回收土地印花稅

㈠ 政府收購土地合同要交印花稅嗎

需要交印花稅。
第八條規定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
財稅[1988]255號文件第二條規定，《條例》第一條所說的單位和個人，是指國內各類企業、事業、機關、團體、部隊以及中外合資企業、合作企業、外資企業、外國公司企業和其他經濟組織及其在華機構等單位和個人。
第十五條規定，條例第八條所說的當事人，是指對憑證有直接權利義務關系的單位和個人，不包括保人、證人、鑒定人。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

㈡ 土地交易印花稅

法律分析：土地使用權轉讓過程中，需要繳納的土地使用權轉讓印花稅稅率一般為總金額的0.05%。印花稅稅率有兩種計算方法，一種是比例稅率，即繳納0.05%，另一種是定額稅率，每件賬目收取五塊印花稅。而土地使用權的印花稅採用第一種繳納方法。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

㈢ 土地收儲補償要交哪些稅

現實生活當中，我們在進行土地收儲補償的時候，要交哪些稅呢?
一、土地收儲補償要交哪些稅
土地收儲要交印花稅以及企告橡業所得稅，還有營業稅和土地增值稅。印花稅是指合同在簽訂的時候要貼花，並且要交完整體的稅。把手續給辦好以後，不管合同內容有沒有兌現都要按照規定進行貼花。而企業所得稅是企業襪卜旁在搬遷時候所出現的搬遷收入以及支出，在搬遷年度內，要把它們算在總納稅中。
二、土地徵收補償有哪些
1、徵收補償可以分為整個土地的補償費以及土地徵收時的安置性補助費，還有青苗補償標准以及其他附著物的一些補償標准。
2、土地補償費是指土地被進行徵收之前的，三年當中平均的年產值的6~10倍左右。而土地徵收的安置補助費的這個費用，要根據安置的農村人口數量來計算。並且是土地被徵收，以前三年平均年產值的4~6倍等等。不能夠高過被徵收前三年平均年產值的15倍左右。
3、而青苗補償標準的農作物要根據季產值的1/3來計算，並且生長期的農作物要按照第一季度的產值來進行計算。不過農弊核作物是有收成的，這樣就不會給予賠償。而經濟林木如果是自主進行砍伐的，也是不會給予賠償的。
4、但是不能進行移植，一定要進行砍伐，並且要經過用地單位，然後給予實際價格的一些補償。而其他附著物的補償標準是包括了農田水利設施以及養殖基地，還有豬舍以及水井等一些配套設備來做補償的，並且用地單位也是要按照實際的價格來進行補償。

㈣ 政府回收土地已經繳納的印花稅能不能退

不能退。你繳納的印花稅是為了當初的土地的，在當期已經體現了效果。

印花稅是否可以辦理退稅歸納為以下三種情況：
一是合同解除。由於印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅，是一種行為稅，只對簽訂合同的行為征稅，而不管合同是否履行。即一旦印花稅應稅合同簽訂，其納稅義務已經發生，無論合同是否履行，均須按規定申報繳納印花稅。依據合同徵收的印花稅在合同廢止後不予退稅或抵押。
二是已履行並繳納印花稅的合同，實際結算金額與合同所載金額不一致。根據《國家稅務局關於印花稅若干具體問題的規定》規定，依照印花稅暫行條例規定，納稅人應在合同簽訂時按合同所載金額計稅貼花。因此，對已履行並貼花的合同，發現實際結算金額與合同所載金額不一致的，一般不再補貼印花。據此可知，實際結算金額小於合同所載金額的，也不辦理印花稅退稅或抵用。
三是申報錯誤多繳印花稅。如果採用按期匯總方式，以填寫完稅證的方式分月繳納印花稅，而不是直接在應稅憑證上貼花，這與其他稅種的申報繳納方式相同，印花稅的徵收管理也應當遵從稅收征管法的規定。依據稅收征管法第五十一條的規定，納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。

㈤ 政府收回土地是否繳納印花稅

法律分析：對於荒置、沒有人使用的土地，為了能讓土地得到更好的利用，政府是有權回收的。政府收回國有土地使用權的行為，不屬於土地的買賣交易、也不屬於出讓土地使用權，是不需要交印花稅的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。