租賃印花稅財產租賃

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② 財產租賃合同印花稅。

法律分析：財產租賃合同印花稅的計算如下：1、合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。從性質上屬於經營租賃合同，其適用稅率為千分之一，計稅依據為租賃金額。2、根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅；應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的。3、不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅.就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由於不足1元，所以按1元貼花；而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四捨五入按2元貼花。因此，財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位，超過1元應全額。4、貼花，不存在尾數取捨問題。

法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第三條 納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。

應納稅額不足1角的，免納印花稅。

應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

③ 財產租賃印花稅稅率

根據法律規定財產租賃印花稅按租賃金額千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。也就是說印花稅納稅以取整為主，例如財產租賃的金額為567元，千分之一計算為0.567元，不足一元，應交的印花稅則為1元。

法律依據：

《中華人民共和國印花稅暫行條例》（2011年修訂）第二條下列憑證為應納稅憑證：

（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

（二）產權轉移書據；

（三）營業賬簿；

（四）權利、許可證照；

（五）經財政部確定征稅的其他憑證。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》（2011年修訂）附件：印花稅稅目稅率表5：財產租賃合同:包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花，納稅義務人為立合同人。

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⑤ 財產租賃合同印花稅

【法律分析】：納稅人簽訂財產租賃合同時，需要按照租賃金額為計稅依據，由立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。對於個人出租房屋是否繳納印花稅問題，需要區分住房還是商鋪？個人出租住房免徵印花稅，個人出租商鋪寫字樓等，是要征印花稅的。對於簽訂的房屋租賃合同沒有約定租賃期限，只是規定了日租金是多少的，這類合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計稅，補貼印花。合同印花稅屬於雙向稅、行為稅，一經簽訂，雙方都要繳納印花稅。

【法律依據】：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條規定：納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。