財產租賃合同印花稅是按合同金額
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B. 財產租賃合同印花稅稅率是什麼
法律分析:印花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花稅票並在合同上予以粘貼貼花。從印花稅的這個規定可以看出,這個稅種的計算並不是按你每期的收入額計算,而是按照合同的全部金額計算的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
C. 財產租賃合同印花稅稅率是什麼
財產租賃合同的印花稅是租賃金額的千分之一;稅額不足1元的,按1元計算。財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,都是按租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。【法律依據】
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條
下列憑證為應納稅憑證:
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
(二)產權轉移書據;
(三)營業賬簿;
(四)權利、許可證照;
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。
第三條
納稅人根據應納稅憑證的性質,分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
應納稅額不足1角的,免納印花稅。
應納稅額在1角以上的,其稅額尾數不滿5分的不計,滿5分的按1角計算繳納。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
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E. 財產租賃合同印花稅
【法律分析】:納稅人簽訂財產租賃合同時,需要按照租賃金額為計稅依據,由立合同人按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元的按1元貼花。對於個人出租房屋是否繳納印花稅問題,需要區分住房還是商鋪?個人出租住房免徵印花稅,個人出租商鋪寫字樓等,是要征印花稅的。對於簽訂的房屋租賃合同沒有約定租賃期限,只是規定了日租金是多少的,這類合同不需要按照千分之一繳納印花稅,可在簽訂時先按定額5元貼花,以後結算時再按實際金額計稅,補貼印花。合同印花稅屬於雙向稅、行為稅,一經簽訂,雙方都要繳納印花稅。
【法律依據】:《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條規定:納稅人根據應納稅憑證的性質,分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
F. 財產租賃合同印花稅稅率
法律分析:印花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花稅票並在合同上予以粘貼貼花。從印花稅的這個規定可以看出,這個稅種的計算並不是按你每期的收入額計算,而是按照合同的全部金額計算的。也就是說,你簽訂的租賃合同,你們雙方都是納稅人,按照租賃合同簽訂的全部金額如:每月租金20萬,租期三年,就是20萬x36個月計算全部合同金額(如果合同約定的還有其他費用應一並計算入內)作為這個租賃合同的印花稅計稅金額,在乘以財產租賃合同的印花稅率千分之一,以此計算出應納印花稅。房屋租賃合同印花稅率為:1‰,按照租賃金額1‰貼花,稅額不足1元,按1元貼花。財產租賃合同印花稅的稅率是1‰,按照合同簽訂金額,一次性計算繳納。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
G. 請問房屋租賃合同的印花稅是按合同上的年租金還是月租金貼
根據稅法的有關規定:
1、財產租賃合同應粘貼的印花稅稅花金額,應當按照租賃合同總額的0.1%計算。其中,租賃合同總額 = 月(或年、或日)租金 * 合同租賃月(或年、或日)數。
2、財產租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標准而無租賃期限的,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以後結算時再按實際金額計稅,補貼印花。
因此,題中如果簽訂合同約定的租賃期限為一年的話,則應貼花96元(8 000 * 12 * 0.1%)。