租房繳納印花稅屬於哪個稅目

❶ 租房交印花稅應選哪個稅目，租賃合同印花稅由誰交

租房交印花稅應選的稅目是財產租賃合同，租房交印花稅應選租賃合同約定數額千分之一的標准計算印花稅。租賃合同印花稅由雙方協商由悶槐誰交，一般情況下是雙方一起交。租房交印花稅應選的稅目是財產租賃合同，租房交印花稅應選租賃合同約定數額千分之一的標准計算印花稅。租賃合同印花稅由雙方協商由誰交，一般情況下是雙方一起交。
一、租房交印花稅應選哪個稅目租房交印花稅應選的稅目是財產租賃合同。提示，按答唯照稅法相關規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅
1.購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
2.租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3.如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4.兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
二、租賃合同印花稅由誰交租賃合同的印花稅交納一般是由雙方協商一致後交納，根據稅收法規定，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，而按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。因此印花稅的交納雙方協商通過後可由其中一方進行交納。
三、印花稅怎麼申報印花稅的申報流程如下:
1.首先打開當地地稅局官網，然後使用用戶密碼登錄個人賬戶;
2.在個人賬戶裡面選擇「申報繳納」;
3.然後按提示點擊「非核定稅種申清罩培報」右側的「申請」按鈕;
4.然後選擇「印花稅」這一徵收項目;
5.進入印花稅項目頁後，按提示填寫申請表格;
6.然後在「收入總額處」填寫購銷合同的金額;
7.核對無誤後，點擊頁面最下面的「申報」，並進行確認;
8.然後在彈出的扣款界面里點擊最下方的「繳款」進行稅費扣繳。
《印花稅暫行條例施行細則》第八條規定，記載資金的帳簿按固定資產原值和自有流動資金總額貼花後，以後年度資金總額比已貼花資金總額增加的，增加部分應按規定貼花。

❷ 個人出租房合同如何交印花稅

租房合同的印花稅是在稅務局那裡繳納的，在簽訂合同的時候按照定額自行貼花，如果需要反復貼花的，需要先去填納稅申報表，帶上身份證件、房產證等等材料去稅務局辦理手續即可。

一、個人出租房合同如何交印花稅？

租房合同的印花稅是需要到房產所在地的稅務局去繳納的，房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

二、租房合同繳納多少印花稅

按照《稅法》相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，並要注意以下幾點：

1、購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。

相關規定：

《印花稅暫行條例》

第三條納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。

應納稅額不足1角的，免納印花稅。

應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

三、房屋租賃印花稅如何申報

1、租房合同徵收的印花稅可以通過貼花法申報：由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，並在每枚稅票與憑證交接在騎縫章處蓋戳注銷或者畫銷。

2、採用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應繳納稅額超過五百元的，應當向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證來完稅，並將其中一聯粘貼在憑證上或者由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。

3、按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否採用按期匯總繳納印花稅的方式。

匯總繳納的期限是一個月。採用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

印花稅是需要在簽訂合同的時候購買印花稅票自行貼花的，貼好之後帶上租房合同等證件材料到房產所在地的稅務局去繳納印花稅即可，一般來說個人出租房屋的稅率在5%-7%之間。

❸ 印花稅的稅目包括哪些內容

一、正面回答
印花稅共有13個稅目，分別為購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建築安裝工程承包合同、財產租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產保險合同、技術合同、產權轉移書據、營業賬簿、權利許可證照。
二、分析詳情
購銷合同包括供應、預購、_購、購銷結合及協作、調劑、補償、貿易等合同。加工承攬合同包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。建設工程勘察設計合同包括勘察、設計合同。建築安裝工程承包合同包括建築、安裝工程承包合同。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合詞。貨物運輸合同包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、公路運輸和聯運合同，以及作為合同使用的單據。倉儲保管合同包括倉儲、保管合同，以及作為合同使用的倉單、棧單等。借款合同銀行及其他金融組織與借款人所簽訂的合同，融資租賃合同，以及只填開借據並作為合同使用、取得銀行借款的借據。財產保險合同包括財產、責任、保證、信用保險合同，以及作為合同使用的單據。技術合同包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同，以及作為合同使用的單據。產權轉移書據包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據。
三、印花稅指的是什麼
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅，因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。可以由納稅人按規定應稅的比例和定額，自行購買並粘貼印花稅票，或委託代征，稅務機關經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為徵收。

