物業公司印花稅會計分錄

1. 請問：服務行業（物業管理公司）要交房產稅和印花稅嗎謝謝

賬面有房產的應該繳納房產稅，如果自用，應納房產稅=房產原值×(1-30%)×1.2%，如果出租的話，應納房產稅=租金收入×12%；此外還要繳納租賃業營業稅5%及附加城建稅（5%-7%）教育費附加3%等。
至於印花稅，有幾個稅目你們物業公司涉及到，以下列舉：
1、營業賬簿貼花，每本5元，記載資金的賬簿，以實收資本和資本公積的兩項合計金額為計稅依據繳納印花稅：（實收資本+資本公積）×萬分之五
2、（如涉及房產租賃）財產租賃合同印花稅：合同金額×千分之一

2. 物業公司怎麼交印花稅

印花稅是對印花稅條列所列舉的合同所徵收的稅費。
財產租賃合同需繳納印花稅（就內是你們容物業跟房東簽訂的租房合同），按合同總金額的千分之一繳納。即（月租金x 租賃的月份數）x 千分之一
算出來就是你要交的印花稅。一個合同只申報一次印花稅，即你的合同到期之前你不用再就此租賃合同繳納印花稅。
怎麼申報就不好說了，每個地方規定都有可能不同（有的地方可以在公司的報稅系統裡面直接申報，有的須到窗口買貼花），具體看當地稅務局規定。

3. 物業公司的印花稅怎麼算

物業公司的印花稅，具體計算方法如下：
1、確定納稅人身份。物業公司作為納稅人，需要在納稅前向稅務機關進行登記，並取得稅務登記證；
2、確定應納稅款的計稅依據。物業公司應納稅款的計稅依據是印花稅的應納稅額，應納稅額是指物業公司的應納稅收入乘以相應的稅率；
3、計算應納稅額。應納稅收入指物業公司從房地產服務中獲得的應稅收入，包括物業管理費、租賃服務費等；
4、繳納印花稅。物業公司應在褲模規定的時間內將應納印花稅繳納至當地稅務機關，同時向稅務機關申報納稅申報表。
納稅人在下列情況下應當向稅務機關交納印花稅：
1、股票買賣。股票交易買賣涉及到印花稅的繳納，根據股票交易金額的不同，印花稅的稅率也不同；
2、合同簽訂。簽訂或者變更合同時，需要根據合同金額繳納印花稅；
3、財產轉移。房屋、土地等財產的轉移需要繳納印花稅；
4、證券、期貨、外匯等金融產品交易。金融產品交易涉及到印花稅的繳納，根據交易金額和具體的交易方式，印花稅的稅率也不同；
5、消費稅。某些特定的消費行為需要繳納印花稅，如購買彩票、印刷品等。
綜上所述，不同的交易和消費行為對應的印花稅稅率和計算依據都不同，納稅人需要根據具讓鬧體情況進行申報和繳納。此外，納稅人在交納印花稅前需要先進行稅務登記，並擁有相應的稅務登記證。
【法律依據】：
《中華人民共和國印花稅暫行條例》 第一條
在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花坦純罩稅。