甘肅印花稅的計算方法

1. 甘肅省辦理房產證要交哪些費用

一，辦房產證需要多少錢：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
二，辦房產證所需材料：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
三，辦房產證流程：
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

2. 甘肅省銷售環節印花稅如何交納

按合同金額繳納，在合同上貼花或者直接填寫稅票繳納

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》印花稅繳納稅率
最新（2011年）印花稅稅目稅率表
稅目 稅率 納稅人 說明

1 購銷合同 按購銷金額0.3‰貼花 立合同人
2 加工承攬合同 按加工或承攬收入0.5‰貼花 立合同人
3 建設工程勘察設計合同 按收取費用0.5‰貼花 立合同人
4 建築安裝工程承包合同 按承包金額0.3‰貼花 立合同人
5 財產租賃合同 按租賃金額1‰貼花。
稅額不足1元，按1元貼花 立合同人
6 貨物運輸合同 按運輸費用0.5‰貼花 立合同人 單據作為合同使用的，
按合同貼花
7 倉儲保管合同 按倉儲保管費用1‰貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同
使用的，按合同貼花
8 借款合同 按借款金額0.05‰貼花 立合同人 單據作為合同使用
的，按合同貼花
9 財產保險合同 按保險費收入1‰貼花 立合同人 單據作為合同使用
的，按合同貼花
10 技術合同 按所載金額0.3‰貼花 立合同人

11 產權轉移書據 按所載金額0.5‰貼花 立據人
12 營業賬簿 按實收資本和資本公積的
合計金額0.5‰貼花。其他 立賬簿人
賬簿按件貼花5元
13 權利、許可證照 按件貼花5元 領受人

3. 甘肅印花稅如何申報印花稅申報流程

印花稅納稅單位使用印花票貼花完稅的，使用繳款書繳納稅款完稅的，以及在書立應稅憑證時由監督代售單位監督貼花完稅的，憑證完稅情況均應進行申報，其匯總繳納期限為一個月。那麼印花稅如何申報以及印花稅申報流程？下面我們以甘肅為例做一下詳細的介紹。

印花稅納 稅單 位使用印花票貼花完稅的，使用繳款書繳納稅款完稅的，以及在書立應稅憑證時由監督代售單位監督貼花完稅的，憑證完稅情況均應進行申報，其匯總繳納期限為一個月。那麼印花稅如何申報以及印花稅申報流程？下面我們以甘肅為例做一下詳細的介紹。

甘肅印花稅如何申報

一、自行申報：納稅人、扣繳義務人按照規定的期限自行到稅務機關辦理納稅申報手續，是一種傳統的申報方式。

二、郵寄申報：經稅務機關批准，納稅人、扣繳義務人使用統一規定的納稅申報特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續，並向郵政部門索取收據作為申報憑證。

三、電文申報：數據電文，是指稅務機關批準的納稅人經由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息的電子方式。這些手段包括電話語音、電子數據交換和網路傳輸等。

甘肅印花稅申報流程

1、印花稅的征稅對象包括了經濟活動和經濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其 征稅范圍 是極其廣泛的。隨著市場經濟的發展和經濟法制的逐步健全，依法書立經濟憑證的現象將會愈來愈普通。因此，印花稅的徵收面將更加廣闊。

2、點擊 稅費 申報—其他稅費申報—印花稅申報的順序進入本功能模塊，編輯印花稅申報表，選擇應稅憑證名稱，錄入計稅金額等信息，編輯完成確認無誤後，點擊保存按鈕，提示成功完成申報。

3、需要注意的是：組織納稅人處於注銷狀態，要先重新辦理稅務登記。組織納稅人處於非正常戶狀態，要先進行非正常戶狀態解除。如果未進行稅種登記的納稅人，要先進行稅（費）種登記。

4、如果有減免的稅額應根據稅務機關發放的稅務事項通知書進行填寫。申報完畢，可進入稅款繳納－網上納稅進行徵收納稅。

5、申報錯誤，如果尚未扣款，可以通過申報作廢查詢出申報進行申報作廢；如果已經完成扣款，需要到大廳進行申報錯誤更正。

關於甘肅印花稅如何申報以及甘肅印花稅申報流程？的相關介紹就到這里了，看完上訴內容之後如果還有不明白的地方，大家可以到當地的相關結構咨詢一下具體細節，這樣我們也能得到更為准確的信息，提前准備好所需要的資料，以方便我們進行辦理。

4. 在甘肅瓜州縣龍澤園小區門口40平米的門面房辦房產證一共需要多少錢

房地產交易手續費：

5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
權證印花稅：5元/本。
印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×4%。
賣家支付:賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：

房地產交易手續費3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
土地稅：A、可提供上手購房**的，土地稅=[轉讓收入－上手**價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率。B、不能提供上手購房**的，土地稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
個人所得稅：據實徵收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
營業稅及附加稅：
A、可提供上手購房**的，為（轉讓收入－上手**價）×5.5%。
B、不能提供上手**的，為轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；用途用房按其網格點基準地價的30%計收。土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。