二手房交易五元錢印花稅

『壹』 印花稅稅率表 印花稅到底要交多少錢

大家在獲取收入的時候，需要繳納的稅是非常多的。今衡滑天就來講一講印花稅到底要交多少錢，在印花稅收費標准內的立合同人需要繳納印花稅(需繳納的費用=合同項目收入費用*稅率費)，不在標准內的立合同人不需要繳納印花稅，那麼以下就為大家列出印花稅稅率表來以供參考。雀銀
印花稅的具體稅率
1、按照合同項目收入金額的百分之0.3繳稅(購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同);
2、按照合同項目收入金額的百分之0.5繳稅(加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、借款合同、產權轉移書據、營業賬簿);
3、按照合同項目收入金頃攔宴額的百分之1繳稅，不足一元按照一元繳稅(財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同);
4、每個獨立賬簿五元繳稅(權利證照、許可證照、營業賬簿)。
以上就是印花稅稅率表的具體內容。

『貳』 房產證辦下來了必須要交印花稅嗎

房產證辦下來了必須要交印花稅。

房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種稅賦。

印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0.03%。

第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。

營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。

個人所得稅。普通住宅2年之內，{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％。

(2)二手房交易五元錢印花稅擴展閱讀：

房產證稅款：

(1)契稅

購買一套房，如果面積小於90，契稅一般按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收。

購買二套房契稅按房款3%徵收;

(2)登記

住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套;

公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元/平米繳納，磚混結構按照15.6元/平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

其它房產建築面積500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

(3)印花稅

印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

二手房辦房產證需要繳納什麼費用

辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。

交易費6元錢/平米，登記費80元/套;購買一套房，若面積小於90平方，契稅按房款的1%徵收，大於90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;

營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。