成都印花稅表格

⑴ 成都辦理房產證需要哪些費用

1、成都首套房辦理房產證費用之工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。

2、成都其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
3、成都首套房辦理房產證費用之印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
4、成都首套房辦理房產證費用之契稅：對個人購買家庭住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。
5、首套房辦理房產證費用之維修基金：購買不配備電梯房屋的購房人按75元／平方米（按房屋建築面積計）交存；購買配備電梯房屋的購房人按120元／平方米（按房屋建築面積計）交存。

⑵ 現在成都買房，把房子贈予父母後，再交易要多少個稅

假設其評估值為500萬元，當其將房產贈與女兒後，其女兒需要繳納3%的契稅即15萬元、萬分之五的印花稅即2500元，免徵個人所得稅和增值稅，相關稅款是15.25萬元。

扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利於平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。

房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

計算方法：

從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：

應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

從租計征按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。

個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。

以上內容參考：網路-房產稅