❹ 印花稅包括幾個稅目

印花稅的稅目，是指印花稅法明確規定的應當納稅的項目，我國印花稅共有14個稅目。其中11個書面合同，分別為：借款合同、融資租賃合同、買賣合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、租賃合同、保管合同、倉儲合同、財產保險合同。還有產權轉移書據、營業賬簿和證券交易3個稅目。
（1）借款合同。指銀行業金融機構、經國務院銀行業監督管理機構批准設立的其他金融機構與借款人的借款合同，不包括同業拆借的借款合同。
（2）融資租賃合同。
（3）買賣合同。指動產買賣合同，不包括個人書立的動產買賣合同，包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同，還包括各出版單位與發行單位之間訂立的圖書、報紙、期刊、音像征訂憑證。
（4）承攬合同。加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。
（5）建設工程合同。包括建設工程勘察、設計、施工合同。
（6）運輸合同。指貨運合同和多式聯運合同，不包括管道運輸合同。
（7）技術合同。不包括專利權、專有技術使用權轉讓書據。
（8）租賃合同。租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。
（9）保管合同。
（10）倉儲合同。
（11）財產保險合同。包括財產、責任、保證、信用等保險合同，但不包括再保險合同。
（12）產權轉移書據。包括土地使用權出讓書據，土地使用權、房屋等建築物和構築物所有權轉讓書據，股權轉讓書據和商標專用權、著作權、專利權、專有技術使用權轉讓書據，不包括土地承包經營權和土地經營權轉移，也不包括應繳納證券交易印花稅的書據。
（13）營業賬簿。分為記載資金的賬簿和其他營業賬簿兩類。目前只對資金賬簿反映生產經營單位「實收資本」和「資本公積」的金額徵收印花稅。對其他營業賬簿不徵收印花稅。
（14）證券交易。證券持有人依照交易規則，將證券轉讓給其他投資者的行為，證券交易印花稅對證券交易的出讓方徵收，不對受讓方徵收。

印花稅什麼時候申報：

印花稅按季、按年或者按次計征。實行按季、按年計征的，納稅人應當自季度、年度終了之日起十五日內申報繳納稅款；實行按次計征的，納稅人應當自納稅義務發生之日起十五日內申報繳納稅款。
證券交易印花稅按周解繳。證券交易印花稅扣繳義務人應當自每周終了之日起五日內申報解繳稅款以及銀行結算的利息。
通常情況，納稅人根據規定自行計算應納稅額，自行購買印花稅票，自行在應稅憑證上一次貼足印花，自行畫銷或蓋章加以注銷。還有3種簡化納稅方法，分別為：以繳款書或完稅證代替貼花的方法，按期匯總繳納印花稅方法，代扣（代收）稅款匯總繳納的方法。
印花稅的納稅義務發生時間為納稅人書立應稅憑證或者完成證券交易的當日。證券交易印花稅扣繳義務發生時間為證券交易完成的當日。

❺ 房屋租賃合同要交印花稅嗎

根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
在簽訂房屋租賃合同時，房屋出租者和租房者都應首先了解清楚關於房屋租賃合同叢賀沒是否需要繳納印花稅的問題。那麼房屋租賃合同要交印花稅嗎?哪種類型的房屋合同需要繳納印花稅呢?的我將在本文中為大家作出詳細的解答。
一、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?
根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
二、單位、個人與個人訂立的租房合同，應否交印花稅?
單位、個個與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的，都應按規定貼花。因此，企業與個人簽訂的租房合同，如拍滲用於住宿用途的，立合同的雙方都暫免徵收印花稅。
三、企業將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼，管理費是否也要合並到租金中一起繳印花稅?
根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加後按合計稅額貼花。如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因而物業費不屬於印花稅征稅范圍。據此，上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項滲納的基礎上，應分別計算，只對房屋租金部分，按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
通過我總結的以上內容，相信大家已經明確了房屋租賃合同要交印花稅嗎的問題，如果房屋出租者或租房者滿足上述的繳納印花稅的條件，則在簽訂房屋租賃合同時就一定要互相明確印花稅的繳納問題。如果針對以上問題還有疑問的話，可以直接聯系的專業律師，我們的專業律師會竭盡所能解決大家的問題。

