬簿，一般按年計繳;
3、匯總繳納可按月進行申報;
4、如果合同是在國外簽訂國內使用的，應當貼花。貼花納稅的申報期限為合同在國內使用的當天;若是匯總申報繳納的，應當在登記的次月15日之內進行申報納稅;
5、如果實行核定徵收印花稅，其納稅期限是一個月。對於稅額較小的，納稅期限可以是一個月。具體可由主管稅務機關確定。
財產租賃合同印花稅如何做會計分錄?

㈥ 印花稅需要計提嗎

①按月或者是按季度繳納的印花稅，按照權責發生制，需要計提。
舉個例子：
會計寶公司的印花稅是按季度徵收的，7-9月份應繳納印花稅1萬。
按照權責發生制，這1萬的印花稅屬於7-9月的稅費，所以應該在第三季度計提。
第三季度計提印花稅：
借：稅金及附加 1萬
貸：應交稅費-印花稅 1萬
10月份繳納印花稅：
借：應交稅費-印花稅 1萬
貸：銀行存款 1萬
計提印花稅還有一個好處：
增加了第三季度的稅金及附加1萬，減少利潤1萬，按照25%的企業所得稅算，少繳企業所得稅：
1萬*25%=250元
②按次徵收的，教材上說的是不需要計提，假設印花稅還是1萬。
不計提的情況下：
借：稅金及附加 1萬
貸：銀行存款 1萬
拓展資料:
一、在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。具體有：立合同人、立據人、立賬簿人、領受人、使用人。現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：
1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
2、產權轉移書據；
3、營業賬簿；
4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；
5、經財政部確定征稅的其它憑證。
二、印花稅的稅目，指印花稅法明確規定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅，印花稅共有13個稅目。印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。
三、印花稅的繳納時間：
1、 按次徵收：應納稅憑證應當於書立或者領受時貼花。所說的書立或者領受時貼花，是指在合同的簽訂時、書據的立據時、賬簿的啟用時和證照的領受時貼花。如果合同在國外簽訂的，應在國內使用時貼花。
2、 按月或者按季度徵收：
實行核定徵收印花稅的，納稅期限為一個月，稅額較小的，納稅期限可為一個季度，具體由主管稅務機關確定。納稅人應當自納稅期滿之日起15日內，填寫國家稅務總局統一制定的納稅申報表申報繳納核定徵收的印花稅。
四、印花稅計稅依據及稅率和徵收范圍：
合同上是價稅合計的金額，那麼計稅金額就是含稅金額。如果合同上是價稅分離的，那麼計稅金額就是不含稅金額。如果沒有合同，通常採用不含稅金額。

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