❻ 印花稅稅稅目有哪些

印花稅稅目包括：

1. 購銷合同：包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑等合同。

2. 建設工程勘察設計合同：包括勘察、設計合同的總包合同和分包合同。

3. 財產租賃合同：包括房屋、船舶、飛機等租賃業務合同。其中，土地使用權出讓和轉讓合同以及商品房銷售合同也需要繳納印花稅。還有財產租賃合同的印花稅稅率為千分之一。對於應稅憑證數量較多的納稅人，印花稅稅目還包括貨物運輸合同和倉儲保管合同等。印花稅是對經濟活動和經濟交往中所簽訂的合同等徵收的一種稅種，涵蓋了財產行為范圍等各個大類目的廣泛經濟憑證，進一步提升了稅種的廣泛性和有效性。主要稅目有財產權轉移書據、營業賬簿等。印花稅的具體征稅范圍由國務院確定並公布。納稅人在簽訂應稅憑證時，需要按照相關規定繳納印花稅，如因各種原因未履行的合同也需按照規定繳納印花稅。納稅單位繳納印花稅可以選擇就地納稅方式。同時印花稅作為一種經濟行為稅種，旨在增加國家財政收入，防止納稅人漏稅逃稅行為的發生。這些行為都是防止經濟交易行為出現逃稅行為的關鍵舉措和防範方法手段，實現了整個國家的資金安全保障的作用發揮至關重要重要作制約防範形式以查稅收法律法規加強法律法規監督管理其外部舉措密不可分輔存融合非常重要有力結合各方更好更好支持和構建統一的秩序同時遵循安全共同經濟發展的前提條件有條不紊監督規范和科學的完整法制規范完成相輔相成協調發展共同構建和諧社會實現國家長治久安的重要基礎保障之一。因此，印花稅的稅目廣泛且具體，旨在確保稅收的公正性和完整性。

以上內容僅供參考，如需獲取更多詳細信息，建議查閱有關印花稅的官方文件和規定。

❼ 租房印花稅稅率是多少

法律主觀：

一、租房印花稅稅率是多少
房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅，並要注意以下幾點：
（一）購買印花稅票自行貼花、並劃線注銷。
（二）租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
（三）如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
（四）兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
二、印花稅是什麼
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
國務院發出通知，決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關系，國務院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。國務院通知要求，有關地區和部門要從全局出發，繼續做好證券交易印花稅的徵收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩定健康發展。
三、租房合同範本
立協議人：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，並共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____路（街）_____號的房產（房屋建築面積_____平方米，使用面積_____平方米）出租給乙方使用。該房產的基本情況已載於本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣（大寫）_____元。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的_____日內交付給甲方。御凱付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建築物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。
五、房產租賃期內，鎮攔喚甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽協議。
七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙衡好方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等效力。
十三、本租房合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。相信大家對於租房合同印花稅應該都有了基本的了解。

法律客觀：

房屋出租房產稅稅率分以下四種情況（一）個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下房產稅稅率：房產稅：以租金收入12％計算繳納。（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）（二）個人出租住房應繳納以下房產稅稅率：根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：房產稅：以租金收入4％計算繳納。（三）企業納稅人出租房產承租方用於經營應繳納以下房產稅稅率：房產稅：以租金收入12％計算繳納。（四）企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房應繳納以下房產稅稅率：房產稅：以租金收入4％計算繳納。（根據財稅〔2008〕24號文件的規定）當然，出租房屋除了依法繳納房產稅，還要依法交納營業稅、印花稅和個人所得稅等，以個人出租非住房就要依法繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12％計算繳納。（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）2、營業稅：以租金收入的5％計算繳納。（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20％。（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）以上就是關於出租房產稅稅率的規定，可以根據自身情況確定出租房產稅。